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內文：

金管局公布新一輪逆周期措施，以應對樓市持續升溫的風險。



3項措施即時生效，但已簽訂臨時買賣合約的買家不受影響。

陳德霖說，明白措施無可避免影響部分用家及首次置業人士，但金管局職責所在，
不可不保障金融體系及銀行穩定。

連結：

http://goo.gl/y8A7FO

其他：

靠杯,終於有一個大腦清醒的政府....=.=

香港終於醒了,知道要打低總價不是要打豪宅...

不像台灣腦殘政府還再打豪宅...


貸款成數決定熱錢的去向.

也許你把低總價的物件貸款成數拉高,會在時間內造成自住需求的人頭期款不足.

但是問題在於,熱錢會比這些人更早撤離,因為槓桿太低,現金投報差.

尤其如果你開放高總價貸款8成,低總價貸款6成.

我告訴你,就算是台北可能也會產生,旁邊公寓1000萬,隔壁同樣坪數豪宅10億.

但...有關係嗎??....至少一般人買的到1000萬的3房公寓住的起.



但是台灣腦殘政府還再打豪宅..xd

株不見一堆人不買大坪數,把錢拆成一大堆部分來卡低總價.

甚至像我這種還專買最低價中的最廉價物.(不過當然是卡精華區)

你說一般人怎麼買的贏我們??...

阿自然低總價的狂漲,大坪數的卡死.

表面上整體漲幅並不多,但實際上,一般人要住的房子越來越貴的狂噴.

這我都不知道該說啥好.



不過另外一點要講的是.

香港在台灣貸款是5成.

也就是說,香港人買他家的貸款成數快跟買台灣是一樣的.

然後算上他們高昂的交易稅(持有稅也不低,不過他們出租投報是3%就是了)

因此台灣吸引香港投資的誘惑力又更上一層樓.

所以大家好自為之.

不過呢,港仔也講,想要在台灣買house...

果然港仔也懂要先衝透天...XD.....

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