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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-05-16 11:39:20
看板 home-sale
作者 FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )
標題 Re: [新聞] 愈還愈慢 房貸期數297個月再創新高 40歲
時間 Mon May 15 18:53:41 2023

看那些推文就知道有多少人財商差了

小妹比較好奇的是

到底是因為財商差，不懂得借貸、不願借貸，才會成為魯空

還是因為是魯空，所以不願意借貸、反對借貸，表現出財商差的樣子?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.223.180.242 (臺灣)
※ 作者: FlyinDance56 2023-05-15 18:53:41
※ 文章代碼(AID): #1aOWyt3w (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684148023.A.0FA.html
※ 同主題文章:
　 05-15 16:36 YOPOYOPO. ■ Fw: [新聞] 愈還愈慢 房貸期數297個月再創新高 40歲
● 05-15 18:53 FlyinDance56. ■ Re: [新聞] 愈還愈慢 房貸期數297個月再創新高 40歲
推 kusomanfcu: 因為是魯空1F 05/15 18:55
推 Robben: 沒有通膨概念2F 05/15 18:55
→ Robben: 你覺得現在的3000萬值錢還是30年後
→ supereva: 就是腦袋比較不好而已 沒有其他原因4F 05/15 19:11
推 junior020486: 不要理他們，這個社會就是需要一些魯空5F 05/15 19:15
推 ice1015: 危險的是，搞不清楚借貸要投什麼更多，搞到後面根本是借6F 05/15 19:28
→ ice1015: 錢來賭or被騙或是有錢癢者去買消費品，就再衍生投資不好
→ ice1015: 借錢不好的觀念
→ ice1015: #1aLXxgE9 (home-sale)
→ ice1015: 這篇給我的感覺就是這樣
請教增貸的方式 - home-sale板 - Disp BBSspiritempire 各位房產大亨前輩午安： 先簡述一下小弟情況，我大約四年前在北部某蛋殼區買小坪數預售屋， 去年入住（單身自主住無穩定交往對象，家人無提供額外金援），當初買500萬出頭，現在 已經增值到850上下，並且
推 skyg: 財商觀念不好的人真的很多11F 05/15 19:31
→ skyg: 你認真講，他還會表現出NI484要出現的態度
→ skyg: 出貨，快捷鍵按錯..
推 Croy: 華人傳統觀念影響 覺得借錢不好14F 05/15 19:36
推 F93935: 寧願先買車付車貸也不願意買房付房貸15F 05/15 19:46
推 y30103123: 傳統觀念啦16F 05/15 20:18
→ LuckyCheer: 其實我也不太喜歡借貸，汽車都是直接給現金的。17F 05/15 20:31
推 vm4m06: 不能怪華人的財商太差，他們現在就是有這種問題18F 05/15 20:38
推 weaverhyw: 消費行為（如汽機車）不信貸，資產（如房產）可借貸19F 05/15 20:40
推 vm4m06: 他們過去就是為了預期會大通膨，喜歡買房子保值抗通膨，20F 05/15 20:42
→ vm4m06: 但是景氣一旦反轉的後果就刺激了
推 s26492755: 看推文風向真的… 口憐 不懂得利用借貸來擴大資金擴大22F 05/15 20:51
→ s26492755: 戰果
推 vm4m06: 借貸的前提也要是最後真的能擴大資金戰果，有去看一下中24F 05/15 21:05
→ vm4m06: 國房地產相關新聞的就知道，要比借錢中國人真的是掏空6個
→ vm4m06: 錢包在借的，但是遇到景氣反轉的時候，可就刺激了
推 joy159357: 一直在景氣反轉，台灣又不會，魯空？27F 05/15 21:14
→ s26492755: 能擴大戰果才去借28F 05/15 21:25
→ s26492755: 沒把握不要亂槓桿
→ LuckyCheer: 擴大戰果還是挖坑不好說30F 05/15 21:36
推 aesdu: 的確，魯蛇不要亂學。人家是擴大戰果，魯蛇變挖坑，再出來31F 05/15 21:47
→ aesdu: 靠北。
→ aesdu: 甩鍋，都是別人教的XD
→ aesdu: 景氣反轉，怎麼不看看美國是怎樣反轉再反轉的XD
推 kagaya: 也有借錢去賭的啊35F 05/15 22:19
→ kagaya: 借錢去送詐騙集團的
