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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-04-02 19:40:19
看板 home-sale
作者 marsonele (胖子的脂肪該被抽稅嗎)
標題 [請益] 退休房買鄉下好嗎？
時間 Sat Apr  1 16:43:09 2023

我家有一間不知何時會通車的萬大二期30年以上房子

屋主自建 目前屋主和孫子們都住在這裡 我家跟屋主買了一戶

銀行鑑價1500


爸媽想找退休電梯房

我傾向北大20年左右房子 價格1500上下

畢竟大房子住久了 換小房會不習慣 再來空間太小容易吵架

不然就是新埔1千萬出頭全新大三房

但他們腦袋不知道在想什麼 竟看到2千左右雙北預售屋


第一間是 頂埔 鴻海對面建案 德友植仁 就在捷運站旁邊 很方便

第二間是 新莊 科達花園 在高速公路旁邊

售價含車位接近2千萬


就退休人士來說 有必要住雙北嗎？

再來2千 應該要賣舊房 剩下小孩出

我是偏向舊房抵押借500出來買一千 貸款付起來輕鬆

舊房也可以持續發揮價值出租 當作父母零用錢

買雙北的好處就是 漲幅和交通便利 其他我想不到了

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.199.250 (臺灣)
※ 作者: marsonele 2023-04-01 16:43:09
※ 文章代碼(AID): #1a9-wVvl (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680338591.A.E6F.html
※ 同主題文章:
● 04-01 16:43 marsonele. ■ [請益] 退休房買鄉下好嗎？
　 04-01 17:25 H2. ■ Re: [請益] 退休房買鄉下好嗎？
　 04-02 10:09 H2. ■ Re: [請益] 退休房買鄉下好嗎？
　 04-02 14:37 ceca. ■ Re: [請益] 退休房買鄉下好嗎？
　 04-03 09:05 zzahoward. ■ Re: [請益] 退休房買鄉下好嗎？
推 globejoy: 誰知道你想要什麼樣的生活型態…..1F 04/01 16:44
推 angele: 看有沒有看醫生的需求呀，雙北醫療普遍認知應該還是比較好2F 04/01 16:46
→ angele: 。
→ toto123: 醫療資源 交通方便 有本事當然雙北4F 04/01 16:46
推 globejoy: 要我選我也選雙北啊5F 04/01 16:47
推 joe2300000: 舊房抵押買新房觀念正確沒錯，但是你那區域的租客真6F 04/01 16:50
→ joe2300000: 的是形形色色，不好管理
→ toto123: 桃園一堆工廠  電子廠 可以選 誰想住8F 04/01 16:51
→ toto123: 很多人都是工作逼不得已
→ toto123: 高汙染 都是丟到外圍 很殘酷  但這就是現實
噓 labdog: 可憐，退休還不能選住雙北，只能等變骨灰再看機會11F 04/01 16:55
→ diabolica: 雙北不好嗎12F 04/01 16:55
推 ineda: 新埔的哪裡有1000出頭全新的大三房13F 04/01 16:55
推 kusomanfcu: 他是想講青埔吧？14F 04/01 17:02
之前新埔預售的確有 因為我看房看了兩年……價格有點失真
推 cindywu50: 買雙北方便啊！15F 04/01 17:11
→ cindywu50: 110年的國人平均壽命，呈現自北而南遞減的情形，以臺北
→ cindywu50: 市84.17歲最高
→ mayko: 北大也是雙北呀...只是不如你預期換屋後有剩的給你當頭期18F 04/01 17:13
可能繳幾年轉增貸吧 因為我跟我弟還是有組織家庭的購屋需求
→ mayko: 1500北大最外圈有機會買到三房(前幾天有看到房仲廣告),學勤19F 04/01 17:14
→ mayko: 路房子大概只能買到兩房.
推 Morphee: 我爸還是住台北蛋黃 看醫生超級方便，仁愛長庚北醫榮總台21F 04/01 17:14
→ Morphee: 大名醫隨你挑隨你看，公車捷運高鐵半價老人價超爽。
推 Leo0803: 好23F 04/01 17:16
推 cindywu50: https://i.imgur.com/2CbWA9i.jpg24F 04/01 17:16
[圖]
推 Morphee: 鄉下房幹嘛買，用租的就好。蛋黃永不敗25F 04/01 17:17
→ mayko: 你父母選1還ok呀,就醫就往恩主公或土城長庚.你家小孩要國中26F 04/01 17:18
→ mayko: 可以掛父母那邊上土城國中,不差呀.
推 mepe1018: 為什麼退休只能住鄉下不能住雙北？交通和醫療都便利啊28F 04/01 17:25
推 kusomanfcu: 板橋 新埔捷運站 三房？1000萬 那個 你認真 新莊你都29F 04/01 17:41
→ kusomanfcu: 說2000萬了
→ kusomanfcu: 還兩年？
→ kusomanfcu: 那邊預售？
推 kusomanfcu: 就算浮洲十年前都沒有好嗎 什麼看兩年...
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/vMstSN0.jpg
→ kusomanfcu: 現在一坪84 那個兩年前 三房只要1000萬 我兩千萬給你
→ kusomanfcu:  給我三房
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/MHoGdYx.jpg
[圖]
 
