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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 暗房與暗廳的取捨
時間 Fri Nov 18 23:28:56 2022
新北市預售 兩人自住
格局兩房兩廳 室內接近正方形
方位坐西朝東 單面採光
建商設計有窗的一側
包含主臥、次臥、衛浴、陽台
客廳 餐廳 為暗廳
目前有考慮客廳與次臥交換
客廳深度會從260減少到230
請教各位前輩對於暗房暗廳的取捨
以及這兩個選擇的優缺點
謝謝！
左邊原本格局，右邊我自己小畫家剪貼的
→ 謝謝slg幫忙傳圖片
https://i.imgur.com/nGZ1cUe.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/nGZ1cUeh.jpg)
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推 : 我會選暗「次臥」1F 11/18 23:33
推 : 哪有人暗廳明室的，這改也太累2F 11/18 23:36
推 : 沒有個幾百坪要什麼暗房3F 11/18 23:36
推 : 兩房選暗廳,三房選暗房.4F 11/18 23:36
→ : 一進門，大白天客廳烏漆抹黑受不了5F 11/18 23:37
推 : 去看下一間6F 11/18 23:40
推 : 兩房真的很多像josh那種暗廳7F 11/18 23:41
推 : 老公寓有些客廳在正中間 有些長條形走廊房間都是暗房8F 11/18 23:41
→ : 老公寓一樓採光差 很多前後加蓋出去 每間房間都暗房
→ : 不過如果家人白天都在上班上學 是不是暗房暗廳也沒差
→ : 老公寓一樓採光差 很多前後加蓋出去 每間房間都暗房
→ : 不過如果家人白天都在上班上學 是不是暗房暗廳也沒差
推 : 沒有要兩房都住人的話 一間改玻璃隔間採光就好11F 11/18 23:43
推 : 在台北暗房保証你崩潰12F 11/18 23:46
推 : 兩房都很小間，暗廳通常都不會真的很暗，放心13F 11/18 23:46
→ : 講錯，暗廳會崩潰14F 11/18 23:46
→ : 北部地區基本都算鳥籠，絕對不能有暗廳
→ : 北部地區基本都算鳥籠，絕對不能有暗廳
→ : 隔間上面不要封死 留小窗戶約50cm以上16F 11/18 23:49
→ : 暗房只能當倉庫17F 11/18 23:49
→ : 雙北的小坪數，白天不睡覺時就把房間門打開，光線就照18F 11/19 00:02
→ : 進客廳裡了！
→ : 進客廳裡了！
→ : 甚麼時代了 採光根本沒有差 通風還比較重要一點20F 11/19 00:06
推 : 二房坪數小不會沒光線。其中一房做玻璃隔間，光線就會透21F 11/19 00:12
→ : 過到客廳了。
→ : 過到客廳了。
推 : 這問題應該問你自己吧23F 11/19 00:13
→ : 每個人能接受的差異很大 為什麼要讓別人替你決定
→ : 每個人能接受的差異很大 為什麼要讓別人替你決定
推 : 不用改25F 11/19 00:21
推 : 暗房，因為房間是拿來睡覺26F 11/19 00:24
推 : 不用改，我家也是朝東單面採光，白天房門打開家裡非常明亮27F 11/19 00:25
推 : 不然就做拉門就好 不要隔間28F 11/19 00:29
推 : 有平面圖可以看嗎？29F 11/19 00:42
推 : 明廳暗房 才是最佳解。 但直接交換不適合，會更四不像。30F 11/19 00:55
→ : 直接換別間吧，不用太堅持。
→ : 直接換別間吧，不用太堅持。
推 : 3+1房以上我才能接受一間暗房，暗廳也是無法接受32F 11/19 01:11
→ : 採光絕對有差 只是條件不行的話用照明補強也是過得去33F 11/19 01:30
→ : 但絕對有差 白天那明亮的客廳真的會讓人上癮
→ : 但絕對有差 白天那明亮的客廳真的會讓人上癮
推 : 我下班晚上其實沒差，我選暗房，而且不用擔心外面的噪音35F 11/19 05:52
推 : 說採光沒差的沒看過白天跟晚上一樣暗的大樓吼36F 11/19 06:34
