顯示廣告
隱藏 ✕
回列表(←)
Disp BBS guest 註冊 登入(i) 線上人數: 700
首頁(home) 上頁(↑) 下頁(↓) 末頁(end)
※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-03-15 11:54:03
看板 home-sale
作者 freshbud (萌蘖)
標題 Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房？
時間 Tue Mar 15 09:52:23 2022

其實我覺得主要是疫情後漲太多欸

2019前 我親戚家人工作幾年有存錢頭期的

存到頭期就買房了(非雙北房)

也沒看到他們說太貴還是負擔不起什麼的

但2019後年輕人或存到頭期的人

就負擔大很多

可能同樣房子

疫情前

頭期200萬 總價800萬

疫情後 等你存到頭期200萬

總價卻已經噴到1200了

不誇張這是我身邊真實的例子

而且我發現很多人說買房不難

都是"幾年前"買房不難

我大哥大概4年前買的吧

我看他買房也覺得不難啊

就畢業乖乖存錢

也沒有多拮据或是什麼要兼多份工

存一存頭期有了

就找工作地附近 看一看買了

我跟他同產業同工作

但年資比他少薪水少幾千吧

但我能複製他的路嗎？

不行啊

他說他對面同社區的

實價登錄已經1300萬了欸

現在已經不是"普通路人"買房簡單的時候了

你科技業幾百萬在發的

但台灣人那麼多

還是很多其他產業的人

(有的人會說不努力才做這些產業就是...)

不過當然要買偏僻、超爛老房當然還是有便宜的可以買啦

但要買跟以前 不用太久 就四年前同等級的房子

現在要付出的多太多了

(我不會說三十年前台北房多少多少 那個就太久了==)

小弟一點看法而已

沒有要引戰

板上房產大師比我厲害很多

也歡迎指正小弟的盲點

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.105.107 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YB_5PWw (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647309145.A.83A.html
※ 同主題文章:
　 03-14 22:47 zengtoro. ■ [閒聊] 真的有那麼多人買不起房？
　 03-15 00:10 modensam. ■ Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房？
● 03-15 09:52 freshbud. ■ Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房？
推 cicatrix: 誰叫去年前年不買1F 03/15 09:53
剛畢業，頭期款怎麼來？
工作很久不趕快買，那是他活該
那剛畢業正要開始存錢的人，面對10年後存到錢要購入的時候卻是這樣高房價的環境，他
怎麼辦？

