※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-09-22 21:48:30
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作者 標題 [請益] 這波資金浪潮退去 會發現誰沒穿褲子?
時間 Wed Sep 22 13:27:34 2021
這波資金浪潮又凶又猛
把台灣所有六七年級 剛需買盤全給激發出來了
以前整天在網路上抱怨房價多高
靠北政府不作為的憤青同學朋友們
現在態度全部180大轉變
不僅買房 還跟親朋好友大談闊論
強調現在資金就是要放在資產中才保值 是好朋友才告訴你的
明知這波資金浪潮
只要搭配話題炒作
全台灣甚麼鳥不生蛋的地方現在都在亂漲一通
連竹北 都炒到每坪五六十 幾乎是翻倍的房價
我知道2020到現在 台灣電子業賺很大
但請問竹科是去年才成立的嗎?
還是台積電 聯發科員工薪水分紅有翻倍?
竹北除了離竹科比較近外 其他諸如基礎建設 教育 文化 服務餐飲
跟台北相比根本就是一坨屎的鄉下地區
竹科太太我看整天假日也只想往台北跑啦
因此各位認為在浪潮退去之後
最容易被發現沒穿褲子的
是哪個縣市重劃區呢??
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.194.119 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XIhx8Vy (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1632288456.A.7FC.html
推 : 可能都穿裙子1F 09/22 13:29
推 : 幫你補血，你會被噓2F 09/22 13:30
→ : 耶幹 真的有翻倍耶3F 09/22 13:30
→ : 你反串的喔
→ : 分紅阿
→ : 你反串的喔
→ : 分紅阿
推 : 你先回答怎麼退去？你知道鈔票印出來是不會回收的嗎？6F 09/22 13:32
推 : 我看你是真的不懂喔7F 09/22 13:32
→ : 所謂縮表是指印少一點但還是在印8F 09/22 13:32
推 : 請堅信一年不買賺一台賓士，謝謝9F 09/22 13:33
→ HANAXALICE …
推 : 我不知道,但是你可以去翻翻看本版十多年來的歷史,空方一路12F 09/22 13:34
推 : 為什麼你同學朋友都知道遇到QE要買房？他們沒有比較聰明只13F 09/22 13:34
→ : 是會看考古題
→ : 是會看考古題
→ : 丟盔棄甲,潰不成軍~~15F 09/22 13:34
先聲明我不是看空整體房市喔 我是看空特定區域房市只是想問大家 有沒有感覺哪個縣市重劃區根本沒基本面 被亂炒上來而已
就像以前大家看空 淡水 林口 青埔 一樣的概念
※ 編輯: Avandia (220.136.194.119 臺灣), 09/22/2021 13:37:25
→ : 上次14年QE結束後有回到以前的低點嗎？這都是google花不了16F 09/22 13:36
→ : 你幾分鐘的事
→ : 你幾分鐘的事
→ : QE的考古題其實也只有10年左右的歷史 看不懂情有可原18F 09/22 13:37
推 : 這次才剛開始你就看空？19F 09/22 13:38
→ : 不是吧？
→ : 的確會有一些重劃區問題 但是不多
→ : 資金浪用年在計算的才第一年你就受不了？
→ : 不是吧？
→ : 的確會有一些重劃區問題 但是不多
→ : 資金浪用年在計算的才第一年你就受不了？
推 : 單純問個問題 鈔票印出去是會回收的吧(QT)23F 09/22 13:42
→ : 換新的 印更多24F 09/22 13:43
推 : 各國鈔票發行量你可以去查25F 09/22 13:44
→ : 台灣美國看一下然後你就會發現問題在哪
→ : 台灣美國看一下然後你就會發現問題在哪
推 : 有夠氣的 笑死27F 09/22 13:45
推 : 我 我還是買不起28F 09/22 13:46
推 : 聽你這麼說 你很勇喔29F 09/22 13:48
推 : 真鈔都還沒印出來你就說浪要退了XD30F 09/22 13:49
再強調一下 我不是看空整體房市 而是特定區域 理性討論竹科就算了 反正一堆竹科深宮怨婦也是整天只想往台北跑
其他打著科學園區旗幟在那邊亂漲的窮鄉僻壤 重劃區 如台南善化 高雄楠梓 等
這種生活環境除了旁邊有台積電以外 根本就是狗屎比人多的地方
你說這種地方 潮水退去能不露出xx嗎?
