※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-05-19 12:45:07
看板 home-sale
作者 標題 Re: [心得] 最近新竹484很不妙
時間 Wed May 18 00:01:52 2022
※ 引述《heatthree (熱火三)》之銘言：
: 2022年竹北高鐵和新莊車站周遭的新建案幾乎都要六十左右
: 兩房逼近兩千, 三房兩千五
: 不知道大家覺得預售屋七月法規的影響有多大
: 竹北和關新路的投資客會有壓力要趕在七月前出場嗎?
: 還是其實大家都老神在在, 等2023 2024成屋再處理即可
: 有沒有竹科 竹北投客來分享一下
https://imgur.com/a/WnFjuSM
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/JiGo1Tt.png)
看到成屋悅揚都站上60了
光埔和介壽這邊
潤隆和介壽重劃區成屋後應該也是穩60的阿
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※ 同主題文章:
05-15 19:18 ■ [心得] 最近新竹484很不妙
05-15 20:50 ■ Re: [心得] 最近新竹484很不妙
05-15 22:38 ■ Re: [心得] 最近新竹484很不妙
● 05-18 00:01 ■ Re: [心得] 最近新竹484很不妙
推 : 仲介說有成交70的了！1F 05/18 00:05
推 : 還有80的 只是被擋掉不公布 那區的仲介跟哥布林商人有2F 05/18 00:14
→ : 的拼
→ : 的拼
推 : 租屋在悦揚真的覺得不如買外圍大坪數 根本鳥籠4F 05/18 00:14
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/brF1ciTh.jpg)
推 : 80是哪間呀？7F 05/18 00:23
推 : 唬爛間8F 05/18 00:24
推 : 潤隆一棟戶數大過介壽全加起來 光埔真的被宿舎三傑給
→ : 毀了
推 : 潤隆一棟戶數大過介壽全加起來 光埔真的被宿舎三傑給
→ : 毀了
推 : 有聽說87成交的11F 05/18 00:43
噓 : 賈不妙12F 05/18 01:07
→ : 有那麼扯？13F 05/18 01:12
推 : 發哥鳥窩上66.. 豐邑惠宇吐血14F 05/18 01:18
推 : 聽過90成交的 （這樣講都可以信喔）15F 05/18 01:51
推 : 樓上早點睡比較實在16F 05/18 02:01
推 : 昨天聽到有75成交的17F 05/18 03:13
→ : 科技版化 大家開始吹年薪30018F 05/18 03:20
推 : 這種小套很適合單身科技新貴下班帶妹回家過夜啊19F 05/18 07:27
→ : 年薪300這兩年好像不需要用吹的…除非是3年以下年資的20F 05/18 07:51
推 : 聽到9921F 05/18 07:55
→ : 我聽說120潛銷的22F 05/18 08:11
→ : 價格隨人喊不是?
→ : 價格隨人喊不是?
推 : 系統廠 合勤 盟創 年資過三年 聽說也年薪300了…… 99％24F 05/18 08:15
→ : 都不用吹
→ : 都不用吹
→ : 之前就說總價剛需帶以內單價會一直拉高，還在那邊吵大坪26F 05/18 08:17
→ : 數賣不掉會壓制單價極限...
→ : 數賣不掉會壓制單價極限...
→ : 聽說整個園區都300了～新竹狂噴28F 05/18 08:17
→ : 從50壓制到65...真能壓29F 05/18 08:20
推 : 年初入坑悅揚鳥籠4x/p 賺爛惹30F 05/18 08:25
推 : 用喊的XD PTT推文競標嗎?31F 05/18 08:25
→ : 建商不蓋這種高戶數的 怎麼容納工作的人口？32F 05/18 08:36
→ : 不蓋這種增加供給的話 那其他的就會更貴
→ : 你以為坤山大硯椰林 那種一個案子5x戶的你搶得到？
→ : 不蓋這種增加供給的話 那其他的就會更貴
→ : 你以為坤山大硯椰林 那種一個案子5x戶的你搶得到？
噓 : 聽說竹北縣三富宇新案一坪開價80萬...35F 05/18 08:41
→ : 做夢 發文是想表達什麼36F 05/18 08:41
推 : 我有聽過200成交的37F 05/18 08:41
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/YTCzyWHh.jpg)
→ : 因為你還停在2月40F 05/18 08:46
→ : 爛樂居好像把破60當離群值的隱蔽掉了41F 05/18 08:51
→ : 這種成交資訊當然可能是假的，就跟年初有人說京御苑成42F 05/18 08:52
→ : 交70，最後應該是沒有一樣，但是不能否認的是實登確實會
→ : 落後，也會刪除過高的成交紀錄，之前55現在變65一定被政
→ : 府刪掉維穩XD
→ : 交70，最後應該是沒有一樣，但是不能否認的是實登確實會
→ : 落後，也會刪除過高的成交紀錄，之前55現在變65一定被政
→ : 府刪掉維穩XD
→ : 興世代 今年有好幾間都沒有上46F 05/18 08:54
推 : 各種聽說是在通靈喔47F 05/18 08:57
噓 : 新竹連60都站不穩...48F 05/18 09:01
→ : 但是大硯9+1直接從4x跳到65的沒被刪掉49F 05/18 09:09
→ : 而且還兩戶
→ : 國賓大悅60的也沒刪
→ : 而且還兩戶
→ : 國賓大悅60的也沒刪
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/EGL2FgQh.jpg)
推 : 聽到成交100的54F 05/18 09:28
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/ArrJkYLh.png)
→ : 看來大建商終於有機會進去新竹了，買起來56F 05/18 09:34
噓 : 我建議四捨五入到10057F 05/18 09:35
推 : steam大的資料是那邊截圖的啊？58F 05/18 09:41
推 : 同事每坪100萬賣掉！59F 05/18 09:44
推 : 越來越扯 新竹也要發大財了!?60F 05/18 09:47
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/11ynEjfh.jpg)
→ : 好神奇...還是首頁show的是篩檢過？63F 05/18 10:02
推 : 看起來是會把特殊交易屏蔽掉沒錯64F 05/18 10:04
推 : 竹科一個月200多萬有差嗎65F 05/18 10:28
推 : 聽說最近有每坪200萬成交的66F 05/18 10:32
推 : 樂居把看起來貴的都算進特殊交易了67F 05/18 10:44
推 : 這幾筆應該是套在最高點了，大家不要再二次傷害了，很可68F 05/18 10:50
→ : 憐
→ : 憐
推 : 點完整交易明細還是看得到特殊交易 但算平均成交均價時70F 05/18 11:30
→ : 不包含特殊交易
→ : 不包含特殊交易
推 : 我聽到是105，不要破壞行情好嗎？72F 05/18 12:01
推 : 十年後整個園區找不到100內的 看看美國矽谷 至少超過台73F 05/18 12:47
→ : 北是確定的
→ : 北是確定的
推 : 新竹回收業者，爽完了丟給你高價回收。75F 05/18 13:37
推 : 3月富春居有65的呀，等看實登嘍76F 05/18 14:19
推 : 都至少65以上了 以後還會越來越高77F 05/18 16:29
→ : 買房不要想白目殺價 人家會不理你的
→ : 買房不要想白目殺價 人家會不理你的
→ : 聽說.. 你說 人家說79F 05/18 16:54
推 : 早就70以上了 只是很多都延後交屋 還沒送內政部80F 05/18 17:38
推 : 真的有70了 不懂這邊行情的不要再崩潰了81F 05/19 01:17
→ : 就一堆沒在新竹看過房 消息根本不靈通的只看看新聞就以為82F 05/19 12:10
→ : 要崩了
→ : 要崩了
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