※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-03-17 19:33:04
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作者 標題 Re: [閒聊] 房屋五折賣是否真的能解決問題?
時間 Wed Mar 17 01:22:03 2021
兩年前剛開始考慮買房，研究房市的時候也加入了這些打房社團看看上面的心得。
加上Youtube上面S味的信心喊話,我一直相信最終會因為人口少子化因素房價下跌。
加上Youtube上面S味的信心喊話,我一直相信最終會因為人口少子化因素房價下跌。
但越看越久越不對，我發現這位Ｓ味兄看衰的一堆都井噴，北大，青埔，新莊，土城...
你可能會說啊鳳鳴啊，淡海啊，八擴啊，新莊現在沒回到高點，但他全面看衰那還要分析
嗎
不勝枚舉，簡直就是房市界的嘎偉，帶領他的信眾們被嘎上了天。
反炒房社團也是神猛，少子化這類議題講出來就算了。
一天到晚貼一些奇怪問題的房子或是冷門的重劃區賠售出來講，甚至把大陸的房子賠售新
聞貼出來勸世。
也不看看上海跟北京房價漲多少了？ 還一天到晚宣傳房價要垮了。
我以前覺得他門是為了自己的權益爭取發聲，但相在回過頭看，我身邊聽到太多認錯追高
的故事
。
以我在北大這聽到的為例，有朋友2017房市低點開始找機會撿便宜的朋友，去年直接投降
多花了兩百萬，以1600萬，買了三年前1400萬就可以買的房子。
身邊這種案子不勝枚舉，你自己看看身邊有沒有這樣的人？
我突然覺得這些整天扯東扯西唱衰的人，不知道是在幫人還是在害人？
最新的看到轉ＰＯ新聞在扯說台海緊張，中共打過來一切就歸零了。
實在是扯到沒東西扯，真是夠了，中共打過來你台幣也不值錢了，有房產搞不好還比較有
搞
這社團最近還p說2045人口剩多少，到時候房價全面崩盤。
哇靠，我到那時多付了２５年的房租，已經六十歲，你是能確保房價跌到我存的錢可以
不貸款就買得起是不是？
這群人說白了，就是不爽明明新水沒漲，十年來一堆地方房價漲50%~100%，發出不平之鳴
。
我也有一樣的感想生錯年代啊，但人的壽命是有限的，現在已經三十歲的人，你繼續拖看
看
買得起的房子很多啦，只是那些區域你不要，為何這些人都認為現在人口還很多的時候，
你喊五折可以買到未來房價? 你要等就20年後再買，現在先去住郊區啊，一直製造恐慌讓
更多人錯過該買房時機的人，你們根本無法未他們的人生負責。
你喊五折可以買到未來房價? 你要等就20年後再買，現在先去住郊區啊，一直製造恐慌讓
更多人錯過該買房時機的人，你們根本無法未他們的人生負責。
有個剛入團的問一個問題真的笑死我，他問說看樣子房價過一陣子會大跌，請問沒有人先
賣掉等之後買回啊？
結果是一個也沒有，大家都想房價跌在那邊嘴，但根本沒人敢做，說穿了就是想要撿便宜
而已，完全說一套做一套。
好啦，吐完怨氣了，要認同我反對我都沒意見，反正這是我這兩年來的心得，謝謝
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.68.183 (臺灣)
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※ 同主題文章:
● 03-17 01:22 ■ Re: [閒聊] 房屋五折賣是否真的能解決問題?
03-17 07:46 ■ Re: [閒聊] 房屋五折賣是否真的能解決問題?
03-17 11:45 ■ Re: [閒聊] 房屋五折賣是否真的能解決問題?