不過，那是"下一代"的事情了，嘻嘻
推 s26492755: 買房就是比pr 值  會漲上去就是有人買單 同樣環境下2F 03/15 09:55
→ s26492755:   人家出得起錢  不管他的錢從何而來  重點是 一間房子
→ s26492755: 只需要一個買家就能交易了
→ OHHEEEEEED: 剛畢業叫爸媽拿頭款 可以的話啦5F 03/15 09:55
爸媽幫忙出頭期
爸媽留一棟比較快
莫忘世界苦人多
不過可能這些人在某些人眼裡是沒資格買房的一群就是
→ OHHEEEEEED: 我還沒畢業就開始叫爸媽買了6F 03/15 09:56
→ s26492755: 市場就是有人願意買單7F 03/15 09:56
→ OHHEEEEEED: 結果井噴完 我也不用再多說 反正也知道要繼續買XD8F 03/15 09:56
→ s26492755: 或許你很厲害 但可能對手是一個家族  就像前陣子買板9F 03/15 09:57
→ s26492755: 橋房2700萬的一樣  你管人家金流怎麼來 管男女雙方父
→ s26492755: 母能幫助多少  事實上人家就是能買  過程很重要？
所以我沒抱怨房價很貴啊...
事實就是有人買的起
而且在這裡哭很貴房價也不會跌
我只是分享我的"想法"
→ s26492755: 昨天才去那個基地對面吃牛排 人爆多的12F 03/15 09:58
→ missucrystal: 上面OH大就是一個家族在買的例子XD13F 03/15 09:59
推 IS0987: 剛畢業就算了...這邊多的是看好幾年都沒下手的，然後翻一14F 03/15 09:59
→ IS0987: 下過往推文整天酸
→ s26492755: 我是覺得不要糾結在現在付出太多  因為大環境你改變不16F 03/15 09:59
→ s26492755: 了  除了躺平就是想辦法適應環境並找尋出路  每個世代
→ s26492755: 都一樣
我躺平了
→ IS0987: 另外買房其實就是比整體實力，不像在學校考試1v119F 03/15 10:00
是呀
推 HeartBreaker: 疫情後股票也漲很多…如果你頭期有放股市剛好可以20F 03/15 10:01
→ HeartBreaker: 抵銷房價的漲幅
新鮮人
有多少錢買股票?
推 gy55662008: 漲500頭期差100而已 多存一兩年就有22F 03/15 10:02
一年存50萬？
敢問大大怎麼存的XD
推 s26492755: 所以看到說受薪階級買房怎樣怎樣  你要理解  出社會你23F 03/15 10:03
→ s26492755: 的對手不是只有受薪階級  也不是你的同齡人  而是任何
→ s26492755: 跟你看上同一間的房子  這時候要講什麼  不公平  你工
→ s26492755: 作時間不長或者你沒有爸媽可以贊助  醒醒  社會本來就
→ s26492755: 不公平
推 IS0987: 另外如果真的原本有在存錢的，或有相關規劃的人，就是物28F 03/15 10:04
→ IS0987: 件上自己調整一下，要說完全買不起
→ OHHEEEEEED: 出頭期款從外圍開始就好啦30F 03/15 10:04
→ OHHEEEEEED: 一開始我才買360都漲到500賣掉了 也才兩年
目前我也是鎖定先存頭期款
買外圍老房
努力中
→ s26492755: 憑什麼你身高180up 帥過金城武 下面可能還30公分32F 03/15 10:04
→ s26492755: 要躺平我建議 不要看房板或者看房的資訊  只會更痛苦罷
→ s26492755: 了
加減看嚕
大大講的我好像很悲憤欸...
→ s26492755: 臉書 IG也很危險  等到你同齡人都開始有車有房有老婆35F 03/15 10:06
→ s26492755: 的時候......
推 IS0987: 加油吧37F 03/15 10:06
推 meredith001: 這無解啦 我剛退伍時遇到金融海嘯 大家都說股市可以38F 03/15 10:06
→ meredith001: 逢低進場 問題我當時就沒錢阿 只能買中鋼中華當定存
搞不好10年後
現在是房市低點XD
→ OHHEEEEEED: 年輕要衝刺本業40F 03/15 10:07
