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看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 房市要開始走空了嗎
時間 Fri Jul 1 18:49:25 2022
在上一波的資金行情下，所有的資產都已經被推高，房價和房租都已經破新高，加上房貸
也推倒一個高點，我個人認為大家都覺得漲價很容易，FOMO的心態應該在7月底就會完全
消失，房價可能會跌價跌的很慘 加上烏俄衝突，地緣政治也是蠻尷尬的，這一波的下跌
行情應該快要跑出來了，如果手上有多房的能跑就快跑
也推倒一個高點，我個人認為大家都覺得漲價很容易，FOMO的心態應該在7月底就會完全
消失，房價可能會跌價跌的很慘 加上烏俄衝突，地緣政治也是蠻尷尬的，這一波的下跌
行情應該快要跑出來了，如果手上有多房的能跑就快跑
就算不跌，也沒有上漲的動力，有房趕快出阿，這時候一定是最好的賣點
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推 : 好，你房子打五折賣給我，我收1F 07/01 18:51
推 : 你不覺得房地產這個東西超穩的嗎？賣掉後整個轉嫁風險給買2F 07/01 18:51
→ : 方，後面買方還不起貸款乾我屁事？
→ : 方，後面買方還不起貸款乾我屁事？
推 : 走空20% 再漲50%嗎 好吧勉強算有空到4F 07/01 18:52
→ : ...5F 07/01 18:54
推 : 有這種感覺 有間1億的一直想賣 但偏偏是4樓6F 07/01 18:55
推 : 47F 07/01 18:55
推 : 走空在台灣就是個笑話8F 07/01 18:56
推 : 好 我也在等 今天原本要看一個昨天才接沒上網的案子9F 07/01 18:57
→ : 聯絡仲介 已經有人下斡在談暫時不能看
→ : 聯絡仲介 已經有人下斡在談暫時不能看
推 : 你房子14萬賣我就正式走空！11F 07/01 18:57
→ : 物件正常點還是很搶手的 然後價格又硬12F 07/01 18:58
推 : 問就是空13F 07/01 18:58
推 : 台北新北以外走空 這句話我才信14F 07/01 18:58
推 : 對，我家附近從180萬降到178萬一坪了，大崩盤15F 07/01 18:59
推 : 繼續慢慢走空噢，我看我這邊自住客預售買一坪35萬16F 07/01 18:59
→ : 還是很勇，新古
→ : 屋我買24.7呵呵
→ : 還是很勇，新古
→ : 屋我買24.7呵呵
推 : 台積電股價倒是真的空19F 07/01 18:59
→ : 對了 我今天去看板上剛討論下新莊的天越 真的給我5720F 07/01 19:02
→ : 車位 185 除非加裝潢才好談
→ : 車位 185 除非加裝潢才好談
推 : 沒有22F 07/01 19:03
噓 : 賣股救房 要噴了 誰跟你空23F 07/01 19:04
推 : 對對對，要空了，要空了，再等就對了24F 07/01 19:04
※ 編輯: iPhonesssss (42.77.111.37 臺灣), 07/01/2022 19:06:24推 : 買到便宜房了嗎？買到記得貼畢業文給大家恭喜25F 07/01 19:06
推 : 股市漲房價漲，股市跌房價噴，台灣房價不會跌的。26F 07/01 19:07
噓 : 亂說27F 07/01 19:10
推 : 好，你先賣，前提是你要有房子28F 07/01 19:11