※ 編輯: DADAOH (1.171.68.183 臺灣), 03/17/2021 01:23:21
以爲幫人事實上在害人
需求，但鄉下會開始瓦解，看看雲林鄉下的林內，口湖已經快沒人，但斗六房價還在漲就
知道。
真的衰。
恭喜
03/17 02:24
我其實去年確定未來長期定居地後就直接開始找房了，並沒有因為這些打團體而延遲,這
之前都在存頭期款, 還要負擔房租所以存的慢，只能說生不逢時了。
※ 編輯: DADAOH (223.136.54.244 臺灣), 03/17/2021 07:12:24
真的，仲介一點他們一點也不希望房價漲好嗎，那團團一直怪，跟本魯蛇心態，找人怪就
對了，反正就是別人的錯。
啊政府賣地都那麼貴，房價怎麼降啦。
他到上個月還在嘴北大，我看他中古屋從一坪25萬嘴到破40萬，還在嘴，真的沒下限。
※ 編輯: DADAOH (223.136.54.244 臺灣), 03/17/2021 09:59:35
--
→ : 看來要跌了，當你忍不住的時候，呵呵1F 03/17 01:32
忍不住啥？ 我去年就買了。今年還在漲啊推 : 恭喜，觀念正確，相比有個當了13年空空還在喊口號...真2F 03/17 01:32
→ : 的是害人不淺
→ : 的是害人不淺
以爲幫人事實上在害人
→ : 2年前不就房價剛開始回漲的時候，你再多回顧到2015，感4F 03/17 01:37
→ : 想會有很大落差
→ : 再過十年少子化就差不多開始蔓延到剛需族群了，很難講
對，我相信會跌，但這群人就只想要便宜住進市區，我認為大家都想搬進來的地方會保持→ : 想會有很大落差
→ : 再過十年少子化就差不多開始蔓延到剛需族群了，很難講
需求，但鄉下會開始瓦解，看看雲林鄉下的林內，口湖已經快沒人，但斗六房價還在漲就
知道。
推 : 這是不是買房子必須走的路？先相信房價會跌7F 03/17 01:43
推 : 剛需就七年級人口最多 台灣最衰小的一群人8F 03/17 01:47
真的衰。
→ : 我從出生,就沒想過房價長期有看跌的狀況...XD9F 03/17 01:48
推 : 105年買490透天，現在銀行估價可貸590，當年還好有買10F 03/17 01:49
恭喜
→ : 千金難買早知道, 劍橋某戶 79x 買 18xx賣出11F 03/17 02:23
→ : 十二年屋
我朋友八年前買風呂一千萬，現在大概可以賣近一千八，這八年被動年收一百萬....→ : 十二年屋
03/17 02:24
推 : 你如果相信版上的早買就好了 我說的是2016開始後.....13F 03/17 04:11
→ : 我前年在五折團跟人爭論 結果就是被圍攻 嗆我買房收
→ : 租等著哭哭
→ : 那時候有能力買的 放到現在可能都要+10%去買
→ : 等到少子化真的撼動到都會區 都不知道作古多久了
推 : 從以前都沒想過房價長期會大跌
→ : 我前年在五折團跟人爭論 結果就是被圍攻 嗆我買房收
→ : 租等著哭哭
→ : 那時候有能力買的 放到現在可能都要+10%去買
→ : 等到少子化真的撼動到都會區 都不知道作古多久了
推 : 從以前都沒想過房價長期會大跌
我其實去年確定未來長期定居地後就直接開始找房了，並沒有因為這些打團體而延遲,這
之前都在存頭期款, 還要負擔房租所以存的慢，只能說生不逢時了。
※ 編輯: DADAOH (223.136.54.244 臺灣), 03/17/2021 07:12:24
推 : 2008錯過一次機會，2020又錯過一次機會19F 03/17 07:56
→ : 沒關係下個機會也許就在10年後
→ : 沒關係下個機會也許就在10年後
推 : 勸人不要買再等等的，有94.87％的機率是在害人21F 03/17 08:17
→ : 2017年買中山區公寓一坪47萬 現在附近都要六十了22F 03/17 08:17
推 : 16年我買的這間930 現值1100貸款八百萬來講，漲的金額已經
→ : 夠我付全部貸款利息了
推 : 等於住免錢懂？ 16?17、18楔ㄔX來買 在那邊嘎空手怪誰
→ : 16，17，18不出來買
→ : 19年就沒那麼便宜但還能接受 20年就真的沒什麼利潤
→ : 21年我已經放棄看房了 根本沒新貨
→ : 還有不要把仲介當敵人 一直想方設法砍服務費，今年買到一
→ : 間直接不上網 私下搓給我，現買現賺三百萬等級
推 : 16年我買的這間930 現值1100貸款八百萬來講，漲的金額已經
→ : 夠我付全部貸款利息了
推 : 等於住免錢懂？ 16?17、18楔ㄔX來買 在那邊嘎空手怪誰
→ : 16，17，18不出來買
→ : 19年就沒那麼便宜但還能接受 20年就真的沒什麼利潤
