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作者 標題 [新聞] 財部打囤房！全台1734人擁10戶以上房屋
時間 Tue Oct 5 17:49:44 2021
財部打囤房！全台1734人擁10戶以上房屋 即起嚴查漏報租金收入
為遏止個人房東出租房屋漏未申報租賃所得，以維護租稅公平，財政部今宣布，將啟動「個
人間房屋租賃所得專案查核作業計畫」，將自即日起開始針對持有多屋者加強查核，提醒個
人房東如有出租行為漏未申報租赁所得者，應速自動補報並補缴所漏稅款，以免遭補稅處罰
。
人間房屋租賃所得專案查核作業計畫」，將自即日起開始針對持有多屋者加強查核，提醒個
人房東如有出租行為漏未申報租赁所得者，應速自動補報並補缴所漏稅款，以免遭補稅處罰
。
財政部進一步說明，初步先針對個人擁有10戶以上房屋者進行查核，將進一步收集查核相關
資訊，目前國內擁有10戶以上房屋者約有1734人。此為財政部首度大規模查核非自住房屋出
租收入逃漏稅。
資訊，目前國內擁有10戶以上房屋者約有1734人。此為財政部首度大規模查核非自住房屋出
租收入逃漏稅。
財政部表示，將針對這1734人發輔導函，收到的民眾，應儘速書面答覆說明，若有不符合常
情，將再發出調查函，有出租情形未申報者，應儘速補報，否則若有短漏報將開罰。
財政部表示，日前國稅局查獲納稅義務人持有多戶房屋，僅1戶設籍供自住使用，初步研判
部分可能有出租情形，經深入查核，查獲有多戶房屋隔間出租收取租金，未依法報缴綜合所
得稅，5年遭補稅及罰缓共約新台幣50萬元。
部分可能有出租情形，經深入查核，查獲有多戶房屋隔間出租收取租金，未依法報缴綜合所
得稅，5年遭補稅及罰缓共約新台幣50萬元。
財政部說明，我國综合所得稅採自動申報制，個人出租房屋收取租金，應依所得稅法第14條
第1項第5類規定列報租賃所得，亦即以全年租賃收入減除必要損耗及費用後之餘額為所得額
，併入當年度綜合所得總額向稽徵機關辦理結算申報。
第1項第5類規定列報租賃所得，亦即以全年租賃收入減除必要損耗及費用後之餘額為所得額
，併入當年度綜合所得總額向稽徵機關辦理結算申報。
財政部指出，納稅義務人於計算租賃所得時，如能提具必要損耗及費用確實證明文件者，可
於申報時舉證核實減除，常見之必要費用有修繕費、房屋稅、地價稅等；財政部表示，如未
能提出相關憑證者，則按租賃收入43%計算必要損耗及費用。
於申報時舉證核實減除，常見之必要費用有修繕費、房屋稅、地價稅等；財政部表示，如未
能提出相關憑證者，則按租賃收入43%計算必要損耗及費用。
納稅義務人倘未依規定申報，經稽徵機關查獲有短漏報租賃所得者，將依規定補稅並裁處罰
缓。
財政部進一步說明，為協助社會住宅政策推動，住宅法第15條及第23條規定，個人將房屋出
租予接受政府租金補貼者或提供社會住宅使用者之租金收入，每屋每月租金收入在1萬元限
額內，免納綜合所得稅，其中住宅法第 23 條供社會住宅使用超過前開免稅額之租金所得，
如未能提出相關憑證者，得按租賃收入60%計算必要耗損及費用。（陳慜蔚／台北報導）
租予接受政府租金補貼者或提供社會住宅使用者之租金收入，每屋每月租金收入在1萬元限
額內，免納綜合所得稅，其中住宅法第 23 條供社會住宅使用超過前開免稅額之租金所得，
如未能提出相關憑證者，得按租賃收入60%計算必要耗損及費用。（陳慜蔚／台北報導）
https://bit.ly/2Yl1i0w
財部打囤房！全台1734人擁10戶以上房屋 即起嚴查漏報租金收入 ｜ 蘋果新聞網 ｜ 蘋果日報
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包租公包租婆注意了！為遏止個人房東出租房屋漏申報租賃所得，財政部今宣布，將啟動「個人間房屋租賃所得專案查核作業計畫」，自即日起開始針對持有多屋者加強查核，提醒個人房東如有出租行為漏未申報租赁所得者，應速自動補報並補缴所漏稅款，以免遭補稅處罰。 財政部進一步說明，初步先針對個人... ...
