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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-03-10 21:53:15
看板 home-sale
作者 s8752134 (Sea)
標題 Re: [閒聊] 年輕人存股比買房好
時間 Fri Mar 10 09:08:09 2023


※ 引述《jayppt (絕代香蕉)》之銘言:
: 覺得 推薦年輕人買房還是買股 最重要的一個點就是 你長期看好誰?


 首先,年紀稍輕的朋友需要先知道一點,

 大家都年少輕狂過,你以為你現在年輕正在打的算盤作法,老一輩的當初沒想過嗎?

 例如在那邊算買房好還是租房好這種,估計絕大多數的人在年輕時都算過。
 (至少我20初頭歲也算過,也覺得租房拿錢去買股投資就好 XD)

 而且大多數沒買房經驗的小白,一開始多半都會覺得租房就好。 (把錢拿去投資)

 然後就開始一連串的股市報酬算法,

 甚麼無腦買 0050 / 正二 / 0056收息......etc

 然後自己在那邊紙上算報酬率多好又多好。

 然而我們不談在紙上算的 "理論",

 我們看的是實際狀況,實際狀況如何? 問問你自己:

 股市能長抱3-5年以上甚至10-20年以上,不論周期波動都不賣出的有多少?

 或許你會說你可以,但實際上你才抱沒多久卻幻想自己很理性可以... XD

 好,先假定你真的可以,那恭喜你,你確實克服了人性,可以 "理性的" 看待股市,

 但... 絕大多數的人呢?

 從結果來看,股市8成以上都賠錢,難道這些人不知道長抱就贏了?

 難道這些人有人覺得自己是韭菜還要玩股?  每個都嘛想賺錢!

 難道這些人每個都賭徒都是去買高風險的標的才賠的?

 錯了!大多數的人都是進場想像著要長持要定期定額買入,

 但實際上每天看盤,然後一個恐慌或一個新聞 / 消息 / 事件,就割肉變韭菜。

 這才是 "大部份的人" 操股的現況。

 先不比較房子和股票的報酬,單就推薦年輕人買股這點,完全正確!

 前提是真能做到長持理性,像個入定僧人聽到任何風聲都可以八風吹不動。

 事實上年輕人累積一桶金的過程也買不起房,在這個時期我也會建議先入股


 慢慢累積資產,然後這個時期你可以自己觀望,你這期間股市的累積有沒有做到


 定期買入,逢低加碼,還是恐慌殺出或是追著話題被割韭菜。

 如果是前者,那當你累積到足夠的頭期時,你才需要考慮比較繼續買股還是買房好,

 如果是後者,都賠錢當韭菜了... 還想繼續被割啊? 有這麼傻這麼M的?



 至於這篇提到另一個少子化未來房市會跌,所以建議投入股市這觀點...

 預測到底未來會怎樣版上討論過N次了,端看你自己相信哪個論點而已。

 這就單純就下好離手,盈虧自負。你要這樣判斷沒啥毛病,


 不要事後被嘎跑來靠杯怪東怪西都好

 只要是對自己的選擇負責不當巨嬰一哭二鬧三...,我絕對給 100% 的尊重!


