※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-01-25 21:44:07
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 兩房格局
時間 Mon Jan 25 07:32:15 2021
大家好
目前看到一間負擔得起的兩房
之後兩大兩小（同性別）入住
但感覺坪數很多都放在陽台
需要一點建議
畢竟第一次買房
怕下次賣掉再買應該要很久很久後了
謝謝大家
右下角A棟
https://i.imgur.com/dubUSrB.jpg
https://i.imgur.com/VmJkoaU.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/dubUSrB.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/VmJkoaUh.jpg)
感激不盡
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推 : 4個人不夠用1F 01/25 07:42
→ : 梯廳可以看到你家客廳和陽台2F 01/25 07:46
→ : 很怪
→ : 很怪
一覺醒來覺得這個部分有點奇怪
推 : 暗廳 掰4F 01/25 07:48
→ : 然後正式權狀上是不會有「使用面積」這種字眼才對，5F 01/25 07:48
→ : 建議問清楚建商的定義
→ : 建議問清楚建商的定義
→ : 格局好怪喔7F 01/25 08:01
→ : 算一下主建物坪數跟主建物單價啊8F 01/25 08:05
※ 編輯: maggie0210 (42.73.163.23 臺灣), 01/25/2021 08:10:00→ : 奇怪的隔局9F 01/25 08:12
推 : 21坪有含陽台嗎？ 建議問清楚不含陽台的主建物坪數，低10F 01/25 08:24
→ : 於20坪要隔3房太勉強了
→ : 於20坪要隔3房太勉強了
他是隔兩房的，但我覺得他寫了使用坪數代表陽台也是我可以使用的坪數，21包含陽台
※ 編輯: maggie0210 (42.73.163.23 臺灣), 01/25/2021 08:26:35
推 : 可能暗示你要陽台外推吧12F 01/25 08:30
已經是成屋，但他說東西可以放在陽台...
※ 編輯: maggie0210 (42.73.163.23 臺灣), 01/25/2021 08:37:42
推 : 可以把大門改成陽台進出嗎？13F 01/25 09:05
推 : 是說這個建商每種格局都蠻怪的14F 01/25 09:28
推 : 四人住很快就會覺得太小，但屆時一買一賣又會耗掉很多成本15F 01/25 09:34
推 : 感覺可以從梯廳不小心爬過窗戶就...進入您家了?16F 01/25 09:50
→ : 21.92應該包含陽台的部分
→ : 這樣2大2小的使用空間滿緊縮的...
→ : 21.92應該包含陽台的部分
→ : 這樣2大2小的使用空間滿緊縮的...
推 : 很久很久才打算換房請買三房 不然是要讓子女到國中還同房?19F 01/25 09:56
推 : 四個人只用一間衛浴？我有看錯嗎20F 01/25 10:02
謝謝大家的建議，應該立刻不考慮了
目前剩下左上粉紅色部分頂樓，難怪綠色部分剩下這麼多層沒賣掉
※ 編輯: maggie0210 (42.73.163.23 臺灣), 01/25/2021 10:05:38
→ : 我家四個人，有三間廁所都很想哭了...一間是不是太辛苦21F 01/25 10:20
推 : 不論大小格局也不好22F 01/25 10:42
→ : 講真的東西放陽台，那買露台不是更好，更大
→ : 講真的東西放陽台，那買露台不是更好，更大
推 : 非常怪的格局 乍看是明廳但那邊是工作陽台 且梯廳竟看得到24F 01/25 11:59
→ : 另外沙發會建議要有靠山(靠實牆) 你這格局很難
→ : 另外沙發會建議要有靠山(靠實牆) 你這格局很難
推 : 哇這格局好熟喔，青埔區外是不26F 01/25 12:46
推 : 4個人請看2衛的案子27F 01/25 13:35
推 : 這陽台為何不做陽台進出28F 01/25 14:51
推 : B戶為了衛浴開窗犧牲客餐廳採光，有夠奇葩29F 01/25 17:12
推 : 已經有兩小了 至少要買3房+2衛浴 如預算不夠也看看中古吧30F 01/25 21:01
推 : 好怪的格局31F 01/25 21:12
推 : 推把大門改成前陽台進來32F 01/25 21:23
→ : 然後你那原來大門一角賣給綠色那戶
推 : https://i.imgur.com/OhuKV7i.jpg
→ : 總之這樣子你的前陽台又大
→ : 右邊兩戶都比較方正些了
→ : 然後你那原來大門一角賣給綠色那戶
推 : https://i.imgur.com/OhuKV7i.jpg
→ : 總之這樣子你的前陽台又大
→ : 右邊兩戶都比較方正些了
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/OhuKV7ih.jpg)
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