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作者 標題 [新聞] 房地合一政院拍板 預售屋明年恐交屋困難
時間 Fri May 22 10:12:05 2015
內文：
記者曹逸雯／台北報導
房地合一稅改方案行政院21日拍板定案，按行政院的規劃，將在明（2016）年元旦上路，
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛指出，這表示明年交屋、取得產權的屋主，未來出
售時就要適用新制，如果短期交易要面臨45%的利得稅，恐將使預售屋明年交屋困難，可
能會形成交屋前的轉售、解約潮。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛指出，這表示明年交屋、取得產權的屋主，未來出
售時就要適用新制，如果短期交易要面臨45%的利得稅，恐將使預售屋明年交屋困難，可
能會形成交屋前的轉售、解約潮。
黃舒衛表示，行政院規劃的日出條款設在明年元旦，因此，從現在開始到年底前，就是買
方看屋、議價、買房的絕佳時機，而行政院通過的房地合一稅改方案內容也有七點需要提
醒：
方看屋、議價、買房的絕佳時機，而行政院通過的房地合一稅改方案內容也有七點需要提
醒：
一、台灣房市將正式步入「重稅時代」 稅率全面上調，1年內交易稅率高達45%，與新上
路的富人稅同級，而各持有時間級距的稅率也比之前的10%還高。如果再加上囤房稅，以
及未來舊屋加稅等各類持有稅的上調，房產投資輕稅的黃金時代已經成為歷史。
二、降低課稅門檻、擴大加稅的規模 原來的自住免稅的排富條款設定在總價4000萬，現
在則以獲利400萬作為門檻。這400萬的標準，是行政院以2000萬房屋、持有6年、每年3%
的自然增資回推，等於降低課稅門檻、擴大加稅的規模，影響戶數從8400激增到48000，
影響層面變廣！
的自然增資回推，等於降低課稅門檻、擴大加稅的規模，影響戶數從8400激增到48000，
影響層面變廣！
三、自用優惠要持有滿6年才能使用 目前草案的自用住宅優惠，需要同時符合夫或妻或未
成年子女設籍、無出租無供營業使用、滿6年，條件為目前各類不動產稅制最嚴格的要求
，若未能全面符合條件，不但不能享用免稅額，且稅率還要從15%起跳，未來賣方的交易
成本絕對會增加。
成年子女設籍、無出租無供營業使用、滿6年，條件為目前各類不動產稅制最嚴格的要求
，若未能全面符合條件，不但不能享用免稅額，且稅率還要從15%起跳，未來賣方的交易
成本絕對會增加。
四、預售案明年交屋困難 若按行政院規劃，明年元旦上路，表示明年交屋、取得產權的
屋主，未來出售就要適用新制，短期交易要面臨45%的利得稅，同時還有持有稅上調的壓
力，雙重壓力恐形成交屋前轉售、解約潮。
屋主，未來出售就要適用新制，短期交易要面臨45%的利得稅，同時還有持有稅上調的壓
力，雙重壓力恐形成交屋前轉售、解約潮。
五、扣除額項目少 目前僅有自用住宅400萬的獲利扣除額，以及避免土增稅重複計算，可
扣除的土地漲價總數額等兩項可作為稅基的減項，然而持有期間經營不動產所支付的各類
稅、費、利息，均不能扣除，全部歸入交易的獲利，顯不合理。
六、贈與後轉售，尚無具體規劃 繼承、受贈等非採買賣方式，未來轉售時，如何認定成
本，以避免現況公告土地現值、房屋評定現值當作成本，造成民眾稅基暴增的不合理現象
，此類最攸關一般民眾權益的規定，相關討論闕如。
七、立法之不確定仍高 是否能如期立法完成、民進黨對案尚未出爐，無論是免稅額的下
修，或日出條款的回溯，趨嚴、再加碼的機會高。
連結：
