※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-09-08 21:17:04
看板 home-sale
作者 標題 Re: [新聞] 百萬年薪族買房也辛苦！10年來房價多250
時間 Thu Sep 8 16:40:08 2022
※ 引述《ha3810996 (微八嘎囧)》之銘言：
: 百萬年薪族買房也辛苦！10年來房價多250萬、坪數縮4坪
: 經濟日報 記者朱曼寧／即時報導
: 房價上漲速度遠勝薪水，不少人努力工作，晉升為百萬年薪族，開始買房子時才發現不僅
: 房價變更貴，坪數還更小了。根據聯徵中心最新資料顯示，年薪80~100萬元與100~120萬
: 元的購屋人，今年第2季平均購屋總價分別為1114萬元、1216萬元，與10年前相較，足足
: 多出了250萬元，且買的面積還小了約4坪。
: 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，10年前百萬年薪購屋人房價與所得比約為8~
: 9倍，10年後則增加到11~12倍，雖然房價負擔增加，但因為30年期的房貸當道，可以有效
: 降低當前每月的房貸負擔，不過買的坪數卻少了4坪，主要因為過去10年期間房價變貴，
: 加上小家庭當道，因此購買的面積也變小。
: 統計顯示，2012年第2季年收入80~100萬與100~120萬元的族群，平均購買房屋總價為866
: 萬與967萬元，10年前百萬年薪購屋總價還未突破千萬元，且貸款成數普遍落在74%左右。
: 不過，今年第2季年收入80~100萬與100~120萬元的族群，平均購買房屋總價則來到1114萬
: 元與1216萬元，年薪百萬的族群購屋總價也早超越千萬元，且貸款成數幾乎也是貸好貸滿
: ，房貸中位數也約8成左右。
: 曾敬德指出，雖然現在百萬年薪房價所得比達11倍，不過這都是個人所得與購屋統計，實
: 際上可能是雙薪家庭購屋，另一半的所得並未計算在內，實際上的家庭房價所得比不會這
: 麼高，另外，30年期的房貸的確可以降低當前民眾購屋負擔，但長期利息也會繳得比20年
: 前更多，尤其當前利率未來還是看漲的狀況下，建議理財偏向保守的族群，可以有錢就先
: 償還本金，降低房貸負擔與利息支出。
: https://money.udn.com/money/story/5621/6596242
: 年薪百萬有很了不起嗎？
: 只有百萬在房版連個屁都不是，
: 房子本來就不是給領薪水的人買來住的，
: 是讓買得起的人買來賺錢的，
: 房子放著一年就漲超過百萬了，
: 一年只賺百萬的連房子都不如，
: 憑什麼買？
你是不是那種碰到事情只會抱怨，卻不去想著怎麼解決的人？
為什麼房子不是給領薪水的人買來住的？
台大電類碩士畢業，現在剛畢業年薪就有 150 了
做幾年升上資深或是主管 300 400 500 都有可能
為什麼領薪水的人就買不起？
做幾年升上資深或是主管 300 400 500 都有可能
為什麼領薪水的人就買不起？
你自己不行不要說其他受薪族不行可以嗎
再問一下，你是不是小時候書讀不好怪老師
現在因為書沒讀好，薪水連百萬都沒又開始怪政府？
怪這怪那最後得到什麼？
不如想想辦法解決你的問題吧
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.175.235 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Z6QfgaV (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1662626410.A.91F.html
※ 同主題文章:
09-08 14:43 ■ [新聞] 百萬年薪族買房也辛苦！10年來房價多250萬、坪數縮4坪
● 09-08 16:40 ■ Re: [新聞] 百萬年薪族買房也辛苦！10年來房價多250萬、坪數縮4坪
09-08 18:55 ■ Re: [新聞] 百萬年薪族買房也辛苦！10年來房價多250萬、坪數縮4坪
09-08 22:54 ■ Re: [新聞] 百萬年薪族買房也辛苦！10年來房價多250萬、坪數縮4坪
09-08 23:25 ■ Re: [新聞] 百萬年薪族買房也辛苦！10年來房價多250
噓 : 兇1F 09/08 16:51
噓 : 你是不是覺得受薪階層要要當主管，不當主管不配為人？2F 09/08 16:51
