受到政府打炒房以及升息的雙重影響之下，房市似乎出現降溫趨勢，根據售屋平台統計，
全台4月份預約看屋的人數大減了近15％，專家預估，5月份減少的量應該會更多，也提醒
現在可能是賣方最後的解套期。 除了受到房市政策的衝擊之外，台灣近來本土疫情嚴峻
，也讓看房人數下滑，房市專家Sway就表示，4月份減少了一兩成，5月份應該減一半了，
而此時如果遇到了開高價或只想賣高價的屋主，就不應該購屋，因為「此時已經是最後的
解套期，屋主再死性不改也只好讓他空一輩子」。

對於購屋族，他也提出相對應該有的心態，如果是急買的人「試著用要買不買的態度，屋
主願意殺價，再考慮買」，如果不急著買，則應該「七月後再說，年底前都有機會打房上
路」，即使是想要藉由購屋投資的，Sway也不建議此時購屋，表示「股市最近跌深，獲利
機會比房市大很多吧」。 而首波梅雨鋒面即將到來，Sway也建議可以趁著每一次大雨過
後的機會去看房，靠著老天來幫忙驗屋，這樣的驗屋就很準確。