※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2017-06-05 16:01:13
看板 home-sale
作者 標題 [心得] 買了蘆洲希望城市
時間 Sun Oct 9 23:53:51 2016
不久前買了37.5坪左右的那間，一坪在42-44萬左右，加上車位190萬。
這禮拜再去確認時，一問之下全部大漲價！
一樣的規格，一坪直逼48萬，而且車位本來180起跳（看地下幾層和車位大小）現在變成2
30起跳！
蘆洲站2號出口就在家門口，社區裡面有泳池、健身房、遊樂場、KTV包廂、宴會廳...等
等，中庭也超級大！
管理費一坪收70元。
真的還好有早買...............
交通滿好的，過一個橋就到台北了，本來預計幾年後才會增值，現在居然一個禮拜就漲價
！而且招待大廳依然滿滿滿的人......
補充：
公設比27%，附近有滿多學校的。
介紹的小哥說社區保全背景都會挑過，而且因為建案是跟捷運局合作對半分，所以安全設
施（防淹水、防火災）也是比照捷運規格。
因為跟捷運局合作，所以捷運出口才會就在家門口（大概1-2公尺距離）！真的超近！
主臥室
http://i.imgur.com/mDiq1bE.jpg
![[圖]](http://i.imgur.com/mDiq1bEh.jpg)
圓頂內就是社區中庭，圓頂一出去就是捷運站
http://i.imgur.com/MIQ139c.jpg
![[圖]](http://i.imgur.com/MIQ139c.jpg)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.163.160
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1476028434.A.493.html
推 : 真有這麼神？1F 10/09 23:56
推 : 哇~那這樣你賺2百萬了耶,好神喔2F 10/09 23:58
→ : 真的嚇死了，重點是公設比才27%！3F 10/09 23:58
※ 編輯: paulpiere19 (220.129.163.160), 10/10/2016 00:03:07推 : 恭喜 一週賺200萬 明年成交價破億惹4F 10/09 23:59
推 : 買了希望城市，人生充滿希望5F 10/10 00:00
→ bbdirty5566 …
推 : 可惜當初沒有押房押車押老婆 多買幾間人生就退休了呢7F 10/10 00:03
→ : 我笑了 廣告文嗎8F 10/10 00:03
哈哈哈哈哈真的啦！用心打的嗚嗚...因為那時候猶豫要不要買，有來版上找資料，可是沒查到什麼資訊，所以才想說分享給大家....
→ : 現在像寶一樣啊，賣掉過幾年考慮XD9F 10/10 00:04
※ 編輯: paulpiere19 (220.129.163.160), 10/10/2016 00:06:38→ : 梁柱隔局很差。10F 10/10 00:06
這個問題在我買的這個格局有出現，某一間臥房會只剩下一個小窗戶，因為要避開柱子。不過整體來說，交通、設施、低公設...等等，已經很滿意了。
http://i.imgur.com/IKWAxLd.jpg
![[圖]](http://i.imgur.com/IKWAxLd.jpg)
推 : 噗11F 10/10 00:06
※ 編輯: paulpiere19 (220.129.163.160), 10/10/2016 00:13:07→ : 該醒了12F 10/10 00:11
→ : 賣得掉才有鬼
怎麼說呀→ : 賣得掉才有鬼
推 : 趕緊賣啊 一週賺兩百欸14F 10/10 00:13
→ : 我老婆都說是失望城市15F 10/10 00:13
哈哈哈為什麼，不要嚇我心臟很小※ 編輯: paulpiere19 (220.129.163.160), 10/10/2016 00:14:16
→ : 你是不是買面工廠的 是的話你價錢很正常啊16F 10/10 00:14
這個我有注意！完全沒有面到工廠～ 一邊是看捷運那邊，主臥室可以看到一點山河，工廠還好我一開始就發現了！
另一側是推風景，但往下會看到砂石場，小哥說十年後會重新規劃拆掉，但.... 太久啦
推 : 真有趣的文章~~17F 10/10 00:15
→ : 這建案因為是成屋 雨遮計價喔18F 10/10 00:15
雨遮計價是什麼意思？※ 編輯: paulpiere19 (220.129.163.160), 10/10/2016 00:17:12
→ : 是代銷嗎XD19F 10/10 00:16
真的是因為當初爬不到文，所以才分享的啦XD→ : 大夥 進攻囉20F 10/10 00:17
※ 編輯: paulpiere19 (220.129.163.160), 10/10/2016 00:18:29※ 編輯: paulpiere19 (220.129.163.160), 10/10/2016 00:20:42
→ : 你PO這個案子穩被酸的....21F 10/10 00:19
快告訴我為什麼！！！推 : 就你確認時被騙而已，都買了說給你爽而已22F 10/10 00:21
T ^ T 為什麼啦※ 編輯: paulpiere19 (220.129.163.160), 10/10/2016 00:23:04
→ : 反正你買了又不會被報價嚇跑了，就說高給你爽23F 10/10 00:22
推 : 獲利了結才是真24F 10/10 00:22
→ pz5202 …
那時候只看到江翠One也在賣，兩邊都是一樣的建商，可是看完這間感覺比江翠One好很多