推 : 房間不一定拿來睡覺 有些家庭客廳沒有人37F 11/19 06:48
→ : 先謝謝各位意見 沒有用過縮網址 要研究一下怎麼上圖38F 11/19 06:55
推 : 兩種都住過，我只選明廳暗房，風水上也是明廳暗房好39F 11/19 07:10
→ : （這看個人信不信），不過要用交換的方式還要動線跟
→ : 格局，如果改了變成大門一開先進臥室才到客廳更不好
→ : （這看個人信不信），不過要用交換的方式還要動線跟
→ : 格局，如果改了變成大門一開先進臥室才到客廳更不好
推 : 暗房無所謂，暗廳不行，房間本來就只是睡覺用的42F 11/19 07:19
推 : 誰說房間是用來睡覺 也有家庭是所有家人整天待在房間43F 11/19 07:23
→ : 家人之間一天講不到兩句話
→ : 家人之間一天講不到兩句話
推 : 我選明廳暗房，要這樣改格局不如看別的案子45F 11/19 08:23
→ : 各位好，我直接把圖上傳在dcard房版的相同標題文章內46F 11/19 08:46
推 : 如果你大部分活動時間都在房間就選暗廳吧…反正有些人就愛47F 11/19 08:53
→ : 躲在私領域
※ 編輯: gijoes0315 (223.136.197.205 臺灣), 11/19/2022 08:55:16→ : 躲在私領域
→ : 另外不覺得230的客廳太窄了嗎，不是明或暗的問題了51F 11/19 09:15
推 : 只能說看生活習慣52F 11/19 09:28
推 : 硬要選選暗房，但改過後客廳好小哦53F 11/19 09:32
推 : 絕對是明廳暗房 室內照明再好和太陽光灑進來的感覺54F 11/19 10:20
→ : 還是不一樣
※ 編輯: gijoes0315 (223.136.197.205 臺灣), 11/19/2022 10:23:53→ : 還是不一樣
推 : 改了客廳變好窄56F 11/19 10:24
※ 編輯: gijoes0315 (223.136.197.205 臺灣), 11/19/2022 10:25:28推 : 明廳比較重要，房間牆可以蓋成玻璃隔間 多點採光57F 11/19 10:27
推 : 暗房根本沒法住人 不通風裡面都二氧化碳58F 11/19 10:51
推 : 論明暗的話，通常房間不需要燈光，可以選暗房。59F 11/19 10:52
→ : 但是通風要想辦法改善。要不然，暗廳比較好，因為暗廳的
→ : 通風可以靠抽油煙機或浴室抽風機解決
→ : 但是通風要想辦法改善。要不然，暗廳比較好，因為暗廳的
→ : 通風可以靠抽油煙機或浴室抽風機解決
推 : 說真的 雖說大家都說明廳暗房，但前提是都有窗的時候客廳要62F 11/19 11:01
→ : 選亮的那個窗，房間選暗的那個窗；但房間沒窗感覺就很怪，
→ : 只能稱作室，客廳沒窗感覺好像還不會太怪
→ : 選亮的那個窗，房間選暗的那個窗；但房間沒窗感覺就很怪，
→ : 只能稱作室，客廳沒窗感覺好像還不會太怪
→ : 260就很窄了，還230，當然是選客廳260的，管他暗哪裡65F 11/19 11:05
→ : 問就是次卧暗房或是把隔間改玻璃或活動66F 11/19 11:11
推 : 能否選右圖，但房間再退縮一點？67F 11/19 11:12
推 : 客廳230 260已經沒差了 反正都是小沙發小茶几68F 11/19 11:12
→ : 往好處想 電視55寸就夠 房間可以做玻璃間接採光 餐桌就會
→ : 亮了 只是我看到廁所出去才是陽台 我個人不喜歡 明房一定
→ : 比暗房好賣 現代人在房間時間多
→ : 往好處想 電視55寸就夠 房間可以做玻璃間接採光 餐桌就會
→ : 亮了 只是我看到廁所出去才是陽台 我個人不喜歡 明房一定
→ : 比暗房好賣 現代人在房間時間多
→ : 通風有新房風系統可以搞72F 11/19 11:13
→ : ^新風
→ : ^新風
→ : 通風問題，暗房可以用電風扇通風。而且暗房遮光率超讚74F 11/19 11:13
→ : ，有部分人很愛
→ : ，有部分人很愛
推 : 都很差76F 11/19 11:22
→ : 房間如果沒有通風一直關著味道會很恐怖77F 11/19 11:24
→ : 有些人的家裡是整間味道都很恐怖 大門一打開就一股悶臭味
→ : 以前老公寓還有那種半隔間上方可以流通空氣 不過隱私就..
