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作者 標題 [新聞] 生活過不去！新竹「母殺子」凶宅求售
時間 Sun Jun 4 11:27:28 2023
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生活過不去！新竹「母殺子」凶宅求售 網諷：價格真兇 | ETtoday房產雲新聞 | ETtodayAMP
![[圖]]()
竹北「母殺子，再自殺」凶宅以1388萬元求售，據知情房仲透露，該戶過去就已轉手，由專買凶宅的投資客持有，買進金額是1000萬元，曾有客戶出價1100萬元，拆算單價37萬元，但未能讓屋主點頭賣屋。 ...
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/6097/6097826.jpg)
內文：
記者項瀚／新竹報導
竹北「母殺子，再自殺」凶宅以1388萬元求售，據知情房仲透露，該戶過去就已轉手，由
專買凶宅的投資客持有，買進金額是1000萬元，曾有客戶出價1100萬元，拆算單價37萬元
，但未能讓屋主點頭賣屋。
專買凶宅的投資客持有，買進金額是1000萬元，曾有客戶出價1100萬元，拆算單價37萬元
，但未能讓屋主點頭賣屋。
新竹縣竹北某社區2年多前曾發生命案，一位單親媽媽疑似因生活不易，將2子殺害後，再
了結自己的生命。如今，該戶房屋以1388萬元開價求售，規劃2房格局，加1車位權狀41.5
坪。
了結自己的生命。如今，該戶房屋以1388萬元開價求售，規劃2房格局，加1車位權狀41.5
坪。
記者聯繫到知情房仲A先生，他透露，該戶在發生命案後，由一位專買凶宅的投資客購入
，金額1000萬元，拆算單價約29.8萬元，無對外出租，委售其實已達一段時間，但對價格
有一定堅持。另外，這位屋主自己平時有從事宮廟活動，當有買方出價時，還要向神明請
示。
，金額1000萬元，拆算單價約29.8萬元，無對外出租，委售其實已達一段時間，但對價格
有一定堅持。另外，這位屋主自己平時有從事宮廟活動，當有買方出價時，還要向神明請
示。
A先生說，該社區共有3棟，每一棟都發生過命案，實際願意出價的客戶不多，更何況是出
事的戶別，「本次刊售戶曾有客戶出價1100萬元，但屋主不賣，他（屋主）心目中的理想
價應該是抓在1250萬元，也就是抬價25%。」
事的戶別，「本次刊售戶曾有客戶出價1100萬元，但屋主不賣，他（屋主）心目中的理想
價應該是抓在1250萬元，也就是抬價25%。」
A先生表示，該社區位於水瀧重劃區，屬自辦重劃區，街廓規劃稍差一些，本次討論的社
區周圍有回收廠、鐵工廠、紡織廠等抗性，再加上非自然身故影響，近來行情在40~50萬
元左右，事故戶的行情抓在37萬元（總價1100萬元），大約是7.5~9折，而以屋主1388萬
元開價來看，拆算每坪約47萬元。
區周圍有回收廠、鐵工廠、紡織廠等抗性，再加上非自然身故影響，近來行情在40~50萬
元左右，事故戶的行情抓在37萬元（總價1100萬元），大約是7.5~9折，而以屋主1388萬
元開價來看，拆算每坪約47萬元。
A先生補充，法令規範事故戶仲介需告知買方，但若只是同社區，其實不一定要透露，這
也可能是部分戶別成交逼近5字頭的原因。他認為，若客戶知道社區3棟都發生事故，應不
會成交到5字頭這麼高。
也可能是部分戶別成交逼近5字頭的原因。他認為，若客戶知道社區3棟都發生事故，應不
會成交到5字頭這麼高。
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，水瀧重劃區緊鄰台元科技園區、AI智慧園區，距離
竹科園區車程僅15分鐘，剛性需求強，且區內大多規劃中小坪數產品，符合市場定位，重
劃區發展至今10多年，房價跟隨竹北大盤明顯上漲，從1字頭漲到4~5字頭。
竹科園區車程僅15分鐘，剛性需求強，且區內大多規劃中小坪數產品，符合市場定位，重
劃區發展至今10多年，房價跟隨竹北大盤明顯上漲，從1字頭漲到4~5字頭。
觀察本次討論的事故戶，2020年以每坪21.7萬元成交，發生事故後還能以29.8萬元脫手，
為事故屋賺錢案例又添一樁。
心得：
這棟之前想去看房，雖然不是發生事情的那戶
但太太聽到先殺人又自殺，感覺那塊地實在太兇
表示我ok，你先買
不過其實建商口碑不錯，可惜惹
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.18.154 (臺灣)
※ 作者: Dontco 2023-06-04 11:27:28
※ 文章代碼(AID): #1aV0IYxr (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685849250.A.EF5.html
