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自從中美貿易戰後引發的台商大回流
一直到新冠疫情台灣奇蹟似的變成疫情獲利國

台灣今年GDP破六
上市櫃公司今年獲利有機會破4兆,
台股殖利率全世界最高, 本益比世界最低
代表台灣上市櫃公司今年賺到流湯

你各位現在身處在台灣這20年來最強大的階段
我今年43歲 我都沒看過台灣有這麼猛過
跟美國那種透過購債引發熱錢四處流動的虛胖完全不同
台灣今年的強大是本質性的強大

歐美國家今年通膨破6%, 台灣今年的通膨也快要上看3%
鋼鐵水泥海運空運人力報價今年初就全部大暴漲
通縮時代現金為王 通膨時代資產為王

明年呢?
台經院目前預估明年台灣GDP大約是四
在2021那麼高的基期明年還有四!
繼續大爆噴

西台灣今年初以來收割了阿里, 騰訊等等指標性陸企
最近把手伸進台商繼續收割
你覺得除了遠東以外的其他公司不會唇亡齒寒?
會不會引發台商第二波回台?

這麼多的台企通通跑回台灣
那會不會缺工??????
不然最近政府幹嘛拚移工變移民????

移民不買房總可能租房吧???
聰明的你 要怎麼選擇?

新竹這兩年怎麼可能跌
房子能買 能租的物件都超少
真的連租屋案件都少超多
當然炒作之下的行情可能會超漲後續修正到合理價位
但趨勢目前就是多


所以你要順著趨勢走
還是要在推文噓我?





※ 引述《JQK2 (神魔非人，雌雄同兔)》之銘言：
: 房價衝到7字頭 新竹人瘋搶房子原因曝光！
: 2021/12/09 12:40文/記者朱語蕎
: 全台房市交易熱絡，其中新竹更傳出沒門路無法賞屋的瘋狂情事，據住展雜誌統計，新竹縣
: 市今年以來銷售中建案數量減少速度加快，到今年Q3只剩下183個，若與Q2相比，季減32個
: 、季減幅約14.9％，若與去年同期相比，則年減99個，供需失衡讓新竹人瘋搶房子。
: 住展雜誌研發長何世昌表示，今年新竹房價暴漲，外部因素是受惠於美、中貿易戰的轉單效
: 應，且我國電子科技業生產線幾乎未受疫情衝擊，產業鏈景氣欣欣向榮帶動購屋需求；內部
: 因素則是供給偏低，尤其精華區東區、竹北缺貨情況嚴峻，再加上部份建案低調銷售，消費
: 者難買到新房子，成為房價暴漲的溫床。
: 「竹科客」首選的兩大購屋區域，分別是竹市東區「關埔重劃區」（光埔、關長重劃區），
: 以及竹縣竹北「四大重劃區」（縣一、縣二、縣三、高鐵特定區）；這幾個精華重劃區因環
: 境質感佳、學區好，且往返竹科時間合宜，向來頗受「竹科客」青睞。
: https://i.imgur.com/IumBXie.jpg
: 關埔剩1案可賣 價格飆到7字頭
: 但統計資料顯示，截至11月底為止，東區線上銷售中建案數只剩15個，只有高峰期30個的一
: 半，關埔重劃區內更只剩3個建案，其中有2個建案還僅剩店面可售，因此開價飆到每坪65萬
: 元～70萬。
: 竹北「四大重劃區」內建案數共有13個，創下近10幾年來新低，其中還有住宅戶別可售的建
: 案只有10個，以多數人購買的50坪以下房型建案來看，平均開價從每坪46～68萬元不等，有
: 趣的是，去年Q3有建案平均開價跳空飆到每坪40萬元而被罵「瘋了」，但短短1年之內，過
: 去的天價竟然變成地下室價。
: 何世昌說，在2017年，新竹縣市中的東區與竹北，兩地建案數占比高達約46％，現在供給變
: 少也讓房價不斷攀高，東區今年Q3新建案房價來到每坪34.1萬，竹北則漲至每坪32.3萬，連
: 袂創下歷史新高，而房價水位較高的關埔重劃區和竹北四大重劃區，新案成交價同步漲至每
: 坪45～60萬，與大新竹整體房價價差大幅擴大。
: 何世昌認為，由於東區、竹北建案數銳減造成房價大漲，且部份建案低調銷售，一般民眾沒
: 門路買不到新房子，只能被迫追價，或者轉到外圍蛋白區購屋，於是買盤大量外溢至竹東、
: 芎林、香山、新埔等地，帶動周邊區域房價大跳漲，新竹這波房價的極限高度，恐怕會由竹
: 科工程師口袋的深度來決定。
: https://i.imgur.com/37bcrtG.jpg
: https://estate.ltn.com.tw/article/13021
: 新竹不愧是最高所得縣市
: 房市炙手可熱去化速度快

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