※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-01-11 05:49:05
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作者 標題 Re: [新聞] 高雄富人買房地圖出爐 這區打敗左營拿第
時間 Sun Jan 10 00:50:02 2021
呵呵...
投資哪時候買哪邊,我都有解釋和隨著時間改變.
so...
我記得五六年前,我建議不要買入美術館...XD
我相信你故意遺忘.
啊有沒有美術館從2015~2018都沒啥漲.
那我哪時候建議買入美術館?
2018年底~2019..
阿今天...請問高雄漲最兇是哪邊??
阿靠杯...美術館.
當然我不是先知,美術館會漲,但是武漢肺炎誰知道...資金行情造成資金追逐最強.
硬生生把美術館沖成一年漲20%.
當然啦...我是不知道,你在美術館漲到翻天的時候,跳出來說.
美術館發展遲緩+停車位超少(這是怎樣的一個有趣的矛盾我也很好奇)這是怎樣一回事.
你外地來的...我相信很多版友都肯定了..XD
再來.
請問現在跟美術館漲差不多兇的地方在哪?
阿靠杯,新彎區.
不需要我在跟你講正勤阿,31期阿的故事.
正勤現在漲的多囂張...外地人你不知道不怪你.
反正你電電聽然後自己去爬實價登路就對了...
另外,外面那麼多地方多好多好...
反正你電電聽然後自己去爬實價登路就對了...
另外,外面那麼多地方多好多好...
不好意思,地王是不是依然是新彎區大遠百.
阿...你地王在大遠百,你是跟我說新彎區是怎樣發展遲緩還是有多弱阿外地人.
然後左營....左營很大喔...我一般指國道十號以北那邊發展有限.
也就是高鐵那一區.
阿高鐵那一區你是看到他有爆發性成長?
還是其實連榮總旁邊霞海重劃區的成長性都比高鐵好.
就說高鐵炒了10年..政府很努力了...但是因為太北,外加高鐵就非民生必需品.
阿那邊就會很僵化市場..
當然也不會部漲拉...農16漲完巨蛋漲,巨蛋漲完生態園區漲,生態園區漲完才該高鐵漲.
慢慢排隊懂不懂.....他會被壓在生態園區之後..跟在生態園區屁股後面.
鳳山和大寮之間....那邊有個重劃區.
那邊四周地價怎樣吵得..我不想講.
因為合發產業園區要進駐一萬多名員工.
你不用管他們薪水是不是沒破百.
多一萬多名員工,外加那邊本來就很便宜,所以他們只要有60~70萬年薪就買得起.
阿是不是就開始吵..
另外我應該很久沒有講鳳山和大寮那邊....
而我在講那邊的時候,是不是重畫區都還沒動作.
阿靠杯...政府是不是在我很久以前講過鳳山大寮後,才把那個重劃區弄出來...XD
至於那邊有個重劃區,你很意外嗎??
阿就一個新的產業園區,他一萬多工作人口...弄一個重劃區給他不是剛好而已?
高雄500萬人是韓國瑜說的.
我哪時候當過市長了...XD
你知道500萬人是甚麼概念?
那就是高雄的房子必須一路蓋蓋滿到橋頭科學園區....
橋科本來是橋頭新市政二期...但那時候規劃是300萬人的時候的住宅腹地.
後來發現人口無法達到300萬人,所以才挪去當橋科.
阿500萬人...房子蓋到橋科都還不夠...XD
所以我哪時候講500萬人了...我是韓國瑜你文章下面推文早就被我的韓粉給淹沒了..XD
愛河邊....
京梧桐要賣多少啊,愛情河左岸賣多少啊,愛情河左岸二期你知道他要賣多少嗎..XD
賣的比皇苑還貴喔....
你是當我們市長的老爸住在哪??..
高雄中古屋傳說,1x年屋還可以成交一坪40萬左右的百立海洋帝國.
外地人,懂不懂....
旗津唯一的一個大樓建案,還沒開賣就被秒殺..XD
阿..外地人我知道你不知道旗津最近有推案....
阿..外地人我知道你不知道旗津最近有推案....
另外,要不是這次疫情,請問旗津觀光客人數成長狀況怎樣?
在請問....旗津面海的極少數別墅和地價是多少?
有沒有去探聽過...XD
台中梧棲我講的時候,應該是六七年前.
其實我講的時候已經來不及了,建商早就在那邊大量買地.
