※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-09-11 20:54:06
看板 home-sale
作者 標題 Re: [閒聊] 父母有沒留房是不是影響了下一代的命運?
時間 Sat Sep 11 16:00:34 2021
分享北部案例
第一間 時間大約三年前
重劃區預售屋區域行情38up
周邊10年中古區域行情40-43up
帶家人去看 代銷說早鳥不二價39
家人直接喊36可以了啦
代銷笑笑說你們回家再考慮一下 送客
過幾天認錯 回頭接受代銷39不二價
邊覺得自己買貴了邊付錢簽約
三年後的今天 區域預售屋成交價漲到45-55up
要我現在買我也買不起了
第二間 時間大約一年半前
重劃區區域行情1X
也是預售屋 代銷開18
付兩萬考慮 一周後帶家人去看看順便退兩萬
不想一次扛兩間
結果這次家人反而說有建設有話題
買吧 結果莫名其妙小殺一點就簽約了
現在那地方1字頭根本買不到
都2X以上..三不五時房仲打來問要不要賣
時也命也
兩三年前我沒上車 錯過了你說房價要回頭
是有可能啦 不知要等何年何月
我認錯回頭機率大於房價回頭啦
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※ 同主題文章:
09-11 13:55 ■ Re: [閒聊] 父母有沒留房是不是影響了下一代的命運?
● 09-11 16:00 ■ Re: [閒聊] 父母有沒留房是不是影響了下一代的命運?
09-12 09:16 ■ Re: [閒聊] 父母有沒留房是不是影響了下一代的命運?
09-19 23:21 ■ Re: [閒聊] 父母有沒留房是不是影響了下一代的命運?
推 : 美術館去年買1000,現在要1400..路過..XD1F 09/11 16:02
→ : 這一波爆發,沒買的大概又一堆人一輩子不會買了.
→ : 去年那個還不是主菜,只是開胃菜.
→ : 目前這種"庫式",去年1000萬,3~4年後應該2000萬跑不掉.
→ : 有點囂張.
→ : 看政府要不要干涉,畢竟他是莊家.
→ : 換屋族目前大量崩潰.XD
→ : 信箱塞滿了換屋怎麼辦的信..XD
→ : 本來+300萬可以換屋,現在要+4xx萬,價格被放大.
→ : 這一波爆發,沒買的大概又一堆人一輩子不會買了.
→ : 去年那個還不是主菜,只是開胃菜.
→ : 目前這種"庫式",去年1000萬,3~4年後應該2000萬跑不掉.
→ : 有點囂張.
→ : 看政府要不要干涉,畢竟他是莊家.
→ : 換屋族目前大量崩潰.XD
→ : 信箱塞滿了換屋怎麼辦的信..XD
→ : 本來+300萬可以換屋,現在要+4xx萬,價格被放大.
→ : 換屋..之前不是有教過 買舊的空間就大了 買越新空間越小10F 09/11 16:21
→ : 高雄台中好像真的很扯
→ : 高雄台中好像真的很扯
推 : 吧問題是舊的房價也跟著被拱高，換屋族算下來要加的錢不會12F 09/11 16:29
→ : 比較少啊
→ : 比較少啊
推 : 39~55...這個漲幅您是買江翠北嗎？14F 09/11 16:32
推 : 換屋族本來住的舊家也有漲吧15F 09/11 16:36
→ : 沒有可以會小換大的 應該去注意社宅抽籤16F 09/11 16:39
→ : 不然 非換屋族 台北新北市不可能買
→ : 不然 非換屋族 台北新北市不可能買
推 : 原本的800變1000 要買的1300變1650,要追的價差變高阿18F 09/11 16:40
推 : 北部一年半前重劃區1X？19F 09/11 16:40
推 : 感覺是三重仁義重劃區20F 09/11 16:40
推 : 就買蛋白區大樓啊 還是買得起21F 09/11 16:41
推 : 39-55 仁義啊22F 09/11 16:42
推 : 一般人換屋,要嘛就是換大,要嘛換新,要嘛地點換好.23F 09/11 16:44
→ : 基本上都是便宜換貴.
