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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-04-11 16:12:12
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作者 ifuckchina (支那人都是狗)
標題 [新聞] 七都Q1「正三房」價格全漲!台南漲逾3成
時間 Mon Apr 11 11:14:24 2022


連結:https://news.housefun.com.tw/news/article/572479331051.html

內文:

住得最舒適的「正三房」價格又漲了!台南市不動產估價師公會今(8)日發布2022年第
一季全台「正三房」價格變化,六都與新竹縣市第一季房價較2021年全年平均,台南市漲
幅達28.27%,位居第一,每坪貴了5.26萬元;此外,單坪漲逾4萬元的,還包括新竹縣市
、高雄市與台北市。


根據台南市不動產估價師公會彙整,2022年1至3月的實價登錄,並依照目前房市最主流交
易坪數「正三房」,篩選屋齡0至10年、坪數30至50坪以內的住宅大樓或華廈,總價則依
中間值40坪,計算單戶總價。


統計發現,台南市「正三房」今年第一季每坪單價漲幅達28.27%,位居七都會區之冠,
較去年整年均價每坪多了5.26萬元、總價增加210萬元;超越台北市每坪增加5.01萬元與
總價上漲的201萬元,更顯見台南房價飆漲之兇猛。 擁有台積電設廠利多的高雄市,也攻
上漲幅第二名,「正三房」漲幅為20.23%,每坪漲價4.19萬元、總價多了168萬元;漲幅
第三名為新竹縣市,上漲18.96%,每坪漲價4.1萬元、總價多了164萬元。 台南市不動產
估價師公會資通會主委林利州估價師指出,雖然政府積極打炒房,但今年第一季相較去年
均價,七都均呈現上漲情況 ,想要以1字頭單價購屋愈來愈困難,而七都購屋總價千萬元
以下的,僅剩桃園市與台南市,高雄市也接近漲破千萬的邊緣。


心得:

