※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-08-11 20:11:04
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 台北市北投和文山區的優勢在哪裡?
時間 Thu Aug 11 15:34:21 2022
台北市北投和文山區到市中心(北車)
不管是開車或是搭捷運 都沒有非常方便和快速 生活機能也差不多
房價確比三重和蘆洲和永和 平均一坪貴1~20萬
這兩區是有什麼因素嗎?
真的想不到為什麼交通更方便的區域會比較便宜
就因為單純是台北市門牌嗎?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.240.120 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YzB3_a7 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660203263.A.907.html
※ 同主題文章:
● 08-11 15:34 ■ [請益] 台北市北投和文山區的優勢在哪裡?
08-18 03:41 ■ Re: [請益] 台北市北投和文山區的優勢在哪裡?
08-19 11:29 ■ Re: [請益] 台北市北投和文山區的優勢在哪裡?
推 : 文山應該比北投好，大概可以和士林比一下。1F 08/11 15:40
→ : 北投區還有芝山石牌天母 不是只有北投復興崗關渡…2F 08/11 15:41
推 : 居民組成不同 北車也不是最貴的地方
推 : 居民組成不同 北車也不是最貴的地方
推 : 台北車站哪是市中心啊 市中心明明是大安區4F 08/11 15:44
推 : 台北車站當然是市中心 進出佔人流也是第一5F 08/11 15:48
推 : 北投有石牌國中天母國中全國最強私中之一的薇閣 醫院有6F 08/11 15:52
→ : 榮總+振興 文山有再興有靜心有東山 醫院有萬芳醫院
→ : 榮總+振興 文山有再興有靜心有東山 醫院有萬芳醫院
推 : 台北市門牌 資源 環境 居民組成8F 08/11 15:53
推 : 得上班的人才需要擔心交通問題9F 08/11 15:55
推 : 北投太遠 文山離台北市中心近多了10F 08/11 15:56
→ : 鄰居素質，價格就是個過濾門檻。11F 08/11 15:56
→ : 連中永和 新店去台北市中心都比北投快多了12F 08/11 15:56
→ : 北投算自成一格 台北郊區
→ : 北投進台北市區還要過橋 文山不用啊
→ : 北投算自成一格 台北郊區
→ : 北投進台北市區還要過橋 文山不用啊
推 : 居民密度、行人友善度推文山區15F 08/11 15:59
推 : 市中心房價太高人口外擴16F 08/11 16:00
推 : 對很多老台北人來說 過橋才是交通不便…17F 08/11 16:00
→ : 文山跟北投都要看哪裡 沒有一定好壞18F 08/11 16:02
推 : 天母是士林區19F 08/11 16:02
推 : 北投的居民不是外溢 早年美軍設施就在那 異國風情20F 08/11 16:06
→ : 文山還是前台北縣的 士林北投是陽明山管理局
→ : 文山還是前台北縣的 士林北投是陽明山管理局
→ : 北投跟文山我覺得都是自成一格啦22F 08/11 16:07
→ : 北投跟天母一個生活圈 文山跟新店一個生活圈
→ : 北投進市區不用過橋, 但其實也就是國三甲 辛亥隧道跟羅斯福
→ : 路
→ : 北投跟天母一個生活圈 文山跟新店一個生活圈
→ : 北投進市區不用過橋, 但其實也就是國三甲 辛亥隧道跟羅斯福
→ : 路
推 : 文山要看那邊 木柵比較像自成一格26F 08/11 16:09
推 : 原居民影響也大吧 後代多數會買家裡附近…27F 08/11 16:09
→ : 北投的話就洲美 承德路 中山北路28F 08/11 16:10
→ : 靠萬隆那邊 近公館生活圈了29F 08/11 16:10
→ : 景美木柵都是新店生活圈 只有萬隆比較不是30F 08/11 16:11
推 : 文山景美 木柵是兩個生活圈31F 08/11 16:12
→ : 文山跟北投 對我來講都差不多XD32F 08/11 16:13
推 : 大安旁邊也是文山，那個走路到台大的文山跟木柵文山不一樣33F 08/11 16:15
→ : 北投文山的優勢就相對低價入住台北新大樓34F 08/11 16:15
→ : 這一點萬華就比較沒有
→ : 這一點萬華就比較沒有
推 : 芝山天母都在士林，連這都搞不清楚還可以討論北投哪裡好？36F 08/11 16:16
→ : 昏倒…
→ : 昏倒…
推 : 文山算近 北投就是貴得莫名其妙了38F 08/11 16:16
推 : 我會選靠公館的文山 台大資源太好用了 XD39F 08/11 16:16
推 : 萬華也行吧？為何沒有40F 08/11 16:18
→ : 萬華新大樓少啊XD41F 08/11 16:18
推 : 北投真的蠻特別的 完全不是距離市中心取向…對退休族蠻有42F 08/11 16:19
→ : 吸引力的吧
→ : 萬華這幾年也不少都更的啦 只是純住環境 應該還是北投 文
→ : 山會比較好
→ : 吸引力的吧
→ : 萬華這幾年也不少都更的啦 只是純住環境 應該還是北投 文
→ : 山會比較好
推 : 文山上二高很方便，到信義區也算快46F 08/11 16:21
→ : 文山哪區差很多，沒辦法直接討論，萬隆景美附近的環境47F 08/11 16:23
