※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-11-01 04:11:03
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 認真問，是不是該緩一緩再進場？
時間 Mon Nov 1 00:51:37 2021
從去年到現在，房子只能用爆噴來形容
台北看了快兩年，成交價一直不斷攀升，一些有在注意的社區，實價登入都是10%-15%起
跳。
想問一下大神們，現在不論自住或投資，適合進場嗎？
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推 : 看了快2年還沒買 是最近才開始使用網路嗎？1F 11/01 00:57
推 : 現在價格都到頂了 不買最大2F 11/01 01:00
→ : QE 感覺才正要開始 明年基本薪資又5% 會影響成本吧3F 11/01 01:03
→ : 除非一再升息，否則你只要想這麼多熱錢會流向何方，你4F 11/01 01:05
→ : 心裡就該有個底了
→ : 心裡就該有個底了
推 : 最近沒買房子的大概感受不到市況的瘋狂6F 11/01 01:06
推 : 再等一下拉7F 11/01 01:06
→ : 今天去家電展 大家買東西用搶的...8F 11/01 01:06
→ : 有些熱門家電居然要等到明年過年才有貨
→ : 有些熱門家電居然要等到明年過年才有貨
推 : QE的威力可能現在才開始 你會一年比一年崩潰10F 11/01 01:07
推 : 等什麼等…11F 11/01 01:09
→ fedona …
推 : 看來大部分人都看漲。不過長輩常說，人多的地方不要去，13F 11/01 01:15
→ : 難道房市是特例？
→ : 難道房市是特例？
→ : 房地產 沒有人多的地方不要去 反而相反= =15F 11/01 01:15
→ : 捏一下先買16F 11/01 01:15
→ : 波動相對小的東西在噴的時候 不會回去了= =17F 11/01 01:16
推 : 怎麼看就是之前不買 尋求同溫層安慰自己咧....18F 11/01 01:19
推 : 我也想知道裝潢是不是該緩緩19F 11/01 01:19
推 : 現在都搶工 你緩就等漲價吧...明年才是台灣大通膨年20F 11/01 01:21
→ : 現在不只是房地產 各方面原物料工錢都壓不住了
→ : 找了一個認識的工班 他報價出來我沒囉嗦直接全款付清
→ : 我先給錢了 我的先做謝謝 先幫我搶師傅謝謝
→ : 現在不只是房地產 各方面原物料工錢都壓不住了
→ : 找了一個認識的工班 他報價出來我沒囉嗦直接全款付清
→ : 我先給錢了 我的先做謝謝 先幫我搶師傅謝謝
推 : 裝潢的你等到 重劃區交屋潮開始你會崩潰24F 11/01 01:23
→ : 大概明年開始
→ : 大概明年開始
推 : 空空當然要緩一下再進場26F 11/01 01:38
→ : 這個月先養房東，下個月直接以葱价買進大安森林公園第一
→ : 排豪宅☺
→ : 這個月先養房東，下個月直接以葱价買進大安森林公園第一
→ : 排豪宅☺
推 : 看了快兩年......29F 11/01 01:41
推 : 你不會買了30F 11/01 01:47
→ : 一年後再15%，你就躺平了
→ : 一年後再15%，你就躺平了
推 : 而且這位大哥...你根本不止看2年吧？32F 11/01 01:51
推 : 鄰居年初老家整新報價250，七月變400，這個月說要多加33F 11/01 01:51
→ : 30萬，快崩潰了
→ : 30萬，快崩潰了
推 : 就繼續等，總有一天會等到，一代等不到，五代同等應該就等35F 11/01 01:51
→ : 到啦。
→ : 到啦。
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/6funN3Vh.jpg)
→ : 沒理由500年等不到啊！39F 11/01 01:52
→ : 這你6年前的文章...阿結果你沒半個準= =40F 11/01 01:53
→ : 這依事後結果論來看你也怨不得別人了
→ : 這依事後結果論來看你也怨不得別人了
推 : 你就真的不會買啊42F 11/01 01:55
推 : 這是你這輩子最後一次看到這個價格,你要不要進場自己決定.XD43F 11/01 02:10
推 : 時間不值錢的才會在那看多久多久或是看一百間才買44F 11/01 02:10
→ : 你錢滾錢的速度比房價漲的快可以不進場ok的.45F 11/01 02:11
→ : 怎麼會在QE才進入第二年得時候問這個問題.XD
→ : 你麻等QE進入第六第七年再問才對啊.
→ : 第二年有甚麼好問的,大漲初期+從新定義物價和資產價格時代耶
→ : 要回檔也是未來新定義價位後才會產生的震盪.
→ : 恩..大概四五年以後的價格會成為未來的基礎價..XD
→ : 不是今天也不是明年甚至不事後念.
→ : 怎麼會在QE才進入第二年得時候問這個問題.XD
→ : 你麻等QE進入第六第七年再問才對啊.
→ : 第二年有甚麼好問的,大漲初期+從新定義物價和資產價格時代耶
→ : 要回檔也是未來新定義價位後才會產生的震盪.
→ : 恩..大概四五年以後的價格會成為未來的基礎價..XD
→ : 不是今天也不是明年甚至不事後念.
推 : 會有通膨 但也要考慮升息後個人的負擔能力 央行如果升個52F 11/01 02:45
→ : 兩碼 利息支出要多算三分之一 要考量自己的現金流
→ : 兩碼 利息支出要多算三分之一 要考量自己的現金流
推 : 6年前.......台南都能900變快1500了54F 11/01 02:50
→ : 再不買就不用買了..6年前買的話你都不知道賺多少了55F 11/01 02:52
→ : 這種問題我一律建議緩十年56F 11/01 03:36
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