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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-04-07 01:44:02
看板 home-sale
作者 villagermess (我是女生)
標題 [請益] 在台灣是不是沒有好的打房方法
時間 Wed Apr  6 22:50:24 2022


實際的 公平的 長久性的 不影響經濟的

現在最常聽到 住不起台北可以住基隆

基隆的公寓肯定貸款買得起

那如果想要住雙北 又想大樓 又想室內大

就得看看自己斤兩

結論就是打房的官員覺得已經打了 剩下是市場經濟

肯定有得住 只是比較遠 賺不多的自己得接受

難道真的沒有好的打房策略?

有鄉民能夠推薦一個嗎 是真正考慮各方面影響能實施的

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.218.159.194 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YJQYoJ8 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649256626.A.4C8.html
※ 同主題文章:
● 04-06 22:50 villagermess. ■ [請益] 在台灣是不是沒有好的打房方法
　 04-07 00:41 lizard30923. ■ Re: [請益] 在台灣是不是沒有好的打房方法
推 a74102583: 打不贏就加入1F 04/06 22:51
推 alexstag: 講很多次了啊...實價課稅每年1%2F 04/06 22:54
→ alexstag: 房價一定會下來，但是租金可能噴到你存不了頭期款
實價怎定義 交易價 還是 公告? 交易價 有30年前的價格買的 親戚的
※ 編輯: villagermess (180.218.159.194 臺灣), 04/06/2022 22:55:15
推 coolbaby6: 你問你自已未來有房子要不要賠售 你就回答你自己了4F 04/06 22:55
推 highmangogo: 全世界哪個國家沒有高房價的問題？5F 04/06 22:59
推 jerrry: 你把老家打五折拿出來賣 就可以打下來了6F 04/06 23:02
推 jyan97: 持有成本提高，買房不划算就會下來了，但這樣就公平嗎，7F 04/06 23:04
→ jyan97: 多數人最大資產就是房子，房價下來就大家一起窮而已，看
→ jyan97: 看日本失落三十年
推 foricer08: 到底是要打什麼房？？可以告訴我們嗎10F 04/06 23:04
新聞 論壇 PTT 很多打房議題
※ 編輯: villagermess (180.218.159.194 臺灣), 04/06/2022 23:05:57
→ jyan97: 最好是讓薪資成長能超過房價，讓大家願意把錢花在消費或11F 04/06 23:05
→ jyan97: 其他投資上
→ Yishanhuang: 一天供電四小時，分區供電不是停電13F 04/06 23:05
→ jyan97: 這種緩慢性的方法比較好14F 04/06 23:05
→ piliwu: 持有稅越高只會加大差距不要耍笨15F 04/06 23:11
→ piliwu: 薪資成長超過房價社會就毀了
→ piliwu: 你們提的都是爛到爆
→ piliwu: 根本都反過來把投資趕出台灣房價自然跌
→ piliwu: 投資台灣越多當然房價越高
→ piliwu: 可以不要再搞笑了嗎
推 a61156114: 限購一戶，5年內禁止轉賣21F 04/06 23:12
→ piliwu: 哪個國家越投資房價越低的22F 04/06 23:13
→ piliwu: 限購十年甚至更久前早就被破解了
推 zeroyaking: 還沒買的時候 政府快打房 買到了 政府打房我跟你拼命24F 04/06 23:14
→ alexstag: 就跟銀行鑑價差不多啦～參照附近類似案件的實價登錄，3025F 04/06 23:14
