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看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 租房明明很便宜 為何還要現在買房?
時間 Wed Jan 14 14:01:21 2015
這問題我想很久了，明明房租很便宜 為何還有人現在想買房?
本滷現在租永和 十八坪(實) 二樓 一個月一萬二 廿年屋齡
差不多的房 星租一個月要十萬 美帝舊金山要四萬
但這兩國家收入可沒達台灣三倍
若我現在把這房買下 一個月房貸最少要三萬 繳卅年
這也不合比例
為何還有人想在想入場 當炒房客墊被?
我是覺的就算全球人都來炒 也不可能炒爛全島
台灣雖小 但就炒房來說 島還是太大了 只能打點不打面
炒到台北一坪兩百萬是有可能
不過要炒到花蓮新城近太魯閣一坪20W 太難了
老了去鄉下買房 沒理由買不起
那有沒現在死要入場當自住客的八卦 這到底什麼心態?
--
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● 01-14 14:01 ■ [問卦] 租房明明很便宜 為何還要現在買房?
01-14 15:05 ■ Re: [問卦] 租房明明很便宜 為何還要現在買房?
01-14 15:11 ■ Re: [問卦] 租房明明很便宜 為何還要現在買房?
01-14 15:13 ■ Re: [問卦] 租房明明很便宜 為何還要現在買房?
01-14 15:23 ■ Re: [問卦] 租房明明很便宜 為何還要現在買房?
01-14 15:51 ■ Re: [問卦] 租房明明很便宜 為何還要現在買房?
01-14 16:25 ■ Re: [問卦] 租房明明很便宜 為何還要現在買房?
01-14 17:17 ■ Re: [問卦] 租房明明很便宜 為何還要現在買房?
01-14 20:02 ■ Re: [問卦] 租房明明很便宜 為何還要現在買房?
01-14 20:19 ■ Re: [問卦] 租房明明很便宜 為何還要現在買房?
01-14 20:47 ■ Re: [問卦] 租房明明很便宜 為何還要現在買房?
01-14 21:43 ■ Re: [問卦] 租房明明很便宜 為何還要現在買房?
01-14 22:36 ■ Re: [問卦] 租房明明很便宜 為何還要現在買房?
→ : 跟買股票心態一樣1F 01/14 14:01
※ 編輯: ggglassese (111.249.93.204), 01/14/2015 14:02:38推 : 他們會跟你說等你老了沒人要租你2F 01/14 14:02
→ gogobar …
→ : 等你60歲之後再來說租房很便宜4F 01/14 14:02
→ : 永和又不在市中心5F 01/14 14:02
→ : 你不懂，這是一種家的感覺 one family one home6F 01/14 14:02
→ : 房子不是買來住的7F 01/14 14:02
→ : 爸媽說租屋是別人的，買屋是自己的XD8F 01/14 14:02
→ : 事實就是年輕的房東求你租 , 老了怕你兇宅變凶宅9F 01/14 14:02
→ : 永和跟新加坡比? 永和大概是JB那邊等級了巴10F 01/14 14:03
推 : 60歲以後看別人租不租你房子11F 01/14 14:03
所以有言老了去鄉下買啊..
