※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-08-20 17:23:04
看板 home-sale
作者 標題 Re: [閒聊] 台中東區實登破四十了
時間 Fri Aug 20 12:43:49 2021
※ 引述《lienchi (...)》之銘言：
: 印象中浩翰湖濱城四月底才開始賣，現在
: 就有實價登錄了，低樓層就有一些破四十
: 了，雖然湖濱城賣點是三井lalaport、湖濱
: 公園第一排、台鐵、未來藍線，但以往台
: 中東區是被老台中人看不起的區域，現在
: 也站上四十，真的房價沒極限耶。
早上發了一篇文在板上
但下面的回覆好亂
所以直接回覆我有疑問的這篇
目前實登價格在內政部網站上已經看不到了
有人回覆說最高的價格會被隱藏起來
但這個預售屋印象中應該有二三十筆的價格登錄
也不是只有單單一筆
是整個預售建案的實登價格都不見了
所以滿想問看看大家
這個可能的原因是什麼?
還是只是系統網站的問題?
PS附上8/11該篇原文底下網友推文的截圖
https://i.imgur.com/c5vrKOC.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/c5vrKOCh.jpg)
目前上網站查詢
這15筆已經不見了
--
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※ 文章代碼(AID): #1X7pC7fq (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1629434631.A.A74.html
推 : 噓1F 08/20 12:49
→ : 一千多戶賣不到一成，這叫房市好？2F 08/20 12:52
推 : 不要以為實價登錄都真的 有看過凶宅沒登錄備註 還兩間3F 08/20 12:54
→ : 公益路333號 店面租金7元 這種登錄政府也讓他上去
→ : 公益路333號 店面租金7元 這種登錄政府也讓他上去
→ : 自己回一下，剛有熱心網友回覆說提早登了所以先撤下之後才5F 08/20 13:14
→ : 會上，感謝
→ : 會上，感謝
推 : 10月才會上 打電話問了7F 08/20 13:14
→ : 有 謝謝回覆～8F 08/20 13:15
推 : 不用客氣啦～9F 08/20 13:16
推 : 好不好很主觀，之後看價格就知道10F 08/20 13:17
推 : 10月來看會賣幾成？應該被秒殺吧11F 08/20 13:27
推 : 千戶量體很大，有需求就會買。有想買台中？比東北貴喔12F 08/20 13:32
推 : 已經開始在幫賣不好找理由，有自知之明喔！13F 08/20 13:39
推 : 我又不熟也不會買台中，不熟就沒法評論，賣得好不好關14F 08/20 13:42
→ : 我什麼事？你熟可以預測一下啊，看之前紀錄好像都是反
→ : 指標欸
→ : 我什麼事？你熟可以預測一下啊，看之前紀錄好像都是反
→ : 指標欸
推 : 一堆用買的新聞不是都在吹房市多熱？每間預售屋都秒殺17F 08/20 13:46
→ : ？看一年能不能賣一半
→ : ？看一年能不能賣一半
推 : 三月時叫別人買房不如買台積、房產多殺多、股市兩萬點19F 08/20 13:47
→ : 幫QQ
推 : 就說了不熟不會評論，你熟可以評論啊。真想知道賣得好
→ : 不好不會去看喔…
→ : 幫QQ
推 : 就說了不熟不會評論，你熟可以評論啊。真想知道賣得好
→ : 不好不會去看喔…
推 : 買台積放長線啊！台灣最好公司投資有什麼不好23F 08/20 13:53
→ : 10月實價登錄就知道，你猴急什麼？
→ : 10月實價登錄就知道，你猴急什麼？
推 : 台中又不關我的事，你很急著買，一直看價格？25F 08/20 13:56
推 : 房市跟股市就是不一樣，如果今天賣一張兩百塊的榮榮，不會26F 08/20 13:56
→ : 有人看看那張榮榮兩百塊，低標兩百起，房市實價登錄就是走
→ : 底標路線，有登陸的價格只能出更高買，無限多就對了
→ : 有人看看那張榮榮兩百塊，低標兩百起，房市實價登錄就是走
→ : 底標路線，有登陸的價格只能出更高買，無限多就對了
推 : 撇除坐向樓層，案子通常伴隨時間慢慢漲價，實登可以慢慢29F 08/20 13:58
→ : 看
→ : 看
推 : 誰在關心台中？有人po上來實價被撤我才去看這間沒人買31F 08/20 13:58
→ : 的房子好嗎？
→ : 的房子好嗎？
推 : 你說的台積放著資金至少卡了半年，台南新竹不要買太差33F 08/20 14:02
→ : 很容易漲總價5%，這樣不反指標嗎…
→ : 房產好像也沒什麼多殺多、目前也還沒兩萬點…
