※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-06-18 18:38:07
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 台北市的商業心臟其實是中山區吧？
時間 Sat Jun 18 13:18:49 2022
台灣的商業心臟在台北市
台北市的商業心臟 其實是在中山區吧？
剛剛某大大誤以為中山區夜間活動人口多
其實白天活動人口才更多吧。
我們以大公司的總部或外商公司的台灣分公司
的數量與規模來說
應該是中山區第一吧？
還是說別區有超越的趨勢？？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.170.221 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YhM0x9R (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655529531.A.25B.html
→ : 港湖得第一1F 06/18 13:20
推 : 商業區就中山 大安 信義2F 06/18 13:22
推 : 中山北路3F 06/18 13:29
→ : 你去調數據出來就好呀，幹嘛還開這麼一篇？4F 06/18 13:31
→ : 數據會說話，沒有什麼感覺，以為，其實的，就是數據說話
數據會說話→ : 數據會說話，沒有什麼感覺，以為，其實的，就是數據說話
https://reurl.cc/M0oR0n
![[圖]](https://www-ws.gov.taipei/001/Upload/FBsharelogo.jpg)
https://i.imgur.com/noqoNoF.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/noqoNoFh.jpg)
推 : 我也只是看數據，不然我哪可能知道中山區平常多少人6F 06/18 13:33
※ 編輯: tfct (223.140.170.221 臺灣), 06/18/2022 13:34:18→ : 你這也沒顯示日夜間人口數量呀7F 06/18 13:34
數據就跟你說商業登記最多資本額最高了
你把五木夜生活的比例過度放大
根本就是外地人沒在這邊活動
※ 編輯: tfct (223.140.170.221 臺灣), 06/18/2022 13:39:08
→ : 你這也只有資本額，還有我那張寫的是夜間人口跟戶級數8F 06/18 13:36
→ : 你是不是看錯了呀？
→ : 你是不是看錯了呀？
推 : 中山信義大安10F 06/18 13:36
→ : 你都買得起應該不是吧11F 06/18 13:37
推 : 但是中山區要扣掉林森北路周邊12F 06/18 13:39
推 : 其實中山沒錯啦.....13F 06/18 13:39
推 : 林森北路不是只有晚上
推 : 林森北路不是只有晚上
→ : 沒有喔，我賣過中山，松江，台北三個一號院，算很熟了15F 06/18 13:41
→ : 講五木只是打個比方有必要反應那麼大嗎？
→ : https://imgur.com/5KNr8EY不然你去問問主計處位啥中山
→ : 區晚上那麼多人
→ : 講五木只是打個比方有必要反應那麼大嗎？
→ : https://imgur.com/5KNr8EY不然你去問問主計處位啥中山
→ : 區晚上那麼多人
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/5KNr8EY.png)
上班人口數對比使用五木夜生活人口數
看有沒有20比1（這比例我亂猜的）
真的要統計整個中山區上班員工數
還是五木及其類似店家招待客人數
應該還是可以算
不過不用算大概也知道規模差那麼多
※ 編輯: tfct (223.140.170.221 臺灣), 06/18/2022 13:46:13
推 : 宵夜賣一堆啊19F 06/18 13:43
→ : 一般店家開的晚1-2小時
→ : 就變成那樣了 數據要看懂啊
→ : 一般店家開的晚1-2小時
→ : 就變成那樣了 數據要看懂啊
→ : 對呀，就晚上人也多呀，但我找到數據了啦，白天人比較多22F 06/18 13:43
→ : 但我上面的數據是夜間vs戶籍，不是夜間vs日間，要看清楚
→ : 但我上面的數據是夜間vs戶籍，不是夜間vs日間，要看清楚
→ : 白天人更多啊 中山區 那些 也只是一般下午晚上 不是半24F 06/18 13:45
→ : 夜
→ : 你講的純靠晚上的 那個在 台中七期比較可能
→ : 夜
→ : 你講的純靠晚上的 那個在 台中七期比較可能
