※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-07-16 12:01:01
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 預售屋的消息能信嗎？
時間 Sat Jul 16 09:23:32 2022
今天聽說竹北預售又創高
可以相信嗎？
以前好像台中哪裡也在炒預售
結果被政府踢爆全是假的
根本沒人在買全是人頭
現在看新竹 好像是預售全台最高價吧
如果是以前 我應該就會進場了
但自從台中那個新聞踢爆後
我就猶豫了
想請問還能相信嗎？
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推 : 可以問竹北王 m大1F 07/16 09:24
推 : 看人吧...這社會不就真真假假？話說 怎麼沒想過培養人2F 07/16 09:27
→ : 脈。至少和我合作好幾年的這位代銷 我相信她絕對不會
→ : 騙我
→ : 脈。至少和我合作好幾年的這位代銷 我相信她絕對不會
→ : 騙我
推 : 要跟代銷講 買貴打斷腿5F 07/16 09:30
推 : 591實價都是人頭嗎XD6F 07/16 09:30
推 : 你是看需求買 還是消息面買？當股票在玩嗎7F 07/16 09:33
推 : 代銷和房仲每句話都在SP 真的很天真8F 07/16 09:36
→ : 樓上那位跑單一定很正 才讓人暈船
→ : 樓上那位跑單一定很正 才讓人暈船
→ : 沒有70+我覺得都還好，關普好幾個中古社區實登都上60+，10F 07/16 09:38
→ : 現在開案的高鐵區也才開6x...
→ : 現在開案的高鐵區也才開6x...
→ : 幹嘛看消息決定買不買？怪12F 07/16 09:38
噓 : 新竹全台最高價?13F 07/16 09:42
推 : 半年前說台積電會跌沒人信，現在呢？買最高點就保重了14F 07/16 09:44
推 : 看實登才準15F 07/16 09:46
推 : 等實價登錄落後指標啊 但不差那一個月啦16F 07/16 09:48
推 : 那個新聞踢爆後照樣一堆人買啊...17F 07/16 09:53
→ : 差好多個月好嗎...你去看京御苑，已購戶跟縣政府反應為18F 07/16 09:54
→ : 什麼實登屏蔽，過兩個月還在屏蔽
→ : 什麼實登屏蔽，過兩個月還在屏蔽
推 : 都是假的，不要買20F 07/16 09:56
推 : 看區域 看你熟不熟狀況21F 07/16 09:58
推 : 投資就要住 單純一間自住根本沒差22F 07/16 10:02
→ : 你有錢就買啊，反正我是不會買啦23F 07/16 10:02
推 : 相信代銷不會騙你，這個真的好笑24F 07/16 10:10
→ : 出社會那麼久還在絕對信任
→ : 出社會那麼久還在絕對信任
推 : 竹北哪個案子26F 07/16 10:17
→ : 覺得都是人頭假交易 就拜託你查證了…社會就需要多一點27F 07/16 10:19
→ : 你這樣子的人 …
→ : 實價登錄賺錢是要繳稅的 過戶也要費用 應該沒有這麼佛
→ : 心犧牲自己造福其他人的
→ : 你這樣子的人 …
→ : 實價登錄賺錢是要繳稅的 過戶也要費用 應該沒有這麼佛
→ : 心犧牲自己造福其他人的
推 : 你可以不信啊，賭他幾年之後崩盤31F 07/16 10:25
→ : 以台南來說，兩年前預售一坪25被嫌貴，一堆人在酸，
→ : 現在哪有這個行情
→ : 以台南來說，兩年前預售一坪25被嫌貴，一堆人在酸，
→ : 現在哪有這個行情
推 : 不對啊 台灣各地都創高34F 07/16 10:40
→ : 又不是只有竹北
→ : 遠在澎湖也在創高，這樣你有沒有比較心安
→ : 趕快進場 嘻嘻
→ : 又不是只有竹北
→ : 遠在澎湖也在創高，這樣你有沒有比較心安
→ : 趕快進場 嘻嘻
推 : 內政部實價登錄啊38F 07/16 10:43
→ : 不是有案子開85？ 誰會買單呢39F 07/16 10:44
→ fedona …
→ : 不是縣三花園，是昌x41F 07/16 10:47
→ : 竹北60好像站穩了，挑戰70，但開8x真的很猛
→ : 竹北60好像站穩了，挑戰70，但開8x真的很猛
推 : 靠北 一堆聽說成交的 都看不到實價登錄43F 07/16 10:57