→ alexstag: 年買300現在3000就算3000喔
→ piliwu: 去都市化回到農業社會自然沒有都市房價問題27F 04/06 23:15
→ piliwu: 把半導體產業趕出台灣是優先選項
→ piliwu: 工廠都拆光光新竹房價保證崩
推 jyan97: 民國七十年代薪資成長跟房價差不多啊，社會哪有毀掉30F 04/06 23:17
→ piliwu: 70年代一窮二白你知道嗎31F 04/06 23:18
→ piliwu: 那個年代台灣連重工業都不多
→ piliwu: 自然沒有貧富差距問題大家都是窮人
→ piliwu: 回到70年代台灣完全沒有科技業最多家庭代工
推 moke: 就算房子打成1折起競標，你終於找到買得起也願意買的房子了35F 04/06 23:22
→ moke: ，這時就會有比你有錢或更肯花錢的剛需族群加價搶，然後最
→ moke: 後你想買的房子還是被喊到沒打折的價錢，投資客不到十分之一
→ moke: ，對終端價格影響不大，主要是讓價格早點到最終點，你的競
→ moke: 爭對手仍是一般人，難道要政府限制買得起的一般人，好讓你
→ moke: 個人有機會撿便宜？
推 iamala: 要讓窮人變得容易買蛋黃很難。但要讓房價跌很簡單。例如41F 04/06 23:27
→ iamala: 買房資格只能用個人綜合所得稅換，每繳1萬元的稅，才開放
→ iamala: 買10萬元的房子。或是無論地段，只要持有一坪的房子，一
→ iamala: 個月就要課一萬的稅。方法太多了，隨便都能把房價打下來
→ iamala: 。我是支持繳越多稅才能買越多房啦，至少會少很多地下經
→ iamala: 濟的對手，政府考慮一下XD
推 shaq129: 連德國租房制度跟補貼這麼好的國家 房價都飆漲了 別夢了47F 04/06 23:27
推 moke: 人多地少就是搶，頂多限制一人搶一間，但實際上台灣大多數家48F 04/06 23:28
→ moke: 庭就是一間了，修法意義不大，還破壞自由市場與經濟流動。
推 moke: 繳稅才有買房權？繳越多買越多？那房屋都會在財團手裡，和
→ moke: 荷蘭這些國家一樣，平民百姓多世代租房。
推 KrisNYC: 70年代 一間房子裡面要住幾家人你知道嗎...52F 04/06 23:32
→ piliwu: 社會要發展就是都市發展 房價自然高53F 04/06 23:33
→ KrisNYC: 30坪三房公寓裏面有爺爺奶奶+兩家人=6個大人2~3小孩常態54F 04/06 23:33
→ piliwu: 房價要低就是不要都市大家都鄉下55F 04/06 23:33
→ piliwu: 70年代我小時候4個小孩睡一個房間
→ KrisNYC: 古早厝住過嗎...三合院左邊2間 右邊兩間 中間祠堂客廳57F 04/06 23:34
→ KrisNYC: 老人房 茅廁在後面田邊 然後擠到沒辦法一家一房睡
推 william826: 覺青揪團去想買的建案門口照三餐打手槍 保證賣不掉59F 04/06 23:35
→ piliwu: 以前買的起的房子水準跟現代根本不能比60F 04/06 23:35
→ william826: 阿被建商剁別來託夢 謝謝61F 04/06 23:36
→ KrisNYC: 弄成通鋪 偶爾還要收留外縣市來拜訪的親友 keke62F 04/06 23:36
推 babyMclaren: 基隆買不起你可以買東南亞啊63F 04/06 23:36
→ piliwu: 我小時候就是兩家小孩一起睡到國中才改善64F 04/06 23:36
→ piliwu: 以前房子當然大啊我家一間擠12人
→ KrisNYC: 繳稅那個沒有可行性啦 台灣90%所得稅8%人繳的66F 04/06 23:37
→ KrisNYC: 是要搞成8%人有90%房地產嗎 別亂搞诶拜託
→ piliwu: 台灣勞工一半都沒在繳所得稅68F 04/06 23:38
→ piliwu: 哪來的天才想法一半勞工都不能買房
→ KrisNYC: 我印象很深刻 國中我家人一直要我去睡奶奶那間地板70F 04/06 23:38