推 s26492755: 其實買房不用資格 只要有錢  當然有些人家累多會更困41F 03/15 10:08
→ s26492755: 難  但首抽你無法改變  仍然要生活下去
→ meredith001: 我現在也跟我弟講 你只要存到頭期就趕快買房子 現在43F 03/15 10:08
→ s26492755: 這邊七年級中段的都中金融海嘯  哭哭44F 03/15 10:08
→ zzyy: 哈哈。喊一喊想一想。不過還是得努力賺錢45F 03/15 10:08
對啊
哭哭房價是會跌嗎？不會啊
→ OHHEEEEEED: 在台中我一律建議70萬上車套房46F 03/15 10:08
O大你有說台中預售太貴不要追
不要騙我喔我有拜讀你的文
→ meredith001: 可以貸8成分30年還 條件比我當時要自備40%還只有20年47F 03/15 10:09
→ meredith001: 好太多了
→ s26492755: 我沒有說你悲憤啦  我只是看你回我說你躺平  要真的躺49F 03/15 10:09
→ s26492755: 平就是不要在聽在看會比較開心
→ zzyy: 有需要還是得要買 像板上大師講的。不然像高雄這樣可不是漲51F 03/15 10:09
→ zzyy: 這麼少了
自住頭期夠了真的快上車喔~
→ s26492755: 你看五折團那些 每次看到他們就跟看到一些沒救的粗工53F 03/15 10:10
→ s26492755:   期許自己不要變成那樣的人
不用五折啦
八折我就放鞭炮了
推 albertab: 所以人口會漸漸外移，熱區會移轉.. 但速度很慢就是了 03/15 10:1
※ 編輯: freshbud (27.52.105.107 臺灣), 03/15/2022 10:17:16
推 CharleneTsai: 金融海嘯的時候 PTT應該很多人剛畢業就遇到22K56F 03/15 10:15
→ CharleneTsai: 科技業無薪假 之後QE還讓房價大爆噴 根本上沖下洗
10年後我可也被打成房蟲
誰知道呢
推 rig2121: 這就時機過了也沒辦法，不過也不用灰心你說現在漲的地方458F 03/15 10:16
→ rig2121: 年前可能也是被說荒涼的要死(A7、青埔、竹北)，很多人也
→ rig2121: 是蹲出來的
是呀
推 g11121s: 台股跌成這樣，還需要打房嗎61F 03/15 10:16
噓 socoolJ: 剛畢業就買的起才畸形吧  現在人眼睛長頭頂62F 03/15 10:16
年輕人妄想買房論
來了
而且我是設定30歲希望能買房
推 rusuall: 每個時代都有每個時代的困惱，我2009退伍後,遇到金融風63F 03/15 10:17
→ rusuall: 暴，工作難找要不然就是22K，現在畢業最少工作比那時候好
→ rusuall: 找多了
→ socoolJ: 有努力工作10～15年後再說吧66F 03/15 10:17
努力中！
推 OHHEEEEEED: 70萬上車中古套房啊！ 200萬套房67F 03/15 10:17
會錯意了
以為一坪70萬套房XD
推 meredith001: 青埔的問題在一開始吵太高 後來被修正跌到8折還賣不68F 03/15 10:17
→ samm3320: 這問題在這版只會說你PR值不夠69F 03/15 10:17
→ OHHEEEEEED: 台中的套房 租金投報率最高70F 03/15 10:17
→ meredith001: 掉 這兩年才回復71F 03/15 10:18
→ OHHEEEEEED: 預售有些自住新屋病或是要分期還是會買啊72F 03/15 10:18
推 ebeta: 就爸媽跟自己不努力才會買不起房啊73F 03/15 10:18
不努力論+1
要做什麼產業才有資格被稱為夠努力呢
→ samm3320: 不用太在意，慢慢存吧，這幾年真的炒得兇不容易74F 03/15 10:18
也只能存了~要買也沒錢啊~
→ OHHEEEEEED: 不是不能買 掂量自己就好75F 03/15 10:18
O大
我目標鎖定30年老房
希望30歲的時候買得起
推 chichi32: 大多都是30歲以上在買房，先衝刺本業吧76F 03/15 10:18
推 s26492755: 買房不比pr 值比什麼 期待世界為你改變嗎  某樓真的天77F 03/15 10:21
