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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-04-02 22:47:44
看板 home-sale
作者 gohomexx (gohomexx)
標題 [請益] 超級糟糕的購屋體驗
時間 Sun Apr  2 01:12:21 2023

前題：
老婆跟家人（岳母）鬧翻了，急著搬出去。
這陣子匆匆忙忙的看屋，一個星期內看了快20間房，
帶她看房的黃色房仲也蠻認真的，一天帶她看三四間。

一間中意的房子：
老婆有看中意一間大安區六張犁站附近 37 年的老華廈，
裝潢高級、屋況良好，但開價過高，每坪98.93萬。
後來業務一直慫恿的情況下，我今天下午也去看了一下房子。
可能我第一次買房也沒什麼經驗。
跟屋主聊一聊，屋主就偷偷透露一個偏高的底價，
然後按示我可以跟黃色業者砍仲介費。
然後我自以為聰明，算一算覺得屋主可能中意的成交價約每坪94萬。
跟老婆聊了一下，她覺得92.75坪/萬可以。

被騙去簽約：
我們預計明天出遊，房仲一直吵著老婆今天下斡旋，
晚上九點四十約去家裏附近的黃色分店簽斡旋單。
看到業務興高采列的樣子，突然覺得不對，感覺價錢開高了。
然後走回家的半路，我對老婆說如果屋主馬上答應，肯定是我們當了冤大頭。
結果老婆馬上爆氣，說我做事想太多，在路上大吵一架。
沒多久黃色房仲立刻約我們晚上 11:00 去信義服務中心，說屋主有意願談。
兩個小孩才 10、11 歲，老婆寧願放著她們在家也要衝去談。
談的過程不多說了，就是騙小孩的那一套，然後老婆加價到
每坪 93.375 成交
房仲騙老婆說屋主跟他們多出 60 萬了，老婆馬上說那我多出 30 萬....
就這樣拖到 12:30 在我強力阻止之下，只把斡旋單的價格改成 93.375 坪/萬。
然後約 4/5 早上再議....不過屋主已經在斡旋單上簽名同意了...

求救：
1. 一般斡旋反悔是不是賠 10 萬？有些板友說 10% 有些說 10 萬？
2. 有板友提到半夜簽約就是盤？
   當下要擔心小朋友在家以及半夜精神不繼，不能好好把約談清楚。

補充：
老婆跟岳母鬧翻。
屋主 2015 以 2800 萬購入，裝潢 450 萬，家具 70 萬。
591：https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/13220982.html
近捷運大安電梯裝潢三房●住商南港園區店,台北中古屋,3房2廳,40.03坪,台北591售屋網
[圖]
591售屋網,台北售屋資訊:出售住宅,實價登錄社區,近捷運大安電梯裝潢三房●住商南港園區店,●大安區稀有靜巷邊間華廈釋出●低公設比●高檔裝潢，屋況良好，管線已更新.. ...

 