梧棲這幾年有沒有炒作...交給台中人來講...XD
另外我講的時候,是不是三井Outlet還沒投資.
阿靠杯...我講了沒多久,三井在那邊弄個outlet...
你如果那時候有在那邊附近買建地...你告訴我你有沒有大賺一筆...XD
光上面幾點,你再幫我造神嗎.XD
你不講我都沒注意到我這麼神.
然後留口德.
你自己ping我的ID.
最好你可以隨便Ping人家的ID,然後再叫別人留口德.
你甚麼東西.
本來就當你透明的不想回你.
結果你自己把我ping出來.
然後自己在那邊講美術館發展遲緩,停車困難的笑話.
還不准我們笑.
對喔..不是我先笑你的...是其他美術館住戶先笑你的....XD
留口德.
你講那麼好笑的笑話,你叫我們不要笑.
阿會內傷阿...
美術館發展遲緩+停車位難找..XD
阿市中心是哪邊發展快速停車位好找的.
快拉,外地人,說一下在哪邊.
另外這篇新聞是抄人家的.
https://tw.appledaily.com/property/20210108/GPO5X7WJARDKJDJRAEFUNBR5F4/
高雄富人買房地圖 三民區最多鼓山單價最高 ｜ 蘋果新聞網 ｜ 蘋果日報
![[圖]]()
2020年高雄房市熱，根據房仲彙整金融聯合徵信中心資料，今年前三季高雄購屋的房貸戶，年收入100萬以上共4699件，以三民區694件居冠、左營區684件排第二、鳳山區551件排第三、鼓山區527件排第四；成交均價最高為鼓山區單價23.6萬。專家表示，排名前四名的地區本來交易量... ...
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/0/tw.appledaily.com_red5ab17fa223451c1e0d554a93d4b3602.jpg)
這篇才是正文.
最近記者有一票都很愛亂抄...
人家辛苦採訪的新聞,自己改一改抄一抄就一篇..
我事先看過正文,然後再版上看到那一篇,覺得怪怪的,怎麼跟我看到的不一樣.XD
後來細看才發現,靠杯....是有人在抄襲...非原文.
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推 : 大人的世界好複雜1F 01/10 00:53
推 : 最近ceca文章很多產 讚讚2F 01/10 00:53
推 : 中肯3F 01/10 00:54
→ : 因為四五月的時候他都跑去股板玩耍了4F 01/10 00:55
→ : 果然不懼戰
→ : 什麼時候來個桃園的ceca讓我跟著買
→ : 果然不懼戰
→ : 什麼時候來個桃園的ceca讓我跟著買
桃園沒辦法...沒跑過.
and..
他就很故意阿.
我寫甚麼他都要硬要唱反調.
阿靠杯.
我寫甚麼他唱反調...那他不就穩死...XD
因此你會看到他各種硬凹,硬扯邊,硬要過度解讀,硬要創造一個虛幻的狀況出來.
阿我們跑市場的,市場看到是白的,我說市場是白的喔.
他就硬要凹黑的...
那他不會變笑話誰會是笑話..XD
然後很努力去爬我幾年前的文.
結果還在幫我造神..XD
我都不知道該說甚麼.
我還真的沒料到,大寮重劃區會這麼快+台中三井outlet...
※ 編輯: ceca (1.175.177.225 臺灣), 01/10/2021 00:58:57
推 : 他找你麻煩又不是這一兩年的事情了 你發啥文他就反阿7F 01/10 01:01
就莫名其妙冒出來的奇怪的人.
推 : 這也是真的 有對手才能激勵你 好事好事8F 01/10 01:03
激勵不到.
但是造就很多笑話給很多版友看.