→ s26492755: 真
推 j8630222: 是變難買了 但每個時代本來就都有區隔 漲價還是有自住客79F 03/15 10:21
→ j8630222: 進場 就是市場決定 現在就是想辦法存錢翻身 減少各種支
→ j8630222: 出 買間外圍公寓通勤 也好過錢一直縮水還要幫房東存錢
是!
有多少錢做多少事
你買不起不代表沒人買得起
→ samm3320: 早生個四五年好買很多，但時機過了就過了想也沒用82F 03/15 10:21
→ Anyotw: pr 不重要，5分上台大？83F 03/15 10:21
那我唸台大pr是多少
→ s26492755: ptt好多七年級喔  看就知道同學84F 03/15 10:22
→ kagaya: 年輕人反正不生的很多吧。也有其他新機會 現在景氣好85F 03/15 10:23
→ Anyotw: 通膨的時候你一直原地踏步越來越慘，…天經地義吧86F 03/15 10:23
→ kagaya: 之前都戰過一輪了 每個世代就都有其機會87F 03/15 10:24
推 zaza5566: 你剛畢業是要怎麼跟別人比？88F 03/15 10:24
→ samm3320: 我大概工作四年左右買的，如果晚生四年我應該要多拼個一89F 03/15 10:24
→ samm3320: 兩年才上得了船。
是不是
→ zaza5566: 我剛畢業也覺得買房乾我屁事啊XD91F 03/15 10:24
→ s26492755: 你各位躺平就好  讓我先跑十年  不准動啊92F 03/15 10:24
→ zaza5566: 至少你現在會注意房市，找適合的物件上車就好93F 03/15 10:25
→ s26492755: 剛畢業真的買房乾我屁事  然後一路租小套到大套到一房94F 03/15 10:25
→ s26492755: 一廳 最後才買自住房
→ zaza5566: 不用再想你哥的社區 因為那已經不是你能上車的物件96F 03/15 10:26
我了解的
而且我跟他也不同工作地就是
→ kagaya: 然後每個世代也有其套牢 學歷大放送 但也有人成功抄底97F 03/15 10:26
→ kagaya: 剛畢業都在談戀愛啦 還買房咧
推 j8630222: 還有明明就已經低薪 不願意去其他產業用勞力時間換更多99F 03/15 10:28
→ j8630222: 錢 手機換旗艦 吃飯花錢不手軟 寧可要爽也不犧牲舒適度
→ j8630222: 然後跟社會吵著要打房 這種人買的起房叫正義嗎
你這個地圖砲
大可不必
這樣說很容易吵架.....
※ 編輯: freshbud (27.52.105.107 臺灣), 03/15/2022 10:37:26
→ IBIZA: 疫情前總價800頭期200 貸600 20年102F 03/15 10:31
→ IBIZA: 疫情後總價1200頭期240 貸960 30年  其實負擔差不多
→ samm3320: 看吧有人說難買PR仔就很激動，其實難買跟pr 理論也沒衝104F 03/15 10:34
→ samm3320: 突。同樣勞動條件在不同時間買房難易本來就有差別，這幾
→ samm3320: 年賣房市場比較辛苦是事實，我買的那時候代銷還會主動
→ samm3320: 打來問有沒有興趣，現在很多連銷售中心都不用設。
推 xbatman: 有道理108F 03/15 10:34
推 baz06: 我2019年之前去買的，也被說很貴、負擔很大啊。有哪個時候109F 03/15 10:36
→ baz06: 是不貴的？
推 yiliang1107: 手邊真的有剛畢業，就在看房111F 03/15 10:37
→ yiliang1107: 然後看一年多入手青埔預售屋抄底
→ yiliang1107: 是週邊啦XD
→ zzyy: 所以這表示每個年代房價都很貴XD114F 03/15 10:38
→ Edge5566: 發百萬的公司跟領的人相對來說不多，只是會上來抱怨的都115F 03/15 10:39
→ Edge5566: 那群
推 piliwu: 這世上沒有後悔藥吃117F 03/15 10:40
→ yiliang1107: 她頭款不夠，用信貸；跟代銷在銷售中心118F 03/15 10:41
→ piliwu: 陽明昨天宣布配股20元我也想前年買20元陽明119F 03/15 10:41
