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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-12-19 11:49:04
看板 home-sale
作者 ppp123 (3p哥)
標題 [閒聊] 物件越來越多了..
時間 Sun Dec 18 08:09:43 2022


第四季開始就感覺到市場拋售的物件越來越多了 也沒有像Q1很快賣掉 這一波升息加上明年
景氣下修有感 畢竟企業主早已經勒緊褲帶 明年發給勞工的自然不妙 這一波修正只是剛開
始 會持續多久不知道..就等景氣何時復甦


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wisebani: 冬天剛要開始,台灣的玩法不一樣1F 12/18 08:12
toto123: 下跌修正也要手上現金的人 才可以慢慢看房子2F 12/18 08:13
toto123: 景氣下修 現金就是王道
lucky466: 感覺感覺感覺,拜託講一下地區好嗎?帶風向要負點責任4F 12/18 08:18
lucky466: 吧!
toto123: 不然大家都知道 低階才有利潤 但通常大家都套高高沒錢了6F 12/18 08:18
toto123: 地區就是 桃園 新北 台中高雄啊 這些漲最多重劃區
toto123: 大家心知肚明 沒有那麼多需求
toto123: 房市不會崩盤,但修正肯定的 不要不信我看2~3年跑不掉
oxoxx: 主要薪水跟不上,總價到底了10F 12/18 08:20
KoPisloser: 不會崩盤啦,但真的沒得炒了但兩三年都要修正了 適合11F 12/18 08:25
KoPisloser: 來看房
JoyceTong: winter is coming13F 12/18 08:31
wisebani: 該買想買的人都買了,不見得崩但是沒人追價了,就盤跌14F 12/18 08:38
wisebani: 台灣GDP扣除半導體製造賺到錢的那些人,其他人的薪水撐
wisebani: 的起房價嗎
amordelcor: 央行該降息了?17F 12/18 08:46
F93935: 塊桃啊18F 12/18 08:54
shawncarter: 物件多?那有降價嗎?沒有降價有什麼好拿出來講的19F 12/18 09:04
CCOOGG: 多多說是量縮價平啦 啦隊明明市場待售物件爆量還降價20F 12/18 09:05
addadddog: 房蟲很緊張,逃不掉了。21F 12/18 09:18
tienhun: 價格還沒有明顯下降阿QQ22F 12/18 09:22
planmemo2: 嘻嘻 坐等房版的媽媽被狗房蟲 房仲跳樓死全家 我每個23F 12/18 09:28
planmemo2: 發1000p
bms: 哪裡哪裡25F 12/18 09:29
CCOOGG: 繼續升 不知不覺幫忙繳完千萬房貸 銀行頒獎囉26F 12/18 09:32
liu1981sssss: 升息又沒差,明年續簽的我是租金漲2-3千,雖然房子27F 12/18 09:36
liu1981sssss: 沒貸款,但是通膨錢變小了
smallgigi 
smallgigi: +1 有疑惑的人自己用591看看之前一直在關注的小區就知29F 12/18 09:37
baseba1l: 12月連續發好幾篇,到底多想買XD30F 12/18 09:37
smallgigi 
smallgigi: 道,倒出來的貨變多。31F 12/18 09:37
narutotim: 新北板橋江翠沒看到新的…32F 12/18 09:38
smallgigi 
smallgigi: 我這小區出現了一些轉手的預售屋,一看就是投資客急售33F 12/18 09:42
smallgigi: 就差沒寫屋主在國外找到offer要出國了XD
louis61113: 好,等價格回去2018年的價格再來買!35F 12/18 09:43
a386036: 跌了。空空敢買嗎36F 12/18 09:44
a386036: 樓上為何不是2008還是2003
AGODC: 這邊現在已經是,講到目前經濟下滑訂單減少,就算有房有地38F 12/18 09:53
AGODC: 有房貸有現金都是被嗆是空空。什麼升息半碼希望房地產軟著
AGODC: 陸,訂單月減連幾黑都是央行跟經濟部講的,我也就我親戚他
AGODC: 跟周遭朋友工廠的狀況,講一下現狀,怎麼貼上來就我就變空
AGODC: 空在唬爛?那楊金龍跟經濟部也都在唬爛給假數據喔?這2年來
AGODC: 我多數是不爽這炒作現狀,但是還是站在支持買房(政府放任
AGODC: 或暗地炒作+印鈔票),就是逼你買,2年多前我買房,跟我一
AGODC: 起看的朋友我也是叫他要買,後來去年又有同事問我,我也是
AGODC: 跟他說這環境就是逼你買,不敢一次3房到位買個2房來投資避
AGODC: 險也好,這叫空空喔?但現在美國開始瘋狂升息來真的,我就
AGODC: 基本上只站在要買就是用力殺,是哪裡在空空阿?難道利息漲
AGODC: 了經濟開始衰退訂單減少,也不能趁機殺價喔?殺價就空空?
AGODC: 說隔壁國家跌都空空?那菜市場婆婆媽媽拿隔壁攤比較不便宜
AGODC: 來壓價,也是不買菜的空空?
Madridtop: 明年中啦,不急的先觀望,反正漲也不多了,畢竟沒疫情52F 12/18 09:54
Madridtop: 沒QE利多消息。
