※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-12-14 10:47:11
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作者 標題 [閒聊] 每年新生兒減少1萬 未來房價趨於保值緩漲
時間 Tue Dec 13 09:08:36 2022
https://bit.ly/3FMXxnS
2021年全年新生兒出生數為15萬3820人，相較2020年的16萬5249人
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2022/02/24/realtime/16117580.jpg&s=Y&x=0&y=9&sw=1280&sh=852&exp=3600)
https://bit.ly/3FN4sxe
2022
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2022/12/09/2/19636139.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600)
今年前十一個月僅約12.6萬名新生兒出生，年減9.2%；一月至十一月死亡約18.9萬人，年增12.8%，今年前十一個月，死亡人數比出生人數多出6.3萬人。連續十一個月「生不如死」下，台灣總人口也從去年底的2,337萬人，下降到2,323萬人。
2020 16萬
2021 15萬
2022 大概 14萬不意外
新生兒數量持續下降
死亡人數持續增加
http://i.imgur.com/bM8V6BV.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/bM8V6BVh.png)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/brAlQgT.png)
看起來出生人口一直減少
但是每年10萬都還是很多欸
這些人都是未來的剛需
長大後要自組家庭
大家怎麼看這個比預測減少還快的新生兒人數
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推 : 開放移民 難民來吧1F 12/13 09:10
現在東南亞留學生真的超級多 尤其越南※ 編輯: PrettyOdd (1.171.84.64 臺灣), 12/13/2022 09:11:48
噓 : 有差嗎？繼續遷松機蓋高樓2F 12/13 09:11
推 : 如果都只看一個「指數」做判斷，遲早翻車3F 12/13 09:12
※ 編輯: PrettyOdd (1.171.84.64 臺灣), 12/13/2022 09:12:36推 : 10萬內1、2成買得起就要偷笑了4F 12/13 09:14
推 : 先不論這個，光台積去國外蓋幾個廠，台灣房地產十年內5F 12/13 09:16
→ : 就少一大筆成長動力了，本來都要蓋在台灣的
→ : 就少一大筆成長動力了，本來都要蓋在台灣的
推 : 生的少長輩資源集中給小孩，小時候可能過很爽，但長大要扛7F 12/13 09:17
→ : 一群長輩，又加上平均壽命提高，將來可能會很辛苦
→ : 一群長輩，又加上平均壽命提高，將來可能會很辛苦
→ : 之前版上有人說過新成屋一年不到10萬戶，一樣供不9F 12/13 09:18
→ : 應求
→ : 應求
→ : 房子就沒想靠小孩買了，父母沒留或沒幫忙，根本就無望11F 12/13 09:19
→ : 增加老屋房屋稅 降低新屋房屋稅 加速去化老宅12F 12/13 09:20
→ Expend …
→ : 新成屋一年十萬戶，可是一年14萬的人口只需要六萬戶房14F 12/13 09:25
→ : 欸，買房大多都是夫妻帶著一兩個小孩一起買的吧，更不
→ : 用說這14萬人為何能出生？都是父母覺得房產居住空間足
→ : 夠才敢生吧，那隨便估個其中七萬人家裡有祖產可以住，
→ : 那需求又更少
→ : 欸，買房大多都是夫妻帶著一兩個小孩一起買的吧，更不
→ : 用說這14萬人為何能出生？都是父母覺得房產居住空間足
→ : 夠才敢生吧，那隨便估個其中七萬人家裡有祖產可以住，
→ : 那需求又更少
推 : 越南 印尼 泰國 來幹麻大家都知道19F 12/13 09:26
推 : 人口紅利消耗得差不多了20F 12/13 09:29
→ : 版上哪一個是三人買一戶的XD? 每個都馬一人買三戶21F 12/13 09:30
→ : 漲毛漲啊，台灣過去2年漲幅都比多數國家5年10年還高了XD22F 12/13 09:33
→ : 樓上那是台灣本來房價太便宜，板上也說過了23F 12/13 09:35