註：刪除了情緒性的用詞，抱歉造成大家的煩躁。

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--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.165.8.99 (臺灣)
※ 作者: gohomexx 2023-04-02 01:12:21
※ 文章代碼(AID): #1aA6Ntbo (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680369143.A.972.html
→ abyssa1: 其實我都喜歡跟老屋主半夜簽約1F 04/02 01:16
→ abyssa1: 不過上次遇到有經驗的老屋主被拒絕
→ abyssa1: 老屋帶裝潢 貴不貴很主觀 沒什麼好說服的
推 Nubybee: 斡旋單簽名就不只10萬了 視同成交 至少要賠拉哩拉雜一堆4F 04/02 01:17
→ abyssa1: 出來談現場其實多半在談服務費 數字都假的5F 04/02 01:17
推 ax1217: 買不買貴重點還是透過你根據附近行情評估，不一定全是屋主6F 04/02 01:18
→ ax1217: 的反應吧？  但文章沒看到任何你對於周遭相似物件’實價
→ ax1217: 的資訊？
→ littmann: 你老婆大概就是人說的鬼牽到一直衝9F 04/02 01:18
→ Nubybee: 晚上簽約 這種事情見仁見智 今天要是你是獲益方就很爽10F 04/02 01:18
→ abyssa1: 要約才是算趴數 斡旋未簽約 反悔就是十萬而已11F 04/02 01:18
→ Nubybee: 但問題是你通篇都沒提到行情 究竟是怎麼判斷怎樣是買貴12F 04/02 01:18
→ lescholar: 光看你敘述看不出來有沒有買貴 可能有可能沒有13F 04/02 01:18
推 Taiwanwolf: 有時間壓力就是現宰14F 04/02 01:19
→ Nubybee: 裝潢這種東西有50萬的也有200萬的 一個願打一個願挨罷了15F 04/02 01:19
推 a96932000: 只牽斡旋單就10萬吧16F 04/02 01:19
→ abyssa1: 六張犁華厦93萬 只看單價數字是偏高沒錯17F 04/02 01:20
→ a96932000: 痾，那你覺得多少錢合適？18F 04/02 01:21
→ IBIZA: 你家能不能晚上十一二點簽 是你家的狀況 怎麼會牽拖房仲19F 04/02 01:21
→ IBIZA: 而且你們夫妻自己就預設成交價是92.75跟94了
→ abyssa1: 但是敦南安和遠企那邊也有人叫他六張犁21F 04/02 01:22
→ abyssa1: 如果是臥龍安居信安就太貴了 基隆路兩側差很多
→ IBIZA: 談93有差很多嗎23F 04/02 01:22
→ IBIZA: 其實都是你們家自己的問題
推 a96932000: 另外你跟老婆聊了一下，覺得92.75可以，那是否代表當25F 04/02 01:24
→ a96932000: 下你也不反對這個價格？若是，那93.375不就是屋主退一
→ a96932000: 步（94-6k)妳們也退一步（92.75+6k)的結果嗎？
→ abyssa1: 在基隆路西北側的話 我覺得93不貴28F 04/02 01:24
→ lescholar: 你要讓她看到更好更便宜的標的吧 不然你老婆會覺得你只29F 04/02 01:24
→ lescholar: 是要拖延搬出去住而已 這又變婚姻版範疇了...
→ missucrystal: 屋主已經同意了 為什麼還要再議31F 04/02 01:25
→ abyssa1: 幾點簽約房仲其實都是ASAP 沒在挑早午晚32F 04/02 01:25
推 ReiFan: 屋主馬上答應表示買貴了《--看來你真的沒啥經驗....33F 04/02 01:26
→ abyssa1: 時間怎麼約其實都是買賣雙方在搞心理戰34F 04/02 01:26
推 aa00788: 要嘛你出錢 要嘛單身就可以龜老家不買房了 跟版上魯空多35F 04/02 01:27
→ aa00788: 學學吧
推 junior020486: 婚姻版吧，我覺得你老婆嗆嘰嘰歪歪，就算沒出錢，37F 04/02 01:27
→ junior020486: 難不成都不能沒
→ junior020486: 意見
噓 welly0412: 全部的錢都你老婆出，看不懂你是在GGYY什麼40F 04/02 01:27
→ missucrystal: 不過難得看到買房子的錢都老婆出欸41F 04/02 01:31
→ james112214: 單位修改一下吧.. 幾萬/坪 看得霧煞煞42F 04/02 01:32
推 eds28915: 不得不說裝潢高級若保養的真的好，也是省滿多錢~而且這43F 04/02 01:33
→ eds28915: 年頭要裝潢勞心勞力的
→ abyssa1: 「嗆我說錢全部她出的，我在旁邊雞雞歪歪什麼」45F 04/02 01:34
→ abyssa1: 經典欸 那你到底在不爽什麼？
推 Asume: 那裝潢有點想看長怎樣，可以讓老婆高潮成這樣47F 04/02 01:35
推 h760108: 事實啊錢全她出的，你在？48F 04/02 01:36
→ weekman: 老婆真能全出，那真的沒啥好叫的XD49F 04/02 01:36
推 a96932000: 建議先想清楚自己底線多少，守好就好，至於房仲賣方快50F 04/02 01:36
→ a96932000: 或慢都不是重點，難道賣方表現出希望我們再加一點你就
→ a96932000: 會覺得買便宜嗎？ 這邊仔細想想會很矛盾，如果‘’賣
→ a96932000: 方繼續拖且希望你加價‘’=你目前的價格便宜的話，那
→ a96932000: 你還會加嗎？若不加，這個案子買得成嗎？若加，還會是
→ a96932000: 便宜價嗎？所以猜測賣方動作老半天，要麻買不到，要麻
→ a96932000: 無法便宜買到。
→ weekman: 自住找到理想房，總是會多點衝動57F 04/02 01:38