[圖]
推 kidgot: 新竹新埔吧 = =38F 04/01 17:55
推 iwcuforever: 醫療方便，老人活動及福利多，找朋友方便，住鄉下是39F 04/01 17:58
→ iwcuforever: 有人喜歡種地，但不代表每個人都愛
推 kagaya: 現在的老人誰會種地呀 大多還是喜歡住都市啊41F 04/01 18:00
推 gyqmo: 鄉下是指哪？42F 04/01 18:00
→ iwcuforever: 如果錢不用小孩幫忙出，他們怎麼選都有道理43F 04/01 18:01
→ iwcuforever: 我岳父就每天下田當運動啊，但我爸就不可能回鄉下，
→ iwcuforever: 要看老人家意願
推 ppc: 不好46F 04/01 18:03
推 lcy317: 年紀大的人 對醫療的需求會突然暴增47F 04/01 18:08
→ Refauth: 非常好48F 04/01 18:08
→ lcy317: 我印象中我爸從年輕就身體很強壯 一直都很健康49F 04/01 18:08
→ lcy317: 幾乎沒印象他看過醫生 但過65之後他也變醫院常客了
→ lcy317: 很多年紀大的人不是對醫院沒需求 是太麻煩寧可忍
→ lcy317: 然後小病忍成大病.....
→ lcy317: 我爸現在每三個月抽血追蹤一次基本指數
→ lcy317: 如果住離醫院很遠你看有多麻煩
推 chrischang: 老人家天天逛大醫院，診所還不去的55F 04/01 18:12
推 zaqimon: 我爸住台北 從來不看醫生 幫健保省錢 真是愛國56F 04/01 18:16
→ zaqimon: 不過台北鄉下的醫院真的有差那麼多嗎？先不講醫術
→ zaqimon: 台北名醫每天掛號掛滿滿 這樣醫療品質有比較好？
推 lcy317: 回樓上 這幾年我爸媽都生過大病 最後都是名醫治好的59F 04/01 18:22
→ lcy317: 我本來以為台灣的醫生都是精英 都差不多
→ lcy317: 自己體驗過才知道名醫掛滿滿不是沒有道理
→ lcy317: 我媽還小病被庸醫看到變大病 最後找名醫救回的
推 zaqimon: 你怎麼知道不是名醫就治不好 你有實驗過嗎63F 04/01 18:23
→ zaqimon: 多看幾個醫生 自己google一下 大概八九不離十
→ lcy317: 回樓上 我媽看了快10個醫生 能做的都做過了65F 04/01 18:25
→ lcy317: 反正你可以不要去掛名醫 留給我掛
→ lcy317: 最好大家都不要對名醫有迷思 留給我用
→ zaqimon: 這個時代聽醫生講話自己也要斟酌 多問多比較68F 04/01 18:25
→ lcy317: 對於我說的事情 你也可以不要信 反正我要找名醫69F 04/01 18:26
推 cblade: 講真的，強的醫院，看病真的比較強，反而一些是進去等死70F 04/01 18:27
→ cblade: 家裡有遇過生病老人家就能感受到
→ zaqimon: 我是不知道名醫強在哪 醫療器材藥材都是廠商生產的72F 04/01 18:27
→ zaqimon: 也不是醫生發明的
→ cblade: 看病開藥經驗 都有差，怎麼會沒差XD74F 04/01 18:29
→ zaqimon: 叫得出名字的醫院應該都不至於太差吧 彰基 慈濟 之類的75F 04/01 18:29
→ cblade: 一樣是投三分球，綠葉跟咖哩 水準就是不一樣76F 04/01 18:29
