桃園升格為第6都，已吸納許多自雙北市移居的人口，隨著機場捷運線即將在今年底通車
，這條讓台北、新北、桃園距離更近的捷運線，將使北台灣3都宛如共同生活圈，而台北
市中心的高房價，也可能因為通車效應，帶動新一波移民潮，北台灣房市板塊將重新洗牌
。

自2006年動工的機捷線，是台灣第一條以提供機場聯外交通為主的捷運線，同時兼具一般
捷運系統的運輸功能，全線起自台北車站，沿線經過新北市三重、新莊、泰山、林口，串
聯桃園國際機場，最後止於中壢車站，全長51.03公里，全線設有22個站點，直達車停靠
站有5站，8站具有多線軌道串聯，並有3站提供預辦登機及行李托運服務，讓機捷線的開
通備受期待。

好房網總編輯吳光中表示，一再延宕的桃園機場捷運線，終於確定將在2015年底通車，預
估未來每6分鐘一班，每小時有5班普通車、5班直達車，採交錯方式發車，將大大提升台
北桃園沿線的交通便捷度。

捷運的便利性，幾乎已成為現代人的購屋重要參考之一，機捷線通車後也為桃園房市帶來
豐厚的發展籌碼。有巢氏房屋林口長庚復興加盟店店長蕭錦鴻表示，機場捷運線通車後，
不僅串聯新莊跟林口及桃園，在交通便利性大增下，也可有效帶動外圍房市漲幅。

從林口長庚生活圈來看，包括長庚林口院區、長庚大學及華亞科技園區，每天有近8萬人
口在區內活動，促使當地買屋及租賃市場穩定，生活機能也相當完整，後續區域生活機能
也在提升，預計第3季開幕的購物中心以及預計5月開幕的飯店，也將拉抬整體生活機能便
利。

好房網表示，日後A7站將有合宜住宅居民進駐，而A8長庚醫院站則將同時停靠直達車與普
通車，目前平均單價落在每坪29.5萬元上下，漲幅持續增加中，預計配合機捷線通車，將
再出現一波漲勢，預期也將有不少買盤陸續導入沿線各站。