---

※ 引述《kevinjp (池袋西口公園)》之銘言：
: 標題: Re: [新聞] 地政公會理事長:房市稅改 恐掀借名登記潮
: 時間: Sat Mar 14 01:55:42 2015
:
: ※ 引述《fytnship (<(￣︶￣)>)》之銘言：
: : 內文：
: : 地政士公會理事長：房市稅改 恐掀借名登記潮
: : 鉅亨網新聞中心2015/03/11 星期三 08:50 [引用]
: : 台綜院昨（10）日舉行「台灣及亞太主要國家房市展望」論壇，房市走向與有關稅制成為
: : 討論焦點。稅制方面，地政士公會全聯會榮譽理事長王進祥表示，目前稅改版本問題叢生
: : 恐衍生借名登記過戶潮，另外資金也轉向一人公司、導致法人炒房等問題。
: : 房市走向方面，專家評估，房價已在去年攻頂，今年起房價將開始鬆動，盤整向下，預料
: : 今年台北房地產「膨風價」可望見到一成跌幅，房市落底趨勢到2017年才有望止跌。
: : 王進祥表示，近五年來，光房地產相關補稅額就達2,103億元、罰緩474億元，凸顯目不合
: : 理的查稅與仇富反商社會氛圍，目前房地產政策不合理來自於「管制太多、管理太少」，
: : 是利用貧富不均作為打房工具，政策一變再變、沒有共識前就亂放話，政府打房要搞清楚
: : 怎麼作才能真的打到投資客，否則只是加深「有錢人不想賣、沒錢人買不起」的房市問題
: : 。
: : 王進祥說，目前房產稅制過於複雜，如「土地漲價總數額」、「稅率減徵率」這些複雜概
: : 念，甚至連很多大學教授也搞不清楚。房地合一稅看不到配套措施，例如交易習慣與交易
: : 所得稅都已房地分離，然而持有稅、產權登記、過戶卻都仍房地分離，而目前稅制持有兩
: : 年內課30%稅率，法人出售卻課17%稅率，將會導致炒房客轉向設一人公司，自然人炒作只
: : 是從兩年延長為六年。
: : 另外，淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰指出，台灣房市泡沫嚴重，且「愈吹愈大」。
: : 經濟日報 記者郭及天、鄭杰／台北報導
: : 連結：
: : http://house.cnyes.com/News/tw_housenews/Content/20150311085003052570810.htm
: : 其他：
: : 現況渾沌不明
: : 導致一定要出手的情況下
: : 該下重手還是節制出力
:
:
: 好啊  趕快啊  盡量  快一點全台借名登記好了
: 想太多了
: 借名登記有多少糾紛他知道嗎
: 借名登記是他定義叫借名登記就變成借名登記喔
: 還是大家異想天開
: 寫個契約說是借名登記  就自動變成借名登記
: 是這樣嗎
: po個借名登記契約給全台用啊趕快
: 這樣律師工作才會越來越多

(其餘恕刪)

:
: --
: ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.145.220
: ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1426269344.A.432.html
: 推 fytnship: good!!                                                03/14 17:26
: 推 ixixet: 借名登記契約沒寫或沒寫好就…                            03/15 00:18

剛剛查到一個台北地院的判決

被告就叫「張淑晶」  和最近很火紅的女房東同名同姓

但無法確定是否為一人  而原告則是被告的哥哥

原告判敗的主要理由之一

就是原告無法證明他和被告間有借名登記契約關係存在

小弟將該判決節錄如下  供大家參考


臺灣臺北地方法院102年度重訴字第1180號民事判決
原　　　告　張振盛
被　　　告　張淑晶
上列當事人間請求所有權移轉登記事件，本院於民國103 年6 月
18日言詞辯論終結，判決如下：
    主  文
原告之訴駁回。
訴訟費用由原告負擔。
    事實及理由
(中略)

貳、實體方面：
一、原告起訴主張：
  (一)原告於民國101 年5 月30日透過永慶房仲公司業務主任蔡鎮

  (二)聲明：被告應將系爭不動產所有權移轉登記予原告。
二、被告則以：
  (一)當初是因被告將數百萬元資金委託原告操盤股票，原告卻未

  (三)聲明：原告之訴駁回。
三、查，原告與被告為兄妹關係．．．
(中略)


  (一)兩造就系爭不動產有無借名登記契約關係存在？
(中略)


  (二)承前所述，原告未能舉證證明其與被告間就系爭不動產存在



(下略)

--
法律的生命不在於邏輯，而在於經驗

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.105.150.130
※ 文章代碼(AID): #1L1MjlQK (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1426418543.A.694.html