，而且江翠那邊離捷運站根本超遠又鳥不生蛋。
不懂為什麼江翠One那麼搶手，後來才買了希望城市。
※ 編輯: paulpiere19 (220.129.163.160), 10/10/2016 00:27:38
→ : 安心買 快樂住 其他雲淡風輕26F 10/10 00:26
雨遮計價是什麼～而且為什麼會說被酸呀～推 : 老實說沒幾天價格就落差這麼大的建案，自住反而不敢買27F 10/10 00:28
小哥說因為賣很快所以老闆決定往上喊，但賣得怎樣就不知道了XD※ 編輯: paulpiere19 (220.129.163.160), 10/10/2016 00:29:44
→ : 應該擺明代銷不老實，然後在摃盤子28F 10/10 00:28
→ : 代銷常見手法 賣一定成數就調價29F 10/10 00:29
→ : 如果你是在業配，反而會有反效果，買房最怕不安30F 10/10 00:29
真的不是在業配啦嗚嗚嗚嗚→ : 這也保證先買的不會被貴到31F 10/10 00:30
→ pz5202 …
→ : 不要問為什麼會被酸 你現在就已經在被酸 XD33F 10/10 00:30
哈哈哈哈哈哈 我不小心害到人家了嗎XD※ 編輯: paulpiere19 (220.129.163.160), 10/10/2016 00:32:12
推 : 恭喜！原po人生充滿希望！希望多一點臺北人搬過去34F 10/10 00:31
推 : 恭喜買房，主臥窗外那成群工廠不蘇福...35F 10/10 00:31
另一側砂石才是最嚇人的....→ pz5202 …
※ 編輯: paulpiere19 (220.129.163.160), 10/10/2016 00:35:11
推 : 買了就不要在意別人眼光 這版大多看空房市37F 10/10 00:34
→ : 你又買這種指標讓利建案 當然容易被酸
指標讓利是什麼呀？→ : 你又買這種指標讓利建案 當然容易被酸
推 : 早你一星期買的,每坪少4萬你知道嗎39F 10/10 00:35
蛤！？真的嗎※ 編輯: paulpiere19 (220.129.163.160), 10/10/2016 00:36:32
→ : 不過哪個房子 沒有缺點的 就看你自己能接受多少40F 10/10 00:35
老實說目前這樣是真的很滿意了，不過如果能在離台北近一點就更好。（捷運和中庭我真的很需要）
※ 編輯: paulpiere19 (220.129.163.160), 10/10/2016 00:38:38
→ : V大 你有資料顯示原PO 買比別人貴4W/p 嗎41F 10/10 00:38
推 : 哈，說別人少你4萬你就不相信，說多你4萬你就相信42F 10/10 00:38
少四萬我就要回去盧小哥啦XD 不過他說漲價的時候我也是「蛤！？」哈哈※ 編輯: paulpiere19 (220.129.163.160), 10/10/2016 00:40:07
→ : 我只是在酸原po，那個貴4萬根本沒根據43F 10/10 00:39
好啦～單純分享一下，大家不要太認真XD 我是轉述小哥的話，當然也有可能是嚇我的～但我傾向相信是老闆想賺多一點XD
※ 編輯: paulpiere19 (220.129.163.160), 10/10/2016 00:43:30
→ : 指標讓利 就是廣告打很大 說自己最便宜 的案件44F 10/10 00:40
嗯嗯→ : 雨遮計價 就是雨遮部分也算入實際坪數內45F 10/10 00:42
推 : 至少這文章告訴我們希望城市已大漲，不適合再買46F 10/10 00:42
→ : 也就是室內可用空間 被吃掉了一些47F 10/10 00:42
原來如此呀！推 : 請問你買到的是"50年房屋使用權"的版本嗎?48F 10/10 00:43
不是唷，是建商這邊的，50年那個是捷運局那邊的吧？好像還沒開始賣的樣子→ : 因為價格已經暴漲的摃盤子階段49F 10/10 00:43
→ : 現在買的是建商的 有包含土地50F 10/10 00:43
※ 編輯: paulpiere19 (220.129.163.160), 10/10/2016 00:45:37推 : 被酸+1 空空都已買不到房 你還往上喊 懂？51F 10/10 00:45
噓 : 有點唬爛，貼點證據出來。現在最好有人會這樣52F 10/10 00:46
是說不相信價格往上喊嗎？我不敢貼欸哈哈哈，怕被其他相關的人認出，因為最近才剛去，怕版上有希望的人～ 到
時候我被追殺XD
不相信沒關係～參考呀，我也還在學習～
※ 編輯: paulpiere19 (220.129.163.160), 10/10/2016 00:49:36
→ : 有證據再推回53F 10/10 00:46
→ : 實價登錄出來就知道是你被騙，還是你來板上騙人了嘻嘻XD54F 10/10 00:47
什麼時候會有實價登錄呀？完銷的時候嗎？※ 編輯: paulpiere19 (220.129.163.160), 10/10/2016 00:50:36
推 : 你有抬頭看看非樣品屋的天花板消防管線嗎？55F 10/10 00:50
有歐！我沒拍到，只記得餐桌上面的撒水比較長，小哥說是因為要符合捷運局的安全標準，之後裝潢可以改短。
http://i.imgur.com/L84HphO.jpg
![[圖]](http://i.imgur.com/L84HphO.jpg)
噓 : 一堆魯酸 羨慕人家一週賺百萬嗎QQ 台北就是噴 不可能跌56F 10/10 00:51
→ : 本週去買 下週再賺百萬!
→ : 本週去買 下週再賺百萬!