噓 leptoneta: 整篇都是你覺得 你的證據呢58F 04/02 01:43
推 maxdok: 離你的設定不遠，就算高於行情，但你已經不用再花時間看59F 04/02 01:46
→ maxdok: 房，這差價過幾年也變賺了！
噓 mp60707: 你沒出錢 嘰嘰歪歪什麼61F 04/02 01:46
噓 hellogym: 的確阿 你沒出錢 那邊唧唧歪歪幹嘛 滾去一邊玩沙好嗎62F 04/02 01:51
推 Nightu05: 加價真的是你老婆全出的話 就尊重她吧XD 拖著不搬出去搞63F 04/02 01:54
→ Nightu05: 不好她更不爽….
推 thirtyto: 心中小劇場真多65F 04/02 01:54
噓 MTKer5566: 房仲服務業真衰遇到這種GY人當然要無視你啊，你一直要66F 04/02 01:59
→ MTKer5566: 破壞成交，錢也不是你出的，不是key man
→ meangh: 沒出錢的人管那麼多幹嘛68F 04/02 02:03
→ meangh: 我老婆用她的錢陸續買了五間，我一聲不吭
推 bogege: 1：錢是老婆出，2：比起多花那60萬...她更想早點搬出去住70F 04/02 02:09
推 YouJun: 直接搜可以知道是哪間，我覺得還好，不算買貴。那裡滿少釋71F 04/02 02:18
→ YouJun: 出的，公設不高離捷運近，這裝潢整理稍微整理就可以住了
推 shawncarter: 你老婆看樣子不缺錢啊 你沒出錢你真的很難說什麼73F 04/02 02:20
→ YouJun: 附近比較新的大樓公設都很高。整體還OK啦74F 04/02 02:20
推 YouJun: 其實我覺得從業務和屋主的態度來判斷有沒有買貴不太準
→ YouJun: 簽約不分時間啦，上次也是從晚上八點拖到凌晨...
→ YouJun: 結論:聽老婆的...有喜歡價格可接受最重要
推 annshu0501: 看起來你老婆寧願多花錢也要搬出去啊，她可能知道買貴78F 04/02 02:27
→ annshu0501: 但是她爽
→ o523874: 家和萬事興，沒出錢的確不要ggyy，變一輩子的點80F 04/02 02:33
推 medama: 萬一沒買到不就沒辦法搬了？遇到合適的能買到比較重要81F 04/02 02:36
→ medama: 如果真的很完美 為了30萬沒買到不是很可惜嗎？
推 abyssa1: 哇你價格寫好精確 信義還在架上 也有前一次成交價83F 04/02 02:38
→ abyssa1: 在台北急著搬出去 能馬上找到可以直接入住的不容易
→ x123392003: 感情問題一律建議離婚85F 04/02 02:55
推 maxboy06: 「錢全部老婆出」沒出錢就不要靠北沒錯86F 04/02 03:04
噓 thioploca: 沒經驗廢話意見一堆87F 04/02 03:04
推 jennyfish2: 1.2都是吵架，老婆就是想搬出去，錢如果老婆出的當然88F 04/02 03:18
→ jennyfish2: 她作主，就當作緣份買了吧
推 xa6555: 老話一句 多年後你會感謝你老婆買的這間房子90F 04/02 03:22
噓 Goog1e: 錢誰出就誰作主沒錯啊 你沒出錢還意見一堆 標準豬隊友91F 04/02 03:49
推 Goog1e: 而且你怎麼能確定老婆買貴了？如果遇到真的合適的，而且很
→ Goog1e: 喜歡的話，我才不會計較那30萬。看你文章氣成這樣我還以為
→ Goog1e: 是300萬，仔細看才發現才30萬，才30萬！30萬欸！30萬！！
→ Goog1e: 「屋主馬上答應肯定我們當了冤大頭」意思是你喜歡兩邊小劇
→ Goog1e: 場一堆你才甘願嗎？難怪現在買賣都要演戲演一堆，不累嗎？
噓 tprktpps: 好煩喔你 完全沒證據一直臆測被騙 連查一下實價也不會97F 04/02 03:55
噓 liu1981sssss: 女人出錢男人只出嘴，再加上你家庭原因？你寫自己98F 04/02 03:57
→ liu1981sssss: 的感覺就是雷
推 maxboy06: 你知道重點是買房你一毛都沒出有嚴重家庭危機嗎？100F 04/02 03:59
謝謝提醒，大概會是老婆出頭期我繳房貸。
→ Goog1e: 對耶！「老婆跟家人鬧翻」請問是她的原生家庭還是你的？101F 04/02 04:04
→ Goog1e: 如果是你的，還阻止她買房甚至數落她，真的該擔心婚姻危機
噓 tprktpps: 可以轉婚姻版了 感覺你根本是失敗的丈夫103F 04/02 04:08
噓 tprktpps: 看起來就是她寧願買貴也想逃離你家 呵呵 自己檢討一下
→ tprktpps: 好嗎
→ SoDiMa: 樓主要不要貼個裝潢圖，看有多高級給大家看看，如果是那106F 04/02 04:48
→ SoDiMa: 種投資客型的裝潢，貼好貼滿，燈打得漂漂亮亮的，鐵定是
→ SoDiMa: 買貴了。
推 nautasechs: 看到你沒出錢在嫌老婆我就想到我的原生家庭 真是有夠109F 04/02 05:26
→ nautasechs: 悲慘的
推 s26492755: 小劇場不要太多 而且感覺你心有定見了111F 04/02 05:30
→ s26492755: 我出過一間 屋主當天就同意了 當時實登的九折 屋主缺
→ s26492755: 錢吧
噓 justenvoy: 你怎麼都不用出錢 真爽114F 04/02 05:31
→ s26492755: 你還不如分享一下行情或者實登大概是多少 其餘就是裝潢115F 04/02 05:31
→ s26492755: 了
推 iamala: 是有差這點錢？喜歡要買到才是最重要。117F 04/02 05:51
→ iamala: 屋主也不想賺太多好嗎XD
推 hendryinptt: 離捷運站才200公尺，真的近119F 04/02 05:57
推 ezoboy: 等你有出錢再來講話120F 04/02 06:03
噓 rmoira: 她出錢她喜歡 買貴又怎樣 花你錢了？是在叫什麼121F 04/02 06:05
推 lucky466: 超級鋼需122F 04/02 06:23