http://tinyurl.com/n3u8284
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推 : 感覺過的話，明年後的預售屋會很慘，1年內賣出45%，今年1F 05/22 10:23
→ : 底應該賣壓湧現
→ : 底應該賣壓湧現
→ : 誰要買 zzz3F 05/22 10:28
推 : 自住用途的預售屋仍然不會受影響吧？4F 05/22 10:33
推 : 預售屋轉賣本來要併入所得稅5F 05/22 10:34
→ : 交屋要抽奢侈稅
→ : 交屋要抽奢侈稅
→ : 不過現在這個房價（新屋）自住買盤在哪裡？7F 05/22 10:34
→ : 現在把它分離最好比較痛啦8F 05/22 10:34
→ : 記者是數學不及格喔，連算都不算就在發星文
→ : 奢侈稅廢掉後，逃命潮反而會縮減
→ : 記者是數學不及格喔，連算都不算就在發星文
→ : 奢侈稅廢掉後，逃命潮反而會縮減
推 : 買預售屋的投資客我看真的頭很大了XD11F 05/22 10:36
→ : 一整個搞反12F 05/22 10:36
推 : 獲利的45%,現在慘到要賠錢賣，這什麼邏輯?13F 05/22 10:37
推 : 白痴啊，搞不懂利得和奢侈稅的輕重14F 05/22 10:37
推 : 目前大概是盡量在取得產權前轉賣出去，等到取得產權之後萬一15F 05/22 10:38
→ : 賺不到45% 資金就卡在那裡了
→ : 賺不到45% 資金就卡在那裡了
→ : 真受夠了，一堆白痴每天發侮辱民眾智商歪曲現實的新聞17F 05/22 10:39
→ : 妳不會賺1塊就好，四捨五入不用抽稅
→ : 為啥妳要賠錢賣？？
→ : 妳不會賺1塊就好，四捨五入不用抽稅
→ : 為啥妳要賠錢賣？？
→ : 我語意不清，應該是說扣得利的45%之後仍不夠賺20F 05/22 10:40
→ : 錢丟在那邊三年，光利息就多少了XD
→ : 錢丟在那邊三年，光利息就多少了XD
推 : 建商還照慣例幫妳做ab約，您平盤賣還賺錢不抽稅，建商則抽1722F 05/22 10:42
→ : %
→ : 中南部建商滿地ab約
→ : %
→ : 中南部建商滿地ab約
推 : 2000萬，自備600，600萬轉投資其他標的賺個50萬很有機會吧？25F 05/22 10:43
→ : 我是沒考慮到ab約的問題
→ : 我是沒考慮到ab約的問題
→ : 另外，到底為啥沒人買？？27F 05/22 10:43
→ : 利得稅那時比奢侈稅重了
→ : 他抽到80%都沒奢侈稅重了，更何況45%
→ : 利得稅那時比奢侈稅重了
→ : 他抽到80%都沒奢侈稅重了，更何況45%
推 : 被扣45％應該要加價賣吧！XD30F 05/22 10:44
→ : 為啥沒人買喔！這個問題就深刻了...31F 05/22 10:44
→ : 啊奢侈稅都轉的掉，妳現在大降成利得45%32F 05/22 10:44
→ : 為啥沒人買？？
→ : 為啥沒人買？？
→ : 這篇邏輯問題很大，因為要扣45％所以要賠錢賣？XD34F 05/22 10:45
→ : 簡單來說啦！需要的人覺得太貴買不起（預售新成屋喔） 想要35F 05/22 10:45
→ : 賺錢的人發現，漲不太上去，所以不願意買
→ : 賺錢的人發現，漲不太上去，所以不願意買
推 : 笑死 哈37F 05/22 10:46
推 : 還是有賺幹嘛不賣38F 05/22 10:46
推 : 也就是房地合一過了也沒差 那還有什麼好擔心的39F 05/22 10:46
→ : 一個商品，只它會漲，只要它好賺，再貴都有人買啦40F 05/22 10:46
