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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-03-02 22:38:03
看板 home-sale
作者 indoman (橄欖趴)
標題 [閒聊] 台中房市是否越來越像北部了
時間 Wed Mar  2 20:04:59 2022

如題

10年前蛋白預售600內有三房

3年前則是900內有三房

如今1000內剩下兩房

蛋白三房全數破千

只剩下山上與港口才有1000內的三房

首購坪數也不斷在縮水壓總價

台中房價是逐漸複製新北模式嗎

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.209.137.108 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Y7rrjh6 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1646222701.A.AC6.html
※ 同主題文章:
● 03-02 20:04 indoman. ■ [閒聊] 台中房市是否越來越像北部了
　 03-04 14:07 bread10x. ■ Re: [閒聊] 台中房市是否越來越像北部了
推 op840906: 41F 03/02 20:05
→ Kayusumi: 新北起碼double 不謝2F 03/02 20:05
推 we147121: 臺中跟新北的房價差距急速縮小，特別是這兩年3F 03/02 20:12
推 lucky466: 北漂比較可憐4F 03/02 20:14
→ jasonkey123: 為什麼10年前600時不買....5F 03/02 20:15
推 kagaya: 因為600嫌貴啊6F 03/02 20:21
→ kagaya: 我家長輩一直掛念著60的時候他沒買到
推 OHHEEEEEED: 中古屋還差很遠8F 03/02 20:21
→ jasonkey123: 中古的很多3房不用1000,是不是又看不上了9F 03/02 20:22
推 nqj: 現在是全台市區房價新北化10F 03/02 20:24
推 morrishh: 千金難買早知道11F 03/02 20:25
推 hmsDEBBIE: 樓樓上j大 中古3房不用1000的  仍然是賣方市場  鑑價12F 03/02 20:28
→ hmsDEBBIE: 絕對不到成交價八成  現金負擔還是很重  薪資沒大幅漲
→ hmsDEBBIE: 幅時存錢仍趕不上房價
推 rainingkid: 10年前還在唸高中買個雞巴= =15F 03/02 20:30
→ jasonkey123: 中古3房800內的也很多...16F 03/02 20:30
推 hmsDEBBIE: 舉個去年的例子 南區三房想賣950 鑑價不到800 自備31017F 03/02 20:31
→ hmsDEBBIE: 以上 還不加裝修費用  假設有新成屋1500同自備何不買
→ hmsDEBBIE: 屋齡輕的
→ OHHEEEEEED: 10年前偶還在念國中20F 03/02 20:32
推 scitamehtam: 最頂豪宅，台中比新北高21F 03/02 20:33
→ hmsDEBBIE: 中古三房屋齡25-30年  遇到不少賣方態度跩的不肯降  開22F 03/02 20:33
→ hmsDEBBIE: 價沒在管屋齡的
推 Ericouttamud: 南屯黎明河南附近3房1000中古屋還有吧還在蛋黃24F 03/02 20:33
推 UCCUplz: 然後薪水低得可憐25F 03/02 20:35
推 iloveapple: 新房600？26F 03/02 20:36
有喔 都是以寶咖咖最低標來看的
品牌建商當然不止這價格
→ jasonkey123: 談到薪水版上不是人人吹自己年收2,3百萬....27F 03/02 20:36
推 OHHEEEEEED: 不是管不管屋齡 公寓都多少了28F 03/02 20:38
→ OHHEEEEEED: 中古屋優勢就室內大啊
推 lionking56: 新成屋才有雙北價 2、30年以上老屋根本比不上北部30F 03/02 20:38
推 OHHEEEEEED: 今天台中討論跟新聞怎麼那麼多31F 03/02 20:40
推 mbl0828: 哪個城市 發展後不是複製台北32F 03/02 20:48
推 daddy29: 我覺得台中比較貴 總價便宜 但要付出的方便性太多了33F 03/02 20:48
推 Harlequin727: 對 中古老屋台中還差新北很遠 預售的話感覺差不多34F 03/02 20:49
→ Harlequin727: 平行了
→ Harlequin727: 不過應該會像板上講的 接下來換中古補漲 中古房價也
→ Harlequin727: 將跟新北看齊
噓 porkonrice: 10年前我才國中38F 03/02 20:53
→ hellover951: 十年前還在讀書+139F 03/02 21:03
推 GoGoD: 全面起漲現正熱映！40F 03/02 21:04
→ fatb: 全面起漲 但潮水退了沒機能沒未來的地方還是得下去41F 03/02 21:05
推 beersea0815: 我這幾年台中新北都有買房，真心覺得台中這種薪資架42F 03/02 21:07
→ beersea0815: 構卻在追新北的房價有夠不合理
推 scitamehtam: 老實說，我覺得台中是雙北外，商業熱絡最接近台北44F 03/02 21:07
→ scitamehtam: 的地區，交通機能也很強，很多精品旗艦店也挑台中
→ scitamehtam: 進駐
→ missucrystal: 台中20年內價格會跟上合理 但20年以上的也會急拉嗎47F 03/02 21:10
→ missucrystal: ...不太確定台中這麼討厭震後屋的生態會不會影響到
→ missucrystal:  除非不在乎的外地人買起來?
→ alexstag: 很現實的是喜不喜歡是一回事，買房只能挑買得起的，錢50F 03/02 21:18
→ alexstag: 不夠就是空間/屋齡/通勤在那邊排列組合，應該在那個城
→ alexstag: 市都一樣
推 CYC40: 453F 03/02 21:19
→ link0739 …
推 link0739: https://youtu.be/4XGHLoqeJCQ54F 03/02 21:20
→ frowning1226: 最近一直講台中是為什麼...XD55F 03/02 21:22
噓 Juniorlin02: 10年前還在讀書買個頭+156F 03/02 21:26
→ Juniorlin02: 當別人都跟你一樣老
→ Mei5566: 年收都300，股市飛天，房價太低啦58F 03/02 21:27
→ Juniorlin02: 炒房炒到以後你小孩一樣買不起啦59F 03/02 21:27
10年前我也在讀書啊
慶幸前年認命買蛋白...
※ 編輯: indoman (210.209.137.108 臺灣), 03/02/2022 21:30:27
推 Refauth: 可是保潔，上面有一篇鄉民哭說台中房價下跌耶XD60F 03/02 21:32
推 frowning1226: 樓上那個不是在嗆滿級分在來嗆的，笑死61F 03/02 21:33
推 OHHEEEEEED: 不過你各位出社會三五年的還要扯十年前根本笑死62F 03/02 21:33
→ OHHEEEEEED: 偶來台中讀大學啦 直接叫爸媽買惹
→ OHHEEEEEED: 偶小孩也不會買不起啊 以房買房
→ OHHEEEEEED: 希望他比偶還會炒
→ Refauth: 不過台中市到底哪裡值得買啊？台中市市民主要產業是啥？66F 03/02 21:35
→ OHHEEEEEED: 23歲如果大學畢業 差不多2526歲就能先買套房了67F 03/02 21:36
推 frowning1226: 推~買房本來就是以房買房，薪水跟不上通膨68F 03/02 21:36
→ OHHEEEEEED: 台中主要產業就是炒房啊 不要懷疑...==69F 03/02 21:36
→ OHHEEEEEED: 什麼博弈什麼八大詐騙 那些比起房地產的產值根本小巫
→ OHHEEEEEED: 見大巫
→ frowning1226: 不是啦...我說真的地下經濟非常非常蓬勃72F 03/02 21:37
→ OHHEEEEEED: 中小企業+地下經濟+台中土地重劃73F 03/02 21:38
→ frowning1226: 而且中彰投的小企業主多半都會在台中置產74F 03/02 21:38
→ OHHEEEEEED: 雲林也蠻多75F 03/02 21:39
→ frowning1226: 彰化有錢的很愛來買台中，中部沒有人比台中市更能吸76F 03/02 21:39
推 destinygirl: 因為台中的環境越來越優質、越來越進步，台積電最新77F 03/02 21:39
→ OHHEEEEEED: 彰化是真的扯 鄰居感覺都彰化人...78F 03/02 21:40
→ destinygirl: 的製程也要放在台中以便招攬人才。79F 03/02 21:40
→ destinygirl: https://www.youtube.com/watch?v=8mCI8Fq0cZY
→ destinygirl: https://www.youtube.com/watch?v=-vzMkv5qjt4
 