※ 編輯: Avandia (220.136.194.119 臺灣), 09/22/2021 13:54:51
推 : 我會先溺死31F 09/22 13:50
→ R3hab …
推 : 所以我已經收手了33F 09/22 13:53
→ R3hab …
→ : 退去又怎樣？會崩跌嗎？不會嘛！36F 09/22 13:59
噓 : 一堆炒房客贏賭又要贏話，遲早隨泡沫灰飛煙滅37F 09/22 13:59
推 : 房空動作真快38F 09/22 14:00
→ : 就魯空最慘阿...小漲50%，大崩5%39F 09/22 14:02
→ : 竹科其實跑回雙北幾次就累了啦...不可能太常回去
→ : 竹科其實跑回雙北幾次就累了啦...不可能太常回去
推 : 覺得有些地方是真的抓最後一隻老鼠，莫忘竹南大埔41F 09/22 14:03
→ : 楠梓窮鄉僻壤...？42F 09/22 14:04
→ : 善化楠梓一定會有人套在高點，但要回到過去不可能，修正幾43F 09/22 14:04
→ : %就要偷笑了...
→ : %就要偷笑了...
→ : 潘竹北吧45F 09/22 14:05
推 : 楠梓哪裡窮鄉僻壤...你要跟台北比的話 的確是啦46F 09/22 14:05
推 : 楠梓機能還可以吧47F 09/22 14:05
→ : 萬一潮水退了 露出來的是神獸勒？48F 09/22 14:06
→ : 竹科怨婦可以 叫外送 小狼狗還有當怪物家長阿
→ : 還多東西可以打發時間
→ : 竹科怨婦可以 叫外送 小狼狗還有當怪物家長阿
→ : 還多東西可以打發時間
→ : 不爽不要買啊 幾年後見真章 哈51F 09/22 14:08
→ : QE還沒退場，第二波是拜登6兆美元舉債52F 09/22 14:08
→ : 不要到時候不認自己打過的文章就行了53F 09/22 14:08
推 : 覺得善化狗屎比人多的會沒穿褲子54F 09/22 14:09
→ : 啥？你不知道有第二波高潮？55F 09/22 14:09
→ : 六兆美元喔
→ : 六兆美元喔
推 : 高潮一波波？57F 09/22 14:09
→ : 對啊 六兆大家都還在等你這麼快就射了喔58F 09/22 14:09
→ : https://i.imgur.com/CKX0qg8.gif
→ : 很快房板人人都變總經大師的
→ : 然後一個教一個總經 再散布出去
→ : https://i.imgur.com/CKX0qg8.gif
→ : 很快房板人人都變總經大師的
→ : 然後一個教一個總經 再散布出去
→ : 很多人搞不懂QE，QE是央行讓銀行可以瘋狂放款借錢出去62F 09/22 14:11
→ : 但是政府本身還沒做事情
→ : 政府做事情就是狂舉債搞基建
→ : 這個就是政府自己跑去借錢，然後到處花
→ : 但是政府本身還沒做事情
→ : 政府做事情就是狂舉債搞基建
→ : 這個就是政府自己跑去借錢，然後到處花
→ : 露出個巨神兵嚇死你66F 09/22 14:12
→ : 和之前相反阿 以前是QE在最後面67F 09/22 14:12
→ : QE之後通常會接基建，所以是兩波高潮68F 09/22 14:13
→ : 2008年那次基建先走沒屁用才QE69F 09/22 14:13
→ : 而這次第二波海嘯威能太囂張，6兆美元70F 09/22 14:13
→ : 這次直接先下特效藥71F 09/22 14:13
→ : 這會產生超級通膨72F 09/22 14:13
→ : 然後再來用基礎建設當booster73F 09/22 14:14
→ : 而利率你不用想了，政府狂舉債還升息？74F 09/22 14:14
→ : 一堆翻倍在追的你以為你比他們聰明？75F 09/22 14:14
推 : 楠梓是高雄少數有工作的地方 你確定狗屎別人多？76F 09/22 14:14
→ : 先QE再基建是資產狂噴，先基建再QE比較溫和77F 09/22 14:14
→ : 要升息也等舉債完吧78F 09/22 14:15
→ : 至少3年後了啦
→ : 至少3年後了啦
→ : 這扯到，先QE，那游資比較龐大，基建再灑會狂炒80F 09/22 14:15
→ : 預測資料全部延後了81F 09/22 14:15
→ : 先基建，游資還是很弱，炒作比較不強，後面QE再補給商業82F 09/22 14:16
→ : 以後應該不敢先QE了 玩這麼大83F 09/22 14:16