※ 編輯: ggglassese (111.249.93.204), 01/14/2015 14:03:42
推 : "現在"的確租房好啊 60歲是怎樣誰都沒辦法預測12F 01/14 14:03
推 : 說真的 年紀老了 一樣是租 可以去住養生村13F 01/14 14:03
推 : 租不到房 可以住老人院14F 01/14 14:03
推 : 如果你老家有房有地當然不用買阿15F 01/14 14:04
推 : 六十歲老人住宅 養老院會歡迎你 又有甚麼16F 01/14 14:04
→ : 那麼有信心就先租房然後養個跟柯p一樣優秀的小孩17F 01/14 14:04
→ : 1.有電梯嗎 2.有管委會嗎 3.有請人打掃清垃圾嗎18F 01/14 14:04
→ : 有土斯有財阿 華人觀念19F 01/14 14:04
推 : 同意~好像講得不買房的人錢都會全部敗光一樣20F 01/14 14:04
→ gogobar …
推 : 老了去鄉下更不方便，光是醫療就不行了。22F 01/14 14:04
推 : 沒保障23F 01/14 14:04
→ : 養老院 ? 那個叫等死收容所吧 ...24F 01/14 14:04
推 : 少子化未來難講 現在四十幾歲尚在租房者 還是要多存點錢25F 01/14 14:04
→ : 雲林嘉義的房也很便宜 偏要買台北26F 01/14 14:05
推 : 會有人跟你洗腦說 沒人想租給老人27F 01/14 14:05
推 : 因為利息太低 如何利息5%一定大跳水28F 01/14 14:05
推 : 養老院還有人顧，自己的房子搞不好死了都沒人收屍29F 01/14 14:05
→ : 但這論點忽略到 我們這輩的老人是未來的潛在開發市場30F 01/14 14:05
推 : 星有這麼貴喔，可是他們當地人600萬就可以買很好的國宅31F 01/14 14:05
→ gogobar …
→ : 60歲以後運氣不好就...有健保幫你出房租33F 01/14 14:05
→ : 會有未來的商人投資這塊的 只怕你沒錢給他賺34F 01/14 14:06
→ : 台灣的租房率在世界上偏低，這個問題請向國外取經35F 01/14 14:06
→ : 推jyekid~少子化 老年化社會 你也只能租給老人36F 01/14 14:06
→ : 還有你也不需要老了去鄉下買 , 現在去台南落地生根就好37F 01/14 14:06
推 : 有空去一些養老院看看，希望你看了之後還想去38F 01/14 14:06
推 : 有結婚壓力時你就可以理解，除非你能說服女友39F 01/14 14:06
→ : 人家終身租房行得通自然有些原因，試圖學學看40F 01/14 14:06
推 : 你18坪裝的下爸媽老婆孩子嗎？41F 01/14 14:06
卅屏租下去 什麼家電都沒的裸房 永和公寓1W5一堆
買這房 呼呼 房貸一個月五萬起跳 受的了者有幾人?
※ 編輯: ggglassese (111.249.93.204), 01/14/2015 14:08:49
→ : 台北買20坪 , 台南買個40坪兩層戶沒問題42F 01/14 14:07
推 : 你不買就是沒有用的廢物，老婆會跟別人跑43F 01/14 14:07
→ : 老了買自己的房子 白天去看顧中心還OK 但都住養老院就...44F 01/14 14:07
→ : 到60歲時的經濟能力不一定足夠買鄉下....45F 01/14 14:07
噓 : 不買?那個女生要嫁你 你摸著自己LP說看看46F 01/14 14:07
→ : 會想說爸媽老了送養老院的我覺得都是不孝子 (攤手47F 01/14 14:08
推 : 所以錢一樣要存阿~又沒規定不買房錢要花光48F 01/14 14:08
推 : 之前有個台南郊區的，千萬的房子根本就是台北上億的豪宅49F 01/14 14:08
→ : 當成人看跟當成貨物看差很多的50F 01/14 14:08
→ : 買房基本上有想讓「自已及自己後代一起住」的心理在51F 01/14 14:08
推 : 投資客買進 賣給下一個投資客52F 01/14 14:08
推 : 就嚇你以後買不起呀53F 01/14 14:08
→ : ^透天54F 01/14 14:08
→ : 不一起住，至少也要住在附近55F 01/14 14:08
→ : 買房永遠不能把房子當自己家 因為是房東的56F 01/14 14:08
推 : 你不會想要自己的房間還被限制一堆東西57F 01/14 14:08
推 : 台北來講 前三年寬限期 保守估計你在五年內轉手就賺到了y58F 01/14 14:09
→ : 講難聽點啦 你我以後老了還不是給外勞顧59F 01/14 14:09
推 : 老一輩的人認你不買房就代表你沒心成家立業阿~60F 01/14 14:09
推 : 房東約滿隨時可以不租要把你趕走，你無能為力61F 01/14 14:09
推 : 大概50歲買間來預備養老差不多62F 01/14 14:09
→ : 要送安養院前 請先確認長輩無自殺能力63F 01/14 14:09
→ : 現在進場就很難說會賺到了64F 01/14 14:09
→ : 租/買 自己評估做規畫就好 每個人狀況不同65F 01/14 14:09
→ : 因為老了 沒人想租給你66F 01/14 14:09
文中不是有言 老了去鄉下買房?