→ : 你私信給我，效果一樣。沒有就是唬爛。58F 10/10 00:51
推 : 板主可以請問看屋報價跟最後成交價嗎^～^參考參考59F 10/10 00:52
推 : 扮豬吃老虎60F 10/10 00:54
※ 編輯: paulpiere19 (114.136.106.71), 10/10/2016 00:58:37推 : 恭喜61F 10/10 01:05
推 : 依據鄉民規定法 你的房子只剩你買價7折62F 10/10 01:06
噓 : 你應該也沒證據，現在都開價直接砍，還有人會去追價，63F 10/10 01:07
→ : 重點是，多個標的一個禮拜漲那麼多。
→ : 重點是，多個標的一個禮拜漲那麼多。
→ : 他被我禁言了 無法回覆 有興趣請站內他吧65F 10/10 01:09
→ : >"<~厲害的版主~66F 10/10 01:10
→ : 不是厲害 是他回到公告文....67F 10/10 01:10
→ : @@"~等原PO的證據中........68F 10/10 01:12
推 : @@69F 10/10 01:13
噓 : 怎麼看都像在賣房子XD...話術有夠像70F 10/10 01:16
→ : 害我以為他要選版主 害我高興一下....71F 10/10 01:16
→ : 你不是到2026年才卸任@@"72F 10/10 01:19
→ : 沒有喔 十一月發表政見 十二月選舉 明年交接73F 10/10 01:20
推 : 簡單點 投票改版主任期為10年74F 10/10 01:32
推 : 原PO有漲價的預約證據~我誤會你了~75F 10/10 01:32
推 : 那樣就是版皇了~0~"76F 10/10 01:33
推 : F7都可以在笨板當萬年版主了77F 10/10 01:35
→ : 我又不是F7....78F 10/10 01:35
→ : 房版不能沒有gogin當版主79F 10/10 01:36
→ : ~0~"別害我80F 10/10 01:38
推 : 房版不能沒有gogin當版主 +181F 10/10 01:47
推 : 我那會害你82F 10/10 01:49
→ : PTT傳言當版主會交到女友 我證實了這個是假的了....y83F 10/10 01:51
推 : 當版主會變胖 這是事實84F 10/10 01:52
→ : 去睡了好了 晚安85F 10/10 01:53
→ : 蘆洲最後一站，離台北市那麼遠，還那麼貴86F 10/10 01:59
過橋就到士林，麻煩地圖看一下好嗎→ : 江翠one好歹離市中心近多了87F 10/10 02:00
→ : 也還好，坐捷運一下就到了88F 10/10 02:00
推 : 看錯，原來給的證據是原PO的預約單，雖然缺漲價的證據，89F 10/10 02:08
→ : 但我想他應該不是代銷或業務吧@@"
→ : 但我想他應該不是代銷或業務吧@@"
推 : 這案最近第四台廣告打很兇91F 10/10 02:12
→ : 蘆洲屬於士林的生活圈隔一條橋而已...92F 10/10 02:17
噓 : 好像廣告文93F 10/10 02:30
推 : 幫原po澄清一下應該不是業代啦～恭喜買新房^～^94F 10/10 02:35
推 : 快出脫95F 10/10 03:11
推 : 帳號養這麼久 就只發兩篇文章 ㄎㄎ96F 10/10 03:23
我男友平時都不發文，我用他帳號發的，另一篇在媽佛歡迎去欣賞推 : 雖然極力想裝作不是業務 但還是很像啦97F 10/10 03:28
噓 : 版主87分埔不能再高了。失望城市+198F 10/10 04:46
→ : 腦殘沒藥醫
→ : 腦殘沒藥醫
推 : 趕緊賣掉 現賺百萬！ 心情大好100F 10/10 06:35
推 : 看到你買的價格，我只會出比這還低買不就算了101F 10/10 06:49
推 : 恭喜成家，不用再看房版了。102F 10/10 07:27
推 : 奇怪，質疑原po的人，質疑買貴的人，為什麼不是自己提證103F 10/10 07:28
→ : 據？手裡心理只剩酸而已嗎？
→ : 據？手裡心理只剩酸而已嗎？
推 : 漲價沒賣出到底意義在哪？105F 10/10 07:40
→ : 讚106F 10/10 07:52
→ : 實在是太像業配文了。107F 10/10 07:56
推 : 講這些沒用啊 查實價登錄最準108F 10/10 07:56
噓 : 廣告好大,馬上就看到了109F 10/10 08:13
推 : 這板上只要不是說房市差就會被酸，買到就好，恭喜你！110F 10/10 08:29
推 : 超越索羅斯的投資天才來了！尊爵 不凡 精準投資眼光的您111F 10/10 08:39
→ : 值得擁有 向只靠希望城市就屌打其他投資方式的您致敬
我是要自住→ : 值得擁有 向只靠希望城市就屌打其他投資方式的您致敬
噓 : 每篇買房心得都在強調自己買便宜了 不會再低了113F 10/10 08:55
→ : 是有沒有這麼好笑
→ : 是有沒有這麼好笑
推 : 一篇文章 各自表述115F 10/10 08:57
→ : 我有點好奇 為什麼原po之後要去確認 是買貴會退差價嗎 今116F 10/10 09:06
是去確認裝潢和付20萬訂金，今天我也去了，帶家人去看看那間→ : 天還好是漲 萬一是跌又不能退差價 那不就嘔死了117F 10/10 09:06
推 : 好棒棒。房價繼續井噴118F 10/10 09:06
推 : 一坪42沒有人更便宜呢？結果實價開出38~42會很幹嗎？119F 10/10 09:07
推 : 你還滿天真好騙的120F 10/10 09:12
推 : 開價就43-48 你已經買了當然跟你說高的 講低的找自己麻121F 10/10 09:22
→ : 煩幹嘛
→ : 煩幹嘛
噓 : 放心，下個月一坪上看６０123F 10/10 09:22
推 : ptt果然是反指標!!!124F 10/10 09:40
推 : 噴飯，你這篇跟上面有個買台中南屯西區，室內10坪+平125F 10/10 09:47
→ : 車，180內的差不多XD，但他還是比你更逗趣