推 : 是獲利的45%不是總價45%。就少賺而已啊。一堆人鬼打牆欸41F 05/22 10:47
→ : 如果沒有人買，那就要考慮一下是不是人家發現不好賺了XD42F 05/22 10:47
→ : 奢侈稅之後 房價漲，交易量跌吧？每個案子滿兩年的時候，委
→ : 賣數提升吧？
→ : 所以說奢侈稅卡真的有讓人「不太方便」
→ : 奢侈稅之後 房價漲，交易量跌吧？每個案子滿兩年的時候，委
→ : 賣數提升吧？
→ : 所以說奢侈稅卡真的有讓人「不太方便」
→ : "獲利課稅"這四個字得放大再放大....唉46F 05/22 10:53
推 : 再來你說，扣得利稅45%，第一，你這個得利是什麼啊？資金卡在47F 05/22 10:53
→ : 那邊要成本的（無法投資其他產業的損失）這部份要扣掉啊！所
→ : 以說，課到你稅你有賺！一定有賺！但是賺的多少呢？500萬三年
→ : 賺10萬？ 還是500萬三年賺500萬？
→ : 是不是有人沒有機會成本、時間價值的觀念啊？
→ : 總結我的想法，想買的人覺得「賺不夠多」就不會去買了
推 : 舉個例子啊，魯蛇昨天去聯邦銀行辦信用卡，櫃檯說喔喔這個儲
→ : 蓄險年利率1.4% 六年後還可以領本金。我就跟她說，啊我它行優
→ : 惠存款利率就2%了啊！幹嘛買這個？我知道有賺啊！賺1.4% 但是
→ : 我幹嘛不去賺2%的XD
→ : 那邊要成本的（無法投資其他產業的損失）這部份要扣掉啊！所
→ : 以說，課到你稅你有賺！一定有賺！但是賺的多少呢？500萬三年
→ : 賺10萬？ 還是500萬三年賺500萬？
→ : 是不是有人沒有機會成本、時間價值的觀念啊？
→ : 總結我的想法，想買的人覺得「賺不夠多」就不會去買了
推 : 舉個例子啊，魯蛇昨天去聯邦銀行辦信用卡，櫃檯說喔喔這個儲
→ : 蓄險年利率1.4% 六年後還可以領本金。我就跟她說，啊我它行優
→ : 惠存款利率就2%了啊！幹嘛買這個？我知道有賺啊！賺1.4% 但是
→ : 我幹嘛不去賺2%的XD
推 : 國稅局又不是沒在抓ab57F 05/22 11:03
推 : 600萬一年賺50萬講的好像很簡單似的？保證不會虧損就是了？58F 05/22 11:09
推 : 個人也覺得如果後續新制賺的不夠多，願意跳進來接刀預售屋59F 05/22 11:13
→ : 的會減少，自住沒差投資有差，少了投資客撐價格難再上去，
→ : 當然這是一般狀況，如果是有重大建設的地方還是會緩漲
→ : 的會減少，自住沒差投資有差，少了投資客撐價格難再上去，
→ : 當然這是一般狀況，如果是有重大建設的地方還是會緩漲
推 : 600賺50 這是指 買預售屋喔，一年賺12%很難，不過預售從潛銷62F 05/22 11:13
→ : 到交屋算三年好了
→ : 投資客買都在潛銷就進了啦
→ : 到交屋算三年好了
→ : 投資客買都在潛銷就進了啦
推 : 我不覺得現在炒房好賺，但就稅制來說新版房地合一稅買200065F 05/22 11:19
→ : 萬，自備600萬，一年後假設賺50萬。以前奢侈稅是要繳「房
→ : 價」15%，總共300萬稅金，現在是「利得」45%才繳22.5萬，
→ : 怎麼也不算重稅！更何況放久一點，稅率更低，不明白為何會
→ : 造成預售屋拋售？
→ : 萬，自備600萬，一年後假設賺50萬。以前奢侈稅是要繳「房
→ : 價」15%，總共300萬稅金，現在是「利得」45%才繳22.5萬，
→ : 怎麼也不算重稅！更何況放久一點，稅率更低，不明白為何會
→ : 造成預售屋拋售？
推 : 奢侈稅會被課到的機會很低啦，新制要躲難度變高，拿新制跟70F 05/22 11:25