→ : 講正經的 中山區白天人比較多是真的27F 06/18 13:45
→ : 但那也代表晚上非在籍是在籍的兩倍數量啊，認真看好嗎28F 06/18 13:46
→ : 給開版的，你誤會我的圖了，圖寫的是夜間人口vs戶籍人數
→ : 日間的找到了https://imgur.com/vXgh0VB
推 : 50%應該沒有到20比1啦，主計處的還是最準
→ : 給開版的，你誤會我的圖了，圖寫的是夜間人口vs戶籍人數
→ : 日間的找到了https://imgur.com/vXgh0VB
推 : 50%應該沒有到20比1啦，主計處的還是最準
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/vXgh0VBh.png)
推 : 南中山區才是真市中心32F 06/18 14:00
→ : 看街景東京根本店都沒關閉 反而台灣關店潮33F 06/18 14:15
→ : 感覺淘寶問題大
→ : Yt很多街景觀光產業
→ : 台灣補助餐飲沒真正幫助到小店
→ : 感覺淘寶問題大
→ : Yt很多街景觀光產業
→ : 台灣補助餐飲沒真正幫助到小店
推 : 南京松江算是老牌傳產核心37F 06/18 14:16
噓 : 然後呢？38F 06/18 14:18
通勤族、上班族人數最多租屋選擇或新北購屋選擇
不小的比例以松江南京為圓心往外擴散吧
※ 編輯: tfct (114.136.206.112 臺灣), 06/18/2022 14:27:13
推 : 中山區便宜啊，好區不多凹限倒挺多39F 06/18 14:25
推 : 自住要避開新生高建國高市民高文湖高架林森北路航道下方第
→ : 一賓儀館
推 : 自住要避開新生高建國高市民高文湖高架林森北路航道下方第
→ : 一賓儀館
推 : 蠻多公司總部都在中山區啊42F 06/18 14:32
推 : 中山區套房數全台北第一好嗎，住的人也很多43F 06/18 14:32
推 : 民權民生南京松江中山北通通都是總部大本營 中午OL多到44F 06/18 14:34
→ : 炸
→ : 炸
→ : 一殯到民生才有機會吧 一殯遲早要搬 民生那段台北大學46F 06/18 14:38
一殯要搬走有什麼窒礙難行之處嗎？當台北市長 這麼好的政績不搶？
→ : 再利用
06/18 14:38→ : 國泰在那區不是翻新了一堆48F 06/18 14:38
台北大學遷校後一堆宿舍用地養蚊子中
※ 編輯: tfct (114.136.206.112 臺灣), 06/18/2022 14:40:46
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/0QgntFk.jpg)
※ 編輯: tfct (114.136.206.112 臺灣), 06/18/2022 14:43:31
推 : 租五木週邊的套房不錯啊機能好50F 06/18 14:47
→ : 一殯就在等辛亥擴建完成啊51F 06/18 15:10
→ : 一殯除役柯有提出 也是說要等二殯三期
所以還要等很多年才會定案？→ : 一殯除役柯有提出 也是說要等二殯三期
噓 : 中山區的薪水不高53F 06/18 15:13
→ : 台北IT相關產業，高所得的公司，都在東邊
→ : 外商科技公司很少在中山區
→ : 台北IT相關產業，高所得的公司，都在東邊
→ : 外商科技公司很少在中山區
推 : 長春石化總部了解一下 裡面薪水應該屌打碼農56F 06/18 15:15
→ : 還有長榮海運 萬海
→ : 還有長榮海運 萬海
噓 : 長春石化總部人很少58F 06/18 15:17
※ 編輯: tfct (220.136.27.95 臺灣), 06/18/2022 15:18:33→ : 都在苗栗居多59F 06/18 15:17
→ : 航運，薪資和IT比不行
→ : 用商辦價格衡量商業地位最準
→ : 一般只有高獲利跨國企業才租得起高租金
→ : 中山區就旅行社，貿易商，金融，最多，前兩項都不賺錢
還有傳產 汽車 航運 海運...→ : 航運，薪資和IT比不行
→ : 用商辦價格衡量商業地位最準
→ : 一般只有高獲利跨國企業才租得起高租金
→ : 中山區就旅行社，貿易商，金融，最多，前兩項都不賺錢
→ : 你看南京東路都沒什麼新商辦，拉高租金有限64F 06/18 15:23
→ : 新聞都有啊 柯本來預定任內完成 但二殯來不及改完 所以65F 06/18 15:24
→ : 希望下一屆能繼續完成
→ : 希望下一屆能繼續完成
→ : (望著我家專約的商辦)喔.請繼續67F 06/18 15:30
噓 : 這兩年金融業就是靠炒股賺錢居多，本業其實普通，債券，股68F 06/18 15:31
