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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-02-27 01:17:13
看板 home-sale
作者 a3300552 (EYE)
標題 [請益] 新竹房價真的是剛性需求嗎?
時間 Mon Feb 27 00:00:04 2023

2018年我記得竹北高鐵和竹科精華地段 頂多30萬~還常常聽到2字頭

不知道為什一個疫情過後

新竹房價就變天了

現在幾乎沒有低於5字頭~好一點的都6字頭

短短的5年房價翻一倍

全台灣好像沒有一個地方比新竹房價還離譜

工程師這5年賺的還不夠補一間房的差價

要捷運沒捷運 要教育真的盤子教育費 到處都是高檔盤子價格的餐廳

新竹房價真的是鋼性需求再撐盤的嗎?

到底哪來那麼多盤子再買?很好奇新竹人對這房價飆漲有什麼看法?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.240.120 (臺灣)
※ 作者: a3300552 2023-02-27 00:00:04
※ 文章代碼(AID): #1Z-u86_u (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677427206.A.FF8.html
※ 同主題文章:
● 02-27 00:00 a3300552. ■ [請益] 新竹房價真的是剛性需求嗎?
　 02-27 14:55 mfcke. ■ Re: [請益] 新竹房價真的是剛性需求嗎?
　 02-28 09:57 crystal0100. ■ Re: [請益] 新竹房價真的是剛性需求嗎?
推 pauljet: 出生率最頂XD1F 02/27 00:00
推 johnny853884: 都漲成這樣還沒剛性？要炒作也是要有基本面，不然2F 02/27 00:02
→ johnny853884: 怎麼當海賊王，怎麼去年不炒航空股
推 hsuweityng: 建設一直都不是重點 就業機會才是4F 02/27 00:12
→ yisian: 建議你先去了解新竹平均年薪再對比其他縣市5F 02/27 00:12
推 cparalph: 就是不知道才會漲6F 02/27 00:12
→ flyingfinn: 適者生存，不喜歡看不懂就遠離7F 02/27 00:17
推 Answerlin: 新竹真的是剛性需求，看看竹科從業人口的上升趨勢體量8F 02/27 00:19
→ Answerlin: 跟新屋供給量就知道不是喊假的
→ Answerlin: https://i.imgur.com/FVZ12TH.jpg
[圖]
推 s11qs4: https://i.imgur.com/O2uwoKH.jpg11F 02/27 00:21
[圖]
推 keishei: 想買竹北嗎？12F 02/27 00:23
推 flyingfinn: 這些盤子收入薪資跟金流都是銀行眼中最優的，竹北新13F 02/27 00:29
→ flyingfinn: 竹這樣的盤子越來越多
→ kyova: 人家有的盤15F 02/27 00:31
推 Morphee: 全台最剛16F 02/27 00:31
推 flyingfinn: 錢多到盤也沒差就是了17F 02/27 00:33
推 s11qs4: 聯發科總部遷竹北 以後走路上班18F 02/27 00:33
→ s11qs4: 發科總部在那 剛需會不少
推 TsuoTsuoNi: 沒辦法，自然增加率最高、平均薪資最高、平均繳稅最多20F 02/27 00:36
→ TsuoTsuoNi: 的前五個里好像有三個在大新竹區
推 Morphee: 不管男女 要翻身就是到竹北22F 02/27 00:37
→ TsuoTsuoNi: 還真的是錢多到讓他們有那個資格盤，嘖嘖23F 02/27 00:37
推 flyingfinn: 不然工作賺錢要學空空只看不買嗎？24F 02/27 00:40
推 klsd: 錢太多不知怎麼花只好一直買房的剛性需求…25F 02/27 00:43
推 humbler: 炒房不用理由26F 02/27 00:48
推 flyingfinn: 竹北前幾年不買房的，現在可能要再努力工作賺錢很多年27F 02/27 00:50
→ flyingfinn: 才可以買，而且越買越小。不然就要買到外圍去才有機會
→ flyingfinn: 了
推 goto5566: 樓主是納悶為啥這兩年漲這麼多吧，豬屎高薪又不是這兩年30F 02/27 00:51
→ goto5566: 的事，我簡單說是之前基期太低，當時輕鬆買更是輕鬆賺，
→ goto5566: 現在只是回歸均值。
→ sbshiu: 人口(年輕族群,人口流入)、經濟(就業機會，收入高)33F 02/27 00:51
推 james112214: 這不是剛性是哪來的買盤34F 02/27 00:59
推 ahlolha: 發哥每次喊了要搬到竹北高鐵 就35F 02/27 01:02
推 Rael5657: 業界今年停滯 但也沒有糟到讓他們付不起房貸36F 02/27 01:09
→ Rael5657: 反正工程師都在加班沒時間花錢 房貸付得起就好

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