→ : 奢侈稅比較有點不切實際，財政部記者會拿奢侈稅出來比很奇
→ : 怪
→ : 個人覺得奢侈:新制不是300:25，而是0:25....因為奢侈稅太好
→ : 躲了
→ : 奢侈稅比較有點不切實際，財政部記者會拿奢侈稅出來比很奇
→ : 怪
→ : 個人覺得奢侈:新制不是300:25，而是0:25....因為奢侈稅太好
→ : 躲了
推 : 價格難上去》投資客不愛》價格更難上去》投資客更不愛75F 05/22 11:28
推 : 放2年後賣就好啦 現在政策不確定已減少 買家會開始回籠76F 05/22 11:32
推 : 賺50萬實拿27.5萬 600萬 4.5%的利潤77F 05/22 11:35
推 : 本會期再不過 政策還是未確定78F 05/22 11:35
推 : 依本例而言，賺4.5%一年XDDDD 我相信可以啦！但是這太侮辱投79F 05/22 11:40
→ : 資客來 哈哈哈
→ : 資客來 哈哈哈
推 : 等立法院過了再說,到時候被阻擋或者又修修改改81F 05/22 11:40
推 : 對啊 會不會過還在未定之天，所以很多人都縮手了啊XD82F 05/22 11:41
推 : 要跑的先跑，千萬不要說萬一過了會死很多人，已經透露風聲讓
→ : 你可以跑了（拋售潮？）
推 : 要跑的先跑，千萬不要說萬一過了會死很多人，已經透露風聲讓
→ : 你可以跑了（拋售潮？）
推 : 賺4.5%有算卡嗎？其實F網友一開始說賺不到45%，資金就卡在85F 05/22 11:44
→ : 那，我想一定是把45%是「利差」扣稅想成「房價」扣稅了。
→ : 那，我想一定是把45%是「利差」扣稅想成「房價」扣稅了。
推 : 沒有喔 我一直都知道啊87F 05/22 11:45
推 : 4.5%沒有卡嗎？ 你要不要查一下gogin的文章，看一下實價登錄
→ : 回推投資客抓的利潤是多少啊？
推 : 4.5%沒有卡嗎？ 你要不要查一下gogin的文章，看一下實價登錄
→ : 回推投資客抓的利潤是多少啊？
→ : 沒有回朔900多萬戶舊屋嗎?90F 05/22 11:53
推 : 沒有搞錯的話為何要賺45%資金才不會卡。以你的例子，2000萬91F 05/22 11:54
→ : 賺45%就900萬，扣掉45%稅還賺495萬。600萬要賺到495萬資金
→ : 才不算卡住。這投客利潤也抓太大！
→ : 賺45%就900萬，扣掉45%稅還賺495萬。600萬要賺到495萬資金
→ : 才不算卡住。這投客利潤也抓太大！
推 : 依房價扣稅太狠了！想也知道不合理，你想想看，自備30%，然94F 05/22 11:56
→ : 後因為工作因素搬家賣房（同價位）這樣等於害自住戶慘賠
→ : 你可以回去重看一下嗎？
→ : 看我10:40分的補充
→ : 後因為工作因素搬家賣房（同價位）這樣等於害自住戶慘賠
→ : 你可以回去重看一下嗎？
→ : 看我10:40分的補充
推 : c大 不用太認真f大講話。 他只是想唱衰房市98F 05/22 11:59
推 : 我當然有看你補充，看起來兩個說法就完全不相關，看起來就99F 05/22 12:00
→ : 是一開始搞錯。
→ : 是一開始搞錯。
推 : 房市回歸平穩跟現在比起來，真的是唱衰101F 05/22 12:04
推 : 說我搞錯是誅心之言，兩個推文只差多久？不過也沒關係，就讓
→ : 你認定我一開始搞錯吧！
推 : 說我搞錯是誅心之言，兩個推文只差多久？不過也沒關係，就讓
→ : 你認定我一開始搞錯吧！
推 : 就算你硬要說沒有搞錯的話，以往奢侈稅2年內要扣房價15%，104F 05/22 12:08