老婆跟他父母鬧翻了。現與岳父岳母同住。

買的那間有些網友查到了。
屋主 2015 年以 2800 萬買了花了 450 萬裝潢家具 70 萬。
附近實登的行情大約在 70~90 坪/萬之間。

https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/13220982.html
沒下架的話，連結是有效的。

感謝各位的指教，確實沒處理好就變成婚姻問題了。

※ 編輯: gohomexx (118.165.8.99 臺灣), 04/02/2023 06:48:32
推 aa00788: 裝潢有質感 捷運200米 房間衛浴全開窗三面採光 整個濕了123F 04/02 06:37
→ aa00788: 欸
→ aa00788: 還不用出一毛錢 是來炫耀的吧XD
噓 mytureheart: 沒出錢我老婆在那邊叫 我也會覺得很煩126F 04/02 06:42
推 oceanfishwu: 沒出錢的確別說太多，不然就像那種沒出半毛錢卻一直127F 04/02 06:44
→ oceanfishwu: 嫌東嫌西的長輩一樣，很煩，加上如果她是跟你家人鬧
→ oceanfishwu: 翻的話，只差三十萬你還意見一堆又沒出半毛錢更煩，
→ oceanfishwu: 而且從頭到尾都是你主觀覺得買貴，有實際證據嗎？
→ oceanfishwu: 只會覺得你在拖延不想搬出去而已，真的會變婚姻危機
噓 overhead: 整篇文章都讓人感到煩躁132F 04/02 06:47
推 mt312: 現在反悔至少賠總額的10%133F 04/02 06:48
噓 asd31415926: 建議離婚134F 04/02 06:49
推 glmkk: 羨慕你老婆那麼有錢 是我就安靜讓她秀135F 04/02 06:58
→ ice1015: https://www.591.com.tw/2S?salt=Qokh&s=ac 這間吧136F 04/02 06:58
【中信央北】首善鑽石高樓裝潢2房,台北首善鑽石大廈,2房1廳,22.2坪,台北591售屋網
[圖]
591售屋網,台北售屋資訊:出售住宅,實價登錄社區,【中信央北】首善鑽石高樓裝潢2房,✿ 房屋特色 ✿1.近六張犁捷運站,生活交通機能佳2.新裝潢,一卡皮箱即可入住3... ...