→ : 有些人的家裡是整間味道都很恐怖 大門一打開就一股悶臭味
→ : 以前老公寓還有那種半隔間上方可以流通空氣 不過隱私就..
推 : 單面採光外加對外寬度不足的硬傷，2房常有這情形80F 11/19 11:29
推 : 客廳沒窗感覺像住在地下室 很不舒服81F 11/19 11:32
推 : 寬度夠的長條形又會有走道空間浪費，結論2房以上，82F 11/19 11:33
→ : 單面格局就是屎
→ : 單面格局就是屎
推 : 這間的問題在廁所在廚房裡面84F 11/19 11:45
推 : 不能暗房85F 11/19 12:59
推 : 看個人生活習性 哪有什麼標準 自已開心最重要86F 11/19 13:17
推 : 客廳230我自己不行 暗房更不行87F 11/19 13:31
→ : 沒有非買不可的話再找找
推 : 去陽台要經過廁所..也再找找吧
→ : 2房以上的單採也有好格局啦 只是太稀少
→ : 沒看過不代表沒有
→ : 沒有非買不可的話再找找
推 : 去陽台要經過廁所..也再找找吧
→ : 2房以上的單採也有好格局啦 只是太稀少
→ : 沒看過不代表沒有
推 : 暗房待久不舒服且改過後的客廳窗戶感覺不大？不如維持92F 11/19 13:36
→ : 原本的配置
→ : 原本的配置
推 : 全家人待客廳的時間絕對比較長，客人來也是客廳94F 11/19 14:12
推 : 房間絕對要有窗95F 11/19 14:32
→ : 除了光線 通風也很重要
→ : 如果只需要一房，可以考慮把原格局左下房間牆打掉，
→ : 廁所門改方向
→ : 客廳230真的不行，太窄了！建議考慮其他格局…
→ : 除了光線 通風也很重要
→ : 如果只需要一房，可以考慮把原格局左下房間牆打掉，
→ : 廁所門改方向
→ : 客廳230真的不行，太窄了！建議考慮其他格局…
推 : 別作夢了好嗎？這樣改會更好的話建商早就改了，哪輪得到你100F 11/19 14:55
→ : 自己改？？那間房間的窗戶就小窗戶，一般客廳都嘛落地窗。
→ : 你改這樣更怪，變成客廳角落看到一扇小窗，到底是什麼奇葩
→ : 格局才會長這樣？而且客廳260已經是小房子的極限了，現在
→ : 很多房子客廳280都被嫌到不行了，你搞成這樣剩230，那已經
→ : 不叫客廳了，叫做小隔間。
→ : 自己改？？那間房間的窗戶就小窗戶，一般客廳都嘛落地窗。
→ : 你改這樣更怪，變成客廳角落看到一扇小窗，到底是什麼奇葩
→ : 格局才會長這樣？而且客廳260已經是小房子的極限了，現在
→ : 很多房子客廳280都被嫌到不行了，你搞成這樣剩230，那已經
→ : 不叫客廳了，叫做小隔間。
推 : 這種格局的房子沒辦法久住106F 11/19 15:02
→ : 你應該會發現這格局住戶大多都是租客
→ : 雙北的確不少這種物件 但地點位置得有優勢
→ : 右邊改那樣這的不要 極窄客廳+暗房沒比較好
→ : 建議再找啦 這格局算是兩房內很差的 廁所得經廚房 陽台從浴
→ : 室濕區通過
→ : 你應該會發現這格局住戶大多都是租客
→ : 雙北的確不少這種物件 但地點位置得有優勢
→ : 右邊改那樣這的不要 極窄客廳+暗房沒比較好
→ : 建議再找啦 這格局算是兩房內很差的 廁所得經廚房 陽台從浴
→ : 室濕區通過
推 : 怎麼改生活動線都很爛 不如都不要動112F 11/19 15:39
推 : 再重找吧，廁所在廚房裡就夠怪了，要到陽台還要經過113F 11/19 17:30
→ : 廁所…這已經不是什麼廳房亮不亮的問題了
→ : 廁所…這已經不是什麼廳房亮不亮的問題了
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新北市預售 兩人自住 格局兩房兩廳 室內接近正方形 方位坐西朝東 單面採光 建商設計有窗的一側 包含主臥、次臥、衛浴、陽台 客廳 餐廳 為暗廳 目前有考慮客廳與次臥交換 客廳深度會從260減少到230 …114F 54推
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