→ : 新版第一年才扣利差45%，第二年扣35%。稅率比之前奢侈稅還
→ : 要低。可以說一下為何新版上路後會造成投資客拋售？
→ : 新版第一年才扣利差45%，第二年扣35%。稅率比之前奢侈稅還
→ : 要低。可以說一下為何新版上路後會造成投資客拋售？
推 : ok 首先，我沒有說投資客會拋售預售屋！107F 05/22 12:11
→ : 很簡單 因為不說投資客拋售 他們心裡不舒服 就算事與願108F 05/22 12:14
→ : 為也一樣
→ : 為也一樣
推 : 唯一我的推文，提到拋售的，是說稅制不明未定，很多人縮手，110F 05/22 12:14
→ : 交易量跌，「要跑的先跑」會不會引起拋售潮呢？
→ : 交易量跌，「要跑的先跑」會不會引起拋售潮呢？
![[圖]](http://i.imgur.com/LcGdbJY.jpg)
→ : 語意說一堆投客然後說拋售 在說他不是說投客w 如果不是113F 05/22 12:18
→ : 投客 幹嘛在意 漲跌？
→ : 投客 幹嘛在意 漲跌？
推 : 第二，真正會影響的，我認為還是價格與成交量，成交量跌，價115F 05/22 12:19
→ : 格上不去，想賺錢的人會不會跑啊？如說現在依然熱絡無比，就
→ : 如同2009到2013這段時間，我相信，即使新制過了，還是一堆人
→ : 願意搶進
→ : 格上不去，想賺錢的人會不會跑啊？如說現在依然熱絡無比，就
→ : 如同2009到2013這段時間，我相信，即使新制過了，還是一堆人
→ : 願意搶進
→ : 簡單講 每個都想從房地產 撿便宜嘛 都想買低 將來在賣119F 05/22 12:19
→ : 高嘛 所以都是投資客嘛 台灣根本全民投客
→ : 高嘛 所以都是投資客嘛 台灣根本全民投客
推 : 謝謝R大的圖121F 05/22 12:21
推 : 立法院一定不會過 放心好了 要選舉了 一定杯葛到底 怎122F 05/22 12:21
→ : 麼可能幫國民黨做政績呢 呵呵
→ : 麼可能幫國民黨做政績呢 呵呵
→ : 怎麼看都比奢侈稅輕 嚇嚇一般民眾而已124F 05/22 12:26
推 : 記者有病，房地合一利得課稅關預售屋屁事，腦袋有空125F 05/22 12:29
推 : R大您是在親自示範蘇東坡跟佛印的故事？126F 05/22 12:31
推 : 現在還有建商給ab約?銀行鑑價要怎麼弄127F 05/22 13:24
推 : F大又有新見解，用股票經驗比房屋，房屋交易量跌價格上不去128F 05/22 13:38
→ : ？我想問一下F大從1995到2015買賣移轉棟數逐年減少，今年又
→ : 創新低。請問一下從1995到2015房價是逐年跌還漲？
→ : ？我想問一下F大從1995到2015買賣移轉棟數逐年減少，今年又
→ : 創新低。請問一下從1995到2015房價是逐年跌還漲？
推 : 股票比房產會被笑死啦 房產很難放空131F 05/22 13:49
→ : 拜託 ceca大說多少次了 股市跟房市差很多
推 : 量跌跟價格上不去現在同時存在，委賣量還增加XD，我認為這是
→ : 個警訊
推 : 關於C大你說的問題，毫無疑問，至少在1995到1014這十年來看，
→ : 價格是上升的！2015的話 跟2014比起來 ceca大說高雄有漲啦！
→ : 其他縣市呢？前一陣子是看到台中有跌
→ : 打錯了 我是說1995到2014這十年
→ : 拜託 ceca大說多少次了 股市跟房市差很多
推 : 量跌跟價格上不去現在同時存在，委賣量還增加XD，我認為這是
→ : 個警訊