推 shyshyan: 反正市區醫療方便就是屌打鄉下 沒啥好說的77F 04/01 18:29
→ zaqimon: 不一定只有雙北的醫院才是醫院吧78F 04/01 18:29
→ cblade: 越是老人家，奇怪的症狀越多，醫生的水準就更重要79F 04/01 18:30
→ cblade: 又不是小感冒，那去藥局買個成藥都會好
推 lcy317: 本來就不一定雙北醫院才是醫院 但大醫院醫學中心就是強啊81F 04/01 18:30
→ lcy317: 你家人都沒有生過大病 所以沒有這種體驗吧
→ zaqimon: 我希望我爸媽生大病啊 最好馬上去死83F 04/01 18:31
→ cblade: 這種醫療水準的差別，沒有遇過無法理解很正常拉84F 04/01 18:32
→ cblade: 那恭喜你父母一定長命百歲
→ zaqimon: 可是我媽希望可以早一點死耶 她不想長命百歲86F 04/01 18:35
推 thioploca: 1500北大要最外側...87F 04/01 19:16
→ thioploca: 不過你是對的，北大本地有恩主公醫院，離土城長庚也算
→ thioploca: 快
噓 guesswhen: 你該不會台北新埔查到新竹新埔90F 04/01 19:21
當然新竹新埔啊 我都說鄉下了
我連新莊土城都不要了 何況是板橋
推 panzer1224: 317講的我完全感同身受 有遇過就知道 離醫院不要太遠91F 04/01 19:53
→ panzer1224: 不同的工程師用同樣的設備 就是能做不一樣的事情
→ panzer1224: 那你說醫生有沒有差 廢話嘛 扯甚麼器材都一樣 笑死
推 pauljet: 大醫院波波比例少一點 而且波波很顯眼 名醫就不會是波波94F 04/01 20:29
→ pauljet:  有名那算正常發揮 地區性醫院波波都是同事 你找誰看都
→ pauljet: 差不多
※ 編輯: marsonele (42.72.199.250 臺灣), 04/01/2023 20:42:19
推 s906615: 好奇推文中有多少比例是家裡有老人真的需要時不時陪同上97F 04/01 20:46
→ s906615: 醫院的，我爸從65開始慢性病需定期回診不定時急診，前兩
→ s906615: 年開始去醫院要帶著氧氣瓶，只能說真的有需求的人絕對會
→ s906615: 考慮醫院宅，天母內湖等等，連新北一環都會嫌遠
推 zaqimon: 一切都是錢的問題 有錢就直接住醫院附設護理之家就好了101F 04/01 20:57
→ zaqimon: 至於台灣知名醫院的醫生我相信都有一定水準 不至於太差吧
→ zaqimon: 大家都去找名醫 其他醫院醫生不就沒有練習的機會
→ zaqimon: 當然如果更有錢的人應該會飛去國外找更有名的名醫吧
→ zaqimon: 高凌風之前不是也去中國求醫 結果還是死了
→ zaqimon: 名醫當初也是從菜鳥慢慢練習才變成名醫吧
推 cblade: ...血癌跟你什麼醫沒關係107F 04/01 21:06
→ zaqimon: 喔 那就祈禱老了之後得血癌 就不用找名醫了108F 04/01 21:20
→ mayko: 血癌可能是到中國配對的到,台灣的資料庫比香港大,但是配對109F 04/01 22:10
→ mayko: 成功率比香港低的樣子.
→ mayko: 十多年前林三淡三個鬼城,淡海的劣勢之一就是離醫院略遠又塞
→ mayko: 車呀..北大就是沒林口好,但也還好.