※ 編輯: ceca (1.175.177.225 臺灣), 01/10/2021 01:06:36
推 : 我在自己的專業領域裡面是實戰派的9F 01/10 01:09
→ : 理論不是不重要 只是市場的經驗占比可能更重一點
→ : 理論不是不重要 只是市場的經驗占比可能更重一點
推 : 我住在台中市東區 旁邊就是三井LaLapor 秀泰 新時代 車站11F 01/10 01:10
→ : 原則上實戰派的再回去修習理論後會更無敵12F 01/10 01:10
→ : 理論派的如果不到市場 大概很難達到實戰派的高度
→ : 理論派的如果不到市場 大概很難達到實戰派的高度
→ : 近2年看到住家附近一堆堆空地被建商買來蓋大樓 感嘆自己14F 01/10 01:11
→ : 蔡蔡有宣示 都更是火車頭 這句話跟房地產是火車頭15F 01/10 01:12
→ : 只有古厝一棟 沒有地可賣! 只能望之興嘆! 福報不夠16F 01/10 01:12
→ : 似乎有點像 政府的話不要忽視17F 01/10 01:13
→ : 大部分的人都是後知後覺 最怕的是不知不覺
→ : 歐 就是每天喊五折的那群人
→ : 要有現實感啊 不要活在自己的幻想世界裡 很危險
→ : 你還有古厝 很爽了 不要被列為古蹟就好
推 : 哎呀 忽然想到那幾個很愛嘴房市的教授
→ : 他們說對了嗎？
→ : 看來看去說不定只是隻變色龍而已
→ : 大部分的人都是後知後覺 最怕的是不知不覺
→ : 歐 就是每天喊五折的那群人
→ : 要有現實感啊 不要活在自己的幻想世界裡 很危險
→ : 你還有古厝 很爽了 不要被列為古蹟就好
推 : 哎呀 忽然想到那幾個很愛嘴房市的教授
→ : 他們說對了嗎？
→ : 看來看去說不定只是隻變色龍而已
推 : 鳳山大寮邊界有81期跟鳳火 看到太普在那邊買地 就知道那25F 01/10 01:47
→ : 邊未來看好了XD
→ : 旗津是國聯那個吧 他們都推不多
→ : 邊未來看好了XD
→ : 旗津是國聯那個吧 他們都推不多
他"請"建照的時候,我就去留電話.
結果他打電話給我我隔天去看,居然跟我講面海的被買光,面港的高樓層被買光.
(他沒接待中心,直接去它們建商"總部??"看..她建商很小所以某間透天店面當總部..XD)
阿靠杯那他打電話給我是打辛酸的喔...生氣!!!!
※ 編輯: ceca (1.175.177.225 臺灣), 01/10/2021 01:50:11
→ : 鳳翔特區也越來越多建照送審了28F 01/10 01:48
推 : 建商總部在一個不起眼的地方..不過外面停了3台保時捷 一
→ : 台LM 一台BMW 車庫裡面還有兩台XD
→ : 聽說裡面很屌 類似私人接待所
推 : 建商總部在一個不起眼的地方..不過外面停了3台保時捷 一
→ : 台LM 一台BMW 車庫裡面還有兩台XD
→ : 聽說裡面很屌 類似私人接待所
推 : 誰敢在高雄嘴高雄王，真心佩服32F 01/10 08:02
推 : 推推33F 01/10 08:44
推 : 推34F 01/10 10:26
推 : 請問鳳翔特區推薦買嗎35F 01/10 13:42
推 : 81期重劃區原地勢不平，重劃後不知道會整的如何36F 01/10 14:11
推 : 請c大指點台中37F 01/10 14:25
推 : 81期的未來會看好嗎，老家在那感覺還是蠻落後的38F 01/10 15:01
推 : ping是什麼東西啦哈哈哈好復古39F 01/10 17:49
推 : 推推40F 01/10 19:40
→ : 對啊 ping是什麼 是 聘 嗎 XD41F 01/10 21:38
之前鳳翔/81期那邊,土地大炒作一波.
不過現在價格沒搞錯的話,新建案已經到達16.x w/p..
利潤感覺還好.
你要想,同樣價格你可以買高雄大學...甚至應該可以買橋頭新市鎮和土庫.
已話題來講,橋頭那邊橋科未來比較強.
而鳳翔這邊雖然已經有實際工作人口增加的實際推力.
但是少了"惡性炒作"的機會.
因此如果你講短時間內實際剛性需求推升力,鳳翔這邊優於橋頭.
畢竟已經不段的有產業園區新工廠和新員工進駐.
但是炒作上面來講,熱度比較低.
而現在是資金氾濫的環境.這種氾濫情況資金比較愛話題..
so...中短期內,橋頭要漲得比較快的機率略高一點.
有時候漲價不能只看剛需.
炒作是很重要的....
尤其如果你是中短期,有惡性炒作和沒惡性炒作有時候落差滿大的.
但是如果你只是自己居住需求.
那買鳳翔沒啥問題.
※ 編輯: ceca (1.175.177.225 臺灣), 01/10/2021 22:06:51
推 : 了解，謝謝c大42F 01/10 22:34
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