→ : 車，180內的差不多XD，但他還是比你更逗趣
推 : 這邊都是空空憤青,你在這邊發買屋文肯定被酸127F 10/10 09:57
→ : 快搶購啊，帶著盤子向前衝128F 10/10 10:04
推 : 不趕快多買兩間嗎？129F 10/10 10:05
推 : 可以殺價吧130F 10/10 10:18
推 : 其實這不是房版，是酸版～131F 10/10 10:18
噓 : 你的錢真好賺132F 10/10 10:20
推 : 昂請問您是買樣品屋嗎133F 10/10 10:29
不是唷→ : 第一個字多打了抱歉134F 10/10 10:29
推 : 房版多多+1 恭喜多軍135F 10/10 10:33
推 : 這裡不能說買房，歡迎加入租房等崩崩。136F 10/10 10:35
→ bbdirty5566 …
噓 : 這種氣氛根本就是痴人說夢138F 10/10 10:44
→ : 蘆洲真有這麼貴??139F 10/10 10:57
推 : 剛看蘋果報紙還努力全版廣告，有16座大安森林公園真的買140F 10/10 10:59
→ : 到賺到惹。
→ : 到賺到惹。
噓 : 廢話本人去問當然跟你報高，報低你現在打的就是另142F 10/10 11:04
→ : 外一篇了
→ : 外一篇了
推 : 快賣 XDDDD144F 10/10 11:15
推 : 可以用瓦斯嗎？145F 10/10 11:17
→ : 你晚了兩年發文 兩年多前的確是這樣146F 10/10 11:18
噓 : 你可以用48賣賣看 看有沒有人跟你買147F 10/10 11:19
→ : 搞不好去查實價登錄只剩40
→ : 搞不好去查實價登錄只剩40
推 : 3-5年前的預售屋，確實是這種情形的，但這些人也剛好最近149F 10/10 11:20
→ : 要交屋或寬限期快過的，只能說這些人保重
推 : 投資客會喜歡這種波動大的，但自住客恰恰相反，波動大很
→ : 要交屋或寬限期快過的，只能說這些人保重
推 : 投資客會喜歡這種波動大的，但自住客恰恰相反，波動大很
推 : 借錢炒房，無怪乎什麼最好賺，借錢最好賺152F 10/10 11:28
→ : 容易就觀望，現在是自住客買盤，用這招行銷根本是找死153F 10/10 11:28
推 : 三蘆就是鳥 8+9天堂154F 10/10 11:33
推 : 到時候實價登錄開獎之後希望你不會哭哭，市場上總有老155F 10/10 11:38
→ : 實人讓狡猾的仲介講二句後就相信，目前還是緩跌的態勢
→ : 實人讓狡猾的仲介講二句後就相信，目前還是緩跌的態勢
推 : 公設27%? 各房間晃一圈看雨遮灌多少虛坪給妳吧157F 10/10 11:39
噓 : 科科158F 10/10 11:41
→ : 蘆洲下面都是軟泥巴啊 小心地震159F 10/10 11:42
推 : 台北盆地下面哪邊沒有軟泥巴??160F 10/10 11:47
噓 : 滿滿的廢氣工廠161F 10/10 11:52
→ : 這種代銷手法好像以前看過了 XD162F 10/10 11:57
推 : 哈哈哈哈163F 10/10 11:59
噓 : 代銷文 用力買164F 10/10 12:04
噓 : 明明就是代銷165F 10/10 12:06
→ : 今年交屋的 有人斷頭在跟建商談能不能只賠10％惹166F 10/10 12:13
噓 : 我朋友38萬就買到了 原po好羊167F 10/10 12:15
低樓層沒景吧→ : 我朋友問到42耶?168F 10/10 12:16
我們那棟低層也是推 : 價錢不都代銷看人喊的...說漲價你也信我也是服了你169F 10/10 12:24
推 : 底站沒有不好啊，全車讓你選位，江翠one最近還被sway170F 10/10 12:24
→ : 拿出來幹矯
→ : 拿出來幹矯
推 : 羊羊172F 10/10 12:32
噓 : 連雨遮計價是什麼都不知道，被坑剛好。173F 10/10 12:40
噓 : 連雨遮計價是什麼都不知道，被坑剛好。
噓 : 連雨遮計價是什麼都不知道，被坑剛好。
推 : 那個景蠻屌的175F 10/10 12:42
噓 : 建商調價是有可能,但你之前也可能調過了,所以還是盤子!176F 10/10 12:44
推 : 裝不知道你才會相信他不是代銷啊177F 10/10 12:45
您是被騙多少次，以為全世界都要騙你→ : 但你要中庭要捷運要自住,所以有滿足你需求,付錢也爽啦~178F 10/10 12:45
推 : 現在直接掛48萬賣 賺到錢才是真的179F 10/10 12:56
推 : 在這版買房子的一定要說自己是潘仔被坑錢不是常識嗎？為180F 10/10 13:02
→ : 何要反其道而行？
→ : 何要反其道而行？
推 : 誠心建議原PO 一坪買42萬 可以賣47萬的話 快賣 然後去另182F 10/10 13:07
→ : 買一坪47萬的其他建案
→ : 就算原本是買來自住 不到一個月可以賺100萬的話 正常人
→ : 買一坪47萬的其他建案
→ : 就算原本是買來自住 不到一個月可以賺100萬的話 正常人
推 : 這只有地上權??185F 10/10 13:08
有土地噢！→ : 都會想賣掉 先賺一筆 除非覺得再等幾個禮拜可以賣50萬/p186F 10/10 13:09
推 : 哈...好多玻璃心喔......187F 10/10 13:11
推 : 有實價可以查，一個月後就知道，是誰玻璃188F 10/10 13:16
噓 : 哈哈 再買一間阿189F 10/10 13:16
推 : 很像業佩文 太詭異了190F 10/10 13:17
推 : 三蘆耶 恭喜 安居樂業XD191F 10/10 13:29
推 : 昨天才去看~敢問神人多少可入場192F 10/10 13:29
推 : 趕快去買阿 2週漲14% 再等下去 下週53 聖誕節就破60了193F 10/10 13:35
→ : 蘆洲急先鋒 打響房市反轉第一砲 恭喜買在V轉最低點
→ : 蘆洲急先鋒 打響房市反轉第一砲 恭喜買在V轉最低點
推 : 恭喜抄到底，房價的確要反轉了195F 10/10 13:41