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/0/tw.appledaily.com_reaceca56711bdb7c27045b04afc5e9669.jpg)
心得：
財政部開始查稅
先從有10間以上房子的人查起
後續會逐步擴大，還好我出租的房子都有報稅
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→ : 我們的分散在家人中嘻嘻1F 10/05 17:52
推 : 漲租囉2F 10/05 17:53
→ HANAXALICE …
推 : 漲租囉 狗屁稅金根本跟不上房租車尾燈阿 細漢財政部國稅局4F 10/05 17:56
推 : 推5F 10/05 17:58
推 : 有誰要檢舉一樓？6F 10/05 18:04
推 : 個人認為家人的房子要吐出來7F 10/05 18:04
推 : 漲租金8F 10/05 18:05
→ : 某樓在提示應該要以戶為單位而不是人嗎9F 10/05 18:08
推 : 不是分散家人 就是掛公司名下阿 很常見10F 10/05 18:13
→ : 單純警告做做樣子啦 10戶以上的投資客不會傻到得罪國稅局
→ : 單純警告做做樣子啦 10戶以上的投資客不會傻到得罪國稅局
→ : 一樓小心喔，國稅局很會查喔12F 10/05 18:17
→ : 10戶以上該不會原本幾十上百戶，連家人或公司都放不下...13F 10/05 18:17
推 : 先檢舉囉 自己跟國稅局說明14F 10/05 18:18
推 : 怕………個屁15F 10/05 18:19
推 : 提高成本就是漲租金16F 10/05 18:20
推 : 這種通常是學校附近學生套房的持有者17F 10/05 18:20
→ : 一百間加總也沒有一間帝寶
→ : 一百間加總也沒有一間帝寶
推 : 投資客一堆人頭 有在怕嗎？19F 10/05 18:20
→ : 學生分租套房那種一堆門牌的也要算幾十戶= =20F 10/05 18:21
噓 : 一堆說要檢舉一樓 笑死 人家打的嘴砲而已21F 10/05 18:22
→ : 國稅局又不是在白癡
→ : 看你的留言然後報警查ip?
→ : 最好是這樣國稅局就會查 在那邊恐嚇 真的笑死
→ : 國稅局又不是在白癡
→ : 看你的留言然後報警查ip?
→ : 最好是這樣國稅局就會查 在那邊恐嚇 真的笑死
推 : 例如目前支持度最高的明日之星新北侯市長那棟 門牌都25F 10/05 18:25
→ : 分拆的應該幾百戶跑不掉
→ : 分拆的應該幾百戶跑不掉
推 : 本來就應該以人為單位，以戶來算變成懲罰人數多的家庭27F 10/05 18:25
→ : 才1千多人？難道全都在房版？XDDDD28F 10/05 18:26
→ : 選舉到了，想起來查一下選票get好簡單29F 10/05 18:33
→ : 掛人頭開公司，上下掩護，能查到什麼才有鬼
→ : 掛人頭開公司，上下掩護，能查到什麼才有鬼
推 : 不要看宣示要做甚麼, 以這案力來說, 我們來看看最後31F 10/05 18:34
→ : 查到些甚麼 才是重點
→ : 查到些甚麼 才是重點
推 : 個人十戶才查 家族都是分散的33F 10/05 18:36
推 : 哈哈哈34F 10/05 18:40
→ : 個人3戶就該查了吧35F 10/05 18:40
→ : 1.0戶以上才查XD36F 10/05 18:40
→ : 1.0
→ : 10
→ : 1.0
→ : 10
推 : 3戶以上重稅39F 10/05 18:50
→ : 法人比照辦理
→ : 美國查屯晶片 台灣查屯房啊
→ : 法人比照辦理
→ : 美國查屯晶片 台灣查屯房啊
推 : 3戶以上就該查了吧 而且才查房租42F 10/05 18:56
推 : 打臉花次長你不想活了43F 10/05 18:59
推 : 而且查這個根本喇叭...房東房客只要沒一方要掀根本沒皮條44F 10/05 19:00
→ : 這種檢舉沒用的45F 10/05 19:01
推 : 最後至少要查到3房46F 10/05 19:05
推 : 馬的 不知道有人頭這種東西嗎？47F 10/05 19:05
推 : 三戶標準太低 好手好腳的都有 這樣會惹民怨的48F 10/05 19:05