 
→ kadolong …
噓 kadolong: 錢也她出的  管你什麼事??137F 04/02 07:02
推 D9722162: 真的是你的問題比較大，她是你老婆理當你要能跟她好好138F 04/02 07:06
→ D9722162: 溝通，幫她煞車，你不能通篇怪罪於老婆。
→ ice1015: 搞錯，看到原PO更新的那間了140F 04/02 07:10
推 rabinson: 老婆有錢就是會強勢，你只能習慣141F 04/02 07:24
推 iwcuforever: 個人經驗半夜簽約都是盤...142F 04/02 07:27
※ 編輯: gohomexx (118.165.8.99 臺灣), 04/02/2023 07:35:43
推 ibaby: 三面採光雙衛開窗不錯阿 地點稍微可惜 如果是基隆路門牌就143F 04/02 07:28
→ ibaby: 好點
噓 a9470302: 所以錢到底誰出145F 04/02 07:28
老婆有能力全出，大概會是她出頭期剩下房貸我來繳。
→ iwcuforever: 看單價我也覺得貴146F 04/02 07:32
→ tskier: 既然簽了，你也說老婆出錢，就別那麼多意見了。轉換心情147F 04/02 07:32
→ tskier: 開心搬進去就好
噓 g22770996: 出錢的人說話啊149F 04/02 07:35
※ 編輯: gohomexx (118.165.8.99 臺灣), 04/02/2023 07:42:34
推 Surrounder: 那附近最近成交就是9上下，這個帶裝潢家具，就算貴也150F 04/02 07:41
→ Surrounder: 是正負5%範圍內不用靠杯靠木這麼多
噓 Diapolo: https://i.imgur.com/qQGOhLr.jpg152F 04/02 07:43
[圖]
推 Xyla: 賀成交153F 04/02 07:43
→ Diapolo: https://i.imgur.com/9TE2AiQ.jpg154F 04/02 07:43
[圖]
推 joe2300000: 其實算一下就知道屋主實拿是90萬/坪，你們就是卡在服155F 04/02 07:48
→ joe2300000: 務費多少的問題而已
推 dunh20: 我知道原po的意思，現在房東跟房仲急的話，其實價格可以談157F 04/02 07:53
→ dunh20: 我知道原po的意思，現在房東跟房仲急的話，其實價格可以談
→ dunh20: 的更划算一點，但老婆比對方急；簽都簽下去了，就當作買經
→ dunh20: 驗吧，反正這輩子還可能會再買第二間房子
就是這個意思。
推 joe2300000: 滿趴就是93.7，黃色仲介員工自購也要總服3.5趴，如果161F 04/02 07:54
→ joe2300000: 只是卡在服務費的話你真的不用想太多，有買到卡實在
推 ExcellentSun: 你在不爽什麼？都住在岳父岳母家一陣子了，今天老婆163F 04/02 07:54
→ ExcellentSun: 幫忙出頭款，也沒全都你出，你是在？以後如果繳貸
→ ExcellentSun: 款很累，找你老婆幫忙啊！這有什麼難的？她都這麼
→ ExcellentSun: 衝了，你能找出更好的給她嗎？
噓 AQUANGEL: 你意見太多了，你老婆開心就好167F 04/02 07:57
推 Redchain: 老婆快又狠，目標就是要買到房，你則是想要談到最便宜，168F 04/02 07:57
→ Redchain: 不過老婆聽起來比較霸氣，如果你沒出到錢就惦惦吧
推 ExcellentSun: 「我對老婆說如果屋主馬上答應，肯定是我們當了冤大170F 04/02 07:58
→ ExcellentSun: 頭」所以對方應該再多演一下子，多釣你們一會，這
→ ExcellentSun: 樣你心情會不會比較好過一點？真的有必要這樣嗎？你
→ ExcellentSun: 自己好好想想，今天為了這個去破壞買房子的心情、
→ ExcellentSun: 夫妻的感情，到底有沒有意義？
→ ice1015: 話說回來，到底是為什麼鬧翻。是我我絕對不想住岳家，很175F 04/02 07:58
→ ice1015: 容易被嫌吃軟飯，除非沒兒子，不然外孫再怎麼親也是外的
→ ice1015: 。
→ AQUANGEL: 買了就買了，糾結價錢只會讓你們關係變差，更何況你老178F 04/02 07:58
→ AQUANGEL: 婆出錢
推 LALAPP: 我覺得你老婆不錯 當好老公吧180F 04/02 07:58
推 mopigou: 90以上都敢看了,還差這點錢?181F 04/02 08:01
→ Redchain: 我當初買房出價也是有受到另一半影響，下決定就是要狠，182F 04/02 08:01
→ Redchain: 畢竟物件真的很好，後面還一堆人虎視眈眈，不想為了再砍
→ Redchain: 幾個萬錯過它，買了就買了不需再回頭看，賀成交
→ billeric: 老婆肯出別在那小劇場了185F 04/02 08:03
噓 panzer1224: 你老婆有本事買 關你屁事 有本事你自己去買你覺得便186F 04/02 08:03
→ panzer1224: 宜的
→ panzer1224: 男女買房差異就在這裡 男性什麼都要cp值 絕不能吃到
→ panzer1224: 虧 女性就是憑感覺 感覺對了拋家棄子都可以
→ panzer1224: 雙方都沒有對錯 溝通與是否能接納包容而已
→ panzer1224: 我還是那句話 誰出錢誰老大
同意，受教了。
推 Redchain: 還有，可以有這種嗆聲3千萬以上房子她來全出的老婆，超192F 04/02 08:06
→ Redchain: 讓人羨慕的好嗎XD
噓 hdw: 真的小劇場一堆...會怕一輩子都別買阿194F 04/02 08:07
→ hdw: 都說自己沒經驗了還那麼多你覺得~~~
推 D9418818: 聽某嘴大富貴，不要不信，5年後你再來看這篇。196F 04/02 08:08
信你一次，這篇留著。五年後還記得的話來回文。
※ 編輯: gohomexx (118.165.8.99 臺灣), 04/02/2023 08:10:12
→ hdw: 我朋友之前也中意一間，但就新手加上一點奇怪的理由197F 04/02 08:09
推 benny1990615: 物件還可以，但屋齡和地點不值這個價錢啊198F 04/02 08:10
推 rainsilver: 還好吧 差沒多少199F 04/02 08:10
→ hdw: 只差5萬死都不加，就被下一個買家買走了200F 04/02 08:10
→ hdw: 買房的當下都覺得買貴啦!!但之後回頭看就覺得還好有買了
※ 編輯: gohomexx (118.165.8.99 臺灣), 04/02/2023 08:12:40
→ hdw: 很多買的時候都是那區域最高價阿~~~不然房價怎麼上漲XD~~202F 04/02 08:11
→ hdw: 但這個高價後來就是底價
→ CSimon: 沒經驗又沒出錢還一堆意見…傻眼204F 04/02 08:12
→ NinePi: 看了物價條件可能是買貴了一點 但絕對不是那30萬的問題205F 04/02 08:13
推 oceanfishwu: 我猜你老婆就是無論如何都想馬上搬出去，不買就只能206F 04/02 08:18
→ oceanfishwu: 租，可能對她來說這個差價跟付租金還要搬來搬去、還
→ oceanfishwu: 要繼續看房子的成本來說少，再說放棄了這間之後也不
→ oceanfishwu: 一定會看到更適合的，最重要的是「她出得起」XD
一針見血啊，兄弟！
推 Mapodoufu: 還行吧 可以直接住 屋齡偏高而已210F 04/02 08:20
跟屋主凹凹看家具送我們。
※ 編輯: gohomexx (118.165.8.99 臺灣), 04/02/2023 08:23:28
→ Mapodoufu: 地段無敵211F 04/02 08:22
推 Madridtop: 斡旋應該是10萬而已，話說老婆極力要買，能不買嗎XD212F 04/02 08:25
推 Madridtop: 看起來10萬對你們來說應該還好，而且本錢夠怎麼不買好
→ Madridtop: 一點的，預售屋
老婆跟岳母吵翻了，急著搬出去住。
※ 編輯: gohomexx (118.165.8.99 臺灣), 04/02/2023 08:29:20
噓 a26893997: 住岳父岳母家 買房子也老婆出錢 你到底在叫什麼叫啊 什215F 04/02 08:28
→ a26893997: 麼都我覺得我覺得 然後半點證據都沒給 憑啥要房板相信
→ a26893997: 所謂的你覺得
有給出具體的資料了，有經驗的板友大概都能抓出合理的價格。
→ mayko: 這種超級鋼需,沒差太多又不是你出的.請聽老婆的.218F 04/02 08:28
→ mayko: 住第一間房子時碰到同學來看屋,房仲帶看的是同層一間採光不
→ eddie0729: 看來看去都是你有問題…220F 04/02 08:30
→ mayko: 太好的,同學因為老婆跟老媽極度不合,差點下渥.後來是聽我說221F 04/02 08:31
→ mayko: 樓上也有要賣的,讓仲仲幫他開發樓上的買.
推 rainsilver: 她就急著搬出去 貴一點快成交可以接受223F 04/02 08:31
→ rainsilver: 又不是跟市價差很多
→ mayko: 跟同居長輩翻臉要搬出來了,c/p值請放一邊.合意的房子就好225F 04/02 08:32
推 guojj: 這間嫌貴，那下一間呢？這樣很難買到房子的！尤其是喜歡的226F 04/02 08:35
→ guojj: 房子
推 littlea: 我覺得合理價 還是附近最近實登是8228F 04/02 08:35

