※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-11-08 12:12:36
看板 home-sale
作者 標題 Re: [請益] 請問紅單價格建商可以隨意調整嗎？
時間 Mon Nov 8 05:21:54 2021
弱弱的問一下…
如果是今年7/1發生前 應該沒有太大的爭議
但今年…
針對預售屋攻擊範圍好像變廣了…
新的平均地權47-3 的第五項
紅單契據 已規定不得保留了
就差沒鬧到上檯面 勝負還很難說
比較好奇是 有建商是因為這邊違法被罰鍰了嗎？
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※ 同主題文章:
11-07 23:05 ■ [請益] 請問紅單價格建商可以隨意調整嗎？
● 11-08 05:21 ■ Re: [請益] 請問紅單價格建商可以隨意調整嗎？
11-08 08:00 ■ Re: [請益] 請問紅單價格建商可以隨意調整嗎？
11-08 10:20 ■ Re: [請益] 請問紅單價格建商可以隨意調整嗎？
11-08 13:18 ■ Re: [請益] 請問紅單價格建商可以隨意調整嗎？
11-08 17:28 ■ Re: [請益] 請問紅單價格建商可以隨意調整嗎？
推 : 文章剛才看完了1F 11/08 07:20
→ : 就一個大學教授在那邊該自己有多努力，結果買不起房
→ : 說真的大學教授在怎麼努力也沒有比富二代強
→ : 大學教授不用把自己說的很了不起
→ : 我的姑丈也是大學教授，他也在等姑姑的遺產
→ : 文中還不斷地描述建商姿態有多高，教授有多卑微
推 : 教授比來就就受薪階級有啥關係有啥好辯的，講白了一個
→ : 老教授比20出門富二代卑微也是正常現象
→ : 出頭不是出門
→ : 就一個大學教授在那邊該自己有多努力，結果買不起房
→ : 說真的大學教授在怎麼努力也沒有比富二代強
→ : 大學教授不用把自己說的很了不起
→ : 我的姑丈也是大學教授，他也在等姑姑的遺產
→ : 文中還不斷地描述建商姿態有多高，教授有多卑微
推 : 教授比來就就受薪階級有啥關係有啥好辯的，講白了一個
→ : 老教授比20出門富二代卑微也是正常現象
→ : 出頭不是出門
![[圖]](https://i.imgur.com/8oc23Wbh.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/sjyq89Ph.jpg)
→ : 不依規定罰15-100，意思就是之後戶別再調漲12F 11/08 07:29
噓 : 如果這個社會是鼓勵懶惰的富二代，不給勤奮努力的人機13F 11/08 07:31
→ : 會，那麼這個社會終將走到崩壞，有些人明明不是富二代
→ : ，好像很期待這樣的事發生，可能是滿腦子想著如何舔有
→ : 錢人，想到忘我吧！
→ : 會，那麼這個社會終將走到崩壞，有些人明明不是富二代
→ : ，好像很期待這樣的事發生，可能是滿腦子想著如何舔有
→ : 錢人，想到忘我吧！
推 : 一堆87房蟲大概看不懂中文吧17F 11/08 07:38
噓 : 農奴又在7pupu惹18F 11/08 07:44
推 : 那建案不是預售屋，根本不適用新法範圍19F 11/08 07:44
推 : ha 大不必悲憤，台灣辛勤工作的受薪階級都苦哈哈，結果20F 11/08 07:45
→ : 富二代都爽的要死，你說這不叫鼓勵什麼叫鼓勵？
→ : 富二代都爽的要死，你說這不叫鼓勵什麼叫鼓勵？
→ : 八卦真的一堆鍵盤買房22F 11/08 07:45
→ : 看起來建商就是1500要賣，車位10萬，是買方不接受吧？23F 11/08 07:49
推 : 屁孩乖乖上課好嗎，這成屋你拿預售屋法條來打？？24F 11/08 07:51