推 : 尼是不是 很想買29F 07/01 19:11
推 : 要走空了 你先走空後面會跟著你的30F 07/01 19:14
推 : 真的有研究看空也ok 但你明明沒研究幹嘛隨便分析31F 07/01 19:14
噓 : 噴噴 魯空 閉嘴32F 07/01 19:15
噓 : 你家產賣了沒33F 07/01 19:17
推 : 早就空了 不然每天怎麼這麼人來高潮反串34F 07/01 19:19
→ : 每天來貼利空文 想必已經天崩地裂了
→ : 每天來貼利空文 想必已經天崩地裂了
→ : 我想問 我每一間成本4XX-5XX 租金平均16K 為何要賣36F 07/01 19:26
推 : 在房版不管問什麼 答案都是井噴37F 07/01 19:29
→ : 有沒有發現只有你在哪噴噴噴38F 07/01 19:31
推 : 我出六折買你家，快點39F 07/01 19:32
推 : 幹嘛賣 又不缺錢40F 07/01 19:32
推 : 在這問就是噴 利多 也只能洗這句話惹41F 07/01 19:32
推 : 房蟲很愛這句話 當然要井噴42F 07/01 19:34
推 : 想太多 選舉到了而已 選完經濟火車頭繼續開 沒看到一43F 07/01 19:34
→ : 到選舉一堆新聞之前都沒有 嘻嘻
→ : 到選舉一堆新聞之前都沒有 嘻嘻
→ : 看起來你比較愛噴吧45F 07/01 19:35
噓 : 沒貨你要我賣掉買什麼46F 07/01 19:36
→ : 大家預期綁五年情況下，都很硬啦
→ : 大家預期綁五年情況下，都很硬啦
推 : 多少人分析了 你講的都是利多 現在不買 明年又少兩台賓士48F 07/01 19:38
→ : 現在還是很搶手啊 芭樂價變正常價而已49F 07/01 19:38
推 : 原來你也是房蟲啊 不都你在說的？50F 07/01 19:38
→ : 手上有沒有貨啊 三折拿出來賣啦
→ : 手上有沒有貨啊 三折拿出來賣啦
推 : 452F 07/01 19:41
推 : 這裡只能喊多喔 因為低能兒特別多53F 07/01 19:44
推 : 避險資金湧入 怎麼崩54F 07/01 19:46
→ : 錢要放哪裡？ 現金的話是每年-3%左右在虧損55F 07/01 19:46
推 : 魯空智商最高了 讚56F 07/01 19:48
→ : 快賣 免得腳麻跑不動了
→ : 快賣 免得腳麻跑不動了
→ : 你繼續喊，我繼續買，喔耶58F 07/01 19:50
推 : 早就走空了，去問問仲介就知道了59F 07/01 19:52
推 : 要賣房補股票融資缺口，還不打到骨折賣~~~~~60F 07/01 19:53
推 : 不可能啦 房地產穩賺不賠欸61F 07/01 19:53
推 : 好，你先做空62F 07/01 19:56
→ : 股市跟房地產挑一個投資，當然選井噴的63F 07/01 20:00
推 : 房產只有多多64F 07/01 20:04
→ : 等青埔30萬以下站前65F 07/01 20:04
推 : 大概就滿手預售的會怕吧，正常買控制槓桿的有啥好擔心XD66F 07/01 20:07
→ : 我ok，你先空67F 07/01 20:15
噓 : 太天真了68F 07/01 20:26
推 : 先想想 股市崩跌的恐慌 錢會跑到哪裡去?69F 07/01 20:31
→ : 股市崩是崩幾%? 央行升息是影響利息幾%?
→ : 你懂得這兩者的差異 就算是入門了
→ : 股市崩是崩幾%? 央行升息是影響利息幾%?