→ : 買了就不要想那麼多了196F 10/10 14:05
推 : 不太方便推文說自己買低多少... 原Po開心就好...197F 10/10 14:09
噓 : 你不知道就算實登漲 酸酸也可以說那個登記有灌水198F 10/10 14:33
→ : 更何況妳這個是自爽價 不要實登 發現自己買在近期高點
→ : 更何況妳這個是自爽價 不要實登 發現自己買在近期高點
→ : 嚇死我了，早知道我就押老婆、小孩去買了！200F 10/10 14:35
推 : 多多酸酸大舉出籠囉 反正實價一出 就知道誰沒穿褲子了201F 10/10 14:40
多多是什麼意思？推 : 釣魚文完美示範202F 10/10 14:55
→ : 身為蘆洲女婿，深深覺得買每坪40以上的蘆洲很不值得203F 10/10 15:13
推 : 差不多啊 很合理啊 大家快買啊 不然搶不到了別說沒提醒204F 10/10 15:18
推 : 目標價87萬一坪205F 10/10 15:27
→ : 這篇釣出好多位多多～206F 10/10 15:27
→ : 只是疑惑 一般人主臥室棉被會折的跟飯店一樣?207F 10/10 15:47
那是樣品屋= = 上面有放請勿試坐推 : 恭喜原PO買房啦! 自住的話，漲跌相對沒那麼重要。208F 10/10 16:04
推 : 新天際都賣40幾萬了209F 10/10 16:09
推 : 好爛的反串==210F 10/10 17:34
推 : 此篇個人建議劣退，房黑版需要的是取暖文211F 10/10 17:40
劣退是什麼？→ : 能夠引起這麼多人回文 很成功啊212F 10/10 17:53
推 : 傻了，開價48/P,成交8折本來就差不多在40+/-2W，不知道在213F 10/10 18:14
→ : 開心什麼？
→ : 建議等兩個月實價出來再買，別被當番仔！！
→ : 開心什麼？
→ : 建議等兩個月實價出來再買，別被當番仔！！
→ : 我是要自己住的啦，主臥室樣品屋216F 10/10 18:17
推 : 恭喜 房價就是噴217F 10/10 18:55
今天帶家人再去看看，有補拍照哦！
http://i.imgur.com/oYLrqQ9.jpg
![[圖]](http://i.imgur.com/oYLrqQ9.jpg)
http://i.imgur.com/Tq2F7P0.jpg
![[圖]](http://i.imgur.com/Tq2F7P0.jpg)
※ 編輯: paulpiere19 (114.136.49.233), 10/10/2016 19:13:25
推 : 恭喜~~218F 10/10 19:26
推 : 買到心目中理想的物件很值得恭喜，大家只是酸代銷的手法219F 10/10 19:43
→ : 很可笑/老套，就算自住房子漲了只能慶幸有早買，或者以
我內文有寫慶幸早買～→ : 很可笑/老套，就算自住房子漲了只能慶幸有早買，或者以
→ : 後你可以賣掉搬回鄉下養老，否則一點意義都沒有221F 10/10 19:43
推 : 賺翻了。比努力工作賺得快222F 10/10 20:35
→ : 會貼文會編修來房版，劣退跟多多這種文字義相同看無。演223F 10/10 20:42
→ : 技略顯浮誇了!
我連帳號都沒有...用男友批踢踢帳號才半年，回文就是編輯貼文而已啊= = 一些鄉民梗→ : 技略顯浮誇了!
和代號我真的不懂.....
噓 : 演得好做作....話說一坪48萬真的有人相信？225F 10/10 21:01
噓 : 兩年前的文只改日期發226F 10/10 21:08
呵呵你預知夢？※ 編輯: paulpiere19 (220.129.163.160), 10/10/2016 22:07:22
→ : 鄉民梗不是很懂然後會說預知夢227F 10/10 22:13
預知夢是鄉民梗？你是重新定義預知夢嗎？噓 : 承認是仲仲並不丟臉228F 10/10 22:19
推 : 寧可等三個月讓實價登錄出來再去看屋229F 10/10 22:22
推 : 這篇有被記者抄的實力
推 : 標題是「鄉民好眼力 某建案業配文被抓包」
你們這樣以後誰想分享啊= = 不想聽真正的資訊，每天活在自以為低房價但就是沒錢買的推 : 這篇有被記者抄的實力
推 : 標題是「鄉民好眼力 某建案業配文被抓包」
幻想裡，這樣有比較好嗎？
※ 編輯: paulpiere19 (220.129.163.160), 10/10/2016 22:41:12
→ : 趁現在還在跌選間次高樓層景觀宅～232F 10/10 22:39
噓 : 唬爛…都說買了，那到底是42？43？44？……都買了，這233F 10/10 22:44
→ : 禮拜要去確認啥？…
確認裝潢啊= = 還在跟廠商議價看一坪要多少錢包給他們，而且經理也在協調廠商看可不→ : 禮拜要去確認啥？…
可以送冷氣。
一間1800萬的房子不用多看一下？我今天也去了啊...帶親戚一起去晃晃的，看看附近的
生活圈。
→ : 標準廣告文…加油，好嗎？235F 10/10 22:44
推 : 幫原po推，一堆人看人買房就酸就說你是房仲業配，說要秀236F 10/10 22:45
→ : 工作證賭雞排就跟龜兒子一樣
→ : 工作證賭雞排就跟龜兒子一樣
推 : 呵...不要回應了啦......繼續讓他們高潮吧......238F 10/10 22:57
→ : 好奇為什麼公設比才27%？而我看的案子確都32%起跳還號稱低239F 10/10 22:59
※ 編輯: paulpiere19 (220.129.163.160), 10/10/2016 23:03:29→ : 現在有新房是公設比27% ? 不是有法規嗎?240F 10/10 23:06
推 : 我覺得是不用吵啦，一年後再來檢視這一篇文，就知道是241F 10/10 23:12
→ : 不是笑話了，個人覺得笑話機率頗高就是了
→ : 不是笑話了，個人覺得笑話機率頗高就是了
推 : 我們總統今天才說要蓋20萬戶社宅呢243F 10/10 23:14
推 : 夢是鄉民用語啊，不然是夢遺大師專用嗎？然後這版用詞244F 10/10 23:16
