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作者 標題 [請益] 美國開始降息後的台灣房價走向？
時間 Mon Apr 17 22:17:24 2023
美國最近數據顯示通膨已開始趨緩
代表升息奏效
市場預估5月升息可能是最後一次
再來今年末或是明年就進入降息循環
美債也蠢蠢欲動暗示市場預估方向正確
倘若台灣明年初也跟著降息
這樣台灣房價會是什麼走向呢？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.94.247 (臺灣)
※ 作者: panzer1224 2023-04-17 22:17:24
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推 : 降息代表系統風險發生，就是崩爛啦！1F 04/17 22:19
推 : 新一波漲幅產生.2F 04/17 22:20
→ : 不信的就拿台幣去對賭..XD
→ : 不信的就拿台幣去對賭..XD
推 : 降息話術：買房保值4F 04/17 22:21
推 : 降息提高貨幣流通 錢往有價資產跑 你覺得房地產是不是資產5F 04/17 22:22
推 : 看看日本，再想想現在，不要被房蟲割了留下來洗碗，想6F 04/17 22:24
→ : 想爆掉要揹一輩子負債值得嗎？
→ : 想爆掉要揹一輩子負債值得嗎？
推 : 再來一次次級房貸風暴就會降息啦！降息後肯定會漲，不8F 04/17 22:28
→ : 過前面就.....
→ : 過前面就.....
推 : 也有可能現在這邊停一陣子吧10F 04/17 22:30
推 : 降息當然是噴 還用說嗎11F 04/17 22:31
推 : 會先小回檔然後噴12F 04/17 22:48
→ : 美國開始降息?哈哈哈哈哈哈(看著這句在看葉倫說什麼13F 04/17 22:48
→ : 是是是.跪著求富商不要撤資的降息.我信啊(哈哈大笑
→ : 是是是.跪著求富商不要撤資的降息.我信啊(哈哈大笑
→ : 有一說一，鮑威爾去年訂下的目標基本都沒有變化，是最15F 04/17 22:56
→ : 後一次升息了，但降息請等明年再說
→ : 後一次升息了，但降息請等明年再說
推 : 目前說通膨數字不堅守2%..有機率拉到3%17F 04/17 23:02
→ : 如果拉到3%,有機率在年底達標.
→ : 但反正降息前夕FED開會就會講得很清楚.
→ : 又不是股票,不怕他降息前夕股價已經突破新高/
→ : 如果拉到3%,有機率在年底達標.
→ : 但反正降息前夕FED開會就會講得很清楚.
→ : 又不是股票,不怕他降息前夕股價已經突破新高/
推 : 升息 成本增加 漲21F 04/17 23:04
→ : 降息 利率變低 漲
→ : 降息 利率變低 漲
→ : 產業沒崩潰 資金沒縮水 =>漲.23F 04/17 23:04
→ : 真的跌基本上都是產業崩潰產生"通縮"
→ : 當然歪國有機會是資金轉移.
→ : 例如最近歐美房地產跌勢,是資金轉移.
→ : 但這牽扯到他們持有成本很高的原因.
→ : 低持有成本的地方,無法套用歐美重稅環境的狀態過來.
→ : 每天看美國跌了認為台灣會跟跌的,都被打臉到嬤都不認得.
→ : 美國是美國,台灣是台灣...你混再一起你就死定了.
→ : 而這一次,生息因為通膨,降息是因為通膨沒那麼囂張.
→ : 問題是你都處於通膨狀態.
→ : 因此一個低稅的環境,你看不到跌,不要太意外.
→ : 阿就通膨阿....有壓到通縮嗎?你看到便當房租跌價了?
→ : 沒有阿...
→ : 那通膨狀況下,資金又沒有縮水,是要怎樣崩盤..XD
→ : 阿如果你去年不信,你說你年輕沒見識過,ok...
→ : 但是都到今天這個升息末端都要結束了.
→ : 還沒醒..XD.
→ : 真的跌基本上都是產業崩潰產生"通縮"
→ : 當然歪國有機會是資金轉移.
→ : 例如最近歐美房地產跌勢,是資金轉移.
→ : 但這牽扯到他們持有成本很高的原因.
→ : 低持有成本的地方,無法套用歐美重稅環境的狀態過來.
→ : 每天看美國跌了認為台灣會跟跌的,都被打臉到嬤都不認得.
→ : 美國是美國,台灣是台灣...你混再一起你就死定了.
→ : 而這一次,生息因為通膨,降息是因為通膨沒那麼囂張.
→ : 問題是你都處於通膨狀態.
→ : 因此一個低稅的環境,你看不到跌,不要太意外.
→ : 阿就通膨阿....有壓到通縮嗎?你看到便當房租跌價了?
→ : 沒有阿...
→ : 那通膨狀況下,資金又沒有縮水,是要怎樣崩盤..XD
→ : 阿如果你去年不信,你說你年輕沒見識過,ok...
→ : 但是都到今天這個升息末端都要結束了.
→ : 還沒醒..XD.
推 : 問 就是 漲40F 04/17 23:08
→ : 那神仙難救.41F 04/17 23:08
→ : 通膨你是要崩個屁阿..XD
→ : 升息是"讓通膨不要那麼囂張"...你懂這甚麼意思?
→ : 有人跟你說升息是要把便當從120塊押回100塊嗎?
→ : 沒有阿,升息只是讓它不要120塊過兩天又噴到140塊.
→ : 要押到讓他漲價趨緩...但是還是漲價狀態.
→ : 但便當上到120塊...就上去了,永遠不會回去.
→ : 回去才叫通縮....
→ : 通膨你是要崩個屁阿..XD
→ : 升息是"讓通膨不要那麼囂張"...你懂這甚麼意思?
