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看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 新北板橋中古屋單價破百
時間 Fri Aug 25 11:45:39 2023
不囉唆上圖。
新北板橋破百上實登，由新巨蛋小坪數創下（維基百科：屋齡13年，35樓/46樓），不知是否有特殊背景。另一方面，新板特靜悄悄，市場傳言破百但沒上實登，不知道接下來會不會跟上。
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※ 作者: F1ower 2023-08-25 11:45:39
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→ : 可能最頂的裝潢1F 08/25 11:47
→ : 小坪數+新青安的威力2F 08/25 11:47
推 : 小弟一直很好奇 小巨蛋市場上買賣量很多 到底實際3F 08/25 11:51
→ : 住過是如何 我只看的出戶數超多 跟樓高超高
→ : 住過是如何 我只看的出戶數超多 跟樓高超高
→ : 不是破很久了嗎，不登而已5F 08/25 11:57
→ : 破很久了6F 08/25 12:00
→ : 新巨蛋近捷運近台北又小坪數 感覺挺正常的7F 08/25 12:03
推 : 因為戶數更多8F 08/25 12:07
→ : 總戶數1575
→ : 總戶數1575
推 : 誇張10F 08/25 12:20
推 : 政府終於不演了！11F 08/25 12:25
推 : 這棟不是等電梯等到天荒地老12F 08/25 12:26
推 : 想當年預售一坪30萬出頭，不過當時也年輕買不了13F 08/25 12:27
推 : 這棟到底哪種人在買 除了近捷運之外其他都缺點14F 08/25 12:33
→ : 100萬買這種…15F 08/25 12:39
推 : 戶數多啊16F 08/25 12:40
推 : 這棟不都是投資客再買嗎租給年輕上班族OL啊17F 08/25 12:42
推 : 如果只是自己一個人住 不在乎一層戶數 其實住新巨蛋應18F 08/25 13:28
→ : 該還蠻爽的 自給自足 居高臨下 每天認識各種鄰居
→ : 該還蠻爽的 自給自足 居高臨下 每天認識各種鄰居
推 : 真猛XD20F 08/25 13:43
推 : 很多網紅住21F 08/25 13:43
推 : 總價很低啊..22F 08/25 13:44
→ : 還好我買板橋中古一坪40 顆顆23F 08/25 14:04
推 : 比起來青埔簡直便宜貨24F 08/25 14:18
推 : 朋友住裡面，有次進去去找朋友差點迷路@@25F 08/25 14:32
噓 : 戶數太多 不建議買26F 08/25 14:56
推 : 新板勝輝聽說113/p 不知真假27F 08/25 15:36
板橋民生路都更案 18日公聽會 - 生活 - 自由時報電子報
![[圖]]()
新北市板橋區新埔捷運站民生路旁的都更案，位於民生路二段八十公尺的計畫道路上，緊鄰新埔站三號出口，市府都市更新處表示，這件都更案正在公開展覽，八月十八日下午二點半在板橋區百壽介壽市民活動中心舉行公聽會，後續將進入審議階段，更新後預計回饋近六六○坪的公共化幼兒園。都更處指出，此案基地面積約四千五百平方公 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2023/08/14/147.jpg)
推 : 外送跑過幾次...不懂這棟行情 哈哈30F 08/25 16:01
→ : 100
→ : 真的蠻貴的..旁邊地下商圈感覺也
→ : 100
→ : 真的蠻貴的..旁邊地下商圈感覺也
→ : 這棟小飛俠很多……據說裡面套房做八大的也不少XD33F 08/25 16:07
推 : 因為有夾層 使用空間比較多34F 08/25 17:46
推 : 這棟租金報酬率蠻好的35F 08/25 17:50
→ : 猜應該是更高的出現好幾筆了，這個就揭露了，勝輝一邸36F 08/25 18:50
→ : 113 112，三輝玳門101，新巨蛋另一筆100都還沒揭露，
→ : 還有一些社區創新高的也沒出現
→ : 113 112，三輝玳門101，新巨蛋另一筆100都還沒揭露，
→ : 還有一些社區創新高的也沒出現
→ : 翠北DE的潤泰頂樓大坪數81-82也揭露了，遠雄的8字頭倒是沒39F 08/25 19:07
→ : 揭露
→ : 揭露
推 : 抬轎的部分靠各位了！！！請大力推板橋41F 08/25 19:15
推 : 這附近的路況跟行人道路真的悲劇42F 08/25 20:29
推 : 話說板橋9字頭又多一案, 新板的皇翔高更也站上9字頭了43F 08/26 00:50
推 : 皇翔高更 新板f1 當年3字頭錯過真的扼腕44F 08/26 01:02
推 : 在新埔站 最近才去過那超小的三猴廣場 這麼扯45F 08/26 01:23
→ : 板橋破百的都沒登46F 08/26 03:26
→ : 雖然我覺得這種超小坪數的沒什麼參考價值
→ : 雖然我覺得這種超小坪數的沒什麼參考價值
→ : 這種價格根本一堆空屋鬼屋48F 08/26 08:48
→ : 新建案2-3房標準物件破新高更有意義，只是個案側面顯示實49F 08/26 09:58
→ : 登大致的方向
→ : 登大致的方向
推 : 早破百了 都被隱藏掉了51F 08/26 12:14
推 : 樓下捷運站就贏了 你以為無敵藍線是假的52F 08/26 15:44
→ : 推文青埔在喊熱什麼 你是無敵高鐵 是不是
→ : 推文青埔在喊熱什麼 你是無敵高鐵 是不是
推 : 笑死，整天在藍線無敵，土城就是鳥，不用出來噌54F 08/26 18:27
推 : 強烈懷疑上面沒一個女的。這邊租給女性上班族，超好租55F 08/26 19:41
→ : 而且租金高。地點還比新板F1更靠近台北市
→ : 很多台北OL,一個月賺四萬可以花兩萬租美美套房
→ : 你花一千萬買，本金300萬，一個月租2萬五，這樣投報率
→ : 還可以吧？！而且捷運正樓下，根本不用怕跌價。說到空
→ : 中飛人，只要是屋齡夠的高樓，幾乎每個建案都有。
→ : 而且租金高。地點還比新板F1更靠近台北市
→ : 很多台北OL,一個月賺四萬可以花兩萬租美美套房
→ : 你花一千萬買，本金300萬，一個月租2萬五，這樣投報率
→ : 還可以吧？！而且捷運正樓下，根本不用怕跌價。說到空
→ : 中飛人，只要是屋齡夠的高樓，幾乎每個建案都有。
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買房真的真的是一個念頭和緣份，從未想過會在30歲生日以前買房，主要契機在於想想合租租金不便宜，每個月補個幾萬能夠有一個自己的房子，也比較安心，取之於房版，回饋於房版，希望我的心得能幫助到和我背景類似 …156F 87推 7噓
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