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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-04-01 22:51:17
看板 home-sale
作者 Mithra (咪斯拉)
標題 [情報] 六都買賣移轉棟數(2024Q1)
時間 Mon Apr  1 16:58:08 2024


資料來源
https://www.facebook.com/share/p/fkJcqbG3mnyJy9Lf/?mibextid=WC7FNe


https://i.imgur.com/mq60cAT.jpg
[圖]
https://i.imgur.com/jqLOriR.jpg
[圖]


年增28.3%

搭配待售二手屋庫存新低
https://i.imgur.com/d1uziyu.jpg
[圖]



選完的認錯買盤?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.239.226.155 (臺灣)
※ 作者: Mithra 2024-04-01 16:58:08
※ 文章代碼(AID): #1c2dSYOp (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711961890.A.633.html
kusomanfcu: 確實明顯下降....1F 04/01 16:58
kusomanfcu: 庫存那邊我搞不懂 下降的那麼快的原因
kusomanfcu: 這個庫存指數還是去年底的資料
dennistao: 不要再來台中西屯擠了4F 04/01 17:00
kusomanfcu: 現在可能五年低了5F 04/01 17:00
Mithra: 上次這下降斜率是2020年初...後來就噴噴6F 04/01 17:00
kutkin: 惜售呀7F 04/01 17:01
cblade: 打不贏就加入行情吧,低總今年已經快速消失,只能加價...8F 04/01 17:02
tommy8914: 中南部炒完 錢又回台北了9F 04/01 17:02
alonzohorse: 庫存也崩太兇了10F 04/01 17:03
hellogym: 量先價行 阿干 溫ㄚ巴又被打臉了11F 04/01 17:04
hellogym: 都是政府新青安的錯
OhMyGoose: 台北好慘13F 04/01 17:05
gk1329: 庫存少94建商縮手啊14F 04/01 17:26
gk1329: 淡海土城也少很多預售惹
gk1329: 前年爆發期最多
gk1329: AI取代人工 失業率要爆噴惹
CjackC: 庫存降可能有些不賣了18F 04/01 17:32
Mithra: https://i.imgur.com/wKNC8oZ.jpg19F 04/01 17:36
Mithra: 一次以上買賣或領取使照後三年以上
Mithra: 跟建商的關係很小
Mithra: 散戶覺得還會漲 沒有足夠的漲幅可是不賣的
[圖]
Tattoo: 大事發生23F 04/01 17:40
Tattoo: 中古屋就被政府強迫鎖六年
leota: 確實 散戶要嘛長期置產要嘛掛高高賣25F 04/01 17:51
※ 編輯: Mithra (36.239.226.155 臺灣), 04/01/2024 17:52:32
blargelp: 還沒上車的年輕人完蛋了。供給量已經快被政府打趴,現在26F 04/01 17:52
blargelp: 還搶著買為數不多的房子。2024剩下的時間就是大缺房。搞
blargelp: 預售禁轉跟房地合一的官員真的要出來跟年輕人下跪道歉
MixBear: 回防囉29F 04/01 18:07
howhow801122: 阿巴的師傅已經認輸了30F 04/01 18:20
supereva: 新青安主要是反應在二手屋啊  算合理吧31F 04/01 18:38
jessicaabc98: 庫存少,建商縮手,代表什麼?自己想32F 04/01 19:11
e2699096: 能上車早上車了不能上車靠可頌功德也能過的時候很開心33F 04/01 19:11
junior020486: 還順便搞土建融限制,把小建商打屎,這下子gg囉34F 04/01 19:18
Sandy101: 台北台北加油35F 04/01 19:18
cblade: 大建商沒有對手 小的不玩了36F 04/01 19:29
gk1329: 建商手上應該還一堆庫存喇 很多實價賣八成就完銷37F 04/01 20:30
gk1329: 屯起來賣
gk1329: 現在新蓋成本拼不過以前存的房 慢慢賣等下波降息再說
kevin28: 以後供給越來越少 惜售40F 04/01 21:26
TheDream: https://i.imgur.com/cTBtGMd.jpeg 最近十年 Q1的交易量41F 04/01 21:32
TheDream: ,2024Q1 排第二,只比 2022Q1 少一些而已。
TheDream: 2024年市場上的短線投資客已經非常少,
TheDream: 走長線的置產族也因為信用管制而變少。
TheDream: 可看出2024年的剛需有多強,選後認錯買房潮 lol
[圖]
台南高雄竟然比2022還高...低總市場受惠新青安太多了
※ 編輯: Mithra (36.239.226.155 臺灣), 04/01/2024 22:09:07
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