→ : 都不懂結果精準嗆我們這些酸魯買不起卻整天幻想房價跌，
→ : 你搞的我好亂
→ : 對了，確認裝潢包多少給他們是順便作價嗎哈哈
對呀，因為看樣品屋很漂亮→ : 都不懂結果精準嗆我們這些酸魯買不起卻整天幻想房價跌，
→ : 你搞的我好亂
→ : 對了，確認裝潢包多少給他們是順便作價嗎哈哈
推 : 我是你就用46萬/P賣給你說的那位小哥，照他的說法，應該248F 10/10 23:18
→ : 會在三天內成交。你1P最少賺兩萬，不是也挺肥的。
→ : 但我敢打賭，他絕對不敢收。
→ : 會在三天內成交。你1P最少賺兩萬，不是也挺肥的。
→ : 但我敢打賭，他絕對不敢收。
噓 : 噗，買了房的人真的會作夢251F 10/10 23:24
→ : 這間我有去看 看房人不少哩 不過感覺會被當作社會住宅252F 10/10 23:27
→ : 備好房網抄了當新聞了253F 10/10 23:34
→ : 被
無言....我又沒有賣掉，這樣算賺嗎？→ : 被
https://news.housefun.com.tw/news/article/196514144289.html#news-article
真假？他在蘆洲買房 1周淨賺200萬 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞
![[圖]]()
房市冷清至極，竟也會出現「淨賺200萬」的好康？網友分享自己在蘆洲買房的心得，表示自己不久前買下蘆洲知名建案，無料才短短1周的時間，就發現這間房子不只每坪單價調升4萬元，車位價格更是加價50萬元出售，一來一往淨賺200萬元，讓他開心的直喊「還好有早買！」 ...
![[圖]](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MTI5ODQxM25ld3M,/80c57fb0932e4434_1024x683.jpg/qs/w=400)
而且我是女生！
※ 編輯: paulpiere19 (220.129.163.160), 10/10/2016 23:49:50
推 : 來來來....下好離手......準備封牌255F 10/10 23:51
噓 : 有這種行情, 在這種房產氛圍下新聞早就搶著報導256F 10/10 23:53
→ : 趕緊多買幾間吧
→ : 趕緊多買幾間吧
→ : 先恭喜，這建案真的量太大了...其實只要還一堆餘屋258F 10/11 00:07
→ : 價格會很不穩定 如果這是第一間下殺的建商 其他建商
→ : 價格會很不穩定 如果這是第一間下殺的建商 其他建商
推 : XDDDDDDDDDDDDDDD好房網抄好快XDDDDDDDD260F 10/11 00:08
→ : 也會跟進，這樣子買盤又會縮手。如果其他建案無動於衷261F 10/11 00:08
→ : 中古屋也沒降價，那它應該會因為比價第一個賣完
→ : 中古屋也沒降價，那它應該會因為比價第一個賣完
→ : 明天有新聞了～（我猜）263F 10/11 00:56
推 : 等看實價登錄吧 看到數字你就會醒了264F 10/11 04:38
推 : 這建案開價真的猛...265F 10/11 05:32
推 : 那些公設你一年用幾次，而且蘆洲的問題不是建築，是路上266F 10/11 08:03
→ : 的八家將
→ : 的八家將
推 : 幫未來鄰居補血~其實沒增值啦 只是我們買的都低樓層 人268F 10/11 10:39
推 : 誠意拿出來信用卡再刷個訂金，又回到42-44了...269F 10/11 11:12
推 : 恭喜買新房，除了北市，各地區的8+9都很多。有好有壞270F 10/11 12:24
→ : ，影響不大
→ : ，影響不大
推 : XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD272F 10/11 12:35
推 : 你拿別人帳號到這發文，什麼用意？273F 10/11 13:11
推 : 你ptt用的還蠻上手的喔！
推 : 你ptt用的還蠻上手的喔！
→ : 我就沒帳號啊（崩潰...275F 10/11 14:49
推 : 好房網的價值幾乎是零了，這樣一篇文也能報導276F 10/11 16:20
推 : 完全沒去求證，台灣媒體素質就這樣。277F 10/11 17:50
推 : 沒有進去看過，但看周遭真的是不錯，相較其他捷運宅，這外278F 10/11 18:37
→ : 圍蠻優，這價錢的確可愛。可是漲價我是不信，科科，穩住
→ : 價格不太跌就要開心了
→ : 圍蠻優，這價錢的確可愛。可是漲價我是不信，科科，穩住
→ : 價格不太跌就要開心了
→ : 問個問題，原po借男友帳號，但買了1800萬的房子卻隻字281F 10/11 18:47
→ : 不提家人或男友，有男友了還獨自買房嗎？雖然不是不可
→ : 能，但覺得這樣就來版上po心得還是怪怪的。希望將來可以
→ : 看到你更多交屋，裝潢或入住的心得，那些喜悅絕對遠大
→ : 於房價的紙上富貴。
→ : 不提家人或男友，有男友了還獨自買房嗎？雖然不是不可
→ : 能，但覺得這樣就來版上po心得還是怪怪的。希望將來可以
→ : 看到你更多交屋，裝潢或入住的心得，那些喜悅絕對遠大
→ : 於房價的紙上富貴。
推 : 看完這篇 人氣真旺 希望成市成功了286F 10/11 19:46
推 : 恭喜了 房子本來就不會跌 酸言酸語不需理會287F 10/11 20:32
→ : 趕快多買幾間288F 10/11 20:40
→ : 買了主要是我和弟弟、家人一起使用，當然也不只是我289F 10/11 22:03
→ : 一個人出錢。雖然有男友，但是不會想完全靠對方...就
→ : 當作家裡置產吧。我是比較傾以後讓弟弟用（畢竟男生
→ : 有房好），那就之後再算，他是想慢慢自己付完全部（
→ : 初期先大家一起擔）。我跟男友以後再一起獨立買自己
→ : 的房子。
→ : 一個人出錢。雖然有男友，但是不會想完全靠對方...就
→ : 當作家裡置產吧。我是比較傾以後讓弟弟用（畢竟男生
→ : 有房好），那就之後再算，他是想慢慢自己付完全部（