→ : 北部案場都在更新賣法了，更刺激了。不收10萬，切結書寫一
→ : 寫。5天後自己抓時間簽約，不接受保留kerker
→ : 北部案場都在更新賣法了，更刺激了。不收10萬，切結書寫一
→ : 寫。5天後自己抓時間簽約，不接受保留kerker
推 : 跟打無關啊，預售新規有沒有適用成屋這不確定，反正建27F 11/08 07:53
→ : 商也不差那一點罰鍰
→ : 商也不差那一點罰鍰
→ : 潛銷就要搶合約書審閱，程咬金一堆= =29F 11/08 07:54
推 : 1500賣房車位10萬合理嗎？那你車位10萬賣我，是不是怕了30F 11/08 07:55
推 : 我上個月才剛簽南部預售…建商旦書不給幾天審閱期退訂31F 11/08 07:55
→ : 沒針對你，是說八卦失智列車整條..還很嗆呢32F 11/08 07:56
推 : 反正也不二價，也沒什麼好浪費時間談的，只差一週後備印33F 11/08 07:57
→ : 簽合約而已
→ : 簽合約而已
→ : 不給審閱期勒，當菜市場買菜膩，合約怎麼寫都不用看齁35F 11/08 07:58
推 : 紅單新規定順便了解新法規啊。但老實說我翻了一下審閱36F 11/08 07:58
→ : 期規定，就算買家簽了旦書理當還是可以退，但何必呢XD
→ : 期規定，就算買家簽了旦書理當還是可以退，但何必呢XD
推 : 車位10萬賣我 拎北買來放石頭都好38F 11/08 08:06
→ : 車位10萬哪裡不合理？還有買房送車位的咧，是不是也要送你39F 11/08 08:06
→ : 才行？
→ : 才行？
推 : 要十萬車位找建商談啊，我住的社區建商都一年多了建商41F 11/08 08:06
→ : 還幾十個放著勒。現在新車位大多都約定專用，不是住戶可
→ : 以單獨買？
→ : 還幾十個放著勒。現在新車位大多都約定專用，不是住戶可
→ : 以單獨買？
→ : 你去買一間，他就十萬賣你一個車位啊44F 11/08 08:07
推 : 這年代就是告訴你，不是富二代沒資格在台灣住也沒資格生小45F 11/08 08:08
→ : 孩，鬼島耶
→ : 孩，鬼島耶
→ : 笑死，講的好像只有雙北是台灣，其他地區都不在台灣47F 11/08 08:09
推 : 新的法定應該是住戶才有資格購買吧，除非是專有停車位48F 11/08 08:09
推 : 那下一個沒買車位的人是不是有可能會被實價欺騙、坑殺49F 11/08 08:09
→ : 實價登錄總價都寫在那了，坑殺什麼？50F 11/08 08:10
→ : 還是你眼睛會自動過濾實價登錄資訊？有部分看到有部分看不
→ : 到？
→ : 還是你眼睛會自動過濾實價登錄資訊？有部分看到有部分看不
→ : 到？
推 : 資訊依合約登記，有什麼問題？53F 11/08 08:11
推 : 合約就操弄出來的很明顯，車位10萬你賣我啊 是不是怕了54F 11/08 08:15
推 : 這就跟屈臣氏加價購一樣道理 難道你能跟店員說我要買加價55F 11/08 08:15
→ : 購的東西嗎
→ : 購的東西嗎
推 : I大也太認真 跟他轉圈圈57F 11/08 08:15
→ : 你先買房就賣你啊，預約單金額大家同意的耶58F 11/08 08:16
推 : 你費心敘述要看房+車總價 他只會執著於車 然後說你59F 11/08 08:18
→ : 怕了 好像他贏了
→ : 怕了 好像他贏了
→ : 跟退文仔說這麼多幹嘛 我看去菜市場買菜送蔥他都覺得違法61F 11/08 08:18
推 : 加一元多一件，財富密碼。不要告訴別人62F 11/08 08:21
推 : 去菜市場看到別人買菜送蔥 你是不是也要去跟攤商直接沒買63F 11/08 08:25
→ : 菜要免費送蔥 不然就要脅攤商： 你是不是怕了...
→ : 菜要免費送蔥 不然就要脅攤商： 你是不是怕了...
