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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-04-10 15:23:19
看板 home-sale
作者 chinandxian (magnificent)
標題 [請益] 新成屋三房格局
時間 Sun Apr  9 09:38:36 2023

小弟最近覺得一間房子不錯

室內不含陽台23坪

想問看看各位前輩的意見

格局的部分有沒有哪裡有問題

感激不盡



https://i.imgur.com/MyhvdjT.jpg
[圖]

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.91.141 (臺灣)
※ 作者: chinandxian 2023-04-09 09:38:36
※ 文章代碼(AID): #1aCXSUWP (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681004318.A.819.html
※ 同主題文章:
　 03-24 12:17 AndrewWiggs. ■ [請益] 新成屋三房格局請益(代問)
● 04-09 09:38 chinandxian. ■ [請益] 新成屋三房格局
→ wizink: 23坪隔三房超小1F 04/09 09:48
推 e22346845: 主衛關門是不是要爬進浴缸...2F 04/09 09:59

現場看是不用
推 jojok: 管道間有問題3F 04/09 10:07

不好意思 管道間是在哪？
※ 編輯: chinandxian (42.74.91.141 臺灣), 04/09/2023 10:11:21
推 DwyaneWade: 室內23三房還可以吧4F 04/09 10:18
推 jun1229: 室內23坪隔三房哪裡小了?室內也沒吃到柱5F 04/09 10:19
→ jun1229: 看起來是開放式廚房+中島就感受上來說也不會壓迫吧
→ jun1229: 邊間應該是可雙面採光不知道主臥衣櫃那側有無對外窗

沒有窗戶喔，而且我們床跟衣櫃的位置有對調
推 jojok: 主臥廁所一進門右手邊，低樓層會一直有水流聲；客臥也是8F 04/09 10:24

想請問8樓也會嗎？
推 angele: 室內23三房小了點，2+1比較適合，這間兩間次臥單人床靠牆9F 04/09 10:25
→ angele: ，如果是規劃成書房、多功能房兼客房應該還好就是了。
→ jaricho: 23大概就是目前小宅3房11F 04/09 10:26
推 rainsilver: 23不算太小啦 很多那種不到20的也三房12F 04/09 10:43
推 h760108: 中規中矩13F 04/09 10:43
→ aa06697: 3房要很舒適室內要30坪14F 04/09 10:47
推 kagaya: 這嫌小 樓上那有一篇高雄15坪3房的XD15F 04/09 10:49
推 happycalpis: 現在哪裡來的新房三房室內有30坪？ 十幾年前的三房16F 04/09 10:54
→ happycalpis: 室內就大概剩2
→ happycalpis: 5.26坪了好嗎
推 parolu: 我家21坪多一點三房，真的小...只能說堪用...19F 04/09 10:55
→ sbshiu: 小不小的感受還是看每間房間要拿來做什麼用途20F 04/09 10:56
推 kmhm: 23不算小吧21F 04/09 11:00
推 yeng1217: 普普吧 都有19隔三房了22F 04/09 11:03
→ Brioni: 23隔三房有點緊繃，人實際在裡面會覺得侷促23F 04/09 11:19
→ Brioni: 一些東西擺放都要想一陣子
→ HEROR: 新大樓實坪23坪（不含陽台），權狀都37、38坪。25F 04/09 11:22
推 Brioni: 27-28人在裡面的感受好很多，傢俱物品擺放彈性也差超多26F 04/09 11:25

還是我擺去陽台好了 XD
※ 編輯: chinandxian (42.74.91.141 臺灣), 04/09/2023 11:29:29
推 qmg760922: 有錢誰不知道室內30坪27F 04/09 11:31
→ qmg760922: 是最好的三房坪數，現在30坪是做4房
→ qmg760922: 依現在公設比，室內要30坪
→ qmg760922: 權狀要45坪左右，不然就是要買
→ qmg760922: 中古華夏，公設15-20%左右，
→ qmg760922: 可能權狀只要37、38坪，我個人
→ qmg760922: 覺得25算夠用了，主+附有23坪
→ qmg760922: 已經是現在還算可以的，小三房格局了，沒看過20坪3房
→ qmg760922: ，還是傳說中的手槍房18坪隔三房嗎？
→ qmg760922: https://i.imgur.com/YZnxkwf.jpg
[圖]
推 Brioni: 能過管委會那關，陽台弄點收納不錯XDD37F 04/09 11:45

看來該看點防水衣櫃了
→ GiantChicken: 這坪數就是三房主流 誰不想買大38F 04/09 11:49
推 ayumiray: 室內23 算大了唷 這間 很ok39F 04/09 12:22
推 alfrog0414: 23這種坪數 室內感受關鍵還是在有沒有陽台40F 04/09 12:36
→ alfrog0414: 已經有點憋了 再切出陽台 一個你不太常走出去的空間
→ alfrog0414: 這樣就很犧牲

陽台不包含在23裡哦
推 wisebani: 台北市室內23坪新房超過5000萬43F 04/09 12:44

真的很貴啊
※ 編輯: chinandxian (42.74.91.141 臺灣), 04/09/2023 13:11:09
推 s940758: 中規中矩啊，沒有很糟，總坪數偏小，但格局還不錯啊44F 04/09 14:10

感謝 ^^
※ 編輯: chinandxian (42.74.91.141 臺灣), 04/09/2023 14:31:51
推 aa00788: 好讚 這間我要了45F 04/09 14:34

認真？
※ 編輯: chinandxian (42.74.91.141 臺灣), 04/09/2023 16:06:48
→ kgkg0057: 還行 ~但兩間單人房小...空間都給主臥衛了...46F 04/09 20:29
→ kel518: 不會到超小 其實我覺得還可以47F 04/09 20:41
推 zzyzx: 說小的應該是住鄉下蛋殼區48F 04/09 20:41
推 chioo: 室內23隔3房很棒了，我還有看過室內18坪隔3房的...49F 04/09 23:00

感謝^^
※ 編輯: chinandxian (42.74.5.16 臺灣), 04/09/2023 23:50:33
推 inAAtauAA: 還有前後陽台真好，看過的台北市新屋都沒有前陽台..50F 04/10 03:56
推 chair209: 主臥太大，不過大致上還不錯51F 04/10 12:43
推 salvin: 扣掉陽台室內23還可以吧看格局52F 04/10 12:50

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