推 : 都有實登了，怎麼會沒人買？
→ : 很容易漲總價5%，這樣不反指標嗎…
→ : 房產好像也沒什麼多殺多、目前也還沒兩萬點…
推 : 都有實登了，怎麼會沒人買？
推 : 房市六七月成交量爛成那樣你好意思講？開價就代表賣的37F 08/20 14:07
→ : 出去？股市波動大本來就正常，再爛的電影票房也不會是
→ : 零
推 : 現在房市真冷清，一堆房仲真能守在這取暖了
→ : 出去？股市波動大本來就正常，再爛的電影票房也不會是
→ : 零
推 : 現在房市真冷清，一堆房仲真能守在這取暖了
推 : 很早應該很多人說過，量縮價噴，新的稅制量縮是可預期41F 08/20 14:09
→ : 的
推 : 不曉得什麼邏輯可以斷定買賣房子=房仲，你買賣股票就是
→ : 營業員嗎？
→ : 每個職業都值得尊重，房仲也有好有壞。本人本業在外國小
→ : 公司打雜，與房產毫無相關
→ : 的
推 : 不曉得什麼邏輯可以斷定買賣房子=房仲，你買賣股票就是
→ : 營業員嗎？
→ : 每個職業都值得尊重，房仲也有好有壞。本人本業在外國小
→ : 公司打雜，與房產毫無相關
推 : 就跟你講了嗎！再爛的電影也有人買錯票跑進去看，收入47F 08/20 14:15
→ : 也不會是零，你沒客人找整天在這盧我一直回你也很累，
→ : 你愛怎麼幻想就怎麼幻想吧，數據會說明一切
→ : 也不會是零，你沒客人找整天在這盧我一直回你也很累，
→ : 你愛怎麼幻想就怎麼幻想吧，數據會說明一切
推 : 幹嘛跟他認真 哈哈50F 08/20 14:15
推 : 冷不冷清也是市場說的算，建議不要看到黑影就開槍像剛才51F 08/20 14:16
→ : 那樣
推 : 哈哈 之前就貼過公司了，跟房產無關，你買不買你家的事
→ : 開起來你認為爛的後來都變滿貴的，眼光還挺精準的
推 : 數據就是37起-40了啊，但你的歷史數據很多反指標…
推 : 有人請教地政局，過高實登可選擇不登載，空空檢舉查證
→ : 所認為的假交易了嗎？
→ : 那樣
推 : 哈哈 之前就貼過公司了，跟房產無關，你買不買你家的事
→ : 開起來你認為爛的後來都變滿貴的，眼光還挺精準的
推 : 數據就是37起-40了啊，但你的歷史數據很多反指標…
推 : 有人請教地政局，過高實登可選擇不登載，空空檢舉查證
→ : 所認為的假交易了嗎？
推 : 上一篇說超出行情太多，是價格往上超出太多還是價格往58F 08/20 14:41
→ : 下超出太多？
推 : 說不定讓人撿到便宜不想讓後面人買的人砍價，選擇不登
→ : 錄也有可能
→ : 下超出太多？
推 : 說不定讓人撿到便宜不想讓後面人買的人砍價，選擇不登
→ : 錄也有可能
推 : 不了解炒高抓到假交易是根據？62F 08/20 14:56
推 : 會買的人就是認同這金額，但不了解為什麼說假交易炒高？
推 : 會買的人就是認同這金額，但不了解為什麼說假交易炒高？
推 : 做面子給建商啊！建商把價格拉高，買家拿到好價格，各64F 08/20 15:00
→ : 取所需啊
→ : 取所需啊
推 : 所以有嗎？66F 08/20 15:03
推 : 在沒確定前，說抓到假交易好像滿有把握
推 : 在沒確定前，說抓到假交易好像滿有把握
推 : 隨便推測一個可能，就說我有把握，別自己亂猜測68F 08/20 15:13
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/AIMrBADh.jpg)
推 : 「了吧」，就是有可能的語氣，回去把國小課本拿出來讀71F 08/20 15:20
→ : 一讀
→ : 一讀
推 : 哇，你太離譜了吧73F 08/20 15:22
推 : 「故意把價格炒高，哄抬房價，」也是可能的語氣？
推 : 「故意把價格炒高，哄抬房價，」也是可能的語氣？
推 : 你要看建商跟區域，不要一昧覺得漲價消息都是假的75F 08/20 15:27
→ : 台中真的熱門的區域你就是要沒甚麼議價空間無誤
→ : 大家都想去住的地方怎麼可能價格沒支撐 別鬧了阿大哥
→ : 台中真的熱門的區域你就是要沒甚麼議價空間無誤
→ : 大家都想去住的地方怎麼可能價格沒支撐 別鬧了阿大哥
推 : laga不要亂切斷我的話，後面還有一句，差那句差很多，o78F 08/20 15:30
→ : k?
→ : k?
→ : 你國文比較好，「了吧」=疑問句，我相信你了吧80F 08/20 15:34
推 : 你去看原始的文章，po文的問大家可能的原因，我把我知81F 08/20 15:37
→ : 道可能的原因說出來，這樣也不行嗎？
→ : 道可能的原因說出來，這樣也不行嗎？
推 : 完全可以啊，我相信你了吧83F 08/20 15:52
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