那一帶的房子價格落差很大，再往臥龍街或樂業路的房子也有去看，
大概就70坪/萬了。這間的屋況算良好的。
我的意思就是應該可以再低一點買到，別急著加價。
當然上面panzer大說的很對，男女議價風格本來就差很多。
出錢的最大就聽老婆的，目標轉向跟屋主談談看家俱。

※ 編輯: gohomexx (118.165.8.99 臺灣), 04/02/2023 08:48:22
推 bread10x: 推 聽某嘴大富貴XD229F 04/02 08:40
→ Citer: 仲介演一下才會比較好？價格能接受就好啊想那麼多230F 04/02 08:43
推 crazy81709: 你真的是很無聊231F 04/02 08:46
推 mepe1018: 這格局看起來可以，有採光，裝潢也有質感～一個月管理費232F 04/02 08:48
→ mepe1018: 好便宜，如果有車位更棒！有能力就寬心寬心

帶車位的要九位數，真的沒辦法。
很多牽涉到它板業務的就不討論了，
一不小心講太多就ＧＧ了。拜托別害我。
非常感謝眾多板友的指正或建議，真的很感謝。
我大概收集了一下各位的意見。

有買貴一些，但在合理價格內。
老婆喜歡又出錢，別靠妖靠爸；
記得貸款乖乖背，然後收拾心情準備搬家。
最後，賀成交！（笑）
※ 編輯: gohomexx (118.165.8.99 臺灣), 04/02/2023 08:57:54
推 mitic1029: 別想了，要不然後面就是你老婆跟你鬧翻234F 04/02 08:50
推 tswen: 買了就開心住。聽老婆賺大錢235F 04/02 08:52
推 daniel9527: 37年...現在古董屋炒這麼凶的嗎236F 04/02 08:56
推 kiwigood: 價格想抓得這麼緊，買不到吧？237F 04/02 09:00
推 eric4309: 有這種老婆，我沒話說238F 04/02 09:03
噓 GYGY5566: 都老婆出的你是在？？？239F 04/02 09:03
推 e11121614: 賀 成交 小事啦 開心搬家啦240F 04/02 09:12
推 milkwind: 天龍人真好騙，哈哈哈241F 04/02 09:18
推 cicatrix: 你感覺貴不貴是看仲介臉上的笑容？業務員有時候得演戲也242F 04/02 09:21
→ cicatrix: 是不得不，一副要哭要哭的，賺你100萬可以嗎？
→ TyuzuChou: 不是啊，買賣房子正常都是講總價，你為什麼不將總價講244F 04/02 09:24
→ TyuzuChou: 清楚？
→ TyuzuChou: 硬要去用單坪價加上一堆小數點
推 floatfaith: 這篇根本令人羨慕 自住不用想那麼多喜歡有能力就go247F 04/02 09:25
→ TyuzuChou: 這樣算你會比較開心嗎248F 04/02 09:26
推 zzyzx: 你們是不是都沒有靜下心思考 感覺都是倉促決定249F 04/02 09:28
→ TyuzuChou: 坪數總價不講，房子優缺點不講，在那小劇場，要怎麼知250F 04/02 09:28
→ TyuzuChou: 道有沒有買貴
推 domybest1125: 你在炫耀老婆，但我覺得房子格局好採光好，買對了252F 04/02 09:28
→ zzyzx: 自己算過94差不多 看到對方積極又在那縮 看不懂253F 04/02 09:30
推 thirtyto: 賀成交 自住急用 別為了對比總價的小錢 你們時間成本貴254F 04/02 09:32
推 tfct: 慘了 被房仲賺翻了吧255F 04/02 09:34
→ tfct: 也沒看到你殺服務費 幫QQ
推 RainbowHeart: 奇文共賞257F 04/02 09:36
→ checkman: 退吧 三千萬沒車位喔258F 04/02 09:41
→ TyuzuChou: 看文章，女方父母應該很有錢，房子也很大，才能讓原po259F 04/02 09:42
→ TyuzuChou: 這樣一家四口住那麼多年。但原po看起來完全不想透露女
→ TyuzuChou: 方家族任何資訊，包括為什麼而爭執，才會讓女方因為爭
→ TyuzuChou: 執而執意急著想搬出來。
重男輕女。
噓 qqq7840: 你這是糟糕的家庭關係吧263F 04/02 09:49
噓 yychiuchang: 我也想要有錢老婆264F 04/02 09:51
推 wiggyc: 認真看完，覺得是僞炫耀老婆很有錢還很霸氣265F 04/02 09:52
推 panzer1224: 朋友 容許我再補一句 你時間拉長來看 差個幾十萬真的266F 04/02 09:56
→ panzer1224: 沒什麼 尤其是你這算超級剛需（老婆跟娘家鬧翻）所以
→ panzer1224: 重點是你們夫妻關係 不要糾結在這點小錢上面 你們都
→ panzer1224: 是有本事的人 買房就開開心心 時間拉長回頭看這都不
→ panzer1224: 算什麼 夫妻好好相處最重要 放寬心
朋友！謝了。
※ 編輯: gohomexx (118.165.8.99 臺灣), 04/02/2023 10:01:23
→ TyuzuChou: 剛翻了你以前的舊文章，你po文真的都不會講重點271F 04/02 10:06
→ TyuzuChou: 你老婆都沒工作，是靠她爸媽給零用錢養的，那你就該po
→ TyuzuChou: 她還有多少存款以及這之後你們每月還款多少之類的，來
→ TyuzuChou: 考量你們該不該買這間
推 ksfable: 看起來蠻好的裝潢很美275F 04/02 10:10
→ sakicat: 是買貴但是老婆開心 雖然你背貸款但沒簽財產分開就是共有276F 04/02 10:25
→ sakicat:  誰繳都沒差 最後 真的繳很累或有困難 老婆也付的起 頭期
→ sakicat: 和後路都有了 你還在怕什麼 賀成交
推 F93935: https://i.imgur.com/QjtWT2m.jpg279F 04/02 10:27
推 F93935: https://i.imgur.com/VqnQS1X.jpg
[圖]
 