推 : 各地都出現排山倒海的倒貨量了 不怕?24F 12/13 09:35
推 : 台灣的問題一直是薪水太低25F 12/13 09:37
一堆同樣的工作 更好的國家薪水是台灣的好幾倍但相對一堆同樣的工作 更爛的國家薪水是台灣的1/3
推 : 漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲26F 12/13 09:39
→ : 一人買三戶就不是剛需要討論的範圍了，買三戶的也是要27F 12/13 09:39
→ : 放到市場出租，否則報酬就不如股市大盤，出租市場的供
→ : 給也是供給
→ : 放到市場出租，否則報酬就不如股市大盤，出租市場的供
→ : 給也是供給
推 : 住宅存量900萬戶 新供給一年10萬 還是有汰舊換新需求30F 12/13 09:43
※ 編輯: PrettyOdd (1.171.84.64 臺灣), 12/13/2022 09:45:38→ : 月經文，請爬文做功課31F 12/13 09:46
→ : 的確會有汰舊換新需求，不過老房子也有都更會增加同樣32F 12/13 09:47
→ : 數額的供給，無法都更也必須放到出租市場當作，除非持
→ : 有者願意把他原本的老屋當作大型垃圾放著養蚊子，不做
→ : 任何處理
→ : 數額的供給，無法都更也必須放到出租市場當作，除非持
→ : 有者願意把他原本的老屋當作大型垃圾放著養蚊子，不做
→ : 任何處理
推 : 這個議題本來就跟房價沒關係36F 12/13 09:50
→ : 台灣人口太多了37F 12/13 09:52
→ : 反正以後是外勞買房？
→ : 反正以後是外勞買房？
推 : 看總人口不就好了? 國家發展委員會人口推估39F 12/13 10:03
→ : https://bit.ly/3BqKw0n
→ : https://i.imgur.com/zGPBIlx.png
→ : https://bit.ly/3BqKw0n
→ : https://i.imgur.com/zGPBIlx.png
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/zGPBIlxh.png)
→ : 如果連外勞都買得起台灣的房子...那台灣經濟就等於是被42F 12/13 10:05
→ : 東南亞其他國家超車了吧
→ : 東南亞其他國家超車了吧
推 : 每年一萬再來叫好嗎44F 12/13 10:07
推 : 台灣人不買外勞會接盤，不要跟政府對做45F 12/13 10:36
推 : 沒有緩漲吧，是大噴46F 12/13 10:38
推 : 以後是長輩幫忙出錢輸贏的時代了47F 12/13 10:44
→ : 現在就是了，不用等以後48F 12/13 10:50
→ : 外勞移民買房是現在進行式 林口 桃園很多香港人買了49F 12/13 10:55
→ : 港仔很喜歡林口桃園
→ : 不是每一個高端都可以跑歐美英國
→ : 港仔很喜歡林口桃園
→ : 不是每一個高端都可以跑歐美英國
推 : 低生育率=以往一家三口住一間變成2人住2間，而且沒有小孩52F 12/13 11:23
→ : 代表可支配所得更高，結論就是噴
→ : 代表可支配所得更高，結論就是噴
推 : 現在早就都是外勞買光了，輪不到你台灣人買54F 12/13 11:53
推 : 現在台北市房子 基本上就已經不是受薪階級買的了55F 12/13 12:07
噓 : 嫌人口太多的就是不懂就經濟學56F 12/13 12:31
噓 : 哪個國家的首都是受薪階級買的起，我馬上去買爆好嗎57F 12/13 13:04
推 : 我大聲的說三次~我們是華人，我們是華人，我們是華人！58F 12/13 14:15
→ : 快點回到1949年的人口數，600萬人左右59F 12/13 14:59
→ : 台灣人太多了，生活品質低，壅擠的社會促成一堆肖ㄟ
→ : 台灣人太多了，生活品質低，壅擠的社會促成一堆肖ㄟ
推 : 今年虎年61F 12/13 15:04
推 : 投資型產品有在看人數的嗎62F 12/13 16:04
推 : 難怪交易量跌 原來都被外勞買光鎖死63F 12/13 16:24
推 : 開放外勞買房啊64F 12/13 17:57
噓 : 人口越少房價趨於保值？這到底什麼邏輯65F 12/13 19:48
推 : 人口減少的利空大概要你我全死光才可能反應，與其擔心人口66F 12/13 21:49
→ : 減少不如擔心阿共打過來要怎麼辦
→ : 減少不如擔心阿共打過來要怎麼辦
推 : 台灣孩子沒有不見，只是變成房貸的樣子68F 12/14 06:47
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