→ : 還有一些用人頭的49F 10/05 19:06
→ : 不查商用保險等公司 查民眾1734人 是獵女巫還是解問題?50F 10/05 19:06
→ : 好白癡的政策
→ : 好白癡的政策
推 : 多多：漲租金52F 10/05 19:10
推 : 讚啦...漲租的開始.53F 10/05 19:11
→ : 果然政府很急著推升通膨..XD
→ : 果然政府很急著推升通膨..XD
推 : 窩正好沒那麽多戶☺55F 10/05 19:13
→ : 沒用啦....這種的一定有申報 超假..56F 10/05 19:14
推 : 分散家人很好啊 現在還少子化人頭越來越少57F 10/05 19:14
→ : 不過 漲租的開始 等好久了58F 10/05 19:14
推 : QQ59F 10/05 19:19
推 : leoth 交給你哈60F 10/05 19:21
→ : 快去哈 等你們樓
→ : 快去哈 等你們樓
推 : 萬歲 又可以漲租了 我被查稅要繳稅了 所以對不起62F 10/05 19:23
推 : 漲租萬歲63F 10/05 19:27
推 : 最喜歡空空檢舉然後查無不法惹64F 10/05 19:27
推 : 以前我們大學旁邊就有一整棟學生套房出租，這應該算上百65F 10/05 19:31
→ : 戶吧
→ : 戶吧
→ : 房價漲完 房租漲～今年是油電雙漲後 物價波動最嚴重的一年67F 10/05 19:39
推 : 台中某些大學附近很多 整棟20 -40間的 GG68F 10/05 19:48
→ : 以後獨戶套房每個月5000內都絕版
→ : 以後獨戶套房每個月5000內都絕版
推 : 太爽啦房租漲起來70F 10/05 19:52
推 : 漲租還得要有人租啊71F 10/05 19:55
→ : 哈哈～又看到一個說漲租也要有人租的了0.072F 10/05 19:57
→ : 當市場都這樣的時候 也就只能吞了 跟現在的首購族一樣！現在73F 10/05 19:58
→ : 蓋的這種鳥籠房 以前誰要買啊
→ : 蓋的這種鳥籠房 以前誰要買啊
→ : 之前也說漲價也要有人買阿...結果？75F 10/05 20:00
推 : 查這個就灌給租金阿，還好我買了76F 10/05 20:04
→ : 2戶以上就查了 還10戶77F 10/05 20:04
推 : 上一個說房價漲起來沒人買的已經…買房了78F 10/05 20:10
→ : 3戶以上啦，10戶有啥用79F 10/05 20:42
→ : 7戶以上啦 十戶有啥用80F 10/05 20:45
推 : 一樓是凶殺案的意思?牆壁裡面埋什麼?所以是自首?81F 10/05 20:47
推 : 政府連租金都不放過也要抽一手82F 10/05 20:50
推 : 查大一點好了，0戶以上通通查，查起來83F 10/05 20:51
噓 : 10戶咧 作秀也做好看一點84F 10/05 21:01
推 : 作秀囉。85F 10/05 21:21
→ : 立法院先抓一輪86F 10/05 21:45
→ : 以後要提高租金了87F 10/05 21:46
推 : 繼續炒，不要停88F 10/05 21:52
→ : 打房新聞看似很多，其實根本在幫炒89F 10/05 21:52
→ : 毫無意義90F 10/05 21:53
推 : 啊要課重稅了沒91F 10/05 22:14
推 : 笑了92F 10/05 22:23
→ : 這最好會有用
→ : 這最好會有用
推 : 笑死 又能漲租囉94F 10/05 23:43
推 : 愈大愈高 歐印房地產95F 10/05 23:47
推 : 裡面大概一半都在ptt房版96F 10/06 00:38
推 : .........變法人持有而已97F 10/06 01:46
推 : 一樓小心 現在都聯合執行公務的 很多方法查出來XD98F 10/06 02:55
推 : 56789戶者表示安心99F 10/06 08:12
推 : 相信黨的領導 官商勾結一起發大財！100F 10/06 11:05
推 : 全台只有1734人 噗噗101F 10/06 11:59
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