→ : 所以大漲的時候都會哀哀叫..XD
→ : so...那種大盤整,大家都補漲上去的時候是最好換屋的時候.
→ : 大漲開始都很難換.
→ : 因為你要換的東西通常都先漲.
→ : 當然現在你價格高到一個數字,有豪宅稅幫你壓.
→ : 這批人倒是爽到.
→ : 但是一般人沒有要換三千多萬的東西.
→ : 哀號很正常..XD
→ : 基本上都是便宜換貴.
→ : 所以大漲的時候都會哀哀叫..XD
→ : so...那種大盤整,大家都補漲上去的時候是最好換屋的時候.
→ : 大漲開始都很難換.
→ : 因為你要換的東西通常都先漲.
→ : 當然現在你價格高到一個數字,有豪宅稅幫你壓.
→ : 這批人倒是爽到.
→ : 但是一般人沒有要換三千多萬的東西.
→ : 哀號很正常..XD
推 : 我是想換都換不了 本身在外租房子 家人(長輩姊妹)都在南33F 09/11 16:51
→ : 部 南部房貸也是我在繳 豬隊友沒人要幫忙 我沒住還得繳
→ : 部 南部房貸也是我在繳 豬隊友沒人要幫忙 我沒住還得繳
推 : 看起來好像三重仁義重劃區35F 09/11 16:52
→ : 自己在外工作久了想買房 首購被用掉 有一房利率不漂亮36F 09/11 16:52
→ : 頭期款也不會有人幫忙 還因為南部的房子被卡一堆 哀
→ : 頭期款也不會有人幫忙 還因為南部的房子被卡一堆 哀
推 : 我覺得自住換屋是空間、地點、總價三個因素去考量吧，大38F 09/11 17:07
→ : 空間好地段那總價一定貴；大空間低總價就去偏遠的地方找（
→ : 像我買關西）；好地段又要低總價就是室內空間小；至於投
→ : 資的考量我就不清楚了
→ : 空間好地段那總價一定貴；大空間低總價就去偏遠的地方找（
→ : 像我買關西）；好地段又要低總價就是室內空間小；至於投
→ : 資的考量我就不清楚了
推 : 三年前all in台積 美科技類股 現在現金買房42F 09/11 17:10
→ : shinchun大也太慘= =43F 09/11 17:18
推 : 關於時空穿越 我一律建議買航運骨44F 09/11 17:28
→ : 關於時空穿越 我一律建議買樂透45F 09/11 17:31
推 : 又有租屋股神在幻想自己有台積電了46F 09/11 17:38
推 : 稍息之後，反攻大陸。 稍息!47F 09/11 17:43
推 : 回到過去買樂透25億正解，傻了還在買股買房買虛擬幣，10048F 09/11 17:49
→ : 元直接退休
→ : 元直接退休
推 : 歐印很需要勇氣，這波股市我身邊同事每個都喊歐印，我50F 09/11 17:53
→ : 也跟著壓身家，結果七月獲利了結我準備退休才發現只有
→ : 我真的歐印 哈
→ : 也跟著壓身家，結果七月獲利了結我準備退休才發現只有
→ : 我真的歐印 哈
推 : 樓上太菜 就像同事喊著離職的 就是不會離職的53F 09/11 18:05
推 : 壓身家不是需要勇氣 是需要對市場和標的的理解程度54F 09/11 18:32
推 : 我無腦跟著同事買航運 也算是幸運55F 09/11 18:33
推 : 恭喜你呀 不用為了錢煩惱了56F 09/11 18:37
推 : 我猜第一間江子翠AB 第二間鳳鳴57F 09/11 18:40
推 : 聽屎味的話58F 09/11 18:54
推 : 聽屎味的話 早就可以自己開賓士展間賣二手車了59F 09/11 19:02
→ : 每年至少一台新款進來 真爽
→ : 每年至少一台新款進來 真爽
→ : 聽sway的話確實可以買好多賓士，因為把房子買了手上有現金61F 09/11 19:04
→ : 買車落地就打8折...不舒服62F 09/11 19:14
推 : 上面是賣,打成買.63F 09/11 19:15
噓 : 三年前我買28現在變50，sway害死一堆人64F 09/11 19:19
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