[圖]
推 nhsh: 貴翻了281F 04/02 10:40
推 tfct: 看起來只賠10萬斡旋金還比較好282F 04/02 10:42
推 SoDiMa: 先不管價格(雖然這是最重要的)與屋齡，隔局不錯，廁所有283F 04/02 10:43
→ SoDiMa: 開窗，雖在三樓但有一邊棟距還可以，地點不錯，鄰近公園
→ SoDiMa: 學校醫院捷運站國道，硬傷就是沒停車位，巷弄狹小(但這一
→ SoDiMa: 區就是這樣了)。
噓 F93935: 有能力拿出頭款的人，繳房貸也簡單啦笑死人人家吃米粉旁287F 04/02 10:46
→ F93935: 邊喊燙 不然你找一間來買啊 捷運站旁這個大概100公尺而已
→ F93935: https://i.imgur.com/TOFQKel.jpg
[圖]
推 j829637: 有需求價格可以負擔，長期來看那幾十萬真的還好，至少不290F 04/02 10:49
→ j829637: 是拿錢去做其他事慘賠或被詐騙好
推 Evilbear: 真的蠻貴的，這價格可買捷運紅線沿線中古華廈。如果只292F 04/02 10:51
推 aahhaa: 住岳父岳母家 買房子也老婆出錢 你到底在叫什麼叫啊+1293F 04/02 10:56
→ eett811025: 我看下來倒覺得你太在意周遭行情  你們自己預計能負294F 04/02 11:03
→ eett811025: 擔才是重點 又不是賣場賣東西 價格都會一樣
推 beebeebee: 盤，端好，破了就無法當盤296F 04/02 11:17
推 Afafa: 你既沒經驗又不出錢 就只有一張嘴 不覺得自己有問題嗎297F 04/02 11:19
推 tfct: 仲仲ㄧ定是知道老婆急著搬家 狠狠敲一筆 慘了要套10年以上了298F 04/02 11:23
→ tfct: 買房急的沒好事 牙醫哥血淋淋的例子
→ tfct: 男女婚後收入是共有的 說不能有意見才奇怪了
推 loveriver777: ???騙小孩那套 您是小孩嗎?? 然後連違約要陪多少都301F 04/02 11:27
→ loveriver777: 搞不清楚，簽約不是兒戲吶
推 clamperni: 老婆喜歡就好了啊303F 04/02 11:27
噓 gj942l41l4: 他出錢的干你屁事，而且就算你被貴10%好了so what? 你304F 04/02 11:32
→ gj942l41l4: 的重點是要解決家庭問題啊，要找到下一間滿意又能負擔
→ gj942l41l4: 的房子還要多久？還是你其實是要投資賺價差？
推 tfct: 馬上就ㄧ個 夫妻綁在一起哪裡有關你屁事這種事307F 04/02 11:34
推 ryusenming: 老婆應該是醫生?這收入真猛308F 04/02 11:36
推 ryusenming: 這個價格還包含了時間跟家庭壓力等因素 其實早點搬出
→ ryusenming: 來 讓老婆壓力舒緩 不會貴阿
→ TyuzuChou: 根據原po舊文老婆無業啊311F 04/02 11:46
推 freekid: 下巴你去吃屎吧 這種真的在問意見的也在鬧 有夠沒品312F 04/02 11:50
推 tfct: 樓上f先生喜歡吃先吃阿313F 04/02 11:52
→ asdfghjklasd: 先找到喜歡先租.再慢慢找想買的314F 04/02 11:55
推 tfct: 本來就是太太中招 被仲仲陷害 買太急 買貴被盤 夫妻本來就315F 04/02 11:55
→ tfct: 能有意見 不知道某人在崩潰啥
→ destinygirl: 你都不買房？帶著兩個小孩住老婆娘家十幾年，你這臉317F 04/02 11:56
→ tfct: 套牢之後 想增貸投資都沒門318F 04/02 11:56
推 phcebus: 你老婆解決了問題，你製造了問題319F 04/02 11:57
→ destinygirl: 皮真夠厚的，肯定被鄰居指指點點十幾年了，說女婿在320F 04/02 11:58
→ destinygirl: 他們家吃軟飯吃十幾年了，你岳母終於受不了爆發了。
推 freekid: 崩妳妹  要就當面出來講拉 操你媽的322F 04/02 12:08
→ freekid: 一個假帳號在那裡耍北爛
→ freekid: 你這種人跟你分析道理都嫌多 賞你一巴掌最快
推 ryusenming: 下巴是什麼梗?325F 04/02 12:21
推 clecer: 當盤子了還被多多圍剿326F 04/02 12:22
推 hhjjhhgg: 十年後 你的擔心都是多餘的  台北市欸327F 04/02 12:22
→ hhjjhhgg: 就像你國小覺得飲料買貴五塊 心裡很幹
推 oceanfishwu: 就價值觀不同而已，原po有説老婆有財力全出，能一次329F 04/02 12:41
→ oceanfishwu: 拿出三千萬現金的人對他們來說這些買貴的差價搞不好
→ oceanfishwu: 就像一般人去全聯買包衛生紙比家樂福買貴10塊一樣，
→ oceanfishwu: 他寧願去比較近的全聯買一買也不想再多花時間跑去比
→ oceanfishwu: 較遠的家樂福只為省10塊，對他們來說什麼先租再慢慢
→ oceanfishwu: 看只是浪費時間精神，光搬兩次家就累死人，何況要租
→ oceanfishwu: 也是要花時間找，何況都跟家裡鬧翻了，不趕快搬出來
→ oceanfishwu: 繼續住在家裡看臉色是要忍到生癌喔