這島大成這樣 連農地都20W+ ?
台灣可不是只有都會區 知道一堆XX鄉 XX鎮吧 鄉民說世外桃園之處
要炒遍全島?
這靠國家力量都達不成的事
→ : 反正我是會建議父母 白天可去樂齡中心交朋友67F 01/14 14:09
推 : 其實要看地點啦 北部絕對是租比較好 中南部不一定68F 01/14 14:10
※ 編輯: ggglassese (111.249.93.204), 01/14/2015 14:11:17→ : 我就跟你簽一年約 綁手綁腳每年都要重新找房69F 01/14 14:10
→ : 房東也一樣要每年重新找房客70F 01/14 14:10
推 : 個人選擇啦 有人喜歡房子屬於自己的感覺 租房就自在一些71F 01/14 14:10
→ : 台灣法規又不完善 被黑自己吞72F 01/14 14:10
※ 編輯: ggglassese (111.249.93.204), 01/14/2015 14:13:03推 : 先說可以活到六十歲在說，一堆黑心食物怎麼死的都不知73F 01/14 14:12
→ : 買房可以賺錢阿 租房洗洗睡74F 01/14 14:12
推 : 這是台北 南部租金跟貸款差不多 幹嘛不買75F 01/14 14:13
推 : 買得起就買阿 不要把生活品質搞到沒有就好惹76F 01/14 14:13
推 : 老了要去鄉下住的 建議可以找一群朋友一起 很有趣77F 01/14 14:13
推 : 很早以前笑說 老了要去三峽住 三峽特區現在也漲了不少XD78F 01/14 14:14
推 : 重新找房客也沒差，房東不缺錢，寧願租不出去，就是要漲房79F 01/14 14:15
→ : 老了住鄉下又不是要住到荒山野嶺80F 01/14 14:15
→ : 一堆老人都藥罐子 是要怎麼跑診所醫院81F 01/14 14:16
一堆鄉下的原市中心 現在都變洗腎大樓還有台灣有一堆榮民醫院
※ 編輯: ggglassese (111.249.93.204), 01/14/2015 14:17:39
噓 : 因為還會漲82F 01/14 14:16
推 : 如果老了想要去鄉下住 先把地買起來擺 要去住時就能用83F 01/14 14:17
→ : 沒有便宜吧 貴死了84F 01/14 14:18
推 : 老年人要考慮很多生活環境問題，光是方便就醫85F 01/14 14:18
推 : 如果就醫方便變成問題 我是寧願早點離開 別拖累子女86F 01/14 14:19
→ : 就限制不少地點，其次是生活機能方便性根環境熟悉度87F 01/14 14:20
→ : 1W5租不到的，你講的地區1W5是租人家30坪隔成4間的吧88F 01/14 14:20
591上隨便找就四間 這是其中一間 一萬五 32坪
http://rent.591.com.tw/rent-detail-3079227.html
推 : 醒醒吧 現在一堆人根本沒小孩 乖乖存錢去住養老院吧89F 01/14 14:21
→ : 年輕時會講老了早點走沒差，老了有幾個會真的去實行？90F 01/14 14:21
噓 : 新加坡收入有三倍吧91F 01/14 14:22
噓 : 因為有房子好娶老婆92F 01/14 14:23
噓 : 1.2W租到的應該也是30坪隔成的4~6間套房其中一間93F 01/14 14:24
→ : 要不然就30+頂樓加蓋
→ : 要不然就30+頂樓加蓋
推 : 你講的沒錯，但如果你結婚，就算舊房子花個三十萬也能漂95F 01/14 14:24
→ : 亮舒適，租的你花的下去嗎
→ : 亮舒適，租的你花的下去嗎
→ : 泛指台北市外圍中和永和土城，樹林三峽林口更便宜97F 01/14 14:25
推 : 租的省，因為鬼島不能待98F 01/14 14:27
→ : 房子一旦賣出或是過戶他人 房東就退押金請房客搬99F 01/14 14:28
→ : 學生時代外宿一年多就遇到房東兒子結婚過戶的情況了
→ : 除非保證能穩穩住 不然沒幾年就得搬一次
→ : 學生時代外宿一年多就遇到房東兒子結婚過戶的情況了
→ : 除非保證能穩穩住 不然沒幾年就得搬一次
推 : 因為用租的是幫房東繳貸款啊，房貸ㄧ個月三萬扣原來租102F 01/14 14:31
→ : 金1萬2其實ㄧ個月多繳1萬八而已
※ 編輯: ggglassese (111.249.93.204), 01/14/2015 14:33:05→ : 金1萬2其實ㄧ個月多繳1萬八而已
推 : 上一個喊只租不買的……104F 01/14 14:33
推 : 用買的 光利息繳給銀行也不見得比租金便宜 還要一筆頭期款105F 01/14 14:33
我房東 現在住永和豪宅(?) 寬限期一個月就繳3W6
之後一個月繳七萬 我現在住的 整棟他租金收不到六萬
用買的比較爽?