→ yiliang1107: 幫她算負債比XD, 當時覺得她超猛。120F 03/15 10:41
推 yugi2567: 誰叫你幾年前不去賺快錢121F 03/15 10:43
推 j8630222: 我說要犧牲舒適度 是因為有人很努力在工地賣勞力 在當業122F 03/15 10:43
→ j8630222: 務被罵的像狗 或下班還跑外送 他們雖然買不起蛋黃新房
→ j8630222: 買個中古通勤還是可以 但某部分重享受沒努力提升薪資的
→ j8630222: 買不起很正常 每個時代都有這種人 是他們放棄了自己
推 kagaya: 這世界如果有時光機 股市房市應該會差很多XD126F 03/15 10:44
→ kagaya: 大家都想到過去抄底
推 gusser: OH講的根本沒參考價值128F 03/15 10:46
→ yiliang1107: 也不是每個人都有爸媽可以靠，但為什麼有些人129F 03/15 10:46
→ yiliang1107: 能成功，他犧牲了什麼？
推 jc761128: 早點認清資本主義 稀少資源就是比誰有錢比PR131F 03/15 10:47
推 j8630222: 5-6年級爸媽也有人沒房 7-8年級有部份買不起也很正常132F 03/15 10:47
推 IS0987: 我家附近新建案最近發現舉牌工也有年輕人，那天無聊閒晃133F 03/15 10:47
→ IS0987: 走過去，發現他在立牌裡面滑手機，手機拿水果13...ㄏㄏ
推 piliwu: 舉牌工手機都贏我好幾代135F 03/15 10:48
→ yiliang1107: 可能額外兼工、或是過得節儉。136F 03/15 10:48
→ yiliang1107: 我同事就自己在小套房煮三餐省錢。
→ j8630222: 但某部分工作賺的薪水大增 部分人薪水跟不上通膨是事實138F 03/15 10:49
→ j8630222: 如果還年輕剛畢業 不如當個營造產業學徒 都比服務生好
→ yiliang1107: 認真說去看一些同年成功的例子，不要把全部140F 03/15 10:50
→ yiliang1107: 歸咎於大環境，沒錯大環境不友善
→ yiliang1107: 但為什麼還是有人年紀輕輕不靠家裡買房
→ sam21sam21: 人生是場馬拉松，資產累積也是！沒事啦143F 03/15 10:51
推 IS0987: 反正開心就好144F 03/15 10:52
→ sam21sam21: 可以懂你的感受，因為是親眼見證房價的改變145F 03/15 10:52
推 tyshowman: 每個年代買房都不容易 都還沒30不用緊張好嗎146F 03/15 10:52
→ sam21sam21: 只能說此一時彼一時，就如同我剛出社會147F 03/15 10:53
→ sam21sam21: 同行都說我晚了5年，不然會更賺
→ sam21sam21: 可是，如果提早五年出來，現在可能破產了
→ kagaya: 說實在，不要比較 跟自己比就好 會比較快樂......150F 03/15 10:53
→ sam21sam21: 因為當時賺錢真的就像打開水龍頭一樣簡單151F 03/15 10:54
→ sam21sam21: 可是家裡的長輩沒有教過我理財
→ kagaya: 而且這樣也比較會專注在現在自己可以做的事情上153F 03/15 10:54
→ sam21sam21: 反而是後來才出來，因為錢比較沒那麼好賺154F 03/15 10:55
推 piliwu: 真的不要想太多我也錯過09年那波155F 03/15 10:55
→ sam21sam21: 雖然花了很多錢，可是也還有存下錢156F 03/15 10:55
→ piliwu: 人生要往前看157F 03/15 10:55
→ kagaya: 我最近才回去問長輩們都怎麼理財的 然後發現啥都不知道158F 03/15 10:55
→ kagaya: 人家也是過了一輩子阿XD
推 XX: 買房PR沒在管你年紀多少 無差別PR是殘酷的160F 03/15 10:56
→ sam21sam21: 對啊！09那次我差點去買帝寶，當時我們行業其實很賺161F 03/15 10:56
噓 hankwanghow: 公務員要想辦法脫離舒適圈吧162F 03/15 10:57