推 haykin: 抓最後一個！71F 04/06 23:39
→ KrisNYC: 因為奶奶會開冷氣 但有定時器 10點~1點72F 04/06 23:39
→ KrisNYC: 後來我就寧可自己睡客廳 電扇吹到早上 不然半夜都熱醒
→ haykin: 台灣會比日本慘！74F 04/06 23:39
→ KrisNYC: 吃飯時間大人陸陸續續回來 從6:30卡通看到新聞看到八點檔75F 04/06 23:40
→ KrisNYC: 有的小孩一碗飯捧2小時半還是吃不完被老人打
→ KrisNYC: 竟然有人會想回到70年代 我真是服了你
推 piliwu: 當年真的一窮二白我從小到大玩具一隻手掌數量78F 04/06 23:44
→ piliwu: 我爸媽說那時就沒錢買玩具
→ piliwu: 現在我兒子一個月買的玩具比我十年童年還多
→ piliwu: 有人好好日子不愛想要變窮超無言
推 buji: 房價不是不能漲，但稅制不可設計成對多房族特別有利82F 04/06 23:45
→ KrisNYC: 真的 以前漫畫一本45 50當寶 東缺西缺不連續也能看83F 04/06 23:46
→ KrisNYC: 我爸這輩子應該是沒買過玩具給我 我的玩具都撿表哥表姊的
→ KrisNYC: 什麼一大麻布袋袋樂高 裡面有1本海盜船說明書這種
推 piliwu: 以前全班都只有一兩個有錢同學買一本漫畫86F 04/06 23:47
→ KrisNYC: 或是一台mega drive 只有一個飛機遊戲卡帶87F 04/06 23:47
推 moke: 房價高是因為人多地少印鈔經濟好，最簡單就是靠少子化，60年88F 04/06 23:49
→ moke: 後高房價問題自動解決。
推 buji: 房地稅累進稅率，但給每人定額免稅額度90F 04/06 23:49
→ buji: 房價高是自然的。 難到要比車子便宜?
推 KrisNYC: 樓上你那個會跟現在的每人3間以上懲罰稅率效果半斤八兩92F 04/06 23:51
→ KrisNYC: 因為投資客或是白目一次簽十幾間沒打算交屋的人是有的
→ KrisNYC: 但相對各種自住客 換屋族 那個數量級別是幾千vs幾百萬人
噓 Coolno9: 你誰？ 為何要打給你買？95F 04/07 00:05
推 Kevin9999: 高房價是必然的，問題在薪資停滯的問題，路上一堆開跑96F 04/07 00:14
→ Kevin9999: 車沒遠見的慣老闆
推 DIDIMIN: 再怎麼打還是有人買不起啊，要不要人人發一戶？98F 04/07 00:16
→ piliwu: 沒遠見開跑車，你那麼有遠見怎不去開公司99F 04/07 00:16
→ piliwu: 人人發一戶我要台北大安區你分台中大安區好不好
推 paunch: 打房對政府有什麼好處？政府為什麼要打房？101F 04/07 00:20
→ paunch: 還真的以為沒房的人票比有房的多嗎？
→ KrisNYC: 那我要正信義路大路邊透天 ---屏東縣103F 04/07 00:21
→ spiriturl: 有，但是會擋到既得利益者財路104F 04/07 01:12
→ cabom: 一堆方法阿不用而已，限貸成數最簡單，買房需拿出8成頭期105F 04/07 01:15
→ cabom: 款我看還有多少人能炒，當大家都買不起房子價格自然會下來
→ piliwu: 你以為限制貸款成數投資客就借不到錢嗎107F 04/07 01:16
→ piliwu: 照借八成好嗎你傻了喔只有首購會被打到
推 vizjeco: 問你爸 房子要便宜賣嗎??109F 04/07 01:25

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1樓 時間: 2022-04-07 05:54:59 (台灣) 
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herrozone
　 04-07 05:54 TW 
官猿自己年上都一堆房跟土地，跟本送分題是要打三洨？
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