推 : 補血 受薪買房自住合情合理3F 09/08 16:55
推 : 派! XDDD4F 09/08 16:56
推 : 好派XD 但中肯！5F 09/08 17:02
推 : 古代比拳頭 現代比戶頭6F 09/08 17:16
推 : 中肯7F 09/08 17:18
噓 : 噓台大8F 09/08 17:19
推 : 金派9F 09/08 17:20
→ : 金派但我喜歡10F 09/08 17:20
噓 : 好喔你最強最頂11F 09/08 17:20
推 : 現在房版吵吵鬧鬧還不是因為有相對剝奪感 建議房子全部12F 09/08 17:24
→ : 調漲50倍 以後一戶五億起跳這樣 這樣大家都買不起房子房
→ : 版就回歸和平了
→ : 調漲50倍 以後一戶五億起跳這樣 這樣大家都買不起房子房
→ : 版就回歸和平了
推 : 一戶五億起跳那有房的賣掉就能買了阿 但買不起的更買不15F 09/08 17:26
→ : 起
→ : 起
推 : 中肯給推，一堆看衰房市的根本就只是買不起想酸而已17F 09/08 17:27
推 : 十萬青年十萬肝，GG輪班就台灣18F 09/08 17:28
→ : 會說調漲50倍就沒市場的概念了 房價再貴 也是成交價19F 09/08 17:30
→ : 根本沒有買不起的問題 從頭到尾「買不起房」就是假議
→ : 題
→ : 根本沒有買不起的問題 從頭到尾「買不起房」就是假議
→ : 題
推 : 房價50倍薪水也50倍，月薪千萬有夠爽22F 09/08 17:31
→ : 政府只要讓一人擁多房的狀況不嚴重就行了 剩下只是騙23F 09/08 17:31
→ : 騙選票
→ : 騙選票
→ : 現在理工碩畢業隨便進一家系統廠，30歲年薪至少都170萬以上25F 09/08 17:49
→ : 了
→ : 要買不起房還滿難的
→ : 了
→ : 要買不起房還滿難的
推 : 非常正確\28F 09/08 18:14
→ : 看GG設備都收到啥學校了= =
→ : 看GG設備都收到啥學校了= =
噓 : 笑了 你自己住哪幾坪倒是說說 這麼兇不會還在租屋吧30F 09/08 18:28
→ : 臺灣這房價留不住更吸引不了優秀人才
→ : 臺灣這房價留不住更吸引不了優秀人才
→ : 講的好像你很優秀一樣ㄏㄏ32F 09/08 18:29
→ : 實話33F 09/08 18:29
推 : 留不住優秀人才？34F 09/08 18:29
→ : 豬屎屋裡面那些台清交的都不是優秀人才？
→ : 豬屎屋裡面那些台清交的都不是優秀人才？
→ : 這就是事實 再來大多數年輕人也不是笨蛋 有錢買也不會36F 09/08 18:30
→ : 想接盤的
→ : 想接盤的
→ : 10年前科技業，30歲年薪170算很低，哈哈38F 09/08 18:30
→ : 有錢買不會想接盤的不是笨蛋？
→ : 這話幾年前也聽過，結果證明了誰才是笨蛋？？？？
→ : 自己選擇自己負責，沒有什麼聰明笨蛋，學歷高也不見得優秀
→ : 有錢買不會想接盤的不是笨蛋？
→ : 這話幾年前也聽過，結果證明了誰才是笨蛋？？？？
→ : 自己選擇自己負責，沒有什麼聰明笨蛋，學歷高也不見得優秀
噓 : 醫牙電資加起來才多少人而已 別說170萬 就算一畢業給42F 09/08 18:35
→ : 你300萬年薪在台北也買不了什麼好物件 那其他產業的人
→ : 怎麼辦 這房價就是很病態
→ : 你300萬年薪在台北也買不了什麼好物件 那其他產業的人
→ : 怎麼辦 這房價就是很病態
→ : 新竹房價跟矽谷舊金山比起來根本便宜，我認識一堆豬屎屋45F 09/08 18:38
→ : 的沒半個因為房價出走，不要再造謠了很丟臉
→ : 的沒半個因為房價出走，不要再造謠了很丟臉
→ : 一畢業300萬年薪就想在台北買房？怎麼這麼看得起自己47F 09/08 18:39
→ : 真的太低估有錢人們的實力了
→ : 真的太低估有錢人們的實力了
推 : 不要再糾結台北了，認清自己很難嗎？49F 09/08 18:40
→ : 我樓下鄰居看起來就是個痞子，已經賺一億多，目標2億退休50F 09/08 18:40
→ : 另一個樓下鄰居，一次買兩戶4000多萬付現
→ : 另一個樓下鄰居，一次買兩戶4000多萬付現
噓 : 新竹在跟美國矽谷舊金山比？這會不會太好笑 比起來便52F 09/08 18:41
→ : 宜更是扯 說這話的別說出國過 搞不好都還沒買房
→ : 宜更是扯 說這話的別說出國過 搞不好都還沒買房
