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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-04-01 06:40:16
看板 home-sale
作者 s8752134 (Sea)
標題 [新聞] 北市擬廢阿扁條款 游淑慧：若修繕屬結構安全 應予同意
時間 Thu Mar 31 20:21:03 2022

連結：
https://reurl.cc/mG8ydj


內文：
2022-03-31 14:49 聯合報 / 記者林麗玉／台北即時報導

北市府今天宣布，1994年12月31日以前的「既存違建」，倘若有修繕或涉及影響公共安全
，市府保有隨時拆除權利，不再受陳水扁既存違建條款限制。台北市議員游淑慧今天則提
出四點看法，游說，她認為若屬結構安全修繕，應仍予以同意，若屬新隔間和室內整舊換
新裝修，市府保有拆除權利。


台北市前市長陳水扁曾訂定1994年12月31日前的「既存違建」得拍照列管，暫免查報拆除
，不過北市府以加速都市更新、整頓市容及預防危害公共安全情況發生為由，將研議逐步
清理既存違建，朝不得修繕既存違建方向修法，否則優先提報拆除。


游淑慧說，既存違建始終要處理，因為違法建築越老越危險，但若台北市始終只處理新違
建，卻保護既存違建，顯然與公安矛盾。

另外，游也提到，這幾年來，台北市造成傷亡的火災意外，有許多都是發生在既存違建的
出租套房內；既存違建除了可能造成公安問題外，有少部分也淪為少數投資客獲利的工具
（出租套房），甚至成為都更的障礙以要求更多權益分回。


游認為，去年她建議北市府，對於自用的既存違建，可維持原有的管理規定，對於投資客
出租獲利或轉售獲利的既存違建，應該適度限制。例如一經轉售則視為新違建， 適當限
縮投資客的買賣誘因。


對於北市府今天宣布未來禁止既存違建修繕，游說，她已經跟建管處表達修正想法，如
果屬於結構安全的修繕，應該仍予以同意，如果屬於新隔間和室內整舊換新裝修， 市府
則保有拆除的權利。她相信， 台北市合法建物地所有權人遠比違建所有權人多，保障合
法、增進公安是正確的進步方向。