→ : 有人跟你說升息是要把便當從120塊押回100塊嗎?
→ : 沒有阿,升息只是讓它不要120塊過兩天又噴到140塊.
→ : 要押到讓他漲價趨緩...但是還是漲價狀態.
→ : 但便當上到120塊...就上去了,永遠不會回去.
→ : 回去才叫通縮....
推 : 這次降息，真的會看到美金、日幣、人民幣甚至歐元49F 04/17 23:09
→ : 一起寬鬆的大場
→ : 面
→ : 一起寬鬆的大場
→ : 面
→ : 奇怪是一堆搞不清楚狀況的還是故意裝傻的..XD52F 04/17 23:09
→ : 股市都要回16000了 還在期待房地產崩盤不是智障就是白癡53F 04/17 23:23
→ : 他喵的 我玩定存股的 去年到今年帳面績效都能+50%了
→ : 今年沒人股市賠錢吧??? 都賺到滿手流油了吧
→ : 他喵的 我玩定存股的 去年到今年帳面績效都能+50%了
→ : 今年沒人股市賠錢吧??? 都賺到滿手流油了吧
噓 : 問就是噴56F 04/17 23:32
推 : 我萬8開始定期定額006208現在還是負的QQ57F 04/17 23:44
推 : 萬八就等吧 沒辦法58F 04/18 00:13
推 : c大講的應該大部分人都不知道吧59F 04/18 00:15
推 : 降息但民生用品不可能降，想想多恐怖60F 04/18 00:20
噓 : 還沒升夠勒，現在就期待降息61F 04/18 00:26
→ : 還在幻想美國要降息 XD 升息都還沒結束哩62F 04/18 00:36
→ : 全世界只有房版認為美國要降息了ㄅ
→ : 全世界只有房版認為美國要降息了ㄅ
推 : 反正這個版不是一律井噴 lol64F 04/18 00:40
推 : 之前看 ceca 大的文章是寫說降息前夕，房價有機率會跌一65F 04/18 00:43
→ : 些
→ : 些
→ : 沒，去年12月會跌是那時候會產生67F 04/18 00:45
→ : 那時候不跌，就不會跌了，回檔也不會
→ : 當然現在高雄有一個額外的台積電變化，高雄獨有
→ : 如果停工，楠梓橋頭會回檔
→ : 另外，全世界都在為降息做準備
→ : 不然股票噴屁？美金貶屁？
→ : 大家都做降息的布局了，這麼明白看不懂？
→ : 當然也許有意外造成股票突然崩潰
→ : 但是也是時間不會太久，死的也是開槓桿被抬出去的
→ : 喔，股票期貨外匯開槓桿被抬出去的
→ : 那時候不跌，就不會跌了，回檔也不會
→ : 當然現在高雄有一個額外的台積電變化，高雄獨有
→ : 如果停工，楠梓橋頭會回檔
→ : 另外，全世界都在為降息做準備
→ : 不然股票噴屁？美金貶屁？
→ : 大家都做降息的布局了，這麼明白看不懂？
→ : 當然也許有意外造成股票突然崩潰
→ : 但是也是時間不會太久，死的也是開槓桿被抬出去的
→ : 喔，股票期貨外匯開槓桿被抬出去的
推 : 老師，要降息初還是中還是尾 出場77F 04/18 01:41
→ : 你如果在市場中有關住.78F 04/18 02:04
→ : 中期出場是你漲幅趨緩的時候.
→ : 並且可以往前看,1x年屋看新屋,2x年屋看1x年屋.
→ : 前面的會先反映,前面的漲不動了,你屋齡大一輪的就可以出場.
→ : 中期出場基本上都是直接看市場,每次狀況都不一樣,無法SOP套
→ : 中期出場是你漲幅趨緩的時候.
→ : 並且可以往前看,1x年屋看新屋,2x年屋看1x年屋.
→ : 前面的會先反映,前面的漲不動了,你屋齡大一輪的就可以出場.
→ : 中期出場基本上都是直接看市場,每次狀況都不一樣,無法SOP套
推 : 美國降 台灣一定降嗎？83F 04/18 02:26
推 : 台灣不降,你要台幣噴到25以下嗎.>XD84F 04/18 02:35
→ : 台灣利率主要看的東西之一是貨幣的穩定.
→ : 因為台灣是小型的出口走向國家.
→ : 台灣降息只要不影響國內穩定局面,大多數都是看外匯.
→ : 所以你怎麼會期待現在美元都走弱了,美國降息台灣不降?
→ : 台灣利率主要看的東西之一是貨幣的穩定.
→ : 因為台灣是小型的出口走向國家.
→ : 台灣降息只要不影響國內穩定局面,大多數都是看外匯.
→ : 所以你怎麼會期待現在美元都走弱了,美國降息台灣不降?
→ : 我看你是不懂喔89F 04/18 04:11
噓 : 夢裡什麼都有90F 04/18 04:48
推 : 請教C大，我記得您說過降息會在大漲，請問這樣買預售屋是91F 04/18 06:26
→ : 可以的嗎？還是推薦成屋？高雄很多地方1x年都開價30萬....
→ : 真是太可怕了
→ : 可以的嗎？還是推薦成屋？高雄很多地方1x年都開價30萬....
→ : 真是太可怕了
推 : 樂居影片有統計喔！歷年降息初期都是跌94F 04/18 07:17
→ : 拉到3%表示台灣2%就不算高啦,怎麼想法都是單方面的...看的95F 04/18 08:14
→ : 愛睏...是說.....戲還沒演完,不能隨意離場...
→ : 愛睏...是說.....戲還沒演完,不能隨意離場...
推 : 空空又不愛動腦 當然會被嘎97F 04/18 11:05
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