推 : 關於C大你說的問題，毫無疑問，至少在1995到1014這十年來看，
→ : 價格是上升的！2015的話 跟2014比起來 ceca大說高雄有漲啦！
→ : 其他縣市呢？前一陣子是看到台中有跌
→ : 打錯了 我是說1995到2014這十年
推 : F大，你自己把房市比股票說交易量跌，價格上不去。怎麼又同139F 05/22 14:27
→ : 意這10年來交易量跌，房價上漲。搞的我好亂啊！
→ : 意這10年來交易量跌，房價上漲。搞的我好亂啊！
推 : 1.請指出我在本篇，提到股市以及房市相關的類比141F 05/22 14:34
→ : 2. 十年來交易量下跌，是你給的資訊。價格上漲是事實。不是
→ : 我認為
推 : 而且，你要說股市的話，那股市這種東西，交易量跌，價格有時
→ : 候還是可以上去的喔，例如前一天爆大量跌停賣1萬張，100跌到9
→ : 3，隔天交易3000張，反而小漲1元變94XD
→ : 2. 十年來交易量下跌，是你給的資訊。價格上漲是事實。不是
→ : 我認為
推 : 而且，你要說股市的話，那股市這種東西，交易量跌，價格有時
→ : 候還是可以上去的喔，例如前一天爆大量跌停賣1萬張，100跌到9
→ : 3，隔天交易3000張，反而小漲1元變94XD
推 : 12：19你自己推文說交易量跌，價格上不去。這個量價關係不147F 05/22 14:48
→ : 是股票基本常識嗎？那這10年量跌價漲跟你說法不同，還是沒
→ : 看到你的想法如何？
推 : 而且我很納悶你連這十年房市量跌價漲都不清楚還可以信誓旦
→ : 旦的說交易量下跌，價格上不去。不是從股票類比，是哪來的
→ : 心得呢？
→ : 是股票基本常識嗎？那這10年量跌價漲跟你說法不同，還是沒
→ : 看到你的想法如何？
推 : 而且我很納悶你連這十年房市量跌價漲都不清楚還可以信誓旦
→ : 旦的說交易量下跌，價格上不去。不是從股票類比，是哪來的
→ : 心得呢？
推 : 所以說到底，是你幫我想的啊！！？？153F 05/22 14:56
推 : 另外你還是沒看懂？ 現在交易量下跌是事實，「同時」 價格也
→ : 上不去也是事實啊！
推 : 你說的不是我的股票的常識耶XD
→ : 你知道前陣子台指上萬點，可是交易量跟之前上萬點差很多嗎XD
→ : 請你不要幫我預設我跟本沒有的「股票常識」好嗎？感激！
推 : 另外你還是沒看懂？ 現在交易量下跌是事實，「同時」 價格也
→ : 上不去也是事實啊！
推 : 你說的不是我的股票的常識耶XD
→ : 你知道前陣子台指上萬點，可是交易量跟之前上萬點差很多嗎XD
→ : 請你不要幫我預設我跟本沒有的「股票常識」好嗎？感激！
推 : 現在房價下跌是事實這個資料哪來？另外你怎避重就輕不提近1159F 05/22 15:27
→ : 0年趨勢，只提最近你的「感覺」房價下跌嗎？
→ : 0年趨勢，只提最近你的「感覺」房價下跌嗎？
推 : 你搜尋一下版上「跌」，跟「漲」161F 05/22 15:30
推 : 10年的趨勢 過去十年是漲1995～2014 我明明打很清楚
→ : 然後去看一下2015Q1國泰房地產指數
推 : 或者看一下這篇#1LM3Uq6L (home-sale)
推 : 10年的趨勢 過去十年是漲1995～2014 我明明打很清楚
→ : 然後去看一下2015Q1國泰房地產指數
推 : 或者看一下這篇#1LM3Uq6L (home-sale)
推 : 他就是這樣，別跟他太認真165F 05/22 15:47
推 : Visa大也是很喜歡幫我預設立場的 還說我喜歡社會主義國家?166F 05/22 16:00
→ : 還是我誤會您了呢?