推 Nolic: 聽老婆的 買了就買了別想那麼多337F 04/02 12:55
噓 yusuke519: 只會叫338F 04/02 13:00
推 beminaru: 恭喜買回家，開心一點不要再糾結了，不然花大錢還不開339F 04/02 13:08
→ beminaru: 心何必呢
推 etrangere: 你不喜歡買貴的感覺，可是出錢的是你老婆，她不在意；341F 04/02 13:21
→ etrangere: 然後是否真的買貴你也沒有提供物件地點來給大家幫忙判
→ etrangere: 斷。。。 所以你想怎麼樣？
推 abyssa1: 凹傢俱家電就好，裝潢可以 真的要講缺點我覺得是車位344F 04/02 13:29
→ abyssa1: 那個裝潢肯定是自住，看起來也實用
→ aikopake: Happy wife happy life346F 04/02 13:36
推 tfct: 這個價錢買松山新城小巨蛋站還帶車位347F 04/02 14:03
推 deltaz: 趕緊跟太太懺悔一下還來得及，說明自己為了省錢卻忽略了348F 04/02 14:13
→ deltaz: 她的心情，別留個將來可能引爆的引線
推 frowning1226: 放寬心以總價看沒差很多，恭喜～350F 04/02 14:24
→ frowning1226: 下次疑似會成交物件先上來問，談成這樣才問晚了點
→ ice1015: 說實在，原PO實力也是很強，這間房貸本利和也在10萬以上352F 04/02 14:57
→ ice1015: 。
→ ice1015: 只是這種情感衝突絕非一日之寒，要是早些就解決這個問題
→ ice1015: ，不管是同區域六七萬就能租到很棒的，或是早早就開始看
→ ice1015: 買房，也不用這麼急來抱怨這個。
推 Goog1e: 看原PO回覆應該是有想開了，那就好，真的不要鬧得夫妻不開357F 04/02 15:32
→ Goog1e: 心啦，真的是小事而已，開心搬新家比較重要，看格局和裝潢
→ Goog1e: 都很棒，先祝你們順利成交、搬家順利
推 debris: 說真的你們兩個實力這麼強的  為了這幾萬吵真的不值得360F 04/02 15:57
推 VVVV5555: 盤子 笑死361F 04/02 16:02
→ floatfaith: 看開就好啦，回過頭來這都是小錢  加油362F 04/02 16:28
推 heish1224: 2015年， 2800萬！ 現在賣3700363F 04/02 16:39
→ heish1224: 這價位，沒買貴多少
噓 bms: 啊就是你們家搞到你老婆比賣方還急 是在不滿什麼365F 04/02 17:01
→ bms: 你的重點在於解決岳母與老婆的問題 而不是在買房這邊
推 darkdogoblin: 同在屋簷下，解完一個結還有千千萬萬，乾脆兩不相367F 04/02 17:08
→ darkdogoblin: 見最省事
→ bobokeke: 2015這個房子裝潢費用450萬太盤，哈哈哈369F 04/02 18:02
→ bobokeke: 一坪15萬耶！就算老屋翻新，你這個價格應該要非常高檔…
→ bobokeke: 嘖嘖
→ bobokeke: 我男友跟你老婆一樣，世面見得少，很容易吃虧，欠缺調
→ bobokeke: 教
→ bobokeke: 我們不是厚臉皮愛殺價或是嫌貴，是自己努力賺的辛苦錢
→ bobokeke: 何必白白送給別人？笑死
→ bobokeke: 感覺上你們就是上當了，這個斡旋10萬可能拿不回來了～
推 tfct: 説服老婆 這10萬不要了  再慢慢看 肯定有更好的377F 04/02 18:32
推 zerobx: https://unluckyhouse.com/showthread.php?t=5972378F 04/02 18:51
→ zerobx: 是這間嗎？ 如果是的話 有發生過火災
信義區 北市信義區惡火　1家4口父死母命危 - 信義區基隆路二段201號(首善鑽石大樓) - 台灣凶宅網 信義區 北市信義區惡火　1家4口父死母命危 - 信義區基隆路二段201號(首善鑽石大樓) 台北市 ...

 
不是這間。
→ poloo9: 打廣告？380F 04/02 19:01
打廣告？
※ 編輯: gohomexx (27.52.75.152 臺灣), 04/02/2023 19:26:58
噓 loopdiuretic: 你讓老婆跟家人住就大錯了 後面只是必然381F 04/02 20:02
推 McKing: 沒車位未來很麻煩382F 04/02 20:03
→ Dean997: 這價錢如果手臂夠粗就算了，不然也貴太多吧383F 04/02 20:07
推 MixBear: 笑死 有夠盤384F 04/02 20:29
推 smilejune: 第一，錢是你老婆出的，你無權置喙；第二，就算真的盤385F 04/02 22:27
→ smilejune: ，也只表示你老婆和婆婆共住的成本，遠高於這個價格，
→ smilejune: 你老婆願意用這個價格保住你們的婚姻，你應該要感到慶
→ smilejune: 辛才是
→ smilejune: 更正，是岳母
推 popcool: 是說房貸你繳，那嘰嘰歪歪一下我覺得也無不可啦390F 04/02 22:28

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