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.207.135 (臺灣)
※ 作者: s8752134 2023-03-10 09:08:09
※ 文章代碼(AID): #1a2eBxX_ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678410491.A.87F.html
piliwu: 萬八才想存股的人不可能會長抱啦,所有的回測都是1F 03/10 09:13
piliwu: 在欺騙自己而已
s26492755: 我從還沒出社會就想著買房….3F 03/10 09:13
s26492755: 出社會後雖然暫時沒法買房 但還是持續看房 最後變買小
s26492755: 總價的 然後自己繼續租房
kusomanfcu: 今天標的不少 加碼6F 03/10 09:15
s26492755: 當時心裡只想著 買一個自己也不太會想去住久的對不對7F 03/10 09:15
s26492755:  但錢在那邊也沒法買到至少自己會去想住的 真的有那種
s26492755:  租就租老舊改套 買就要買新的三房平車
s26492755: 後面還是買了自住房 同時也覺得 投資房能賺錢就好 自己
s26492755: 不一定要多喜歡 甚至我都不想住久
piliwu: 少年股神都說股票容易變現房地產不易變現是優點,12F 03/10 09:17
piliwu: 吳淡如說剛好相
piliwu: 反容易變現是大缺點
kusomanfcu: 拜登給機會 上還是不上?15F 03/10 09:18
s26492755: 其實房子你不要掛高也不要買奇葩物件 正常一個月到一16F 03/10 09:19
s26492755: 個半月就走完交易流程 之前我跑現金 兩週搞定
s26492755: 如果是妹紙給機會 我一定跟你說上
s26492755: 真的控制不住自己的 好不好變現我覺得不是問題
s26492755: 頂多拉住腦熱的在冷靜想想
F93935: 我是20-24歲瘋狂存股,累積資金25歲賣掉轉房地產21F 03/10 09:21
F93935: 還是要有紀律的存錢累積資產
F93935: 有錢就買股票買到戶頭剩下兩萬就好不會亂花
Ddylan: 我有一天睡醒,腦裡有個聲音叫我要買房,我就去買了一間24F 03/10 09:22
F93935: 存股當然可以,但是紀律跟選股啊,一堆人說價值投資結果25F 03/10 09:23
F93935: 手上股票二三十擋,看分析師說什麼就買
F93935: 一開始沒本錢你叫他死存也很慢
Ddylan: 然後有一天睡到一半,覺得應該買第二間,睡醒又去買了一間28F 03/10 09:24
[圖]
primroser: D大已經是睡夢羅漢了吧30F 03/10 09:29
golang: 昨天是巴菲特 今天是吳淡如 懂王出循開示31F 03/10 09:29
golang: 朝聖推
CaLawrence: 玩真的 認真割韭菜阿33F 03/10 09:29
kusomanfcu: 實驗室好朋友34F 03/10 09:30
s26492755: 那個D大 你今晚會做夢叫你把房子便宜賣給一個大gg35F 03/10 09:30
s26492755: 週一 地政見
kusomanfcu: 我懂 科科37F 03/10 09:30
CaLawrence: 吳淡如就算了吧 滿嘴胡話的作家38F 03/10 09:30
kusomanfcu: 文組精英耶39F 03/10 09:31
s26492755: 是說我也曾經做夢夢到自己去下斡旋 但我醒來傳訊息給業40F 03/10 09:31
s26492755: 務問 成交了 乾
s26492755: https://i.imgur.com/g5kh6ip.jpg
s26492755: 房子的夢我做過兩次
[圖]
piliwu: 吳淡如賺的肯定比你多很多,報酬率肯定比你高44F 03/10 09:36
golang: 巴菲特賺的肯定比你多很多,報酬率肯定比你高45F 03/10 09:36
golang: 每一個引用都是經典 都值得細細品嘗 牛逼推
piliwu: 投資不跟贏者學習老看一些魯蛇或忙半天沒成果的人47F 03/10 09:36
piliwu: 註定沒有長進
golang: 引經據典 無人能出奇左右49F 03/10 09:37
piliwu: 魯蛇發言直接無視就好50F 03/10 09:37
kusomanfcu: 快上喔51F 03/10 09:37
william826: 年輕還是充實自己專業提升收入 本金沒100萬每天看盤552F 03/10 09:37
william826: 小時 根本低能兒
piliwu: 很多人討厭吳淡如因為她講魯蛇比房版還講的還難聽54F 03/10 09:40
piliwu: 很多,我都邊看
piliwu: 邊笑
kusomanfcu: 政治利空全部都尻光了 只剩下協商了57F 03/10 09:40
littlea: 數學模型無法模擬真實人生58F 03/10 09:40
s26492755: 等等 吳淡如不是作家嗎59F 03/10 09:41
kusomanfcu: https://i.imgur.com/dcK7AZV.jpg60F 03/10 09:41
kusomanfcu: 大概這樣
[圖]