→ : 就比萬芳醫院附近好非常多
→ : 就比萬芳醫院附近好非常多
→ : 北投也是一樣 石牌跟溫泉區就差很多49F 08/11 16:23
→ : 北投跟文山都是區域內要分幾塊談的
→ : 北投跟文山都是區域內要分幾塊談的
推 : 這兩區還是看地段 石牌跟景美算區內相對高的…其他地點落51F 08/11 16:25
→ : 差很大
→ : 差很大
→ : 都以三塊論好了53F 08/11 16:25
→ : 石牌>萬隆 景美>新北投 木柵>關渡
→ : 或是 石牌>萬隆=景美>木柵>新北投>關渡
→ : 石牌>萬隆 景美>新北投 木柵>關渡
→ : 或是 石牌>萬隆=景美>木柵>新北投>關渡
推 : 天母西路天母北路都有北投區的地段囉56F 08/11 16:28
推 : =.= 那就不是天母呀 又中山北路的北投區又是在….？57F 08/11 16:29
推 : 而且文山從萬芳開始，再過到景美溪以南，跟台北市根本58F 08/11 16:29
→ : 是兩個世界
→ : 是兩個世界
推 : 北投就兒童樂園在旁邊，要騙小孩很方便60F 08/11 16:29
推 : i大講的後面那個會比較貼近…景美完全不像新北投61F 08/11 16:30
→ : 以北市同價位來說，石牌的硬傷是離市中心遠，但也只有這62F 08/11 16:30
→ : 點輸
→ : 點輸
推 : 磺溪太小條…很難感受士林北投的分界線64F 08/11 16:30
→ : 那北投有榮總/振興/陽明大學 可以嗎？
→ : 那北投有榮總/振興/陽明大學 可以嗎？
→ : 我只是比較上中下 三塊而已66F 08/11 16:31
→ : 離那麼遠又不會互選67F 08/11 16:35
→ : 敦北選文山有多蠢，反之敦南…
→ : 敦北選文山有多蠢，反之敦南…
推 : 北投某些區域還有硫磺氣問題...69F 08/11 16:41
推 : 會把北投當一塊來講的 ..科科看70F 08/11 16:45
→ : 北投有重畫區跟科學園區71F 08/11 16:54
推 : 北投有羅晟員72F 08/11 17:19
噓 : 便宜就是優勢，而且沒新北亂73F 08/11 17:21
推 : 就是因為是台北市門牌，永和、新店如果變成台北市門牌房74F 08/11 17:29
→ : 價不會輸文山、北投
→ : 價不會輸文山、北投
推 : 文山大部分區域應該比新北亂喔，去過就知道76F 08/11 17:32
→ : 就想成北投只是不小心被編入台北市門牌就好了77F 08/11 17:33
→ : 反正我們自己也覺得自己住郊區，假日都叫進城
→ : 住郊區好啊！空氣環境都不錯！
→ : 反正我們自己也覺得自己住郊區，假日都叫進城
→ : 住郊區好啊！空氣環境都不錯！
推 : 北投自成一派80F 08/11 17:35
→ : Ibiza大說的很客觀啊！81F 08/11 17:35
→ : 對啊！北投自成一派，以前女友也聽不懂，住了就懂
→ : 很多北投人都覺得自己就是住鄉下，唯獨房價不鄉下
→ : 對啊！北投自成一派，以前女友也聽不懂，住了就懂
→ : 很多北投人都覺得自己就是住鄉下，唯獨房價不鄉下
推 : 北投有Roger84F 08/11 17:38
→ : 北士科就應該60/P賣我啊！85F 08/11 17:38
→ : W大說的是很帥的造型師Roger嗎？
→ : 以前還有李宗盛，哈哈
→ : W大說的是很帥的造型師Roger嗎？
→ : 以前還有李宗盛，哈哈
推 : 北投Roger住我家對面社區XD88F 08/11 17:42
推 : 人口素質跟治安教育屌打三重新莊89F 08/11 17:54
→ : 文山幾乎沒有宮廟黑道幫派問題 治安也很好
→ : 文山幾乎沒有宮廟黑道幫派問題 治安也很好
推 : 是賣香腸的roger91F 08/11 18:01
推 : 北投較靠溫泉的區域有硫害的問題，電器設備有可能壽命較92F 08/11 18:07
→ : 短
→ : 短
→ : 北投就是郊區的氣氛加上有非常優良的教育跟醫療資源 人也94F 08/11 18:36
→ : 少 風景優美 缺點就是電器容易故障就是
→ : 少 風景優美 缺點就是電器容易故障就是
推 : 溫泉96F 08/11 18:42
推 : 便宜治百病97F 08/11 19:08
推 : 新北投那裡環境真的頗優98F 08/11 19:27
→ : 文山很潮濕誒，感覺文山福地很多。北投勝99F 08/11 19:32
→ : 文山只有很會出饒舌歌手吧
→ : 文山只有很會出饒舌歌手吧
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 32
作者 a3300552 的最新發文:
![]()
之前9/7號發過文 股票部位1500萬+債券300萬， 之後一路止損股票約60萬，換債券 聽取大家的意見，債券部位送分題 9/17號時，股票部位700萬+債券1050萬.... 直接最近債券.... …478F 224推 55噓- 以下討論是討論是非首購+散戶思維+希望主力能夠開示為什一堆人覺得房子一定漲 假如有1000萬現金 買第二戶只能買2000萬，1000萬貸款+雜費+稅每個月還要約支出4.5萬 房租收入應該頂多3.5， …229F 90推 21噓
- 26F 7推
![]()
目前總投入約1800萬 債券部位300萬+股票1500萬 今年目前整體獲利+138萬 已領股息+90萬 9/6浮虧-98萬 目前績效大概+6%多~真的是有夠爛 下周一繼續下殺~感覺很怕今年做白工 要 …127F 51推 15噓- 24F 12推 10噓
點此顯示更多發文記錄
回列表(←)
分享