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作者 標題 [閒聊] 今年房價漲的最大理由是什麼？
時間 Mon Jan 1 11:39:46 2024
嗨 午安
我阿良
先祝大家新年快樂
那作為新的一年
大家認為今年房價會漲價嗎？
漲價的理由是什麼？
降息？
台股噴發？
資金回流？
科技突破需求大增？
建設話題？
政策放行？
供給量少 建商拉價？
今年打算嘗試自建透天來賣
跟老屋翻修難度完全不一樣
祝大家新年都買好房住好房
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.137.173 (臺灣)
※ 作者: grotwpig645 2024-01-01 11:39:46
※ 文章代碼(AID): #1baZG4To (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704080388.A.772.html
推 : 我知道你還有錢，記得房貸40年或是我知道你在這邊有工1F 01/01 11:40
→ : 作租屋房租記得繳好繳滿
→ : 作租屋房租記得繳好繳滿
推 : 台股上3萬3F 01/01 11:41
推 : 科技業繼續噴+政府強制壓低房屋供給量吧4F 01/01 11:41
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3T/QdrF2aX.jpg)
推 : 不是今年，是已經漲5年了。而且往後的5~10年預計還是6F 01/01 11:48
→ : 緩漲跟緩跌+-2%，這是趨勢=>原因已經在這個板講過上萬
→ : 次了，就是台灣有閒錢的人多，有錢人買六都不動產最保
→ : 險。所以你不買後方一堆等著買。不差你我一個
→ : 緩漲跟緩跌+-2%，這是趨勢=>原因已經在這個板講過上萬
→ : 次了，就是台灣有閒錢的人多，有錢人買六都不動產最保
→ : 險。所以你不買後方一堆等著買。不差你我一個
推 : 降息資金流出/供給減少/能源轉型成本上升10F 01/01 11:49
→ : 還有人力薪資成本的上升
→ : 還有人力薪資成本的上升
推 : 尤其是五都(高雄除外)的精華區，蛋黃區，一堆享受生12F 01/01 11:50
→ : 活機能的有閒錢人等著買。
→ : 活機能的有閒錢人等著買。
噓 : 漲不缺理由zzzzzz14F 01/01 11:50
推 : 新青安發威15F 01/01 11:53
→ : 你已經講完了16F 01/01 11:59
→ : 你是不是偷偷買了＂17F 01/01 12:03
推 : 問就是肛需18F 01/01 12:04
推 : 央行還在放錢，怎麼可能不漲19F 01/01 12:05
推 : 新青安進化版20F 01/01 12:05
推 : 現在透天一坪成本要抓多少啊21F 01/01 12:09
推 : 物價上漲22F 01/01 12:10
推 : 阿就 台灣人錢太多啊......23F 01/01 12:14
→ : 新青安 沒了24F 01/01 12:15
推 : 美國扶持台灣準備長期對抗中國，熱錢持續進入，這波榮25F 01/01 12:15
→ : 景會持續三十年!
→ : 景會持續三十年!
推 : 今年不會漲，並且議價空間大27F 01/01 12:28
噓 : 你家願意打9折賣嗎？28F 01/01 12:30
→ : 每個指標都是指向漲29F 01/01 12:33
→ : 資金面實體經濟營建成本都是
→ : 資金面實體經濟營建成本都是
推 : 因為魯空還在租屋看空31F 01/01 12:33
→ : 台灣人錢多到要買農地放錢了...32F 01/01 12:33
推 : 一堆餐飲便當物價還是繼續漲，房價當然繼續推升33F 01/01 12:43
推 : 蓋新房子很花錢，導致舊房子也漲價34F 01/01 12:45
推 : 香港、中國經濟下行，亞洲熱錢湧入台灣，成為新一代35F 01/01 12:46
→ : 的亞太金融中心。
→ : 的亞太金融中心。
推 : 熱錢出逃中國37F 01/01 12:49
推 : 不要為漲跌找理由，說過了今年各區最少都有60%38F 01/01 12:52
→ : 27樓太老實了！多多會不開心39F 01/01 12:53
噓 : 驗屋當精品驗 當然要漲多一點40F 01/01 12:53
→ : 現在的錢一分股市，一分房地產，等歐洲41F 01/01 12:54
推 : 不是打願意九折賣的問題，話就說到這，機會一樣是42F 01/01 13:01
→ : 在雙北外的區，漲幅才會大
→ : 在雙北外的區，漲幅才會大
推 : 看該國的大盤高度相關，中港都趴，房價一定趴44F 01/01 13:02
→ : 那蛋白區？45F 01/01 13:05
→ : 不過最近開工案少很多，工人好找多了
→ : 不過最近開工案少很多，工人好找多了
推 : 現在統包的錢也在降了，懂的就懂，盡量往雙北外就47F 01/01 13:08