※ 編輯: ggglassese (111.249.93.204), 01/14/2015 14:35:47
→ : 不過如果有頭期款又覺得每月繳本金加利息還過得去就可以買了106F 01/14 14:35
推 : 反正有能力買房基本上穩賺不虧啦，賺省下的房租還有房子107F 01/14 14:35
→ : 本身的增值
→ : 本身的增值
推 : 在舊金山上班收入有台灣3倍喔109F 01/14 14:36
推 : 因為房東在養房啊，撐個幾年轉賣 差價好幾百 破千都有110F 01/14 14:38
推 : 因為薪水也很便宜111F 01/14 14:38
推 : 主要還是因為適婚年齡者要結婚吧 身旁朋友法官夫婦 台北112F 01/14 14:40
→ : 市人 最近新婚 兩夫妻買台北市的房子要3000萬..貸款也要買
→ : 市人 最近新婚 兩夫妻買台北市的房子要3000萬..貸款也要買
噓 : 等你老了，你看房東會不會租你114F 01/14 14:42
→ : 有些房東，連單身媽媽一個人帶小孩的都不給租了
→ : 有些房東，連單身媽媽一個人帶小孩的都不給租了
→ : 你能開心裝潢嗎？你能保證永不被趕走嗎？116F 01/14 14:51
噓 : 因為有錢117F 01/14 14:53
台灣炒房10年，經濟沉淪30年 @ 台北人大元 :: 痞客邦 PIXNET ::
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1.台灣炒房 這波房價飆漲大約是從2002~2003開始。 買下別人的房，然後再加價轉賣給別人。 那為什麼可以賣得掉？因為新買主也是要轉賣給別人。 這個遊戲就叫做：「大家互相賣來賣去，看哪個笨蛋接到 ...
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噓 : 你整棟花六萬，他繳的七萬是換算成資產，你拿兩個來119F 01/14 14:58
→ : 比?所以窮光蛋就乖乖買房，有錢人愛怎麼花錢是他家
→ : 比?所以窮光蛋就乖乖買房，有錢人愛怎麼花錢是他家
推 : 繳貸款是存錢 房租是付錢(假設房價漲幅只有正常通121F 01/14 14:59
噓 : 的事122F 01/14 15:00
→ : 有人每個月贊助他六萬住豪宅，你說爽不爽
→ : 有人每個月贊助他六萬住豪宅，你說爽不爽
→ : 2008 沒買房拿去買了股票大概現在應該都哭死..124F 01/14 15:09
噓 : 你怎不換個角度想,你房東月繳1萬,房子是他的125F 01/14 15:09
噓 : 你也月繳一萬,有啥屁? 連稅都沒辦法抵
噓 : 你也月繳一萬,有啥屁? 連稅都沒辦法抵
噓 : 老了還是一堆房可以租不要唬爛瞎扯了..天龍買不如租127F 01/14 15:09
→ : 死了都一樣房子帶不走..多了幾十年快活人生!
→ : 死了都一樣房子帶不走..多了幾十年快活人生!
