※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-12-03 15:05:02
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 一個人買三房，9倍房價所得比會太硬嗎
時間 Sat Dec 3 10:43:07 2022
小妹最近找房找到快崩潰了
但又很想買房，不想租房子
目前有看到一個最近要推出的新建案
當地知名建商
三房不含車位，換算房價所得比大概9倍
每年本息相較年所得約3成
地點大概在舊市區的外圍
工作生活交通機能沒什麼問題
不過那個地區就沒什麼未來展望就是了
想請問這樣的房貸負擔率、房價所得比大家會接受ㄇ
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.118.201.163 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1ZYhU-up (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1670035390.A.E33.html
→ : 看你有沒有後援啊 風險承擔力 怕不怕失業1F 12/03 10:45
沒後援，不過工作沒問題，經濟面也扛得住※ 編輯: FlyinDance56 (122.118.201.163 臺灣), 12/03/2022 10:47:34
推 : 重點是你能不能接受，不是這邊的人能不能接受吧2F 12/03 10:48
→ : 另外通貨再緊縮至少數個月的機率不小
→ : 現在買記得談個好價錢，否則明後年賣壓變重再買會更好
明年是嗎0.0? (筆記)→ : 另外通貨再緊縮至少數個月的機率不小
→ : 現在買記得談個好價錢，否則明後年賣壓變重再買會更好
※ 編輯: FlyinDance56 (122.118.201.163 臺灣), 12/03/2022 10:51:49
→ : 沒後援不錯了 要是有家人在扯後腿的更慘5F 12/03 11:07
→ : 我所得0，欠兩千多萬，請問是幾倍6F 12/03 11:22
→ : 為啥你的ID那麼眼熟？
→ : 為啥你的ID那麼眼熟？
推 : 如果願意接受把2間雅房出租和租客同住，壓力就低很多8F 12/03 11:23
推 : 第一次的親密接觸 FlyinDance (輕舞飛揚)9F 12/03 11:31
推 : 這個ID不會是跳舞出身的吧 年紀大概七年級10F 12/03 11:37
推 : 普通受薪族怕太勉強就先抓個10倍上限，收入穩定的話9倍應11F 12/03 11:38
→ : 該還行，除非都靠獎金
→ : 該還行，除非都靠獎金
推 : 煞氣a很眼熟13F 12/03 11:41
→ : 輕舞是痞子蔡的女主角
→ : 但那個煞氣a到底為啥那麼眼熟
→ : 輕舞是痞子蔡的女主角
→ : 但那個煞氣a到底為啥那麼眼熟
推 : 有陣子很流行吧 玩天堂很多煞氣ID16F 12/03 11:45
→ : 看來原po七年級
→ : 現在不知道小朋友都用什麼名字
→ : 看來原po七年級
→ : 現在不知道小朋友都用什麼名字
推 : 煞氣不是瘋子谷專用嗎？19F 12/03 11:52
→ : 糟糕透漏年紀了
→ : 糟糕透漏年紀了
→ : 我現在看很開了 自從拿3.5磁片回來做紀念被老婆當杯墊21F 12/03 11:56
→ : 後 真的該認老了
→ : 後 真的該認老了
推 : 煞氣a卍凱蒂貓卍23F 12/03 11:58
推 : 想當初輕舞飛揚我還是看網路的第一手版本的 他邊寫邊看24F 12/03 12:48
推 : 9倍還好 一堆15倍以上的25F 12/03 12:55
推 : 沒車位很爛欸26F 12/03 12:59
推 : 第一次親密接觸27F 12/03 13:03
推 : 又是煞氣a，又是輕舞飛揚，又是56家族，太猛了！28F 12/03 13:16
推 : 9倍 付得出來就好29F 12/03 13:21
推 : 關鍵字：三房、外圍，建議一定要有車位，三房通常小家庭30F 12/03 13:34
→ : 在住，又是外圍交通必然比較不便，現在買了用不到可以先
→ : 租人
→ : 在住，又是外圍交通必然比較不便，現在買了用不到可以先
→ : 租人
推 : C卡大的房租收入在銀行認列是一種收入吧，不算是0所33F 12/03 13:47
→ : 得
→ : 得
→ : 三房沒車位不ok35F 12/03 13:53
平車加上去就是10倍年薪了...※ 編輯: FlyinDance56 (122.118.201.163 臺灣), 12/03/2022 13:54:23
推 : 2房車比3房沒車位 未來容易脫手很多36F 12/03 13:59
推 : 年薪兩三百萬找不到房租喔？37F 12/03 14:10
推 : 沒有車位你以後要賣這很難賣38F 12/03 14:12
→ : 不要省車位錢
→ : 不要省車位錢
推 : 三房沒車位 賺錢轉手難40F 12/03 14:44
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