→ destinygirl: https://www.youtube.com/watch?v=KK-F4wDMIMo82F 03/02 21:40
→ OHHEEEEEED: 最近又多了一個做鐵件的鄰居還有石材的83F 03/02 21:40
→ OHHEEEEEED: 通通都是彰化人
→ frowning1226: 如果同樣趨勢，台中增值10%彰化5%，你會選擇...?85F 03/02 21:41
→ frowning1226: 然後台積電熱也有分，當然置產會優先於其他地方嚕
→ missucrystal: 我也彰化人跑來台中87F 03/02 21:47
噓 aitela: https://i.imgur.com/zEdXCxC.jpg88F 03/02 21:48
[圖]
→ OHHEEEEEED: 拿年薪看要幹嘛89F 03/02 21:49
→ OHHEEEEEED: 我年薪0 銀行都給我八成
→ missucrystal: OH你爸媽好罩XD91F 03/02 21:50
推 spermbox: 新成屋和預售屋像92F 03/02 21:51
→ spermbox: 中古屋差多了
推 frowning1226: 笑死人又在年薪，就有人喜歡不尊重市場94F 03/02 21:56
噓 Creeping: 還在北漂，快回防南部，房價快守不住囉95F 03/02 22:03
→ lucifero:                      496F 03/02 22:09
推 destinygirl: 文化、產業、教育、居住環境、休閒娛樂、美食、自然97F 03/02 22:13
推 timeaftime: 某樓拿打工仔的年薪是能幹嘛 87嗎…98F 03/02 22:13
→ timeaftime: 台中的房市市場就是所有中部的企業主
→ destinygirl: 生態一應俱全，民風淳樸，年輕人口眾多，氣候宜人，100F 03/02 22:15
噓 chrispherd: 房價跟的上 水準？101F 03/02 22:17
→ destinygirl: 地理位置適中，公共建設嶄新，新興重劃區市容漂亮，102F 03/02 22:19
→ destinygirl: 生活品質佳。
推 vizjeco: 台中顏家都滿好買滿了 還不上車?104F 03/02 22:20
推 destinygirl: 歡迎來台中7、8、10、11、13、14期，單元二、三、四105F 03/02 22:27
→ destinygirl: 、五、八、十二看看市容、街廓、環境。

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