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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-11-11 06:58:04
看板 home-sale
作者 rabinson (何時無事一身輕?)
標題 Re: [請益] 50歲了,沒有自己的房子,怎麼辦?
時間 Wed Nov 10 20:09:41 2021


其實如果真的有心買房 現在就可以

591,最便宜的汐止大樓
三房電梯580萬 管理費1523
砍一下 成交530

房貸八成1.4% 424
月付15000
一成裝潢貸 53萬1.9%
月付2700
管理費1500
總共近20000,遠低於32000

所以你只需要頭期53

另外是仲介費衝一下2%
交易雜費 8萬

總共要準備 73不超過80

可能30萬跟親朋好友調一下
用房租剩下的12000
分2-3年還

這樣應該沒問題的
再晚一年買 580要變630了





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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.97.227 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XYxQ7I8 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1636546183.A.488.html
F93935: 34000那間住起來比較爽1F 11/10 20:11
F93935: 汐止便宜大樓是哪裡?林肯大郡?江山萬里?
ohfulow: 早買早享受,借錢買就對惹3F 11/10 20:14
neverfly: 他如果肯買580萬的,會花32000租房嗎?4F 11/10 20:15
OHHEEEEEED: 其實他就繼續租下去就好了5F 11/10 20:17
IS0987: 便宜不是沒有問題在他看不上...6F 11/10 20:18
IS0987: 他要能接受這種就不會花32000租房了
jerrylin: 這間是幾年屋?8F 11/10 20:19
26年 看起來屋況不錯阿

https://i.imgur.com/DNvkcqG.jpg
[圖]
castalchen: 「那種房子能住人嗎 你怎麼不自己去住」這是我上次給9F 11/10 20:29
castalchen: 其他類似情境的人同樣建議時得到的回應。
castalchen: 想想也是,打開591找便宜的誰不會,能接受的早不需要
castalchen: 問啦。
morrishh: 50歲了還這麼眼高手低的註定繼續租房吧13F 11/10 20:33
Ensidia: 年輕不想吃苦就是現在要吃啊 現在不想吃就啃青吧14F 11/10 20:35
jovi0001: 50歲存款50萬 等到65退休的時候身上剩下65萬 然後跟孩15F 11/10 20:36
jovi0001: 子說以後靠你們養了
Ensidia: 我跟我老婆年收兩百萬以上 窩小公寓4F 6年17F 11/10 20:36
Ensidia: 今年買了房子裝潢搞定 還有閒錢玩股票
KrisNYC: 蠻實在的 眼睛一閉牙一咬 5年後就舒服了的事 宜早不宜晚19F 11/10 20:42
jameswang278: 想當下流老人吧20F 11/10 20:42
※ 編輯: rabinson (1.200.97.227 臺灣), 11/10/2021 20:43:51
KrisNYC: 其實看jerrylin在問有點想笑 之前就說新北蛋白還很多不貴21F 11/10 20:46
F93935: 你那個不行啦宏國富邑在公墓旁邊 人家現在住社後捏22F 11/10 20:47
KrisNYC: 細看屋況也一般般的物件 但講到要往老破小遠很多人就爆氣23F 11/10 20:47
kagaya: ………電梯大樓都住不下去?那我們住公寓的怎麼辦?不太理24F 11/10 20:56
kagaya: 解欸……
kagaya: 電梯大樓我想都不敢想呢…
ladyding: 謝謝你po的訊息,溫暖的提議,50歲的老人,看排山倒海27F 11/10 21:46
ladyding: 的留言都在發抖,是發表文章沒想到的。
bornwinner: 因為妳的故事如果是真的其實蠻誇張的,而房版是PTT好人29F 11/10 21:53
bornwinner: 跟熱心的人最多的板,所以反應會比較大
ladyding: 我的發表是真實的,萬萬沒想到對多數人來說是這麼誇張,31F 11/10 22:01
ladyding: 感謝板主及所有好心的人,但拜託不要有記者報,我會慢慢
ladyding: 看完所有留言的,感謝~
buji: 不誇張的。買不起房的中年人很多34F 11/10 22:11
bornwinner: 如果夫妻月入只有八萬買不起正常,十幾萬還有一間房最35F 11/10 22:32
bornwinner: 變成沒半間,才是大家激動的地方,房板人太善良看不過去
bornwinner: 看不下去才對
Cathay: 不想要記者報,刪文是唯一選擇,不然過兩天就看到文章刊在38F 11/10 22:37
Cathay: 好房網之類的媒體了,加上一些網友的揶揄
garyddt: 記者一定會抄房板爆紅的文章,放心,就痛定思痛吧40F 11/10 23:15
piercingX: 這個貸得到八成嗎 滿好奇的41F 11/11 00:05
avexgroup: 你484沒買過房子啊42F 11/11 02:25

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