→ : 上次實價登錄已經很久了
→ : 上次實價登錄已經很久了
推 : 覺得貴就不要買而已 反正現在大家都看空交易量大縮45F 07/16 10:59
→ : 所以代銷跟仲介為了業績殺價空間應該會給很大
→ : 所以代銷跟仲介為了業績殺價空間應該會給很大
推 : 陸續下架到賣個精光的一堆47F 07/16 11:01
→ : 我說中古屋啦
→ : 我說中古屋啦
推 : 高鐵西很多中古都60了 實登看不到49F 07/16 11:04
推 : 殺價空間很大是在平行宇宙吧50F 07/16 11:04
推 : 新竹房地產太畸形 中人文化很盛行51F 07/16 11:05
→ : 不信就不信啊 不差你一個52F 07/16 11:06
→ : 66哪有新高? 台中更高的不是一堆53F 07/16 11:07
推 : 新竹要買預售不找中人根本買不到啊54F 07/16 11:08
推 : 台中台北最高價我還信55F 07/16 11:08
推 : 實登就是一堆中古40以上了啊56F 07/16 11:12
→ : 我是不會給你多大的空間，你可以繼續觀望，我只要找到一57F 07/16 11:16
→ : 個人買就好了
→ : 個人買就好了
→ : 怕的話就參考附近中古屋的價格59F 07/16 11:17
推 : 竹北最近只有零星的新案 確實又是創高天價60F 07/16 11:21
推 : 看實登 但出來也是一個多月後的事61F 07/16 11:21
→ : 會不會賣得掉 我就沒辦法預料62F 07/16 11:21
→ : 實際自己問就知道正不正確了63F 07/16 11:21
→ : 現在新竹買房還要找中人？熱度沒減嗎64F 07/16 11:22
→ : 基本上有自己了解的 會知道新竹這些消息有8成以上是正65F 07/16 11:22
→ : 確的
→ : 確的
→ : 要買竹北可能建議快點去卡位中古屋 等新屋沒了 價格定錨67F 07/16 11:23
→ : 打去昌益 對方確實說80起跳68F 07/16 11:23
→ : 就會換中古屋補漲 畢竟真的沒有地了69F 07/16 11:23
→ : 釋出的房源 就算是現在也是意外的少
→ : 釋出的房源 就算是現在也是意外的少
→ : 假的吧 不要相信 竹北合理價有人說20萬71F 07/16 11:23
推 : 新竹建商鎖盤 你買案要跟建商配合的中人買72F 07/16 11:23
→ : 現在4000以下的 好像依然銷售順利 管你寶佳開65-6973F 07/16 11:24
→ : 中人會先墊高價格 後面又有實登和房地合一74F 07/16 11:24
→ : 在這邊問真假 不如預約到接待中心了解比較實際75F 07/16 11:25
→ : 中人脈給投客群 投客群再賣給自住客 所以價格拉的很可怕76F 07/16 11:25
→ : 一條龍產業
→ : 因為漲很快 現在也很多買來是單純囤貨的
→ : 而且新竹控案控的很好 沒有造鎮型大量推案
→ : 一條龍產業
→ : 因為漲很快 現在也很多買來是單純囤貨的
→ : 而且新竹控案控的很好 沒有造鎮型大量推案
推 : 主要是想買房的人太多收入又高 舊新竹大家認同感不高80F 07/16 11:30
→ : 重劃區早就沒地都賣得差不多了 被建商抬價也是沒辦法的事
→ : 因為就是有人去買 賣得掉 就會再有心高價
→ : 我是建商 我也這樣賣
→ : 重劃區早就沒地都賣得差不多了 被建商抬價也是沒辦法的事
→ : 因為就是有人去買 賣得掉 就會再有心高價
→ : 我是建商 我也這樣賣
推 : 漲或跌建商都可以技術性延後實登 京御苑最老實 實84F 07/16 11:49
→ : 登出來笑死人
→ : 登出來笑死人
→ : 樓上有人說那案高的都被屏蔽掉了…86F 07/16 11:52
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大家覺得 明年銀行水位什麼時候會滿呀？ 今年是六七月就開始滿了 明年的話我猜是3～4月會滿 因為一大票新青安根本不還錢 又有大量預售要交屋了 肯定會更提前滿水位 Sent from BePTT on …637F 87推 11噓
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