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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-01-09 12:55:40
看板 home-sale
作者 tellu (tellu)
標題 Re: [賣屋] 請問賣屋節稅的方式?
時間 Fri Aug 26 19:32:12 2005




※ 引述《tellu (tellu)》之銘言:
: 我聽到的是這樣
: 假設你今天賣房子掉之後
: 兩年之內~在買一棟比原本房屋價格更高的房子
: 才有辦法達到節稅的條件
: 請問  如果賣掉一棟房子  除了土地增值稅之外
: 要被課徵什麼稅呢?
: 請問土地增值稅是多久公告一次?
: 如有錯誤!!
: 歡迎指正!!

剛剛查到了

售屋如何節稅?

1.     先了解是否可享用一生一次之優惠自用住宅增值稅

A.     可享用自用稅率時應把握一生一次之機會,名下若有多戶不動產,

       可選擇同一天辦理更名,一併享用自用稅率(只要有直系親屬設籍於房屋內)

B.     換屋族應注意,自用住宅重購退稅之優惠,只要於出售前後二年內,

       購入自用不動產且土地價值超過售出房屋之土地時,即可辦理退稅,

       但辦理退稅之新購不動產,五年內不得再出售或出租等行為


C.     若本人已用過自用住宅優惠稅率或房屋有出租營業等行為時,

       可將房屋先更名於配偶名下,再以配偶之優惠自用住宅稅率申請

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 220.137.69.146

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