推 : 這成屋誒65F 11/08 08:39
推 : 把買房比擬為買菜送蔥不覺得滑稽嗎還一群人附和66F 11/08 08:48
→ : 非區權人沒資格買法定車位，資格都沒有談什麼價錢？67F 11/08 08:53
→ : 車位十萬 不就賣房車總價68F 11/08 08:56
→ : 然後實登 單拉房子單價的話好看一點
→ : 然後實登 單拉房子單價的話好看一點
推 : 先成為區權人有合法資格再來談好嗎XD 房屋建屋跟法定車70F 11/08 08:56
→ : 位就是綁一起，頂多賣同社區區權人，沒資格怎麼交易轉
→ : 移？
→ : 位就是綁一起，頂多賣同社區區權人，沒資格怎麼交易轉
→ : 移？
推 : 「成屋」73F 11/08 08:56
推 : 那我買你家樓上你車位賣我10萬，我買10個敢不敢74F 11/08 08:57
推 : 這不就建商促銷手法，買房半送車位...哪條法規有要求車位75F 11/08 09:00
→ : 一定要賣多少錢？
→ : 一定要賣多少錢？
→ : 也要有10個可以賣啊…77F 11/08 09:01
推 : 你先買到變區權人才有資格，我在售的是頂樓戶，你把R樓78F 11/08 09:01
→ : 公設買下來看看？
→ : 公設買下來看看？
→ : 建商在賣總價..你無法接受別不買 不代表錯80F 11/08 09:01
→ : 然後不會去找附近案 車位多少錢 來算單價？
→ : 如果你這麼糾結單價的話啦
→ : 然後不會去找附近案 車位多少錢 來算單價？
→ : 如果你這麼糾結單價的話啦
→ : 哦 原來是成屋 我認了文章沒看完…QQ83F 11/08 09:05
→ : 那麼再問一下 成屋可以保留出售嗎？
→ : 那麼再問一下 成屋可以保留出售嗎？
→ : 不過說實在地政局可能會不讓登 行情偏差太多85F 11/08 09:08
推 : 我的車位跟建物就是整包一起賣，有資格要單買找建商，1086F 11/08 09:09
→ : 萬成交記得來分享喔
→ : 萬成交記得來分享喔
推 : 你去屈臣氏說加一元多一件我要一元買看看他會不會理你88F 11/08 09:13
→ : 不然去7-11買一送一直接拿走說那個是送的看會不會被警察
→ : 抓
→ : 不然去7-11買一送一直接拿走說那個是送的看會不會被警察
→ : 抓
→ : 買房送車位跟買菜送蔥有啥不同？哪裡滑稽？看到人家送就說91F 11/08 09:15
→ : 自己也要比較滑稽吧
→ : 天下這樣做生意的一堆, 買車也送導航跟影音啊
→ : 自己也要比較滑稽吧
→ : 天下這樣做生意的一堆, 買車也送導航跟影音啊
推 : 買蔥不能比 買菜你也要實價登入然後哄抬菜的價錢？？94F 11/08 09:41
推 : 不過目前建案 有車位作價到10萬這誇張嗎? 一般調個30,4095F 11/08 09:45
→ : 萬拉建坪價格很常見 弄得太誇張政府不會有意見?
→ : 而且有時不是就是建坪被妳殺到底價了 代銷建商只好靠車位
→ : 萬拉建坪價格很常見 弄得太誇張政府不會有意見?
→ : 而且有時不是就是建坪被妳殺到底價了 代銷建商只好靠車位
→ : 你覺得作價會做車位這麼下手賺少的嗎.........98F 11/08 09:46
→ : 把價格弄漂亮一點 好對老闆有交代 這不是很常見手法嗎?99F 11/08 09:47
→ : 樓上.真要作價幹嘛不做店面這種可以賺更多的幹啥要做一個100F 11/08 09:48
→ : 只賣3-40萬的
→ : 只賣3-40萬的
推 : {在很多案子沒有店面啊 而且我這邊有些案子店面比樓上搶102F 11/08 09:56
→ : 手 連第一順位都排不到
→ : 手 連第一順位都排不到
→ : 所以建商會賺真要價差都是店面給你弄高高104F 11/08 09:58
→ Expend …
推 : 點名我幹嘛 被我踩到痛腳膩 你車位賣我10啊109F 11/08 11:44
推 : 要不要先用1元去買屈XX加價商品 成功了 再來看有沒有人要110F 11/08 11:59
→ : 10萬賣你車位
→ : 10萬賣你車位
推 : 要賣早就找仲介處理了。建商整包價格就是1500，開心10萬112F 11/08 12:05
→ : 賣車位你奈他何？不買是不是怕了？
→ : 賣車位你奈他何？不買是不是怕了？
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