→ : 還是我誤會您了呢?
推 : F大您真的喜歡顧左右言他. 1.新稅制兩年內交易稅額明顯較168F 05/22 16:25
→ : 舊制低。為何你覺得量會變少？2.就以往經驗量價關係從不是
→ : 簡單量縮價跌，你怎覺得量縮價會跌？3.你的連結告訴你交易
→ : 的「總價」變低，為何你會解讀成「單價」下跌。還是你覺得
→ : 只要多一點小坪數成交總價變低，就是房價下跌了？
→ : 舊制低。為何你覺得量會變少？2.就以往經驗量價關係從不是
→ : 簡單量縮價跌，你怎覺得量縮價會跌？3.你的連結告訴你交易
→ : 的「總價」變低，為何你會解讀成「單價」下跌。還是你覺得
→ : 只要多一點小坪數成交總價變低，就是房價下跌了？
推 : 1. 量少是觀察值 不是我覺得 要我講幾次阿？？173F 05/22 16:28
→ : 你要不要去問一下現在量多還是量少？
→ : 2. 現在的事實是:價跌了量也縮了,為了怕你一定強制要價縮量跌
→ : 我這次把價跌擺在量縮之前好了
→ : 請跟我說一次 價跌跟量縮 目前 同時存在
→ : 3. 請仔細閱讀這段:以六都來看，今年迄今交易單價雖然較去年
→ : 呈現0~4%之間的盤跌，但總價下跌幅度多半遠超出單價下跌幅度
→ : 呈現0~4%的盤跌 0~4%的盤跌 0~4%的盤跌
→ : 怕你沒看清楚 我打了三次喔
推 : 我剛剛又重看了一次,r585741推文說 不是投資客不擔心漲跌XD
→ : 結果piz
→ : 這位鄉民說他要自己住 也是擔心預售屋會跌XDDDD
→ : 你要不要去問一下現在量多還是量少？
→ : 2. 現在的事實是:價跌了量也縮了,為了怕你一定強制要價縮量跌
→ : 我這次把價跌擺在量縮之前好了
→ : 請跟我說一次 價跌跟量縮 目前 同時存在
→ : 3. 請仔細閱讀這段:以六都來看，今年迄今交易單價雖然較去年
→ : 呈現0~4%之間的盤跌，但總價下跌幅度多半遠超出單價下跌幅度
→ : 呈現0~4%的盤跌 0~4%的盤跌 0~4%的盤跌
→ : 怕你沒看清楚 我打了三次喔
推 : 我剛剛又重看了一次,r585741推文說 不是投資客不擔心漲跌XD
→ : 結果piz
→ : 這位鄉民說他要自己住 也是擔心預售屋會跌XDDDD
推 : 幹 你們不要罵記者 記者忍辱負重反串裝智障為的就是185F 05/22 17:01
→ : 房地合一快過 不被那些巢運白痴阻撓 不讓買不起卻整
→ : 天哇哇叫居住正義的魯蛇發現 這位記者真的太偉大了
→ : 房地合一快過 不被那些巢運白痴阻撓 不讓買不起卻整
→ : 天哇哇叫居住正義的魯蛇發現 這位記者真的太偉大了
推 : 拋售的就是扣個45%之後再減去數年來的持有成本，變成負188F 05/23 15:27
→ : 的啊
→ : 說賣便宜一點的人，怎麼會沒想到養房問題？
→ : 的啊
→ : 說賣便宜一點的人，怎麼會沒想到養房問題？
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