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作者 標題 [新聞] 全台之冠！台南東區房價2年內漲91％ 議
時間 Sun Dec 5 19:40:55 2021
全台之冠！台南東區房價2年內漲91％ 議員：逼年輕人遷居
近年台南房價飆漲引起各方關注，東區更可見每坪40萬元起跳的新建案。議員曾信凱指出
，台南縣市合併10年以來，0至30歲人口驟減14餘萬人，他認為，除了少子化，主因為房
價飆漲，年輕人買不起只能選擇遷居；其中，東區房價2年內漲幅高達91%，名列全台之冠
，呼籲市府重視。
，台南縣市合併10年以來，0至30歲人口驟減14餘萬人，他認為，除了少子化，主因為房
價飆漲，年輕人買不起只能選擇遷居；其中，東區房價2年內漲幅高達91%，名列全台之冠
，呼籲市府重視。
曾信凱指出，經《天下雜誌》統計，東區房價從2020年第1季（每坪19.3萬元）到2021年
第3季（每坪36.9萬元）漲幅高達91%，列全台之冠，且自縣市合併以來，已連續10年遷出
人口大於遷入，共移出1萬1664人，也因此讓該選區議員少了1席。他表示，除增加更多公
托幼兒園，必須提供更多留住年輕人的誘因及相關協助，盼能將流失人口慢慢找回。
第3季（每坪36.9萬元）漲幅高達91%，列全台之冠，且自縣市合併以來，已連續10年遷出
人口大於遷入，共移出1萬1664人，也因此讓該選區議員少了1席。他表示，除增加更多公
托幼兒園，必須提供更多留住年輕人的誘因及相關協助，盼能將流失人口慢慢找回。
近年來，台南市受惠於南科及台積電的設廠，帶動整個城市發展，連帶房價一路飆升，但
青壯年族群比例卻一路往下滑。根據市府民政局統計，在2010年縣市剛合併時，整個大台
青壯年族群比例卻一路往下滑。根據市府民政局統計，在2010年縣市剛合併時，整個大台
南0至30歲的人口佔了38.28%；直到2020年人口卻只剩下30.67%，現在更是連3成都快要不保
。曾信凱說，全台南少了14多萬人；東區房價漲幅全台之冠，對一般受薪階級來說，購
屋無疑是最大的噩夢。
此外，台南公幼平均中籤率已達8成，但東區中籤率則是37區中最低，僅有6成。曾信凱認
為，東區需增加公托幼兒園，更要提供青壯年定居的誘因及相關協助，讓人口、人才持續
回流，才能符合城市長遠發展的目標。
為，東區需增加公托幼兒園，更要提供青壯年定居的誘因及相關協助，讓人口、人才持續
回流，才能符合城市長遠發展的目標。
https://news.ltn.com.tw/news/Tainan/breakingnews/3745931
全台之冠！台南東區房價2年內漲91％ 議員：逼年輕人遷居 - 臺南市 - 自由時報電子報
![[圖]]()
近年台南房價飆漲引起各方關注，東區更可見每坪40萬元起跳的新建案。議員曾信凱指出，台南縣市合併10年以來，0至30歲人口驟減14餘萬人，他認為，除了少子化，主因為房價飆漲，年輕人買不起只能選擇遷居；其中，東區房價2年內漲幅高達91%，名列全台之冠，呼籲市府重視。曾信凱指出，經《天下雜誌》統計，東區房 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2021/11/23/3745931_1_1.jpg)
東區這麼夯是有什麼誘因或議題嗎？
房價是造成台南年輕人口外流主因？
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→ R3hab …
→ fedona …
→ : 再觀望下去，關廟以後也買不起，都漲一波了3F 12/05 19:51
推 : 怪東怪西不怪自己賺太少 可憐4F 12/05 19:51
→ : 還沒漲5倍 到底在擔心什麼5F 12/05 20:11
推 : 東區是哪??安南那嗎6F 12/05 20:16
推 : 可以來六甲龜子港538萬買透天7F 12/05 20:23
→ : 13.5萬/坪 買華廈
→ : 13.5萬/坪 買華廈
→ : 實在太快長，漲到誇張9F 12/05 20:36
推 : 講關廟以為很便宜逆 現在差不多要掃到七股去惹10F 12/05 20:40
推 : 就一個平實轉運站把附近從一坪不到20喊到4跟5開頭去了11F 12/05 20:44
→ : 而且根本都還沒動工...已經漲起來放了
→ : 而且根本都還沒動工...已經漲起來放了
推 : 平實還沒漲夠呢13F 12/05 20:46
→ : 台南台中兩個寶 準備套一輩子xd14F 12/05 20:52
推 : 東區本來就是台南的蛋黃區了15F 12/05 21:08
推 : 東區就沒甚麼新建案，接下來平實跟副都心還會繼續漲的16F 12/05 21:15
推 : 平實還沒蓋17F 12/05 21:53
→ : 等平實開始建設後
→ : 到時候又是另一個價位了
→ : 等平實開始建設後
→ : 到時候又是另一個價位了
推 : 天啊...這不是我認識的台南..20F 12/05 21:56
→ : 沒做功課，新竹光埔早漲超過100%了21F 12/05 21:58
推 : 民進黨都說了，台灣向南發展(房產向南炒)22F 12/05 22:01
推 : 還在關廟，都已經退到山上佳里了23F 12/05 22:09
推 : 安南區是像北市30年前的信義區，屆時別笑太大力，嘴巴記24F 12/05 22:10
→ : 得接住
→ : 得接住
→ : 我看以後只買的起龍崎跟楠西了26F 12/05 22:10
推 : 關廟早就漲了27F 12/05 22:14
推 : 蠻看好草湖寮、鹽行28F 12/05 23:12
推 : 本來就沒什麼誘因才北漂，現在漲成這樣，北漂直接不回來29F 12/05 23:26
推 : 不過看看台南市的法拍，其實量有慢慢增多了。30F 12/05 23:34
推 : 掃到歸仁差不多31F 12/05 23:35
→ : 如果資金部位比較龐大，法拍是不錯選擇。32F 12/05 23:35
推 : 關廟都2字頭惹33F 12/06 08:57
→ : 就讓泡泡繼續變大嘛，看中實業能不能撐的住這個泡泡34F 12/06 11:02
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