→ : 你懂得這兩者的差異 就算是入門了
推 : 想太多了 房價只會漲 不會跌 頂多持平72F 07/01 20:32
→ : 走空也是一個月跌1.2%不像股票一個月20%73F 07/01 20:33
噓 : 不要一直說笑話好嗎 很不好笑74F 07/01 20:37
推 : 也是要看房類型75F 07/01 20:43
推 : 3年前高雄還有10萬公寓 如今...76F 07/01 20:49
推 : 下個月跌1%明年漲10%嗎77F 07/01 20:51
推 : 看看股市 房市很穩78F 07/01 20:59
→ : 笑死79F 07/01 21:00
推 : 這裡就是無腦噴噴噴 毀滅的噴射白光80F 07/01 21:06
噓 : 大方承認股市會走跌一段時間很難嗎81F 07/01 21:07
推 : 一堆少見的大坪數物件都在跑了82F 07/01 21:14
→ : 還輪得到你說
→ : 還輪得到你說
推 : 好 你家祖厝要賣嗎？請私訊84F 07/01 21:22
→ : 去年底是高峰 買預售屋現在平轉出不去的一堆85F 07/01 21:28
→ : 台中 台南 高雄三大鬼城已經成形
→ : 台中最慘 北屯一堆預售屋賣比去年還低
→ : 台中 台南 高雄三大鬼城已經成形
→ : 台中最慘 北屯一堆預售屋賣比去年還低
噓 : 不努力只想躺平，還要人便宜賣你，門都沒有！88F 07/01 21:28
→ : 台南也是 一堆預售賠售案例89F 07/01 21:28
推 : 說的對，好像快走空了，幫接刀，實價登錄6折收90F 07/01 21:30
→ : 你口袋空空 不代表任何狀況啦91F 07/01 21:31
推 : 不要怕啦，兩房1000萬你不買，以後只剩兩房2000萬誒92F 07/01 21:32
→ : ，世界經濟都在衰退，但台灣房價只會漲啦
→ : ，世界經濟都在衰退，但台灣房價只會漲啦
噓 : 一折收！94F 07/01 21:32
→ : 樓上的推文我就問，既然之後會繼續漲，我現在的房子95F 07/01 21:37
→ : 用市價賣你你要不要
→ : 用市價賣你你要不要
→ : 大家都想要1折收，但卻沒人敢市價買，笑死97F 07/01 21:41
→ : 新竹80/p 台南55/p 高雄50/p98F 07/01 21:41
→ : 我家40p就賣要的站內..99F 07/01 21:44
→ : 無腦多跟沒房魯空的話聽聽笑笑就好..
→ : 無腦多跟沒房魯空的話聽聽笑笑就好..
推 : 我家成本價賣你你要嗎XD自備3000萬就好喔101F 07/01 21:48
→ : 既然這麼看好不是應該一坪加二十萬買嗎，成天想買便宜的
→ : 房子，你484空空
→ : 既然這麼看好不是應該一坪加二十萬買嗎，成天想買便宜的
→ : 房子，你484空空
→ : 你真的想太多，寧可空房也不會砍價賣啦104F 07/01 21:51
推 : fomo是什麼..105F 07/01 21:58
→ : 現在就有房的人覺得房價漲漲漲106F 07/01 22:00
→ : 沒房看空啊
→ : 沒房看空啊
推 : 短空長多，已脫手留自住一間108F 07/01 22:01
→ : 等修正再進，結案。
→ : 等修正再進，結案。
推 : 看起來這波房市反轉點會從高雄開始 新竹第二棒110F 07/01 22:05
→ : 給自住建議下半年出價不要超過實登75折
→ : 給自住建議下半年出價不要超過實登75折
噓 : 你會便宜賣嗎？112F 07/01 22:10
推 : 猜測會修正一波然後回到緩漲，差在看誰買到修正前的最高113F 07/01 22:20
→ : 價
→ : 長久還是看多，崩盤不可能
→ : 價
→ : 長久還是看多，崩盤不可能
推 : 股市跌 錢會恐慌性流進房地產 這是經濟學常識116F 07/01 22:24
推 : 會盤一陣子吧117F 07/01 22:36
噓 : 時代不一樣了有人開示會流進美股了118F 07/01 22:38
→ : 乾脆離家出走也不無可能
→ : 乾脆離家出走也不無可能
推 : 短期空，長期....最多凍漲吧120F 07/01 22:48
→ : 成交數會萎縮,最近不少人在股市賠掉了頭期款...121F 07/01 22:48
噓 : 你先拿出來便宜賣啊122F 07/01 22:53
推 : 無腦多不是說井噴嗎？ 我家現價3千萬 快來加價買123F 07/01 23:00
→ : 現在不敢加價歐印 丟房蟲的臉
→ : 現在不敢加價歐印 丟房蟲的臉
噓 : 幹 才不會 絕對噴到爆好嗎 房市只會繼續漲125F 07/01 23:02
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1. 標的：元太 2. 分類：空 3. 分析/正文： ESL需求高的情況下Q1 EPS 1.28而已 去年Q2到現在Q1 一年eps大約4.79 本益比 200.50/4.78=41.86 產能產線如 …60F 34推 6噓
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