→ : 票跌價損失，下半年殺爆
→ : 票跌價損失，下半年殺爆
推 : 在板上雙北找房文章工作還是港湖信義居多啦..70F 06/18 15:33
生存者偏差吧。只是愛好使用ptt的族群的使用習慣
大多數人不上ptt的
※ 編輯: tfct (220.136.27.95 臺灣), 06/18/2022 15:35:45
※ 編輯: tfct (220.136.27.95 臺灣), 06/18/2022 15:36:57
推 : 沒吧 租屋社團 每篇畫都一定有中山71F 06/18 15:37
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/1asqalIh.jpg)
→ : 房板三皇會戰75F 06/18 15:43
聊天而已 溫和的很 要加入嗎？※ 編輯: tfct (220.136.27.95 臺灣), 06/18/2022 15:45:30
→ : https://i.imgur.com/ACDgNpF.jpg76F 06/18 15:46
→ : 你要主張中山區晚上人多，應該去找日夜間移動訊號移出入人
你看錯喔 我是主張中山區活動人口→ : 你要主張中山區晚上人多，應該去找日夜間移動訊號移出入人
白天比晚上多很多
→ : 數才對啊78F 06/18 15:49
※ 編輯: tfct (220.136.27.95 臺灣), 06/18/2022 15:52:31→ : 還提柯啊.自己的政風處搞不定還想扯2殯.5大弊案笑話79F 06/18 15:51
→ : 五木早就蕭條了......80F 06/18 15:51
疫情影響吧 日本人來不了 遊客 商務客都來不了※ 編輯: tfct (220.136.27.95 臺灣), 06/18/2022 15:53:49
推 : 租屋住市中心很合理呀，年輕人在內湖工作的願意租在內湖的不81F 06/18 15:54
→ : 多吧，高薪工作在台北東邊多也正常吧，內科南軟信義計畫區都
→ : 算偏高薪的地區呀
推 : 過去大公司從南京東路那邊搬到信義區也不少
→ : 不過高薪在哪跟中山區是不是最大商業區不衝突就是
→ : 多吧，高薪工作在台北東邊多也正常吧，內科南軟信義計畫區都
→ : 算偏高薪的地區呀
推 : 過去大公司從南京東路那邊搬到信義區也不少
→ : 不過高薪在哪跟中山區是不是最大商業區不衝突就是
推 : 我也覺得中山區的商業活力很強很類似日本 信義跟東區就86F 06/18 16:02
→ : 覺得有種僵硬制式的感覺
→ : 覺得有種僵硬制式的感覺
推 : 那個咖就是搞綜藝的 現在缺的是粉絲和流量 隨便講隨便分88F 06/18 16:57
→ : 析沒差 反正ptt這邊有人回嘴他越得利 順便宣傳自己
→ : 一直說自己賣過哪 結果都走馬看花是能多瞭解
→ : 析沒差 反正ptt這邊有人回嘴他越得利 順便宣傳自己
→ : 一直說自己賣過哪 結果都走馬看花是能多瞭解
→ : 等下吵起來直接變爆文，二重王新帳號也該來一下91F 06/18 17:04
推 : 沒內科敦南前 松江南京民生那是重鎮很久了92F 06/18 17:11
→ : 那塊商業區 橫跨中山松山大安
→ : 敦南信義計劃內科蓋起來後 被分散不少
→ : 那塊商業區 橫跨中山松山大安
→ : 敦南信義計劃內科蓋起來後 被分散不少
推 : coolno9你太膚淺了95F 06/18 17:25
→ : 走馬看花也勝過你這個出一支嘴的，你有什麼可以分享？
→ : 對社會有點貢獻可以分享你的知識，而不是躲在噓文裡罵人
→ : 走馬看花也勝過你這個出一支嘴的，你有什麼可以分享？
→ : 對社會有點貢獻可以分享你的知識，而不是躲在噓文裡罵人
推 : 中山區沒錯 但是拜在老舊房子太多 拖累房價98F 06/18 17:37
推 : 貿易商超好賺的 其實
推 : 貿易商超好賺的 其實
推 : 還有船運商，貿易商都在南京東路，一戶都一億一億在買的100F 06/18 17:43
推 : 不然其實以地理位置跟平原面積 中山區房價表現應該要101F 06/18 17:47
→ : 比信義區好 但信義商圈實在太加分了
→ : 比信義區好 但信義商圈實在太加分了
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/xuIzLUDh.jpg)
推 : 一殯的那個不是柯決定的，郝的時代就知道要等二殯擴建了104F 06/18 18:13
→ : 1樣啊.後來柯接手說要幹.明明就沒這麼好幹.....105F 06/18 18:25
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 57
回列表(←)
分享