→ : 你才沒買過房吧，笑死XD54F 09/08 18:41
→ : 同巷子有一個鄰居則是把連棟的打通的地下室全部買走，付現55F 09/08 18:42
→ : 有錢人超多的，年薪300真的....去排隊一下
→ : 有錢人超多的，年薪300真的....去排隊一下
→ : 說笨蛋才接盤，結果自己很想買在那邊哀57F 09/08 18:42
→ : 你才沒出過國，笑死人58F 09/08 18:51
→ : 舉幾個科技業發達的國家這幾年房價沒有大漲的來看看，真
→ : 是笑死人
→ : 舉幾個科技業發達的國家這幾年房價沒有大漲的來看看，真
→ : 是笑死人
噓 : 說300萬不夠格台北安居樂業的人 再看看你自己的薪水61F 09/08 18:55
→ : 不會覺得可悲嗎lol
→ : 不會覺得可悲嗎lol
推 : 台灣的經濟發展程度，房價真的不高63F 09/08 18:55
推 : 300萬為什麼要買台北啦，你有問題噢？64F 09/08 18:55
推 : 受薪階級300萬不多人，但非受薪階級的人一堆啊65F 09/08 18:57
→ : 舉不出來是不是，笑死人66F 09/08 18:58
推 : 你知道30年前的人只要到工廠當技術員就可以買房嗎67F 09/08 19:00
推 : 樓上，現在也可以啊68F 09/08 19:00
推 : 好了啦房蟲69F 09/08 19:03
噓 : 台灣還有人沒進台積電嗎70F 09/08 19:08
→ : 說真的 別用台大看天下71F 09/08 19:10
推 : 我爸媽還沒死 請問怎麼解決72F 09/08 19:12
→ : 現在開始我鄰居我朋友月薪千萬唬爛大會開始73F 09/08 19:23
推 : 不要那麼兇 八卦魯蛇都領低薪74F 09/08 19:42
→ : 有些30k魯蛇 在那邊喊年薪百萬不多XD 夏蟲
→ : 有些30k魯蛇 在那邊喊年薪百萬不多XD 夏蟲
推 : 年薪百萬就真的不多啊= = 很多人看不清楚真相嗎76F 09/08 19:49
推 : 所以你意思是沒讀醫牙電資就不該享有居住正義嗎77F 09/08 20:15
推 : 百萬真的不多啊。但看到30k仔講就好笑78F 09/08 20:17
→ : 居住正義又不一定要買房
→ : 沒錢就乖乖買外圍老房 不然就租房
→ : 一堆比你們厲害的都要買了 空空什麼咖啊
→ : 居住正義又不一定要買房
→ : 沒錢就乖乖買外圍老房 不然就租房
→ : 一堆比你們厲害的都要買了 空空什麼咖啊
推 : 年薪百萬是受薪PR90幾 所以所得低的人不配有房 這很房82F 09/08 20:19
→ : 版仲仲跟蟲蟲
→ : 版仲仲跟蟲蟲
推 : 空空真的很會玻璃心碎 很愛腦補 嘻嘻84F 09/08 20:21
推 : 這很豪豪
推 : 這很豪豪
→ : 沒500都魯蛇，嘻嘻86F 09/08 20:26
推 : 仲仲跟蟲蟲：不管啦不買房讓人家躺在家摳完腳皮挖鼻屎87F 09/08 20:29
→ : 就爽賺幾百萬就是魯空啦
→ : 就爽賺幾百萬就是魯空啦
推 : 沒有不配居住正義，但明明買得起的房子一堆，不要眼89F 09/08 20:32
→ : 高手低就好了呀
→ : 高手低就好了呀
噓 : 我台大電類碩今年畢業 沒150你要補給我？91F 09/08 20:34
→ : 居住正義也可以租房喔92F 09/08 20:41
→ : 什麼時候變成買房正義了
→ : 老是搖大旗 要不乾脆在地上翻滾打鬧
→ : 什麼時候變成買房正義了
→ : 老是搖大旗 要不乾脆在地上翻滾打鬧
推 : ceca講過 一直以來都是比家裡資產 年薪意義不大 上95F 09/08 20:44
→ : 一輩阿祖阿公阿爸的資產/實業如果持續累積下來 其
→ : 實很可怕 受薪階級根本不用想跟這種人比
推 : 受薪階級要嘛不是努力往上爬幫有錢人打工 再不然
→ : 就是買個自己財力可負擔的
→ : 一輩阿祖阿公阿爸的資產/實業如果持續累積下來 其
→ : 實很可怕 受薪階級根本不用想跟這種人比
推 : 受薪階級要嘛不是努力往上爬幫有錢人打工 再不然
→ : 就是買個自己財力可負擔的
→ : 只能說這邊其實還蠻好洗文的XD 同樣的嘴砲可以發20篇100F 09/08 20:51
推 : 真的一堆月經文101F 09/08 20:57
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 25
回列表(←)
分享