→ : 初期先大家一起擔）。我跟男友以後再一起獨立買自己
→ : 的房子。
噓 : 蠻業配的 建議砍掉重練295F 10/11 22:50
推 : 好女生，幫你推296F 10/11 23:46
噓 : 有人懂推文?只好顯出我的噓297F 10/12 00:49
噓 : 多多跟劣退算哪門子的梗啊298F 10/12 01:26
→ : 呵呵==跟說話的方式，然後多多就字面上的意思看不懂是
→ : 梗!!!!。只能給本文87分不能再高。
→ : 推文數高是因為有趣，演到後面浮誇了變反感。
→ : 是新手啊，跟代銷業者ㄧ樣童叟無欺。
→ : 呵呵==跟說話的方式，然後多多就字面上的意思看不懂是
→ : 梗!!!!。只能給本文87分不能再高。
→ : 推文數高是因為有趣，演到後面浮誇了變反感。
→ : 是新手啊，跟代銷業者ㄧ樣童叟無欺。
→ : 酸酸我知道是酸啊= =多是什麼多啊，養樂多嗎？我就303F 10/12 08:41
→ : 不懂啊，只有養樂多我會說是多多
→ : 「退」我知道是退文的意思吧？但是劣是哪裡劣？請問
→ : 我這篇文章有什麼不妥嗎？
→ : 分享買房文而已，又沒人叫你買= =
→ : 不懂啊，只有養樂多我會說是多多
→ : 「退」我知道是退文的意思吧？但是劣是哪裡劣？請問
→ : 我這篇文章有什麼不妥嗎？
→ : 分享買房文而已，又沒人叫你買= =
→ : 所以希望城市的實價登錄會含裝潢囉308F 10/12 09:13
推 : 沒不妥啊......就滿地的.....xx心309F 10/12 09:54
→ : 嗆別人玻璃心房子也不會解套啦 XD310F 10/12 11:45
噓 : 房市的多空是什麼，不懂不懂啦。有好心的國中生可以解311F 10/12 12:55
→ : 釋ㄧ下字義嗎？要買也不買蘆洲，我台北有得住也不用買。
→ : 妳講酸酸，請照ㄧ下鏡子。這種誇張的字義不懂，跟買不買
→ : 房買不買貴有何干。
噓 : 妳10/10 22:41的編修附近的補充真的很好笑。我以為房子
→ : 是ㄧ億八千萬。
→ : 好強的自信心
→ : 釋ㄧ下字義嗎？要買也不買蘆洲，我台北有得住也不用買。
→ : 妳講酸酸，請照ㄧ下鏡子。這種誇張的字義不懂，跟買不買
→ : 房買不買貴有何干。
噓 : 妳10/10 22:41的編修附近的補充真的很好笑。我以為房子
→ : 是ㄧ億八千萬。
→ : 好強的自信心
推 : 最近廣告真的打超大的318F 10/12 14:13
噓 : 呵呵319F 10/12 17:42
噓 : 三小 葉佩雯嗎?320F 10/12 18:40
噓 : 可見現在房仲有多辛苦，拍拍321F 10/12 19:25
推 : 推推嘍，酸酸加油322F 10/12 19:50
推 : 呵呵 一堆還在做夢北部房屋會大跌的看到別人房價漲就無法323F 10/12 20:01
→ : 接受事實
→ : 接受事實
→ : 唉，你們要說業配我也無法，可能某些人在這個版中毒325F 10/12 20:15
→ : 太深吧，心裡有創傷。
→ : 我把資訊分享給想看的人，因為自己當初在看這間房的
→ : 時候並沒有從這裡獲得實質的幫助，所以才想跟大家說
→ : 目前資訊而已。
※ 編輯: paulpiere19 (61.63.49.133), 10/12/2016 20:17:48→ : 太深吧，心裡有創傷。
→ : 我把資訊分享給想看的人，因為自己當初在看這間房的
→ : 時候並沒有從這裡獲得實質的幫助，所以才想跟大家說
→ : 目前資訊而已。
噓 : 不得不承認無腦噓真的滿爽的，難怪有人一直噓別人文，330F 10/12 21:29
→ : 不過我也是沒用ptt很久啦而且帳號也是借別人的哦～哈哈
→ : 不過我也是沒用ptt很久啦而且帳號也是借別人的哦～哈哈
→ : 多數人還是恭喜你買房，只是嘘你信代銷的話居多。現在332F 10/12 22:06
→ : 房市已不如以往搶手，觀望氣氛濃厚，買房的都會東嫌西
→ : 嫌來砍價，像你這樣高調讚揚的還真不多，自然比較像業配
→ : 文。
→ : 房市已不如以往搶手，觀望氣氛濃厚，買房的都會東嫌西
→ : 嫌來砍價，像你這樣高調讚揚的還真不多，自然比較像業配
→ : 文。
噓 : 樓上十分中肯，事實上那個案場是否真的會出現一堆人用48336F 10/12 22:27
→ : 萬買房呢？就…
→ : 萬買房呢？就…
→ : 噢噢沒有啦，雖然訂了付完20萬，但我過幾天應該會去338F 10/12 22:45
→ : 退哈哈哈哈哈哈哈哈哈
→ : 待我研究好再決定
→ : 退哈哈哈哈哈哈哈哈哈
→ : 待我研究好再決定
噓 : 要退了喔？果然交屋才是英雄341F 10/13 08:16
推 : 為啥要退啊？不是現賺多少錢嗎？342F 10/13 10:27
推 : 講得很開心為什麼要退啊343F 10/13 10:45
噓 : 因為過幾天去退 就沒有實價登錄來被打臉 且已經達到廣告344F 10/13 12:04
→ : 宣傳效益了
→ : 宣傳效益了
推 : 退訂惹？QAQ 有後續嗎？346F 10/13 12:47
→ : 以前有類似廣告規模的好像是... (請版友補充
→ : 以前有類似廣告規模的好像是... (請版友補充
噓 : 怎麼自己打自己臉了呢？虧大家都向你恭喜了348F 10/13 14:35
噓 : 想聽後續啊～敲碗))))349F 10/13 15:08
→ : 無言欸你們，我就說在考慮了= =又不是在買菜，哪有350F 10/13 18:42
→ : 那麼隨便...真是什麼都會ㄠ
→ : 還沒退
→ : 那麼隨便...真是什麼都會ㄠ
→ : 還沒退
噓 : 妳打臉前面無怨無悔推妳然後又說其他人酸酸的那位仁兄，353F 10/13 19:09
→ : 這樣對嗎？
→ : 這樣對嗎？
推 : 說到這捷運出口 一般人不會做這麼近355F 10/13 20:39
推 : 裡頭沒周朝先我才不信
推 : 裡頭沒周朝先我才不信
噓 : 切記角色設定是新手，標題就說買了，視錢財如糞土現357F 10/13 20:48
→ : 賺還想退。買進蘆洲，越快越好!
