※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-12-24 22:57:39
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 頭期款200萬，月付2萬的物件
時間 Sat Dec 23 13:16:36 2023
請問各位資深人士，如果頭期200萬，月付2萬多，能有什麼物件在北北基桃都好，當然最
好是能夠馬上入住的，不用再額外有什麼裝潢花費，是一大兩小要住的，因為家裡環境有
些改變，希望能找到以買代租的物件，上班地方在台北市信義區，若房子買了也是可以考
量交通便利性轉換其他區域，另外需要有小學和幼兒園...謝謝。
好是能夠馬上入住的，不用再額外有什麼裝潢花費，是一大兩小要住的，因為家裡環境有
些改變，希望能找到以買代租的物件，上班地方在台北市信義區，若房子買了也是可以考
量交通便利性轉換其他區域，另外需要有小學和幼兒園...謝謝。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.0.228 (臺灣)
※ 作者: sandy77911 2023-12-23 13:16:36
※ 文章代碼(AID): #1bXcqshX (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1703308598.A.AE1.html
推 : 桃園的話 25年左右三房或十年出頭二房1F 12/23 13:18
推 : A72F 12/23 13:45
推 : 聽起來有隱情==3F 12/23 13:46
→ : 基隆看看啊4F 12/23 14:04
推 : 淡水5F 12/23 14:24
推 : 鶯歌 基隆吧 坐火車似乎還可以6F 12/23 15:24
→ : 鶯歌較遠 但天候較好
→ : 基隆就近
→ : 鶯歌較遠 但天候較好
→ : 基隆就近
推 : 信義區基隆比較近9F 12/23 15:28
推 : 鶯歌10F 12/23 15:28
推 : 問就是七堵幸福人生，年中730成交11F 12/23 17:18
推 : 北海岸那邊12F 12/23 17:27
推 : 其實會建議就用租的吧，能夠住一大兩小的房子要到信義區方便13F 12/23 18:05
→ : +小孩學區的，你2萬多當租金可能都不一定租得到了…
→ : +小孩學區的，你2萬多當租金可能都不一定租得到了…
推 : 兩萬多是多少？ 差很多喔。200理論上可以買1000，但實際15F 12/23 18:14
→ : 上你會遇到問題是銀行不願意貸你800萬
→ : 你要提供訊息：1. 你能用新青安嗎？ 2. 兩萬多是兩萬出
→ : 頭還是兩萬九？ 如果你的收入貸不過，有家人能掛保人嗎
→ : ？
→ : 上你會遇到問題是銀行不願意貸你800萬
→ : 你要提供訊息：1. 你能用新青安嗎？ 2. 兩萬多是兩萬出
→ : 頭還是兩萬九？ 如果你的收入貸不過，有家人能掛保人嗎
→ : ？
推 : 淡海阿 兩百萬頭期剩下八百新青安20F 12/23 18:17
推 : 台北就中山區老套房硬塞 要讓小孩有空間生活的話就淡海21F 12/23 18:23
→ : 或A7可以有運輸工具。能開車的話基隆也能看。
→ : 或A7可以有運輸工具。能開車的話基隆也能看。
→ : 新北都可以呀 板橋永和都行 哪那麼難23F 12/23 18:38
→ : 公寓40 室內25 1000 到處都是吧
→ : 公寓40 室內25 1000 到處都是吧
推 : 月付兩萬 你大概最多貸款600萬30年 加頭期款200，總價要25F 12/23 19:10
→ : 找800左右
→ : 800你要找房，雙北難度極高，偏遠老公寓有機會
→ : 找800左右
→ : 800你要找房，雙北難度極高，偏遠老公寓有機會
推 : 上面推A7的，現場看看，1000很難買了，這總價投資28F 12/23 19:25
→ : 客會先秒，要不要先租屋在汐止東湖公園，多存1-2百
→ : 客會先秒，要不要先租屋在汐止東湖公園，多存1-2百
推 : 南樹林樹林老房找找看30F 12/23 20:41
推 : 桃園復興鄉有興趣嗎31F 12/23 20:48
![[圖]](https://imgur.disp.cc/Bi/JOm4T82.jpg)
推 : 淡水10年中古，剛買2房1千內33F 12/23 22:46
推 : 帶兩個小孩，工作要離家近，還要離學校近34F 12/23 23:26
→ : 工作在信義區，想起來就很硬。
→ : 要不要考慮換工作，不然大概只能租社宅，或是買地上
→ : 權吧。
→ : 工作在信義區，想起來就很硬。
→ : 要不要考慮換工作，不然大概只能租社宅，或是買地上
→ : 權吧。
推 : 朋友家去年買樹林中古 差不多就這價格38F 12/24 01:08
→ : 汐止汐萬路深處應該有39F 12/24 02:45
→ : 更深到瑞松街的話應該還能買到那邊的透天
→ : 更深到瑞松街的話應該還能買到那邊的透天
→ : 先謝謝大家的回覆，小孩學區可以換、工作也是可以換，41F 12/24 11:25
→ : 因為稀少性和取代性不大。
→ : 考量的點是要能方便接送小孩，我自己也有算大概800萬
→ : 左右，偏遠點、中古屋、都可以接受，我自己有開車 騎
→ : 車 坐車也可以
→ : 因為稀少性和取代性不大。
→ : 考量的點是要能方便接送小孩，我自己也有算大概800萬
→ : 左右，偏遠點、中古屋、都可以接受，我自己有開車 騎
→ : 車 坐車也可以
推 : 深坑，安坑，五堵，七堵，瑞芳，宜蘭46F 12/24 12:56
噓 : 不要推淡海 要進台北市工作基隆都比較好47F 12/24 14:04
推 : 基隆火車沿線 或交流道沿線
推 : 基隆火車沿線 或交流道沿線
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