推 : 有買房宅在家裡都不用穿褲子了，還沒買的穿好乖乖去上班84F 09/22 14:16
→ : 因此，一堆人QE縮表在高潮，就呵呵85F 09/22 14:16
→ : 以後應該還是先QE，貧富差距一直都不是最重要的
→ : 以後應該還是先QE，貧富差距一直都不是最重要的
→ : 沒錢的最慘而已87F 09/22 14:17
推 : 不會了啦 未來應該不敢了88F 09/22 14:17
→ : 先QE會暴動 所以才會出現去年一堆暴動
→ : 很多人發財吃飽太閒
→ : 先QE會暴動 所以才會出現去年一堆暴動
→ : 很多人發財吃飽太閒
推 : 台北除了看演唱會 還有什麼特別要去的嗎==？91F 09/22 14:19
推 : FED的縮減購債跟縮表是兩回事92F 09/22 14:19
→ : 我台北人搬到竹北 根本沒事也不會去台北93F 09/22 14:19
→ : 屏東 潮州 嘉南高的鄉下94F 09/22 14:20
→ : 先基建給工作再QE是怕產業和金融業，撐不住就炸了95F 09/22 14:20
→ : 不過反正是美國總統的問題，我們等他動作再反應就好
→ : 不過反正是美國總統的問題，我們等他動作再反應就好
→ : 恆大亂來完蛋了 QE再三年97F 09/22 14:20
→ : 竹北餐廳選擇就很多了 百貨影城快好 體育館運動場 跟98F 09/22 14:21
→ : 我台北家住起來87%像
→ : 我台北家住起來87%像
→ : 今年底是縮減購債喔。縮表沒印象有透露時程，還早啦。100F 09/22 14:23
推 : 現在只討論到縮減購債。縮表還久101F 09/22 14:23
→ : 現在肥宅只要有網路不需要太多其他娛樂，台北魅力大減。以102F 09/22 14:24
→ : 後VR普及後會更慘。竹北、台中、台南、高雄還不買起來!?
→ : 肥宅吃噴還不是過得去。美食沙漠有差嗎。小七和麥當勞足矣
→ : 後VR普及後會更慘。竹北、台中、台南、高雄還不買起來!?
→ : 肥宅吃噴還不是過得去。美食沙漠有差嗎。小七和麥當勞足矣
推 : 以房產的轉速，開始戳升息跟縮表再動還來得及105F 09/22 14:26
推 : 蛋黃區很難跌啦，其他不好說106F 09/22 14:29
→ : 竹北有沒有炒太高不曉得,但竹北恐怕集合高鐵/高速公路107F 09/22 14:33
推 : 沒買的沒穿褲子108F 09/22 14:34
→ : 學區/超高薪水工作機會,這四點在一起 XD109F 09/22 14:34
→ : 尤其新住民的學歷/薪水/年紀,屌打台灣其他地區 XD
→ : 尤其新住民的學歷/薪水/年紀,屌打台灣其他地區 XD
→ : 可以跑青埔啊 一線品牌幾乎都有111F 09/22 14:35
→ : 超市去巨成
→ : 超市去巨成
→ : 之後竹北的服務業薪水也會比其他地區高了,矽谷化 !113F 09/22 14:36
推 : 沒穿褲子的可能是你喔...114F 09/22 14:37
→ : 青埔站前要衝 5 啦 XD115F 09/22 14:37
推 : 航空城是個巨大的夢。青埔機能和更多就業還要一段時間116F 09/22 14:46
→ : 青埔50 那還真不如去搶竹北說不定年底馬上挑戰60117F 09/22 14:49
推 : 當房板出現在熱門前20名 你就知道房市有多熱了118F 09/22 14:50
噓 : 竹北很糟嗎？119F 09/22 14:57
推 : 很糟 這種房價 這種居住環境，但是漲不漲是另一回事120F 09/22 14:58
推 : 一堆人被sway害死，笑死121F 09/22 15:01
推 : 小漲50%，大崩個5%，sway就會滿血付活出來囂張囉~122F 09/22 15:06
→ : 這種咖就是這樣，自己早就買房，不用管其他魯空死活
→ : 人家早就賺飽飽，可悲魯空該檢討自己腦袋和PR值
→ : 這種咖就是這樣，自己早就買房，不用管其他魯空死活
→ : 人家早就賺飽飽，可悲魯空該檢討自己腦袋和PR值
推 : 高雄楠梓有很差嗎？捷運沒幾站就是高鐵跟百貨公司？還125F 09/22 15:08
→ : 是原PO都住台北信義計畫區
→ : 是原PO都住台北信義計畫區
推 : 問題：美國QE最後會影響台灣鈔票泛濫。那美國舉債 做基建127F 09/22 15:11
→ : ，會影響台灣哪些呢？
→ : ，會影響台灣哪些呢？
推 : 原物料啊129F 09/22 15:13