→ : 21年我已經放棄看房了 根本沒新貨
→ : 還有不要把仲介當敵人 一直想方設法砍服務費，今年買到一
→ : 間直接不上網 私下搓給我，現買現賺三百萬等級
真的，仲介一點他們一點也不希望房價漲好嗎，那團團一直怪，跟本魯蛇心態，找人怪就
對了，反正就是別人的錯。
啊政府賣地都那麼貴，房價怎麼降啦。
→ : 今年滿好笑的鑑價大多都跟不上買賣價了，還有玉山 國泰沒31F 03/17 08:26
→ : 什麼房貸額度了 超少見
→ : 什麼房貸額度了 超少見
推 : 能力負擔的起就買了，不強求蛋黃 只求格局正常33F 03/17 08:37
推 : sway 根本反指標 現在都不敢提當年的話34F 03/17 09:45
他到上個月還在嘴北大，我看他中古屋從一坪25萬嘴到破40萬，還在嘴，真的沒下限。
※ 編輯: DADAOH (223.136.54.244 臺灣), 03/17/2021 09:59:35
推 : 我也覺得能買就買了，要等到什麼時侯房價跌誰也不知道35F 03/17 09:55
推 : 就是一堆社會的廢物在一起取暖，不用太認真36F 03/17 10:07
推 : 我理想中的的長期定居地點我買不起 只好退而求其次37F 03/17 10:51
推 : 確實如此，當初信晚一年差一台賓士的人真的遇到了，是貴一38F 03/17 11:22
→ : 台賓士
→ : 台賓士
→ : 其實他開嘴的2013 2014 一直到2018左右 都用高點往下算40F 03/17 11:25
→ : 買都買到最低價 應該是賺一台賓士沒問題
→ : 買都買到最低價 應該是賺一台賓士沒問題
推 : 少子化有影響啊 30年後發酵 還久而已42F 03/17 12:11
→ : 30年後主力產出都退休了，累積資產快一點的更是將資產43F 03/17 12:16
→ : 變被動收入
→ : 變被動收入
推 : 而且政客要救自己還可以開大覺 開放中資進來買房45F 03/17 12:16
推 : 30年後運氣不好都作古了46F 03/17 12:30
→ : 你看我真的自住房快滿五年了 現在賣還倒賺超過裝潢家
→ : 電 還有這五年的房租
→ : 我也看過屎味 但不是看他看空 而是看他的七八九出價
→ : 房仲連收斡都不肯 乾 被當白痴幾次後就醒了 認真觀
→ : 看新莊市場
→ : 緩跌時期幾乎每天仲仲都來電 這麼缺成交的時候 連收
→ : 斡都不肯 你就知道了
→ : 你看我真的自住房快滿五年了 現在賣還倒賺超過裝潢家
→ : 電 還有這五年的房租
→ : 我也看過屎味 但不是看他看空 而是看他的七八九出價
→ : 房仲連收斡都不肯 乾 被當白痴幾次後就醒了 認真觀
→ : 看新莊市場
→ : 緩跌時期幾乎每天仲仲都來電 這麼缺成交的時候 連收
→ : 斡都不肯 你就知道了
→ : 反正能負擔的起又自己能住到的話買了肯定不會虧 純投54F 03/17 12:37
→ : 資的話就看自己眼光了 套套多的區還是有的
→ : 資的話就看自己眼光了 套套多的區還是有的
推 : 2003～2010買房的都賺翻 現在至少翻倍56F 03/17 12:46
推 : 身邊的經驗是自住的有需要資金可以就買，等房價下跌的朋57F 03/17 13:54
→ : 友就錯過買得起的機會了。
→ : 友就錯過買得起的機會了。
推 : 不能同意更多了，都30幾還能等幾年，剛需就是這麼強勁59F 03/17 14:19
推 : 越多現在沒買房的人，就越多以後需要買房的人，都是60F 03/17 14:25
→ : 儲備糧，自住的就穩穩住，不要恐慌就好了，沒對房子
→ : 不滿意誰要賣了房再買。
→ : 儲備糧，自住的就穩穩住，不要恐慌就好了，沒對房子
→ : 不滿意誰要賣了房再買。
推 : 身邊從去年看 下不了手的一大堆 我等著看他們明年後年追到63F 03/17 14:55
→ : 最高
→ : 最高
推 : 我2年前買...19.8/坪，現在大概23/坪都有成交 (同建案)65F 03/17 18:01
→ : 實價登錄最高是25/坪...或許有灌水吧!!但...不買就等吧
→ : 我有房之後，偶爾查一下實登，感受跟買房前差很多
→ : 下次誰再唬我少子化、房價5折的，我一定砍死他
→ : 害我浪費10年光陰
→ : 實價登錄最高是25/坪...或許有灌水吧!!但...不買就等吧
→ : 我有房之後，偶爾查一下實登，感受跟買房前差很多
→ : 下次誰再唬我少子化、房價5折的，我一定砍死他
→ : 害我浪費10年光陰
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