心得：
游議員提到的一經轉售視為新違建其實是很好抑制違建續存的做法。

未來禁止既存違建修繕是好事，這樣未來違建數才有機會越來越少。

違建拆掉都更難度會下降。


那種頂樓加蓋的、一樓外推佔用道路用地的，拆一拆最好。

台北敢帶頭當壞人這樣做，估計其他縣市(尤其新北)也很可能會跟。

當初陳水扁那特赦既存違建的做法根本貽害萬年。


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.175.195 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YHPonp1 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1648729265.A.CC1.html
※ 編輯: s8752134 (61.228.175.195 臺灣), 03/31/2022 20:23:34
推 IS0987: 柯要下台了...1F 03/31 20:23
推 veter: 先猜會有政治魔人開始跳針2F 03/31 20:25
推 bornwinner: 民眾黨是想泡沫化嗎？3F 03/31 20:28
推 reil: 早就應該要拆除4F 03/31 20:29
推 Tattoo: 投客瑟瑟發抖5F 03/31 20:31
推 CharleneTsai: 供給變少 房租又要噴了6F 03/31 20:32
推 prostar: 不錯耶 難得有議員敢得罪違規民眾7F 03/31 20:32
→ guanaco: 阿北該拚點政績了，不要最後只有嘴砲8F 03/31 20:35
推 abyssa1: 讚喔打供給 租金又要漲9F 03/31 20:36
→ abyssa1: 頂加跟一樓外推不給修繕應該對都更有幫助
→ sam21sam21: 台北市越來越天龍，沒錢就滾，救命啊！11F 03/31 20:42
推 IS0987: 這個要過的可能性不高啦，真的過了是怎樣版本也難說，就12F 03/31 20:44
→ IS0987: 算照原版本通過好了，台灣一向都是訂高標執行低標
→ IS0987: 然後議員再有選票壓力去施壓無限輪迴
→ IS0987: 大家都說討厭關說，那是今天不是幫你關說，如果是幫你關
→ IS0987: 說你還會這樣嗎？人啊～～～
推 F93935: 還好啦現在新北比較衝，頂加租給人做賭場或吸毒的馬上拆17F 03/31 20:50
推 Jadechen: 這早該做了，台北最醜的就是違建18F 03/31 20:52
推 zaqimon: 頂加一樓外推一堆 如果轉售就變新違建 大家都會跳腳吧19F 03/31 20:55
→ sam21sam21: 應該是為了都更加速吧，下一刀就是一樓了吧20F 03/31 20:55
→ sam21sam21: 這樣下去，建商再度成為大贏家
→ zaqimon: 看過最誇張的邊間1F外推多出好幾間房間跟超大車庫 超爽的22F 03/31 20:56
推 Anyotw: 大自爆23F 03/31 20:57
→ Anyotw: 對的事情，但你他媽有夠勇敢
→ zaqimon: 很多1F公寓因為騎樓內縮 所以鐵皮往後加蓋出去也很合理吧25F 03/31 20:57
→ zaqimon: 歷史共業
→ Anyotw: 陽台鐵窗都來拆一拆27F 03/31 20:58
→ zaqimon: 反正大家都這樣做28F 03/31 20:58
→ Anyotw: 其實鐵窗沒申請的全部要拆kerker29F 03/31 20:59
→ zaqimon: 公寓頂樓含加蓋 房價都會多5成左右吧30F 03/31 20:59
推 vbhero: 拆光光哈哈哈，你們都要沒陽台了31F 03/31 21:10
推 h100733: 好，柯市府敢拆我就推32F 03/31 21:11
推 F93935: 最好多五成現在市場上誰會為頂加加價33F 03/31 21:16
→ F93935: 頂多有收益賣相比較好而已
噓 Ax0101: 頂樓加蓋這一刀下去...看來政府要加速都更了...土建融限35F 03/31 21:24
→ Ax0101: 制也把都更排除...去年都更條例修不少...新北111年3月也
→ Ax0101: 把簡易都更容積獎勵上限提高...行政院3月都更租稅減免...
推 FlyinDance56: 早就該拆了，拆爆1樓頂樓38F 03/31 21:24
→ Ax0101: 難怪最近不少資金回流雙北..................39F 03/31 21:24
推 opencat: 幹嘛修  直接拆就好了...40F 03/31 21:53
→ opencat: 違建本來就該拆了
推 shena30335: 違建拆一拆吧 go42F 03/31 22:15
推 qilar: 我覺得這個過了 危建會不會少不知道 但掉落的風險會變高43F 03/31 23:01
推 k0939770752: 台北市前一陣子就好幾間民國84年以前被拆了44F 03/31 23:17
推 william826: 垃圾違建早該處理 各縣市在甲洨逆 跟空污一樣擺爛45F 03/31 23:42
→ ji62135213: 放屁及嘴炮，都快要下台了！46F 03/31 23:52
→ ji62135213: 44樓可舉例有哪些被拆嗎？
推 b777787: 笑死 拆八年還是那樣 繼續吹48F 04/01 00:07
推 physicsdk: 讚啦，拆一拆，新房子公設被吃光光，舊公寓違建爽用製49F 04/01 00:09
→ physicsdk: 造安全疑慮
→ physicsdk: 只要拆違建硬起來，都更自然更有力
推 mantislin: 目前己知頂加發生火災後續復原作建管處若得知不允許復52F 04/01 00:11
→ mantislin: 原。！
推 abyssa1: 市長做七年多了現在喊拆好像怪怪的54F 04/01 00:16
→ sausalito: 八成喊爽的55F 04/01 01:15
推 opencat: 為了讓房東可以修完繼續收租 提出了爛政策 真服了政客56F 04/01 01:22
→ opencat: 違建死不拆  下次提案大概就是直接讓違建就地合法
→ shuichia: 最近台北市公寓頂加會開始瘋狂裝修58F 04/01 01:24
推 stratist: 同意都更就緩拆啊 不同意就即報即拆59F 04/01 02:44
推 bboywhite: 又不是阿共，說拆就拆，籌碼被拆更要當一個釘子戶~60F 04/01 04:00
推 bboywhite: 要加速都更最快就是再放寬容積率而已

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