piliwu: 她有成立國際炒房集團啊,手法超級經典62F 03/10 09:42
kusomanfcu: 我今天翻一下  我從沒看吳淡如說啥63F 03/10 09:42
kusomanfcu: https://i.imgur.com/7ZI60a0.jpg
[圖]
piliwu: 她大概十年前在台灣集資去日本置產出租,但她了解65F 03/10 09:44
piliwu: 日圓匯率風險於
piliwu: 是跑去買波克夏股票,拿去跟日本銀行抵押借錢,再
piliwu: 拿借的錢買日本
piliwu: 房產賺租金,這不值得大家學習嗎?
piliwu: 直接跑去買日本地產的人獲利都被日圓貶值賠掉大半
piliwu: 了
kusomanfcu: 就 對沖基金的做法72F 03/10 09:45
piliwu: 我沒看過她的文章作品,都看她怎麼投資73F 03/10 09:46
willychild: 吳淡如怎麼滿嘴胡話了?我覺得很有料啊74F 03/10 09:47
ppnow: 沒有,我年輕時還在玩ptt2個人看板的年代,根本沒房地產的75F 03/10 09:48
ppnow: 資訊管道,只知道股票,不然我就買信義區內湖大直板橋了。
ppnow: 現在資訊那麼多,還不會選的真的是腦子有問題。
piliwu: 她投資真的一把罩,還常常分享投資觀念很值得看78F 03/10 09:48
piliwu: 空空想買地產跑去看沒買過半間房的超級租屋房仲,
piliwu: 然後把房地產大
piliwu: 成功的吳淡如講的一文不值,你們都沒發現自己的荒
piliwu: 謬嗎
s26492755: 三小 原來她轉職了 我看過他作品 類似心靈雞湯的路線83F 03/10 09:52
supereva: 吳淡如滿猛的..84F 03/10 09:53
maxboy06: 吳淡如現在專門講炒房 早就沒在心靈雞湯了85F 03/10 09:54
supereva: 以前不喜歡她  但聽她幾集投資觀念  講話是有邏輯和論86F 03/10 09:54
supereva: 述的
piliwu: 之前對她印象都留在小時候心靈雞湯之類的沒興趣看88F 03/10 09:55
piliwu: 她,後來發現她
piliwu: 根本高手才關注她
piliwu: 不過她嘴巴很兇教訓空空可沒房版這麼溫和XDDD
cym1011709: 股市市值型長期投報率其實比房地產高,但是房地產開五92F 03/10 09:57
cym1011709: 倍槓桿,而且沒有房市一天到晚說你的房子多少錢,讓你抱
cym1011709: 的住長期
supereva: 其實和房板沒差很多  但她會舉她實際經驗當例子  賺錢95F 03/10 09:57
supereva: 賠錢的都有
supereva: 不會一直講賺錢的顯自己多厲害
sspider0829: 想當初 我自己就是個M98F 03/10 10:00
supereva: 投資再神的人都是有賺有賠   喔除了改圖仔啦..99F 03/10 10:00
kanehhh: 我記得她投資蠻多元的股債房都有100F 03/10 10:03
kanehhh: 而且失敗的投資也勇於跟大家分享
piliwu: 經典失敗案例就是買北海道便宜老房子102F 03/10 10:05
frank111: 無法複製的手法就是騙你進場割韭菜而已103F 03/10 10:11
frank111: 講得很好聽讓你覺得也能輕鬆跟進,但真正的關鍵沒講
frank111: 抑或是可以進場的時機已過,後來跟風進場的都是被割爽的
kagaya: 我年輕時啥都沒算 租房把錢省去定存…548487…106F 03/10 10:13
kagaya: 大家都這麼會算?!
s26492755: 別難過 我媽也是定存派108F 03/10 10:16
s26492755: 哈哈哈
s26492755: 我是合股去買房買地
hotrain13: 4的,一堆人說要定期定額 存股111F 03/10 10:17
hotrain13: 一次大波動就嚇到出清了
s26492755: 等資金夠的時候 就獨資了113F 03/10 10:18
s26492755: 能獨資別合股 真心建議
chillybreeze: D大那個我也有類似經驗啊!三年前突然感覺要買房了115F 03/10 10:19
hotrain13: 吳 上次討厭歸討厭 她還是很有料啦116F 03/10 10:19
chillybreeze: 花了快一年好險有趕在大漲前買到自住房117F 03/10 10:20
s26492755: 有沒有人突然感覺要賣的118F 03/10 10:20
maxboy06: 每次大空頭 「尾聲」基金規模都大減 他媽不就賣在低點119F 03/10 10:21
Answerlin: 推吳淡如,認為只是文組作家看不起她的人可以去聽聽人120F 03/10 10:23
Answerlin: 生實用商學院談理財的財商,或許會有不同想法
s26492755: 也不是看不起啦 是以前的印象122F 03/10 10:24
s26492755: 這有點像徐志摩 余秋雨 余光中 劉墉 突然變成什麼綜藝
s26492755: 咖或者地產大亨之類的
s26492755: 是說我yt常看的 現在多了育兒 以前就是什麼各地風土民
s26492755: 情啊 電影快速解說 圖文插畫家之類的 你們好認真