推 iamiam: 他們有要求你付房貸嗎？113F 04/01 22:45
推 f860506: 大小醫院不只波波的問題 小醫院值班都專科護理師在顧的114F 04/01 23:41
→ f860506: …也沒各科值班醫師
→ loopdiuretic: 你爽就好116F 04/02 00:29
推 chigo520: 退休如果不是愛種菜幹嘛要買鄉下？都市去哪裡都方便，117F 04/02 01:02
→ chigo520: 對老人友善多了
推 chigo520: 住台北都市看病方便平常休閒要去哪有捷運跟公車代步，
→ chigo520: 住鄉下就只能每天呆在家看電視
→ tanker: 醫療差得多了，我南部親戚要開刀等級的幾乎都在台北做121F 04/02 01:58
→ funjustice: 都市醫院很多，但不一定排得到噢122F 04/02 07:20
→ funjustice: 難道都市人都比較怕死嗎
推 zaqimon: 有人住台北一樣天天待在家看電視 有人住鄉下一樣天天出門124F 04/02 07:33
→ zaqimon: 鄉下老人住一樓出門很方便 就算不出門也能在前院看外面
→ zaqimon: 台北老人住樓上走樓梯很累乾脆不下樓整天關在家裡
→ zaqimon: 並非所有台北的老人都有本事去使用捷運公車
→ zaqimon: 不然怎麼有老人需要里長送餐 他怎麼不自己去買便當
→ zaqimon: 他怎麼不自己用手機叫外送
→ zaqimon: 有些老人搭公車其實很危險 摔倒了又要怪司機
→ zaqimon: 司機好心等老人慢慢來又要被其他乘客白眼浪費大家時間
→ zaqimon: 尤其是那種坐輪椅代步車來搭公車 更是浪費大家寶貴時間
→ zaqimon: 當然 有錢以上這些通通不是問題
推 harlanstars: 房子是你父母的，請遵重他們！134F 04/02 08:00
推 horb: 五十歲退休可以買鄉下房子。65以上還是不要太偏僻比較好135F 04/02 08:23
→ horb: 不過保養的好也沒差。我家對面。九十幾歲還是天天去種田賣菜
→ zaqimon: 所以一切都是運氣 跟住都市鄉下無關 遇到了就要認命137F 04/02 09:27
推 zaqimon: 鄉下城鎮周遭的房子其實都還可以吧 老人自己騎代步車
→ zaqimon: 也能自己去城鎮購物看病 只是老人騎車技術可能會有點三寶
→ zaqimon: 要是老人可以出門被車撞死也不錯 只是對方會感覺比較衰
→ zaqimon: 鄉下7-11都很大有停車位無障礙坡道 老人代步車騎進去都行
推 hdw: 老了住都市才讚阿~~~要運動有綠地，要機能有機能142F 04/02 09:45
→ hdw: 住鄉下幹嘛??陪蚊子泡茶??還有小動物可能跑進家裡
→ hdw: 喜歡大自然就隨便找個幾天去爬爬山就好~~
推 zaqimon: 有錢住哪都很讚 沒錢住哪都很爛145F 04/02 09:47
→ zaqimon: 老了就應該住養生村才對 才不會換個燈泡就摔死
→ zaqimon: 養生村有綠地餐廳社團健身房 護士就在旁邊 機能超棒
→ funjustice: 如果鄉下住的習慣，沒有不好啊148F 04/02 12:11
推 Hermesnavy: 有些醫生素質差又沒醫德，小病還可以給他處理，但大病149F 04/02 14:19
→ Hermesnavy: 真的不要找這種垃圾醫生

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