推 : 月付一萬可以小確幸129F 01/14 15:11
→ : 以上天龍限定130F 01/14 15:11
→ : 現在的房東都不是靠租金的..都是等時機找下一隻白老鼠來接
→ : 現在的房東都不是靠租金的..都是等時機找下一隻白老鼠來接
→ : 因為臺灣房東權力太大太機車132F 01/14 15:15
噓 : 沒錢的人當然買不如租啊，不然大家都有錢，誰幫天龍133F 01/14 15:21
→ : 人付房貸
噓 : 那不叫天龍限定，叫窮人限定
→ : 人付房貸
噓 : 那不叫天龍限定，叫窮人限定
→ : 如果有小孩想法可能會不一樣136F 01/14 15:42
→ : 你這樣會被永遠多頭板視為板敵137F 01/14 15:47
→ : 幫人繳房租也是蠻好笑的說法 你不租還有別人要租138F 01/14 15:48
推 : 買或租 要算效應 有些地方是買不如租 有些買了比較好139F 01/14 15:54
→ : 效益
→ : 效益
推 : 為什麼有些推文對於原PO說租屋比較好這一點這麼激動141F 01/14 15:57
→ : 哪天人家不租你就被趕走了呀142F 01/14 16:01
推 : 花蓮吉安現在一坪已經快20了吧 - -143F 01/14 16:04
推 : 很多人這麼激動是被套牢了？144F 01/14 16:11
→ : 哥買的不是房 是一種安全感145F 01/14 16:22
推 : 業績不好快去推銷拉客人啦，別在這崩潰秀下限了146F 01/14 16:22
→ : 如果是被套牢只是表示你沒本事，少牽拖別人
→ : 還真傻傻的以為買房產穩賺喔，投資前做功課好嗎
→ : 如果是被套牢只是表示你沒本事，少牽拖別人
→ : 還真傻傻的以為買房產穩賺喔，投資前做功課好嗎
推 : 財務上同意你的想法 不過老了恐怕還是大都市比較好住149F 01/14 16:27
推 : 自己房子比較有自主性啊150F 01/14 16:32
推 : 洗腦阿151F 01/14 16:50
推 : 是說不買房並不代表你老了有錢去鄉下住152F 01/14 16:51
推 : 就爽阿，那麼簡單，和買名車名牌包愛鳳感覺一樣阿153F 01/14 16:56
→ : 花蓮人回你，你真的覺得新城炒不到20W/坪?154F 01/14 17:28
→ : 花蓮現在各地都炒翻天了，新城遲早的
→ : 花蓮現在各地都炒翻天了，新城遲早的
推 : 買到不好的房子 想跑都跑不掉156F 01/14 17:58
推 : 60歲以前租房，60歲以後買房157F 01/14 18:27
推 : 因為很多人不知到房貸很多是利息XDD158F 01/14 20:08
→ : 房貸利息也是白繳給銀行 卻自以為比房租划算
→ : 現在只要房租1萬元租到市價550萬元的房子都划算
→ : 自備150萬損失的定存利息+貸款400萬的銀行利息
→ : 再加上房屋稅金跟維修 一個月大概1萬元
→ : 房貸利息也是白繳給銀行 卻自以為比房租划算
→ : 現在只要房租1萬元租到市價550萬元的房子都划算
→ : 自備150萬損失的定存利息+貸款400萬的銀行利息
→ : 再加上房屋稅金跟維修 一個月大概1萬元
→ : 被上一代教育要有房才算有成就163F 01/14 20:16
→ : 帥過頭就是住租房子 把錢拿去炒房 你也可以學164F 01/14 20:44
→ : 幫人還房貸 還的好爽喔0.0165F 01/14 20:55
推 : 看成 房祖名166F 01/14 21:21
推 : 買房的錢省起來當退休金 老了會過的比較爽 傻傻的167F 01/14 21:40
噓 : 繼續租阿 以後就乖乖住鄉下 不要出來吵市區房價高168F 01/14 22:27
→ : 你50歲的時候看誰租你...再窮也要在郊區買一間落戶安身169F 01/14 22:30
推 : 花蓮現在好像被炒得很恐怖 可能要去石梯坪買了170F 01/14 23:52
推 : 台灣房價過高 你有生之年是有機會可以見證崩盤的171F 01/15 02:18
→ : 如果租屋真的比較適合你 當然用租的 個人考量不同
→ : 如果租屋真的比較適合你 當然用租的 個人考量不同
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