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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-03-31 21:26:15
看板 home-sale
作者 Harmonic (Intermodulation)
標題 [閒聊] 工程師開始往青埔移動了？
時間 Thu Mar 31 16:13:58 2022


最近在新竹都看得到青埔建案的廣告

實際去案場走一輪 代銷也說有不少新竹買家

這是話術嗎？ 就我所知

工程師下班都半夜了 是要做個屁高鐵膩

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.246.4.143 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YHMB8Sp (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1648714440.A.733.html
→ roy0710: 坐早上第一班回家啊1F 03/31 16:15
有那麼慘嗎？

推 black32044: 有些公司在新竹高鐵站2F 03/31 16:16
推 panzerbug: 竹科園區內的應該很少3F 03/31 16:19
→ panzerbug: 到高鐵10分鐘，坐高鐵10分鐘，出站坐小黃30分鐘起跳
→ panzerbug: 青埔也沒便宜多少
青埔 50/P 但至少買的到？

→ yiliang1107: 目前有三四位新竹工程師，托我排潛銷案6F 03/31 16:22
認真？半夜下班有高鐵坐嗎

推 dakkk: 至少買的起的吧7F 03/31 16:22
是買的到QQ

推 jpbptjp: 我在園區上班，同事有住青埔也有住南港的，因為他們老婆8F 03/31 16:23
→ jpbptjp: 就在桃園和台北上班
※ 編輯: Harmonic (27.246.4.143 臺灣), 03/31/2022 16:25:33
推 iamneptune: 每個縣市都買一間10F 03/31 16:24
→ iamneptune: 沒買個五間會被笑吧
推 dick0209: 聽到有竹科上班到青埔置產的12F 03/31 16:25
推 opticsrd: 不是新埔嗎13F 03/31 16:26
推 panzerbug: 我認識大部分要馬都在園區，要馬專職主婦，還真的沒認14F 03/31 16:26
→ panzerbug: 識買青埔
→ panzerbug: 開車塞進園區就飽了，坐高鐵找自己麻煩？
推 poi963841: 當然話術，竹北過個橋都嫌遠了，下班都幾點了還跨縣市17F 03/31 16:27
→ poi963841: 有事嗎
→ panzerbug: 轉述社畜工程師所言19F 03/31 16:27
所言甚是

推 uevol123: 工程師要買花蓮 台東 宜蘭也可以啊XD20F 03/31 16:27
分散風險（？

→ yiliang1107: 認真啊，就自住投資都有吧。21F 03/31 16:28
從上面看下來投資居多？

→ yiliang1107: 沒收費純人情，不要站內信給我。22F 03/31 16:29
你的信箱要爆惹

推 akatsuki1022: 以前我一個同事真的是每天從青埔過來園區上班，但23F 03/31 16:30
→ akatsuki1022: 這麼多年來也就這一個。
下雨天怎辦？

推 Smile365Day: 我認識的竹科人 都買新竹本地居多，外地就是頭份竹南25F 03/31 16:30
竹南頭份買氣 > 青埔？
※ 編輯: Harmonic (27.246.4.143 臺灣), 03/31/2022 16:32:37
→ yiliang1107: 抽個上班日早上，從青埔搭到竹北就知道26F 03/31 16:31
→ yiliang1107: 凡正眼見為憑XD
→ yiliang1107: 青埔代銷會在新竹，放置大型廣告；
→ yiliang1107: 是因為賞屋客群，經統計…新竹買盤不少。
但都是投資置產用途 非自住？

→ WenliYang: 不是 那是窮的工程師30F 03/31 16:37
推 hsuweityng: 都嘛是投資 不是通勤好嗎31F 03/31 16:38
推 jpbptjp: 在園區上班，住青埔和竹北高鐵都需要騎車進園區條件一樣32F 03/31 16:39
→ jpbptjp: ，差在青埔得多花20分鐘到竹北高鐵，房價差600萬(60萬-45
→ jpbptjp: 萬)*40坪，有些人願意多花20分鐘，如果自身或另一半有地
→ jpbptjp: 緣關係就更有意願
推 Smile365Day: 頭份竹南到竹科不用30分鐘，下雨天的時候比會塞車的36F 03/31 16:39
→ Smile365Day: 竹北還快，這就是他的優勢
苗栗門牌抗性 工程師買單？