※ 編輯: Dontco (111.243.18.154 臺灣), 06/04/2023 11:28:55
![[圖]]()
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噓 : 魯空:房蟲的凶宅賣不掉啦1F 06/04 11:48
推 : 水瀧區有不錯的建商？2F 06/04 11:58
推 : 每棟都出過事 這社區也才幾年房==3F 06/04 12:07
推 : 想知道哪個建案？4F 06/04 12:09
推 : 好奇是哪個社區？水瀧大部分的建案是寶佳。5F 06/04 12:12
推 : 問了一下住水瀧的同事 說是羊肉爐旁邊那個6F 06/04 12:13
推 : 佳X?7F 06/04 12:23
推 : 哪個啊8F 06/04 12:43
推 : XX城吧 只有他是三棟9F 06/04 12:45
推 : 噢噢 難怪價格香10F 06/04 12:47
推 : 查了一下水瀧旁AI「公園」附近有一個建案8樓現在剛好賣11F 06/04 13:00
→ : 1388，查了一下那個建案有一個8樓的歷史交易紀錄最後一
→ : 次剛好是1000，但我不能肯定，求解
→ : 1388，查了一下那個建案有一個8樓的歷史交易紀錄最後一
→ : 次剛好是1000，但我不能肯定，求解
→ : 單親媽媽殺2孩再自殺不是 XX城14F 06/04 13:11
推 : X泰15F 06/04 13:19
推 : 竹北不意外16F 06/04 13:21
媽媽的悲哀！母攜2幼子自殺 LINE曾透露這狀況... - 社會 - 自由時報電子報
![[圖]]()
母親節前夕，新竹縣日前發生母子3死的人倫悲劇，39歲林姓女子懷疑自己罹癌，又疑全職照顧2個孩子壓力過大，分別先悶死4歲及5歲兒子，之後自己在家中上吊身亡。警方在她的LINE對話發現壓力大、「無法承受」的內容，讓人不勝唏噓。本報報導，警方發現，林女在尋短前，在筆記本寫下：「我不想成為你的負擔」、「我累 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2016/05/06/phpb2zS3U.jpg)
推 : 富宇現代城 屋齡不同18F 06/04 13:39
推 : 感謝 之前對竹北凶宅不了解19F 06/04 13:51
→ : 該社區共有3棟，每一棟都發生過命案20F 06/04 13:58
→ : 報導裡 這句我很驚訝 這塊地這麼兇啊
→ : 報導裡 這句我很驚訝 這塊地這麼兇啊
推 : 所以是公園還是城啊22F 06/04 14:03
噓 : 那宮廟咖賣這個價 神明同意嗎?23F 06/04 14:05
推 : 竹北、單親媽媽？？？24F 06/04 14:42
→ : 怎麽沒被新竹肥仔工程師回收XD
→ : 怎麽沒被新竹肥仔工程師回收XD
噓 : 竹北跟凶宅有關的資訊都超不透明的，所以有看到喜歡的26F 06/04 15:07
→ : 還是多問問鄰居管理員等或周遭商家
→ : 還是多問問鄰居管理員等或周遭商家
推 : 這間就X公園啊28F 06/04 16:03
推 : 總圓上城29F 06/04 16:11
推 : 靓X園？30F 06/04 16:31
推 : X公園 X泰 佳X31F 06/04 16:57
推 : 炒房仔: 沒錢可以被法拍 很幸福啊32F 06/04 17:05
推 : 炒房仔倒是真的很幸福33F 06/04 17:57
推 : 炒房仔當然比你窮逼魯空幸福，問這什麼蠢話34F 06/04 18:33
推 : 自己活不下去，小朋友我相信會有人願意幫你養，別托下水35F 06/04 21:20
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/7VWl2U5.png)
推 : 如果是m大那個新聞，應該是**城沒錯..比較事發年份、38F 06/05 03:00
→ : 屋齡與其他篇新聞的社區門口照片看起來是**城，只是
→ : 跟本文的金額坪數對不上，還是另有其他事件？
→ : 屋齡與其他篇新聞的社區門口照片看起來是**城，只是
→ : 跟本文的金額坪數對不上，還是另有其他事件？
推 : 推文的新聞殺小孩再自殺是7.8年前 這篇是2年前的事不41F 06/05 08:33
→ : 同社區
→ : 同社區
推 : 竹北竹科媽媽三命 和 水瀧單親媽媽三命 不同案阿 差了好43F 06/05 08:42
→ : 幾年
→ : 地點 建案都不同 名字前面有人說了
→ : 幾年
→ : 地點 建案都不同 名字前面有人說了
推 : 其實竹北兇宅早一堆了 屋齡超過10年 幾百戶的社區 很46F 06/05 20:33
→ : 難避免
→ : 難避免
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