mcgrady12336: 才剛升息而已還要等一陣子才會有槓桿太大噶不過來54F 12/18 09:58
mcgrady12336: ,明年會更多
cutbear123: 沒錯啊 如果有像我一樣無聊就在看物件就會發現56F 12/18 10:01
cutbear123: 待售數量跟待售時間跟去年相比明顯增加許多
sakyro: 還是要噴58F 12/18 10:13
y7moremore: 放著沒成本還會漲價 傻了才賣59F 12/18 10:29
GoodmanYY: 對啊 樓上就放個100年變古蹟^^60F 12/18 10:31
raslin: 難得好物件釋出 當然是暴漲再暴漲!61F 12/18 10:31
DCSHK: 那是台灣人不努力 所以物件才沒人買62F 12/18 10:33
DCSHK: 板上的大大一起把物件買光加價賣又可以賺一手了
fitnessboyz: 套句股市講的 大家都知道的利空就不是利空啦64F 12/18 10:37
fitnessboyz: 有足夠資金的這時反而好選物件
kusomanfcu: 貼實價登錄出來66F 12/18 10:44
kusomanfcu: 講什麼都被爆出來沒跌
kusomanfcu: 這些魯空剩造謠而已
KYOLONG: 那個區域?售價多少?哪個社區?社區成交價多少? 沒圖沒69F 12/18 10:50
KYOLONG: 真相 。不要只會造謠 。
lulufufu: 一間不賣奇蹟自來71F 12/18 11:02
sandrasu: 我只知道去年房版一堆買家完全看不到賣家,但今年…72F 12/18 11:18
weide: 你要不要提供實質的案件資訊再上來哈囉73F 12/18 11:20
tobashi: 板上垃圾房蟲崩潰74F 12/18 11:21
humbler: 事實幫推75F 12/18 11:22
cblade: 物件越來越多了,便宜的沒有76F 12/18 11:32
WWIII: 不用怕啦 只漲不跌77F 12/18 11:42
pluto9951020: 多在哪 沒看到78F 12/18 11:42
matrixon: 看到幾隻很緊張xd,是不是歐印被套牢啊79F 12/18 11:50
iahope: 價格又沒掉,投資客不用怕,仲介才要擔心業績80F 12/18 11:56
baseba1l: 我就問12月連續好幾篇發文,到底多怕房價不跌?81F 12/18 12:03
b03o20y: 新案一案一案創新高,房價還是要考量總經還有台灣經濟,82F 12/18 12:16
b03o20y: 台灣越好,房價不會跌
mepe1018: 條件不好的物件一直掛在網頁上賣不掉~每次搜尋都還在84F 12/18 12:18
b03o20y: 台GG作業員都開始招高中生了,年薪一百資深一點就有了,85F 12/18 12:18
b03o20y: 想想未來薪資水平吧,台灣真的有機會靠台GG雞犬升天
b03o20y: 要說像2008金融海嘯也難,就算明年衰退,台GG也打算繼續
b03o20y: 擴廠拉開跟競爭對手差距
SCLEE5566: 台灣只漲不跌,謝謝89F 12/18 12:26
chicagoparis: 別怕 台灣房市一定漲 長期只漲不跌 超爽的90F 12/18 12:46
joe33144: 房東應該要聯合漲租逼租客買房91F 12/18 13:55
AGODC: 去年下半年那根本都連看都沒看就被秒殺了92F 12/18 14:02
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f860506: 塭仔圳也是 開價都回去年底實價了 代表這一年來買的都開95F 12/18 14:45
f860506: 始套了
f860506: https://i.imgur.com/2C7D4Kf.jpg
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zebirlin: 推文內好幾隻仲仲氣噗噗98F 12/18 14:58
peter8: 看留言猜職業.99F 12/18 15:32
balgi: 你只要看跌 你就是空空 你就是連頭期都沒有 你就是必須檢討100F 12/18 15:34
balgi: 你自己
rain45: 有感物件變多,但價格沒掉102F 12/18 15:35
start0917: 賣不掉頂多自住出租而已103F 12/18 16:03
WWIII: 持續十年都沒在怕 房蟲都家裡開銀行104F 12/18 16:21
xmoonlight: 今年買房的恭喜,買高點讓房仲賺飽飽105F 12/18 17:58
drcula: 惜售啊,賣不掉加價賣,賣不掉出租讓房客交房貸就好106F 12/18 18:56
drcula: 租不出去,就加價租,放心
william826: 有些廢墟比照新建案賣的貪婪屋主 這種才是炒房好嗎108F 12/18 20:35
C24128390: 很有趣 你會發現喊某個方向的..其實也都是文字說說109F 12/19 00:14
C24128390: 但是你喊另一個方向...就一定要有實打實的證據XD
fanter77: 不急阿,先讓他們付連升4次的利息,時間站在買方這邊了111F 12/19 07:26
fanter77: 阿XDD
lolpklol0975: 完全不對哦 現在只是起漲點 未來還有外勞接刀113F 12/19 10:48

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