→ add7788: 光塞園區就飽了 還要塞到桃園!？38F 03/31 16:42
同意 我也抱著同樣疑問…

噓 idmaker: 是真相是新竹早有一間自住另外再來拿來置產39F 03/31 16:43
拿來投資好像合理一些？

推 Smile365Day: 如果是自住真的很少聽到買在青埔40F 03/31 16:43
※ 編輯: Harmonic (27.246.4.143 臺灣), 03/31/2022 16:46:09
推 Arietta: 大部分都跑到竹南了吧41F 03/31 16:45
推 sky9527995: 可能本身桃園人或是想投資吧42F 03/31 16:51
→ sky9527995: 沒這兩個條件跑去住桃園幹嘛？
→ sky9527995: 其實有更多工程師買板橋
→ yiliang1107: 樓上正解，板橋土城也很多45F 03/31 16:52
推 Smile365Day: 如果苗栗門牌有抗性，那頭份竹南運動公園前的所有預46F 03/31 16:52
→ Smile365Day: 售屋就不會從20變30，而且還一屋難求，都馬是竹科人
→ Smile365Day: 買的
→ yiliang1107: 其實要看年紀XD49F 03/31 16:56
推 panzerbug: 我認為頭前溪兩案還一堆地，新竹腹地還很多50F 03/31 16:57
→ yiliang1107: 6、7年級、8年級頭正常，在這波漲幅之前51F 03/31 16:57
→ panzerbug: 不像雙北擠滿人，往外坐車通勤52F 03/31 16:57
→ yiliang1107: 絕大部分已在新竹置產XD53F 03/31 16:58
→ yiliang1107: 但8年級中段以後，就難說
推 ppnow: 沒有麥當勞55F 03/31 16:58
→ yiliang1107: 所以可依年齡分佈下去分析更有意義56F 03/31 16:59
推 F93935: 竹南還比較可能 青埔脫北者吧 代銷的話能聽？57F 03/31 17:00
推 panzerbug: 竹北好吃的絕對比青埔多，現在遠百也開了58F 03/31 17:03
→ yiliang1107: 可能分紅太多了，近期桃園各區代銷59F 03/31 17:03
→ yiliang1107: 都說不少新竹客來買
→ yiliang1107: 前陣子則是高雄，偏地開花啊。
→ young000: 會去買青埔以在竹北工作居多，園區應該很少62F 03/31 17:08
推 meredith001: 誰說給工程師住的 當然是老婆跟小孩阿63F 03/31 17:09
→ meredith001: 工程師都碼離公司5分鐘的套房
噓 peterkan: 新竹還有很多地方可以買,竹北西邊、南寮就一堆65F 03/31 17:13
→ peterkan: 開車就湖口、頭份.也是一堆.搭高鐵還要轉公車，傻了.
→ peterkan: 青埔有outlet ikea 也是不少吃的.
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/UnHduQ8.jpg68F 03/31 17:16
→ kusomanfcu: 麥寮都80 工讀生了
→ kusomanfcu: 新竹收入不夠要不要去問老闆
[圖]
→ meredith001: 青埔沒麥當勞 死穴71F 03/31 17:17
推 clement80161: 那是特定去炒房的，竹科工作傻了才去那邊自住72F 03/31 17:19
推 p23j8a4b9z: 苗栗門牌抗性應該是塔綠班吧 頭份竹南甚至頭屋到竹科73F 03/31 17:22
→ p23j8a4b9z: 等比較快 缺點大概就是教育 不過青埔應該也差不多爛
推 easych: 五六年前青埔竹北上班跑過半年啦，都要擠，不見得省啦75F 03/31 17:23
推 we147121: 竹南頭份近多了，通勤跟人家反向也較不塞76F 03/31 17:29
推 xru04dk4: 頭份竹南好多了77F 03/31 17:30
→ xru04dk4: CP值高多了
→ chouvincent …
→ chouvincent: 噗呲 根本話術79F 03/31 17:37
推 iamala: 買一個好的環境啊，加上大坪數。買了放著還不錯。80F 03/31 17:38
推 coonash: 竹科工程師有啊，我家社區我知道的就有3個，原因：老婆81F 03/31 17:38
→ coonash: 不想住新竹
→ iamala: 上班還是住關埔，近就是爽。83F 03/31 17:38