popcool: 吳淡如其實滿強的,看過幾次他對房產的看法強烈懷疑他是127F 03/10 10:29
popcool: 房版鄉民
tfct: 那個年代念北一女的都不是笨蛋 跟文不文組也沒關係了129F 03/10 10:44
bnn: 差不多啦 定存的還比買投資型保單好啦130F 03/10 10:48
Answerlin: 吳淡如有自述她的財商是40歲之後開啟的,成名得早40歲131F 03/10 11:14
Answerlin: 前沒在理財甚至被自己管帳的朋友偷挪錢都不知道,台大E
Answerlin: MBA是誤打誤撞靠學霸腦袋考進去的,考進去什麼基礎都沒
Answerlin: 有,只能巴著旁邊聰明的同學重新學起,財商也是後天養
Answerlin: 成,蠻勵志的。
kusomanfcu: 家裡有錢40歲後變正常都來的及136F 03/10 11:26
GodtoneIsGod: 去看了一下吳淡如 他說日幣雖然跌 但是他日本買的137F 03/10 11:31
gowellplayer: 中肯 我也覺得投入股市沒啥問題 自己選擇而已138F 03/10 11:34
GodtoneIsGod: 房子沒賣就不算賠...139F 03/10 11:35
kagaya: 196X能上北一女台大,家裡一定是有的…140F 03/10 11:37
Steinadler: 存股以前比較容易 因為買賣要透過營業員141F 03/10 11:37
kagaya: 不過本人說她爸媽傳統公教。142F 03/10 11:38
Steinadler: 有正職的要動作 會麻煩許多 所以很多老人存股是這樣來143F 03/10 11:38
Steinadler: 但現在APP太方便了 要克制進出的欲望...難度高了百倍
Steinadler: 我也推吳淡如 投資是真的有料
shenru: 投報輸股市就怪東怪西 怪人性不可能克服 笑死146F 03/10 12:08
shenru: 跟正二王一樣白痴
hankwanghow: 會恐懼就是自己火力不足啊148F 03/10 12:09
oxoxx: 身邊不少投資成功,重點要投資不要投機149F 03/10 12:25
D9722162: 只有魯空才會覺得正二哥沒料吧XDDD150F 03/10 12:26
miha80425: 萬八存骨和通膨買房 智力測驗 兩個都不及格151F 03/10 12:35
shenru: 只有低能兒狂信正二亡152F 03/10 12:40
D9722162: 好了啦,憤世忌俗的魯空153F 03/10 13:01
kusomanfcu: 196x出生的傳統公教你以為沒有錢?154F 03/10 13:03
endlessing: 淡如姐有自述她爸爸除了軍公教身分也有在補教界賺錢.155F 03/10 13:05
endlessing: 據說以當時的薪資水準來說.月薪是非常高的喔!
kusomanfcu: 我唸新北公立國中,那時代一堆公立老師開BMW157F 03/10 13:06
shenru: 可悲正二亡奴粉小丑158F 03/10 13:06
kusomanfcu: 房車房車 那時代一個BMW 等於半間公寓159F 03/10 13:07
shenru: 我死多頭160F 03/10 13:07
tumusi: 還好,我大學股票就夢醒了,研究所畢業後狂投入房產。那161F 03/10 13:07
tumusi: 些年輕人永遠不信存房族,總是要在股海賠到哭才會醒
shenru: 一個低賣高買的垃圾策略被捧上天 笑死163F 03/10 13:07
kusomanfcu: 國文老師當年6x 歲說歐in 台積電164F 03/10 13:08
kusomanfcu: 如果8x歲還活著不知道幾億身家
kusomanfcu: 早期的累積資本 就是這麼狂
kusomanfcu: 她當年說她之後靠利息就可以生活了
kusomanfcu: 想也知道不會賣
kagaya: 對耶 以前的公教跟現在不一樣…169F 03/10 13:25
tfct: 領一輩子18%不知道領走多少170F 03/10 13:28
bms: 我也有在聽淡如姐XD171F 03/10 14:16
TheDream: 吳淡如講的內容很不錯啊..雖然七成以上板上都討論過了172F 03/10 15:00
asukaka: 剛出社會哪會去定期定額,長輩都馬叫人買儲蓄險...173F 03/10 15:41
Cathay: 20幾年前不喜歡吳的東西,沒想到投資觀念還蠻實在的174F 03/10 15:58
kagaya: 握手,我的儲蓄險還有耶…是不是該解一解 都繳完了175F 03/10 16:08
s26492755: 我媽定存派 我老婆買了十年的儲蓄險 還跟我說 我原本想176F 03/10 17:35
s26492755: 問你意見 可是你電話沒接…..
s26492755: https://i.imgur.com/nokp9He.jpg
s26492755: 不過如果跟投資到變負的或花光比 還是好的啦
[圖]
Robben: 很多老人都是股票買到忘記180F 03/10 18:02
Robben: 回想起來都賺到歪掉
bustinjieber: 這是數學跟邏輯問題182F 03/10 19:36

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