→ sam21sam21: 可是，也許沒有買帝寶，讓我把錢投資在自己的眼界163F 03/15 10:57
→ sam21sam21: 未來可以賺更多帝寶回來
→ sam21sam21: 而且現在也不錯，反而買到了我自己最愛的房子
→ kagaya: 人生際遇無常啦。人生好玩是不是就是因為它不能重來?...166F 03/15 11:00
推 marlboro1527: 台灣真的很小，我住台中外圍到市區工作約30-35分鐘167F 03/15 11:02
→ marlboro1527: 交通，不過我本身非市區人，所以更希望在外圍置產就
→ marlboro1527: 是了。如果眼高手低，硬要抱怨工作距離離家5分鐘的
→ marlboro1527: 人，那種人還是去做白日夢比較快。還有一點就是人都
→ marlboro1527: 會有習慣性，喜歡買在老家附近，因為熟悉，但根本沒
→ marlboro1527: 差幾個月就適應了。
推 zzyy: 推樓上。沒趕上車就是蛋蛋的哀傷173F 03/15 11:02
→ marlboro1527: 就如O大講的想住市區的人，慢慢買進去即可，難道一174F 03/15 11:03
→ marlboro1527: 生都不會成長？
推 kagaya: 家鄉餐廳口味比較合胃口.無價176F 03/15 11:04
推 weiting0801: 完全認同，現在房價現實就是幾乎一般受薪階級都快無177F 03/15 11:09
→ weiting0801: 法負擔了，不能叫每個人都當詐騙集團還是股神吧！
推 j8630222: 其實問題不是你有沒有辦法負擔 而是你其他競爭者都有辦179F 03/15 11:17
→ j8630222: 法負擔 所以買不到 是因為別人開高價搶贏 這當中包含投
→ j8630222: 客跟剛需客 所以買不起 薪水又是無成長性的 趕快往外圍
→ j8630222: 買下一個竹北青埔 尤其是薪水跟不上通膨的人 更要提早跑
推 snow30288: 台大如果不是明星科系進熱門產業的話，意義也不大183F 03/15 11:18
→ snow30288: ；台大森林可能
→ snow30288: 領得還比私立科大進GG的少。若非含著金湯匙出身，
→ snow30288: 每個年代買房都
→ snow30288: 不容易啦，我爸媽那個年代房貸利率很恐怖耶～
→ kagaya: 竹北青埔感覺說不定沒有下一個了 現在下一個都先漲起來放188F 03/15 11:19
→ kagaya: 像是 水湳 南港 =  =
噓 daddy29: 沒疫情的時候的其他藉口不見了? 就是有沒有觀念而已190F 03/15 11:21
→ daddy29: 朋友社區就有人套牢過 快兩倍價格買同社區 這些人不比?
→ daddy29: 沒疫情前有存錢 錢都放哪投資了 股票不是漲好多 這些怎又
→ yiliang1107: 南港比青埔竹北先漲好嗎193F 03/15 11:24
→ daddy29: 避而不談呢 真奇怪194F 03/15 11:24
→ kagaya: 總之要找下一個重劃區 還真腦袋空空不知道哪裡195F 03/15 11:30
→ kagaya: 我覺得還是買回家鄉就很好了 後援無價 爸媽若老了也好顧
推 ken10201020: 疫情前後房價差很多  政府瘋狂印鈔回不去了 長輩還認197F 03/15 11:40
→ ken10201020: 為會跌回去要等等  我只能不失禮貌的微笑
推 vgil: 漲價有感+1  五年前買一坪20  現在變30  想換房越來越難199F 03/15 11:47
推 Csir: 革命阿200F 03/15 11:52
→ Csir: 剛畢業拿棍子打有房的有年紀人士阿，畢業還打不贏大叔的活
→ Csir: 該被淘汰

--
※ 看板: home-sale　文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 51　
作者 freshbud 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄
分享網址: 複製 已複製
r)回覆 e)編輯 d)刪除 M)收藏 ^x)轉錄 同主題: =)首篇 [)上篇 ])下篇