推 YouGot5566: 買不起竹北就說 還不想住新竹XD84F 03/31 17:44
推 coonash: 老婆在桃園或台北上班，不想住新竹超正常85F 03/31 17:45
→ coonash: 但這板的邏輯就是在竹科上班，全家就要綁死在新竹
推 iamala: 不想住新竹可以理解啊，但新竹很值得買一間。87F 03/31 17:46
噓 l90289312: 買了又不一定要住...第一天出社會喔?88F 03/31 18:00
→ M105: 青埔真的慘 政府投那麼多資源 結果也是新竹跟台北的小老弟89F 03/31 18:05
推 kendan88: 老婆工作在台北；老公工作在新竹，最後買桃園90F 03/31 18:07
推 Mulsanne: 我同事在青埔就投資兩間 買又不代表要住91F 03/31 18:11
→ MacD89: 錢賺太多 置產 不一定要住 潤隆國家大院的廣告都打到竹科92F 03/31 18:23
→ MacD89: 門口了 不知道買哪裏 沿著高鐵站捷運站買準沒錯 就算不會
→ MacD89: 賺至少絕對打贏通膨定存
→ MacD89: 而且是放著不出租的情況下打贏定存通膨
推 azasibyl: 買來放的吧96F 03/31 18:25
→ supereva: 國家大院 亞昕喜來登都去看過了  為了投資而已啦97F 03/31 18:35
噓 WindSucker: 直接買北市98F 03/31 18:36
→ supereva: 都可以坐下來慢慢談 讓代銷介紹地段建材座向  還有樣品99F 03/31 18:36
→ supereva: 屋看呢
→ meya: 苗栗高鐵也是一站10分鐘，便宜很多，一樣沒麥當勞101F 03/31 18:37
推 guluroach: 不是有人說青埔竹科轉車很快？說法怎麼變了102F 03/31 18:41
推 rc001968: 是資金移動不是人移動…你要他們錢太多要被通膨吃掉嗎？103F 03/31 18:42
→ rc001968: 當然是各個都置產避險
推 Iamjkc: 工程師炒房團青埔下車集合105F 03/31 18:47
→ GiantChicken: 早上到台北的比較多 新竹其實還沒台北那麼多106F 03/31 18:53
推 h0921023316: 竹北沒腹地了 讓子彈飛一會而 嘿嘿107F 03/31 18:55
推 usan: 我是代銷也會這樣說呀108F 03/31 19:06
推 flycarb: 住到青埔不累嗎......109F 03/31 19:07
→ flycarb: 往竹北  竹東苗栗台中跑。青埔何必呢......
→ yiliang1107: 亞昕跟國家…，在地投客一定不買XD111F 03/31 19:15
→ asked …
推 asked: 工程師住園區套房正解 妻小另外住 小孩叫別的男人爸爸112F 03/31 19:24
推 chrischang: 一堆投資客啊113F 03/31 19:25
噓 o523874: 就是屋太多才要往新竹賣阿114F 03/31 19:33
推 ganninian: 給小三住吧 離新竹遠一點幽會才安全啊115F 03/31 19:45
推 sdada: 青埔是竹北的衛星城市，但保值還是蛋黃穩116F 03/31 20:08
→ fallinlove15: 我認識只有日月光會買那117F 03/31 20:09
推 rig2121: 我有買，不過是置產，但也有同事買來通勤，就竹北買不到+118F 03/31 20:21
→ rig2121: 家人在雙北上班囉
推 lamp97: 我認識買青埔的都是中壢人120F 03/31 20:25
→ rig2121: 現在台中也一堆來新竹打廣告，就園區有投資需求嘛121F 03/31 20:26
噓 gmjoin2007: 真實狀況竹北去買青埔少之又少 通勤時間 交通成本 學122F 03/31 20:29
→ gmjoin2007: 區 就業 重點列完了
推 Hughlo: 工程師半夜下班，那5:30的車陣都假的？不要騙自己了，豬124F 03/31 20:32
→ Hughlo: 屎屋準時下班領200的有夠多，再買一間置產也很輕鬆…
推 rig2121: 很多人對工程師都是產線的概念，其實園區還有豬屎屋和系126F 03/31 20:35
→ rig2121: 統廠，不忙時跟一般上班族一樣都5-6點下班而已

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