推 MrYang: 房價已經提前反應未來N年的通膨了，借貸投資穩賺不賠？請37F 05/15 22:24
→ MrYang: 問股市散戶成為韭菜的多還是成為航海王的多。
推 ice1015: 為什麼是提前？為什麼不是從2014停滯後累積到現在的爆發39F 05/15 22:27
→ ice1015: ？
→ MrYang: 台灣通膨2%多，股市走弱跌個一天你的抗通膨就被吃掉了41F 05/15 22:28
→ ice1015: 所以2014之後台灣人都是塑膠作的嗎，現在還得透支未來？42F 05/15 22:28
推 aesdu: 因為追不上，所以就是提前囉XD 但其實是資產PR值低，就閉口43F 05/15 22:30
→ aesdu: 不談了XD
→ bnn: 銀行不核貸 收入負債比 投資有賺有賠 信用分數拿到的利率差45F 05/15 22:30
→ bnn: 各種可能性你都不管就說開槓桿借貸是財商的表現
→ aesdu: 房市就沒有股市這種激烈震盪啊XD47F 05/15 22:31
→ sandrasu: 房價漲不得不延長還款年限啊48F 05/15 22:32
→ sandrasu: 又不是房價沒漲延長貸款年限…
→ bnn: 一半人繳稅級距都在0的 銀行會核貸的有多少? 核了給的利率高50F 05/15 22:34
→ bnn: 那你拿借來的錢投資想要套利的期望報酬也要跟著拉高才能還上
推 ice1015: 不說了，恐慌仔繼續販賣恐慌吧，不打擾你們了52F 05/15 22:35
→ ice1015: 看小說還比較有意義
推 MrYang: 那有什麼穩賺不賠的投資商品說來聽聽，一定貸好貸滿，就54F 05/15 22:41
→ MrYang: 像航海王一樣各種槓桿開到報，丙種資金也開下去
推 ice1015: 中華電信 賺的少而已56F 05/15 23:07
→ ice1015: 統一 也賺的少
→ ice1015: 開不開？
→ ice1015: 別人都多空有法賺錢
→ ice1015: 就你們在那 唉喲 要跌了怎麼辦 唉喲 以後會不會跌
→ ice1015: 唉唷 我被嘎空嘎爆了怎麼辦
→ ice1015: 還是求神拜佛
→ ice1015: 核戰開始大家一起爛吧
推 hellogym: 尼瑪的想白嫖阿 穩賺不賠的幹嘛跟你講64F 05/16 00:35
→ hellogym: 定存穩賺不賠啦 快去
→ hellogym: 沒那個覽趴賺利差 就不要借阿 有人拿槍逼你借？
→ hellogym: 房地產繳30年貸款基本也差不多穩賺不賠啦 你看看八卦SB
→ hellogym: 有人信嗎
推 s26492755: 慘 沒把握就不要借很難嗎69F 05/16 04:44
→ s26492755: 一些搞不清楚先後的
→ s26492755: 不是借了投資能賺錢嗎？ 而是會賺錢才去借
→ s26492755: 你如果沒把握或會害怕就不要借啊
→ s26492755: 房貸利率都打不過的話 你還是乖乖存錢 不要借錢好
→ s26492755: 不管什麼投資工具 都要找到有把握的獲利方式 適合自己
→ s26492755: 個性跟財務狀況的
→ s26492755: 穩定的獲利就像複利會隨著時間的積累越滾越多
→ s26492755: 簡單來說 用錢賺錢 如果沒有找到有把握的投資工具或投
→ s26492755: 資模式 當然不要借錢啊
推 ice1015: 哈嘍大 請問喔 你股票價差所得能被銀行承認所得嗎？79F 05/16 05:33
推 hellogym: 你是說股利嗎？ 有喔80F 05/16 09:20
→ hellogym: 但是如果單一年的 要看銀行認不認就是
→ hellogym: 股利銀行是會認 但你說的價差 這個可能不太行 要自己做
→ hellogym: 一下現金流看看
推 ice1015: 是 股利國稅局有帳 列所得清單時會有84F 05/16 09:41
→ ice1015: 但買賣價差沒有  所以認定應該比較困難
推 ice1015: 其實穩賺不賠 標的物給他
→ ice1015: 但操作真的就看人
→ ice1015: 像是我去A了一下確認 航海王1月就說他不玩了 後面還一堆
→ ice1015: 填海的
→ ice1015: 操作到賠錢的也是很多(煙)
推 hellogym: 你價差的話 可能要自己做一下每個月定期轉入的金流91F 05/16 10:17
→ hellogym: 到時可以提供給銀行 說不定銀行會認
推 ice1015: 我是想除了金流 對帳單跟已實現損益也列出來 不知道行不93F 05/16 10:22
→ ice1015: 行
→ ice1015: 應該可以列入補充說明的參考範圍吧
→ hellogym: 我覺得有點難 畢竟不是算穩定的金流96F 05/16 10:33
推 ice1015: 下次試試 就當補充資料送上去97F 05/16 10:46
→ ice1015: 反正是補充資料 我送我的 你認你的XD

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