→ : 建設用的東西跟蓋房子大同小異
→ : 新房子越蓋越貴連大建商都不敢一開始就預售
→ : 建設用的東西跟蓋房子大同小異
→ : 新房子越蓋越貴連大建商都不敢一開始就預售
推 : 多軍人數增加，你可以問你朋友現在贊不贊成政府打房132F 09/22 15:18
→ : .....嗯 原物料上漲，資金泛濫 。這是什麼雙重buff......133F 09/22 15:19
→ : 給不給人活啊
→ : 給不給人活啊
→ : 就算回跌20-30%，還是賺啊135F 09/22 15:23
推 : 竹北西區也站35衝40了 兩個月前新聞還說新案均價2開頭 根136F 09/22 15:23
→ : 本買不到啊
→ : 本買不到啊
噓 : 最有錢的就竹科媽媽 他們被套在房產股市也別想好阿138F 09/22 15:29
→ : 一定是台中 薪水那麼低 想到高雄買了 有引路人嗎139F 09/22 15:34
推 : 追高仔 接刀俠 褲子會被沖光光140F 09/22 15:36
推 : 楠梓除了大百貨什麼都有。要百貨捷運四五站就到高鐵跟142F 09/22 15:57
→ : 巨蛋了 如果楠梓再往北的確比較偏遠
→ : 巨蛋了 如果楠梓再往北的確比較偏遠
推 : 新竹真的是一個有夠無聊的城市144F 09/22 15:59
推 : 高雄環評8字都沒一撇，說不定套死一堆人145F 09/22 16:07
推 : 楠梓很鄉下欸 怎麼捧成這樣...146F 09/22 16:17
→ : 從高雄大學到市區都要開20幾分鐘
→ : 從高雄大學到市區都要開20幾分鐘
推 : 等你都撇完了你猜會怎樣148F 09/22 16:22
推 : 最慘的是發現居然沒半個人有穿149F 09/22 16:34
推 : 台中薪水真的低 認同推150F 09/22 16:57
→ : 硬要跟竹科比的話 竹科做一年差不多台中做五年
→ : 硬要跟竹科比的話 竹科做一年差不多台中做五年
推 : 底蘊夠大夠屌還怕沒穿褲子 恨不得人人看到阿152F 09/22 17:11
→ : 你還沒搞懂新竹為什麼漲 竹科雖然不是去年才成立153F 09/22 17:24
→ : 但是這兩年拜貿易戰所賜 電子業賺到翻過去
→ : 每個人都用拿到的年薪在估算未來大開槓桿
→ : 導致近期一堆房一手3~5年前2x 現在到了4x~5x 這種漲幅
→ : 在新竹過去從未有過 當然可以說等電子業崩盤 房價是不是
→ : 也會崩崩就要觀察了 基本上房價就是跟著工作機會跑的
→ : 什麼基礎建設 娛樂 教育 文化 服務餐飲都是其次
→ : 工作機會讓人可以賺錢 住房地點決定你的通勤成本(時間)
→ : 時間則是有價的
→ : 但是這兩年拜貿易戰所賜 電子業賺到翻過去
→ : 每個人都用拿到的年薪在估算未來大開槓桿
→ : 導致近期一堆房一手3~5年前2x 現在到了4x~5x 這種漲幅
→ : 在新竹過去從未有過 當然可以說等電子業崩盤 房價是不是
→ : 也會崩崩就要觀察了 基本上房價就是跟著工作機會跑的
→ : 什麼基礎建設 娛樂 教育 文化 服務餐飲都是其次
→ : 工作機會讓人可以賺錢 住房地點決定你的通勤成本(時間)
→ : 時間則是有價的
推 : 台北人有每天看展覽嗎？有每天看演唱會嗎？162F 09/22 17:42
→ : 56台北洗出來還沾沾自喜，真的87%163F 09/22 17:48
→ : 那裡有錢，人往那跑 繳的起房貸吃的飽穿的暖口袋飽飽最重164F 09/22 18:06
→ : 要
→ : 要
推 : QE是會回收的166F 09/22 18:13
推 : 一些北漂仔跟被洗出台北的輸家真的很愛噴台北 可憐吶167F 09/22 18:38
推 : 新竹是真的很無聊 除了巨成costco還能去哪168F 09/22 19:19
→ : 昨天放假一天地圖到處亂滑還找不到能去的
推 : 之前沒疫情一到六日我一定離開新竹
→ : 昨天放假一天地圖到處亂滑還找不到能去的
推 : 之前沒疫情一到六日我一定離開新竹
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/vGxZ7g9.jpg)
→ R3hab …
推 : 覺得蠻好笑的，你講別的重劃區就算了，竹北這種你也講XD174F 09/22 20:06
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