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看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 台中的房價很明顯已經到頂了吧？
時間 Wed Aug 4 10:48:29 2021
台中最近的預售屋
北屯、水 經貿等等
開價幾乎都來到40-50
說真的這價格都可以買雙北了
應該蠻明顯已經到達台中房價天花板了吧
實在很難想像台中房地產到6字頭
大家也是這樣認為嗎？
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推 : 沒有挑戰台北一坪百萬以前不要說到頂1F 08/04 10:49
推 : 差不多到頂了 台中人本身財力就輸給新竹很多了 再上去台2F 08/04 10:58
→ : 中人買不起
→ : 中人買不起
→ : 台北不敢說 早年台中就沒比台北縣便宜4F 08/04 10:58
推 : 台中好的標的都投資客在買的，跟本地人無關5F 08/04 10:59
→ : 等80的時候,台中人都後悔現在沒買6F 08/04 11:00
推 : 北屯有那麼高嗎? 3X而已吧7F 08/04 11:04
推 : 新.中古屋還沒8F 08/04 11:05
→ : 北屯要看啊 水湳那有部分也北屯
→ : 北屯要看啊 水湳那有部分也北屯
推 : 他說的北屯應該是指14期10F 08/04 11:06
推 : 不過40的話我寧願買五期靠近捷運的地方11F 08/04 11:07
推 : 那就等台北再漲上去之後跟漲12F 08/04 11:08
推 : 台中3x的還很多啦13F 08/04 11:08
推 : 60不是均價 是重劃區價格 雙北重劃區破百14F 08/04 11:11
推 : 14期也北屯也40幾15F 08/04 11:11
→ : 新北重劃區破百???
→ : 新北重劃區破百???
推 : 少子化發威的話,台中2字頭不是夢(200萬/P)17F 08/04 11:18
推 : 台中明顯卡總價阿 七期精華區還一堆3x/p中大坪數的賣不18F 08/04 11:19
→ : 完
→ : 完
→ : 再繼續漲 是要賣給誰啦 有45年級家長資助的買完了20F 08/04 11:25
→ : 剩的要賣給誰
→ : 剩的要賣給誰
→ : 人家在地台中，賺錢也置產台中，為什麼硬要講雙北22F 08/04 11:27
→ : 以總價1500來看 到50萬/坪就是室內15、6坪兩房 60萬就是23F 08/04 11:29
→ : 13坪暗廳小兩房 到70以上還要兩房就是夾層了 雙北都示範
→ : 過了
→ : 13坪暗廳小兩房 到70以上還要兩房就是夾層了 雙北都示範
→ : 過了
推 : 台中漲不上去了，正常坪數的房子一坪40.50就是極限26F 08/04 11:34
推 : 5年前大家也是這麼認為的27F 08/04 11:37
推 : 七期一些新蓋的豪宅有成交到6、7字頭了。28F 08/04 11:38
→ : 那種是給高端客群的特殊物件 價格看看就好29F 08/04 11:39
→ : 台北豪宅也是阿 120萬的叫豪宅 300萬的也是豪宅 豪宅市
→ : 場跟自用住宅是分開的
→ : 台北豪宅也是阿 120萬的叫豪宅 300萬的也是豪宅 豪宅市
→ : 場跟自用住宅是分開的
推 : 沒到每坪破百前都還會漲32F 08/04 11:42
推 : 雙薪沒後援卡總價1500 有長輩稍微贊助卡總價2500 無上限33F 08/04 11:46
→ : 的後援不在討論範圍
→ : 的後援不在討論範圍
推 : 七期新案不都要開70，由鉅聯聚大陸35F 08/04 11:50
推 : 卡總價這個說法 我覺得台北這波已經突破了 頂多卡3-5年36F 08/04 11:50
→ : 40.50只能買新北啊，大安區30年老屋都要9037F 08/04 11:50
→ : 一半價就能住到七期 台北大安信義蛋黃生活水準 還不買
→ : 就算14期 台北蛋黃45坪新屋三房都要5.6千萬 台中才一半
→ : 一半價就能住到七期 台北大安信義蛋黃生活水準 還不買
→ : 就算14期 台北蛋黃45坪新屋三房都要5.6千萬 台中才一半
推 : 一坪50是底部，已經邁向70起跳了40F 08/04 11:56
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/x3U1vHZh.jpg)
推 : 台中蛋黃區遲早站穩50啦......42F 08/04 11:59
推 : ceca有說要漲到台北70-80%才會停止收斂43F 08/04 11:59
推 : 台北這種條件200多萬一坪 你是不是看不起台中人...44F 08/04 11:59
推 : 新北精華區已經開始喊1坪100了45F 08/04 12:00
→ : 三輝代門
→ : 三輝代門
推 : 台中吸納中部多個縣市人口移居，客群不只台中人47F 08/04 12:05
→ : 二樓講到好像台北人的財力都買得起台北市一樣48F 08/04 12:13
推 : 還會上去的49F 08/04 12:15
→ : 對 明顯炒太高50F 08/04 12:27
→ : 台北人買不起就不是台北人了啊，在講什麼= =51F 08/04 12:32
→ : 某樓拿最多重劃田僑的跟新竹打工仔比XDD 會不會很好笑52F 08/04 12:33
→ : 台中人買不起就滾蛋當外地人了啊53F 08/04 12:33
→ : 而且台中買盤不限於台中 你把彰化開工廠那些當空氣就對54F 08/04 12:33
推 : 定？？？55F 08/04 12:46
→ : 天真，炒不上去的時候就是收租金收到你薪水的極限，看看日56F 08/04 12:52
→ : 本就知道了，每個月薪水的1/3-1/2要拿出來給房東，而且台
→ : 灣的房東還不用繳稅，炒到沒人買得起只是提早進到這個階段
→ : 而已，有本事的就快買快逃吧，不然就 呵呵。
→ : 本就知道了，每個月薪水的1/3-1/2要拿出來給房東，而且台
→ : 灣的房東還不用繳稅，炒到沒人買得起只是提早進到這個階段
→ : 而已，有本事的就快買快逃吧，不然就 呵呵。
推 : 連台北市租金都不到打工族的1/2-1/360F 08/04 12:54
→ : 台灣到頂還早的很
→ : 打工族租的起首都還嫌居住不正義
→ : 我姐在台北市租金是收入約1/10
→ : 她只是大公司基層非主管職
→ : 台灣到頂還早的很
→ : 打工族租的起首都還嫌居住不正義
→ : 我姐在台北市租金是收入約1/10
→ : 她只是大公司基層非主管職
推 : 台中吸納整個中部菁英來置產，彰投苗嘉的大買盤65F 08/04 12:57
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