→ : 賺還想退。買進蘆洲，越快越好!
噓 : 這版的人大部份買不起房 在等房價跌到腰斬 你這樣是擋359F 10/14 17:05
→ : 到他們的路了當然被噓
→ : 到他們的路了當然被噓
→ : 她考慮要退訂了耶，這年頭酸戶都不專業了361F 10/14 18:38
噓 : 噓某人沒爬文自己打臉自己362F 10/14 19:34
推 : 在這個版幾乎沒看過有人買房沒被噓的363F 10/14 19:43
噓 : 不是說好險早買 不是自己買的最便宜 為啥要退364F 10/14 21:21
→ : 在這個版幾乎沒看過，買房沒被推的365F 10/14 21:27
→ : 有沒有覺得這句型像廢話
→ : 管得了別人噓或推
→ : 有沒有覺得這句型像廢話
→ : 管得了別人噓或推
推 : 因為這裡是home-sale版，又不是home-buy368F 10/14 22:34
推 : 奇怪我說這裡很多窮人買不起房想噓到房價腰斬不對嗎 說369F 10/14 22:36
→ : 中了腦羞？
→ : 我沒說誰哦
→ : 中了腦羞？
→ : 我沒說誰哦
噓 : 恭喜噓372F 10/15 06:12
→ : 我真的買不起房，因為已經被炒了漲兩三倍，只怪我沒被過373F 10/15 10:20
→ : 台閩看上，不然只要能買房要我當甲甲也願意
→ : 台閩看上，不然只要能買房要我當甲甲也願意
噓 : 推文完全是孬孬的狀態啊375F 10/15 20:22
→ : 你說的完全不對，且連自己的前後文都接不起來
→ : 有多少智力才能有這種噓文噓下房價的錯覺
→ : 換句話說推文是能推上房價啊，別再讓人笑了
→ : 你說的完全不對，且連自己的前後文都接不起來
→ : 有多少智力才能有這種噓文噓下房價的錯覺
→ : 換句話說推文是能推上房價啊，別再讓人笑了
噓 : 一周現賺200萬還想要退? 你根本是虎爛的吧?379F 10/22 06:15
→ : 到底後續如何?現在來個神隱,射後不理是那招?
→ : 到底後續如何?現在來個神隱,射後不理是那招?
推 : 都漲200萬了…幹麻退？381F 10/23 00:29
→ : 最近希望的價格，滿神奇的，有興趣的去問問看就知道了X382F 10/23 10:16
→ : D
→ : D
→ : 最近去問蘆洲新建案 離捷運站走路5~10分鐘 開價都39了384F 10/27 14:11
→ : 明明就是一層4房改7房才會讓樑柱位置都怪怪的385F 10/30 18:41
噓 : 覺得很好笑 我去看過 公設27%超無感386F 11/13 16:37
→ : 代銷話術也很多破綻
→ : 代銷話術也很多破綻
推 : 今天去看，一坪真的喊到47萬388F 12/25 18:28
→ : 實登都出來了，馬上可以對照389F 01/01 09:05
噓 : 拍樣品屋的照片，還唬爛自己買的390F 04/20 23:56
推 : 今天去問40內買的到391F 04/25 12:56
→ opica …
噓 : 再騙呀...393F 05/22 00:35
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現在小孩有事....？ 下班的捷運人生又來了，某站上了3-4個分不出是高中生還是大一生的屁孩（都穿便服， 也可能是看起來年輕的社會人士？） 總之就是17-21歲之間的感覺，一上車就伴隨一股，不知怎麼形 …66F 28推 8噓- 嗨嗨大家好，剛下班時警衛說便當不小心有多訂，全部給我了 雖然只有6個，但對我來說也是很難處理，警衛說他真的找不到人了，拜託我一定要幫他 帶走，所以就心軟答應了 19:15 在新埔捷運站一號出口，送6個 …74F 49推 4噓
- 昨11/09 沙烏地當地時間晚上10時，利雅德政府發佈訊息要求其人民不要到黎巴嫩，同時 P.S. 沙烏地阿拉伯最近與伊朗的關係惡化，請大家到這兩國旅行時，多多關注自身安全 聽說背後有大陰謀，大家要注意 …316F 229推 15噓
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