→ : 對了
→ : 對了
→ : 降息發錢了49F 01/01 13:10
推 : 升息降息，早演過了，會漲就是會漲，說到這啦50F 01/01 13:13
推 : 新案預售不夠會有點難炒熱51F 01/01 13:20
→ : 開徵碳稅 成本增加52F 01/01 13:20
→ : 等更多案出來看能不能再熱一波53F 01/01 13:21
→ : 需要北中南建商千案齊發拉高市場熱度
→ : 需要北中南建商千案齊發拉高市場熱度
推 : 漲跌都是需求，碳稅敵不過，需求，所以往蛋白，有55F 01/01 13:30
→ : 建設的地方買就對了
→ : 建設的地方買就對了
推 : 政治利空出盡+ CPI放緩57F 01/01 13:32
噓 : 政治那有什麼利空，一切都是需求58F 01/01 13:36
→ : 藍綠當選就會漲59F 01/01 13:36
推 : 綠的不會，藍的是必漲，而且幅度會非常大60F 01/01 13:40
推 : 讚，盒盒投定侯康貸了61F 01/01 13:43
推 : 今年房價本肥一坪是下看2萬 不能再多62F 01/01 13:45
推 : 想要房價跌 唯一支持柯文哲63F 01/01 13:45
→ : 中南部保守抓6-7000差不多64F 01/01 13:45
→ : 沒跌，再空転四年嗎65F 01/01 13:59
→ : 難怪空空愈來愈多
→ : 難怪空空愈來愈多
推 : 降息67F 01/01 14:02
推 : 升降息都不會影響，唯一就是需求68F 01/01 14:08
→ : 肛需69F 01/01 14:10
→ : 當然是降息，配合建商不降價，一案疊一案啊，人民買單70F 01/01 14:14
→ : 部份有政府配套好安心
→ : 部份有政府配套好安心
→ : 因為我有買72F 01/01 14:24
推 : 台灣一直都有這樣的問題，資金沒地方去只好流入房地產73F 01/01 14:49
→ : 這個安全的避風港。
→ : 這個安全的避風港。
→ : 政策護航啊75F 01/01 15:02
→ : 剛需76F 01/01 15:06
→ : 台灣有錢人非常多 房產持有簡單好避險77F 01/01 15:25
推 : 有錢人放錢不是只有房產，這是其中之一，全世界正78F 01/01 15:38
→ : 常的國家都如此
→ : 常的國家都如此
→ : 當然是青安貸貸貸啊！80F 01/01 15:40
推 : 因為台灣經濟跟景氣30年來最好 才導致房價大漲81F 01/01 15:45
推 : 氰胺加上股市大噴 大家都滿手錢不買房要槓麻82F 01/01 15:49
推 : 新青安讓買方出來買，但屋主都在觀望不賣，好的房83F 01/01 16:07
→ : 子很快就賣掉，怎麽降？
→ : 子很快就賣掉，怎麽降？
推 : 之前量縮但需求不變85F 01/01 16:47
→ : 青安86F 01/01 17:03
→ : 青安讓好物件不好撿
→ : 青安讓好物件不好撿
→ : 基本薪資上漲、通貨膨漲、變成燃料88F 01/01 17:36
推 : 只要經濟好就夠了89F 01/01 17:42
推 : 新青安會持續延燒，等新青安結束才有機會放緩90F 01/01 18:28
推 : 竹北今年破百不要不信91F 01/01 18:28
→ : 但新青安結束之前預計新青安2.0就會準備接手了92F 01/01 18:29
→ : 台灣經濟這8年來好到嚇死人 超越日韓 房價難怪漲成這樣93F 01/01 18:29
→ : 啊
→ : 啊
→ : 所以要不漲的話 要從政策下手95F 01/01 18:30
→ : 但新青安跟屯房稅都是讓房價漲價的幫兇 所以囉
→ : 就是漲 理由其實就填一填就好
→ : 但新青安跟屯房稅都是讓房價漲價的幫兇 所以囉
→ : 就是漲 理由其實就填一填就好
推 : 大樓2-3房在漲而已。豪宅線附近都持平或議價空間大98F 01/01 18:49
推 : 居住正義打房政策加持，政府爽 空空哭99F 01/01 19:08
![[圖]](https://i.imgur.com/71jBzzeh.jpg)
推 : 被壓太久 如果完全給市場看不見的手處理 會爆漲3倍 但被102F 01/01 20:46
→ : 壓著 所以慢慢漲 現在近2倍 遲早會3倍
→ : 壓著 所以慢慢漲 現在近2倍 遲早會3倍
推 : 可以看最新一期的小林FED說，還有之前講的房地產。看下來104F 01/01 21:42
→ : 只要有QE，股票房地產一定有份，政策影響也很大，目前有些
→ : 打炒房的政策有過，但也有給蘿蔔(新青安)吃
→ : 只要有QE，股票房地產一定有份，政策影響也很大，目前有些
→ : 打炒房的政策有過，但也有給蘿蔔(新青安)吃
推 : 新青安107F 01/02 07:11
推 : 八卦版一堆廢青活不下去 台灣跟地獄一樣 怎會漲？108F 01/02 13:08
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