魯空脫褲子每天吹噓會崩盤跑路

結果ABC魯空互吹吹了好幾年還不崩 XDD

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.15.168 (臺灣)
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Tattoo: 新id好嗆喔1F 04/11 11:17
flamer: 30-50居然已經是正三房了 怕2F 04/11 11:21
nqj: 感謝英嬤平衡南北房價差異,實現南部房東的房價正義3F 04/11 11:21
kagaya: 坪數30的正三房.....?4F 04/11 11:29
cicatrix: 都漲成這樣,還有人說跌,眼睛不好要去治5F 04/11 11:33
darkholy: 好喔,生育率持續探底,繼續漲啊6F 04/11 11:36
maxboy06: 感謝護房神山台積電7F 04/11 11:40
b777787: 空空整天崩潰 一下子得意的說價跌8F 04/11 11:41
reverieh: 屋齡0至10,室內30Up,那價格好美,不敢看9F 04/11 11:42
b777787: 一下子惱羞 反串10F 04/11 11:42
maxboy06: 2022還有魯空把少子化當浮木?11F 04/11 11:42
maxboy06: 黨怕死房價跌 直接開放外勞炒房沒看到?
iceru: 開價是開價,有成交再來說13F 04/11 11:45
ZakuSIN: 南北房價平衡  讚14F 04/11 11:45
bornwinner: 我喜歡你的I’d15F 04/11 11:48
vizjeco: 空空又輸了...16F 04/11 11:49
nopenisgreat: 室內十坪正三房、魔術大空間、精品小豪宅17F 04/11 11:51
ulycess: 我買室內35坪加車位總價1100,3年前買的18F 04/11 11:51
agvnol: 室內十坪正三房,經典19F 04/11 11:59
ggwp0808: 哈哈20F 04/11 12:07
jonson: 贏又如何輸又如何,安心最重要,至少我不用餐餐吃魯肉飯21F 04/11 12:13
stevenshih: 感謝蔡政府德政22F 04/11 12:14
kusomanfcu: 大齡女子股神剛剛在買飲料看到 超慌一直刷未實現23F 04/11 12:15
qsx889: 居住正義呦24F 04/11 12:15
yesyesyesyes: 臉書上真的還有很多人在說少子化喔,很逗趣25F 04/11 12:28
DADAOH: 買個三房就吃魯肉飯…傑森真的太魯了,你要檢討的是收入26F 04/11 12:28
DADAOH: 不是房價。
flamer: 餐餐魯肉飯是什麼梗嗎?28F 04/11 12:32
CGDGAD: 以前正三房是室內坪數32以上,現在是總坪數32叫正三房,可29F 04/11 12:39
CGDGAD: 憐吶
IBIZA: 推文有文盲?內文都說以40坪計算了31F 04/11 12:44
IBIZA: 可憐吶
darkholy: 少子化是鐵錚錚的是事實結果被說成浮木XD,沒關係啦,33F 04/11 13:24
darkholy: 反正價格很高你很富很爽有沒錯啦,日然後呢,你死了帶
darkholy: 得走嗎XD
zeroyaking: 少子化都幾年了 好地段房價是有跳水逆36F 04/11 13:29
zeroyaking: 對房子要求越來越高 地段也想買好的 早壓過少子化了
zeroyaking: 少子化是鐵錚錚的是事實~死了帶不走 死前賺了可享受
zeroyaking: 所以漲價難道就不是事實嗎?
fatb: 少子化的影響是越來越大 循序漸進 現在是沒甚麼影響沒錯40F 04/11 13:43
zeroyaking: 只說少子化的 通常其他變數都當作沒聽到41F 04/11 13:47
zeroyaking: 光一個居住品質要求就差很多了 以前三人擠一間 現在一
zeroyaking: 人要一間 以前能住就好 現在要採光通風社區素質佳
zeroyaking: 學區近 交通方便 以前能住就好 現在還要有view有中庭
darkholy: 樓上你說的這些條件沒有人口是撐得起來逆?45F 04/11 13:53
zeroyaking: 不用目前的人口也撐得起來啊 都市化>少子化46F 04/11 13:54
zeroyaking: 大家都想往好的地方擠 少子化影響的是鄉村化變大
zeroyaking: 對於房價影響是有多大?
darkholy: 沒有人口哪來的社區哪來的學區?雖然少子化市中心影響49F 04/11 13:56
darkholy: 不大,但是蛋白區未來越來越沒落而已,結果蛋白區房價
darkholy: 還在吹牛
zeroyaking: 那蛋黃區有沒有漲阿 有吧 然後還想要自圓其說啥52F 04/11 13:57
zeroyaking: 房價還是漲阿 拿著少子化這招魂幡當空軍精神指標?
zeroyaking: 果然人一空 啥都能當浮木 少子化都沒啥人想理了
zeroyaking: 還在翻土考古
darkholy: 你覺得目前還撐得起來是因為人口結構來到勞動力供應的56F 04/11 13:58
darkholy: 巔峰7,8年級剛好是嬰兒潮的尾巴
zeroyaking: 光人都往市區都會跑 偏僻區域供給越來越少 房價跌啥58F 04/11 13:59
zeroyaking: 是是是 對對對  價格都放在那邊 當看不到也沒用
darkholy: 南部偏僻區供給很多誒,南部郊區拼命蓋你都沒看到喔60F 04/11 13:59
zeroyaking: 講了一堆理論巴拉巴拉 價格就是越來越高是事實61F 04/11 14:00
zeroyaking: 笑死 結果那些郊區也越來越貴阿
zeroyaking: 自己打自己嘴巴阿 哈哈哈 如果沒好價格 幹嘛蓋
zeroyaking: 當建商吃素的 還是佛心不賺錢啊
darkholy: 蛋黃區價格不會掉我同意啊,但是現在南部是不分蛋黃蛋65F 04/11 14:01
darkholy: 白全部都在炒
zeroyaking: 還是像有些人空到一個頭 大家都大賠錢 做慈善事業?67F 04/11 14:01
zeroyaking: 然後咧 那少子化神主牌怎麼又失笑了咧
darkholy: 你慢慢笑啊,有種把蛋白去全部掃光啊69F 04/11 14:02
zeroyaking: 人家炒 怕就不要買阿 就別漲了又在那邊酸70F 04/11 14:02
zeroyaking: 就像有些人沒搭上車 才在說那台車真爛
darkholy: 十年後我看你是首富還是跳樓72F 04/11 14:02
zeroyaking: 就說空空最愛詛咒別人 現在又說別人跳樓73F 04/11 14:02
zeroyaking: 真的慘
darkholy: 喜歡嘲笑又不敢掃貨,笑死75F 04/11 14:03
darkholy: 蛋白區這麼厲害怎麼不去掃貨
darkholy: 不是無限上漲嗎
zeroyaking: 掃不掃看財力 嘴巴會詛咒別人是人品78F 04/11 14:04
zeroyaking: 就不要鍵盤在手 天下無敵 見到了面 呆若木雞
darkholy: 我沒有詛咒你啊,你是在玻璃心什麼80F 04/11 14:05
zeroyaking: 詛咒完就嗆笑你不買 10幾年到現在 都沒啥新招耶81F 04/11 14:05
jemdogdog: 不能一起買?怎麼了窮鬼?82F 04/11 14:05
zeroyaking: 嘻嘻 敢講又不敢承認了83F 04/11 14:05
darkholy: 整天只會嘲笑,來顯示自己很厲害別人都空空魯蛇,再來84F 04/11 14:06
darkholy: 被害妄想說別人詛咒你
zeroyaking: 推文在上面 給大家看阿 我可不會嗆完人又說沒有喔86F 04/11 14:07
zeroyaking: darkholy: 十年後我看你是首富還是跳樓
zeroyaking: 完美示範5分鐘自打臉
darkholy: 樓上這叫做詛咒嗎XD89F 04/11 14:08
zeroyaking: 現在又不敢承認了 果然一貫空方 這不是肯德基90F 04/11 14:08
darkholy: 好啦,我講好聽一點:祝你身體健康,掃完蛋白區十年後91F 04/11 14:10
darkholy: 成為房產首富
zeroyaking: 理由伯開始幫自己找理由了93F 04/11 14:10
darkholy: 沒關係啦,慢慢看94F 04/11 14:11
darkholy: 繼續笑,笑個十年
zeroyaking: 哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈x10年96F 04/11 14:11
sky410227: 繼續漲97F 04/11 14:40
cblade: 看的出來很想買又買不起98F 04/11 15:06
kevinhon: 原來照某樓的邏輯,不是首富,就是跳樓了?99F 04/11 15:58

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