※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-10-26 14:30:11
看板 home-sale
作者 標題 少子化助漲房價
時間 Mon Oct 25 20:50:51 2021
很多空空會主張少子化以後房子沒人買會崩盤，但這幾年看下來我覺得少子化反而助長
房價。
現代人少子化，追求生活品質。沒小孩當然要對自己好啊，誰要住破爛老房。於是只要
覺得可以負擔，房子就是買下去，更別說台北市有父母支援個1000萬好像是家常便飯。以
前人要考慮小朋友的空間，你沒個三四房怎麼住人；現在不生或只生一個，小兩房反而可
以考慮了。如此一來，以前非三房以上不買，現在變成可以接受，同樣預算，坪數縮小一
大半，10個裡面只要有一兩個不生的買單，價格就這麼墊上去。
覺得可以負擔，房子就是買下去，更別說台北市有父母支援個1000萬好像是家常便飯。以
前人要考慮小朋友的空間，你沒個三四房怎麼住人；現在不生或只生一個，小兩房反而可
以考慮了。如此一來，以前非三房以上不買，現在變成可以接受，同樣預算，坪數縮小一
大半，10個裡面只要有一兩個不生的買單，價格就這麼墊上去。
接下來更多不婚的到達一定年紀，想：我這輩子應該就不婚不生了吧，那還不對自己好
一點，養隻寵物作伴，一房的又能接受了。以前接受3房3000萬，現在2房3000萬，未來1
房3000萬。
一點，養隻寵物作伴，一房的又能接受了。以前接受3房3000萬，現在2房3000萬，未來1
房3000萬。
政府要做的就是繼續蓋捷運闢路發達交通，讓買不起的往外面買，這反而是在不傷害經
濟的情況下最好的做法。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.131.214 (臺灣)
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※ 編輯: gn01705529 (49.216.131.214 臺灣), 10/25/2021 20:51:16
![[圖]]()
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推 : 確實很多打算不生的買那種一大房過爽日子1F 10/25 20:54
→ : 但這標題還是有點 ....
→ : 但這標題還是有點 ....
→ : 別再說了 空軍叫不醒的3F 10/25 20:58
→ : 對齁，建商可以主打寵物房。單身跟小家庭化影響比較大啦。4F 10/25 21:00
→ : 平均居住面積提升。少子化會更重視學區，避免變8+9。現在
→ : 生活型態就是一定要啥摸機能都有，外賣不夠多區域一律淘汰
→ : 老一輩可以住郊區、鄉下。現在謀摳零
→ : 平均居住面積提升。少子化會更重視學區，避免變8+9。現在
→ : 生活型態就是一定要啥摸機能都有，外賣不夠多區域一律淘汰
→ : 老一輩可以住郊區、鄉下。現在謀摳零
推 : 你的論點建立在蛋黃區新房 不就相對排擠老屋跟蛋白區8F 10/25 21:10
推 : 打房＋少子化，我這邊2年漲20%9F 10/25 21:12
→ : 你忘記繼承了10F 10/25 21:18
推 : {在就是在消費未來經濟，看哪時未來經濟不好摟11F 10/25 21:30
推 : https://news.ltn.com.tw/news/life/breaki12F 10/25 21:37
→ : ngnews/3652177
推 : 2034台灣有一半以上超過50歲，慘！
→ : ngnews/3652177
推 : 2034台灣有一半以上超過50歲，慘！
→ : 少子化但人口算去年才開始減少15F 10/25 21:49
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/cLi8Xp8h.jpg)
推 : 這樣三、四房老屋會不會不好脫手？19F 10/25 21:57
推 : 我覺得是婆媳意識問題導致需求增加20F 10/25 21:58
推 : 看首購族何時大量減少比較準，大概2030，且一去不復返！21F 10/25 22:12
→ : 就像大學房東gg一樣！
→ : 就像大學房東gg一樣！
推 : 郊區人口減少 > 便利度大幅下降 > 通通往市區跑 > 漲價23F 10/25 22:34
→ : 野雞學校沒學生持續退場 > 明星學校學區分發 > 市區漲價
→ : 住偏鄉地區的獨棟透天不貴但你想住嗎?
推 : 以能接受在郊區生活的人來說 少子化確實降房價啦 顆顆
→ : 野雞學校沒學生持續退場 > 明星學校學區分發 > 市區漲價
→ : 住偏鄉地區的獨棟透天不貴但你想住嗎?
推 : 以能接受在郊區生活的人來說 少子化確實降房價啦 顆顆
→ : 呵呵 中國也少子化阿 只要政府肯出手 沒有降不下來的房價27F 10/25 22:49
推 : 中國？共產國家的政策不用參考28F 10/25 23:01
→ : 我看身邊繼承的都馬出租自己再買一間更好的29F 10/25 23:06
→ : 租金抵房貸，可負擔金流下又買更貴的
→ : 至於2030說首購大幅下降，這可是影響經濟的大問題
→ : 這代表消費力全面消失，經濟會倒退的
→ : 政府會幹嘛呢？我猜是大舉開放東南亞移民政策
→ : 世界各國都是這樣搞來應付少子化
→ : 美國白人比例一直下降，白人一直這麼爽就是一直找亞洲
→ : 人進來扛轎
→ : 租金抵房貸，可負擔金流下又買更貴的
→ : 至於2030說首購大幅下降，這可是影響經濟的大問題
→ : 這代表消費力全面消失，經濟會倒退的
→ : 政府會幹嘛呢？我猜是大舉開放東南亞移民政策
→ : 世界各國都是這樣搞來應付少子化
→ : 美國白人比例一直下降，白人一直這麼爽就是一直找亞洲
→ : 人進來扛轎
推 : 少子化問題是父母資源更集中，買房專挑精華區，蛋黃更漲37F 10/25 23:26
推 : 你知道台灣除了科技業有甚麼產業可以打嗎? 外勞做科技業?38F 10/25 23:27
→ : 全世界沒有比台灣還好的高知識耐操勞工好嗎
→ : 全世界沒有比台灣還好的高知識耐操勞工好嗎
推 : 少子化是長期因素，現在講還太早，但反正地段好就不怕40F 10/26 00:26
推 : 廢到笑 xD41F 10/26 00:49
→ : 所以蛋黃區的價值被凸顯，蛋殼區就...42F 10/26 02:02
推 : 亞洲人要幫美國白人扛轎 要先問問Amigos43F 10/26 09:38
→ : 知道美國第二官方語言是español嗎
→ : 知道美國第二官方語言是español嗎
推 : 本來就會漲，但只有蛋黃漲45F 10/26 10:00
推 : 的確很多人選擇買房>>生小孩46F 10/26 12:48
推 : 有錢人會因為少子化不買房嗎？我是有錢人我生2個小47F 10/26 12:48
→ : 孩我買2間一人
→ : 一間夠就好！其他錢都放銀行會這樣嗎？
→ : 孩我買2間一人
→ : 一間夠就好！其他錢都放銀行會這樣嗎？
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連結： 內文： 中央社記者吳佳蓉台北29日電）立法院財委會初審通過房地合一2.0相關修正草案，規定2 016年後取得房地、預售屋及特定股權交易，2年內出售課45%，逾2年、未滿5年內出售課3 5%，祭 …46F 25推
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